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房屋遺囑有效撰寫的秘訣

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-02 09:33:28 410 人看過

房產(chǎn)遺囑有以下的5個生效要件：1、遺囑人必須要有遺囑能力；2、遺囑必須要表達(dá)遺囑人的真實意思表示；3、遺囑不可以取消缺乏勞動能力，沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；4、遺囑中所處分的財產(chǎn)必須是遺囑人的個人財產(chǎn)；5、遺囑不可以違反社會公共利益，也不可以違反社會的公序良俗。

自書遺囑怎么寫才有效

1、立遺囑人必須親筆書寫遺囑的全文。

2、立遺囑人必須親筆簽名，必須在遺囑上親筆注明年、月、日。

3、立遺囑人須有立遺囑能力。

4、遺囑須是立遺囑人的真實意思表示。

5、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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一、房產(chǎn)繼承如何撰寫有效遺囑需要寫明以下內(nèi)容：1．訂立遺囑人基本情況；2．遺囑人訂立遺囑的原因；3．訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地；4．遺囑人對遺產(chǎn)的處理方式；5．所訂立遺囑的份數(shù)、時間和地點；6．其他內(nèi)容。遺囑有效需要滿足以下條件：1．遺囑是遺囑人真實意思的表示；2．遺囑人須有相應(yīng)民事行為能力；3．遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)；4．遺囑須不違反社會公共利益和社會公德；5．遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。二、房屋繼承需要多長時間繼承房屋需要辦理過戶手續(xù)。而過戶登記一般是30天內(nèi)完成?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣粭l繼承從被繼承人死亡時開始。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)

2023-11-04

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有效撰寫夫妻遺囑的要點

夫妻遺囑應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的方式寫，才有法律效力：1、采取自書遺囑的，應(yīng)當(dāng)由夫妻親筆書寫的；2、讓他人代寫的，應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人，才是有效的；3、遺囑是打印的，必須有兩個以上的見證人，并且在每一頁簽名；4、錄音錄像遺囑的，應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證；5、公證遺囑必須由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理，在經(jīng)過公證后，才有法律效力。夫妻遺囑模板如下：立遺囑人：＿＿＿＿＿＿性別，＿＿＿＿＿歲，＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸呤衳＿＿＿＿＿區(qū)人，?。撸撸撸撸呤。撸撸撸撸呤校撸撸撸撸邊^(qū)＿＿＿＿＿號。我今年＿＿＿＿＿歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，可能發(fā)生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸呤校撸撸撸撸邊^(qū)＿＿＿＿＿號房產(chǎn)是我的財產(chǎn)，由＿＿＿＿＿繼承此房產(chǎn)；以上是我真實意思表示。遺囑執(zhí)行人：＿＿＿＿＿本遺囑一式三份，分別有＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿各執(zhí)一份。立

2023-07-06

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法律上的遺囑這樣寫法律才有效：1、立遺囑人須有遺囑能力；2、遺囑須是立遺囑人的真實意思表示；3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；4、遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)；5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。自書遺囑怎么寫才有效1、自書遺囑中只有處分了個人完全合法所有的財產(chǎn)，那么才會有效。但如果處分了共有財產(chǎn)，則會導(dǎo)致遺囑部分無效。法律中規(guī)定，公民可以用遺囑的方式處分財產(chǎn)，這里的財產(chǎn)法律明確規(guī)定為“個人財產(chǎn)”，必須是個人擁有所有權(quán)的、現(xiàn)實存在的財產(chǎn)。也就是說，遺囑不能處分國家、集體或者他人的財產(chǎn)，如果處分了屬于無權(quán)處分，處分無效。遺囑也不能處分立遺囑時存在的、但到繼承時已不存在的財產(chǎn)，如果被處分的財產(chǎn)不存在了，遺囑也是無效的。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產(chǎn)，遺囑的這部分應(yīng)認(rèn)定為無效。2

2023-07-08

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遺囑要想生效，必須同時具備以下條件：1、遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強(qiáng)迫或者欺騙的情形；2、如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額；3、病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證，而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關(guān)系。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。在我國怎樣立房產(chǎn)遺囑才有效？只要是立遺囑，都需要符合一定的條件才能是有效的遺囑，其有效條件通常如下：一是立遺囑的人必須要具備相應(yīng)的遺囑能力，也就是說只有具有完全的民事行為能力的人才有資格立下自己的遺囑；二是所立下的遺囑必須是立遺囑的人自己最真實意思的表示，而不是因為受到脅迫或者是欺騙而立下或者是偽造的遺囑；如果遺囑被篡改，則篡改的內(nèi)容也是無效的；三是遺囑里邊所涵

2023-07-06

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2023-07-04

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遺囑的撰寫與有效性有何關(guān)聯(lián)？

民法典長輩有效立遺囑應(yīng)當(dāng)滿足如下幾點，長輩作為自然人，1、遺囑所處分的財產(chǎn)等標(biāo)的必須是長輩個人的財產(chǎn)；2、長輩作為立遺囑人，其必須是完全的民事行為能力人；3、立遺囑人必須是基于真實的意思表示。4、所立的遺囑沒有被偽造、篡改。因此，長輩如果要立有效的遺囑，應(yīng)當(dāng)符合以上幾點要求。遺囑怎么立遺囑才有效立遺囑有效的方式：1、立遺囑的人在立遺囑時有相應(yīng)行為能力。2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示。3、遺囑不得取消缺乏勞動能力有沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。4、遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)。5、遺囑不違反社會公共利益和社會公德。6、遺囑的訂立形式合法合規(guī)。（1）自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名，注明年、月、日。（2）代書遺囑有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。（3）以錄音形式立的遺囑，有兩個以上見證人在場見證。（4）在危急情況下，自然人可

2023-07-02

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律師代書遺囑具有法律效力的書寫是：1、遺囑人必須要有完全民事行為能力；2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示；3、遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的；4、遺囑的內(nèi)容必須合法；5、代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證，其中一人可為代書人；6、代書人、見證人和遺囑人必須在遺囑上簽名，并注明年、月、日。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。遺囑要怎么寫才有效1、遺囑人必須為完全民事行為能力人，對自己的行為所產(chǎn)生的法律后果有充分的認(rèn)知與了解。2、必須是自己的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效3、遺囑中所處分的財產(chǎn)，必須是自己的個人財產(chǎn)，不能是夫妻共同財產(chǎn)，否則，只能視為部分無效，對自己所依法享有的份額，才可以依據(jù)遺囑執(zhí)行，而不能適用于整個房產(chǎn)。4、自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，不能采取他人代書、機(jī)打

2023-07-06

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2022年遺囑法律文件的有效撰寫

2022年遺囑需要符合以下條件的，才會有法律效力：1、遺囑是符合法定形式的；2、立遺囑人必須是屬于完全民事行為能力人，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效；3、遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受到脅迫和欺詐的遺囑是無效的；4、遺囑必須是合法的，被偽造的遺囑是無效的；5、遺囑被篡改的，被篡改的內(nèi)容是無效的。＆＆＆自書遺囑怎么寫法律才有效自書遺囑按以下條件寫法律才有效：1、遺囑中所處分的財產(chǎn)，必須是自己的個人財產(chǎn)，不能是夫妻共同財產(chǎn)，否則，只能視為部分無效，對自己所依法享有的份額，才可以依據(jù)遺囑執(zhí)行，而不能適用于整個房產(chǎn)；2、遺囑內(nèi)容要明確具體。具體包括遺產(chǎn)范圍要明確具體，遺產(chǎn)處置方式要明確具體，繼承人要明確具體；3、自書遺囑在書寫時要求遺囑人具有完全民事行為能力，對自己的行為所產(chǎn)生的法律后果有充分的認(rèn)知與了解。如果被繼承人屬于限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的，其所形成的

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法律層面上撰寫有效房產(chǎn)遺囑的要點

一、法律層面上撰寫有效房產(chǎn)遺囑的要點有效的房產(chǎn)遺囑需具備以下要件：1．遺囑人必須要有完全民事行為能力。2．遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。3．遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。4．遺囑的內(nèi)容必須合法。根據(jù)《民法典》第一千一百四十三條規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。二、房產(chǎn)證遺囑公證流程1．公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交相關(guān)材料。親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。2．公證受理。公證處對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。3．公證審查。公證員

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個人房屋出租合同只要其中的內(nèi)容沒有違反了法律的規(guī)定，則都是有效的。需要注意的是確保合同內(nèi)容的合法性，內(nèi)容不可以違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定；協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)簡潔明了，依照合同的種類對各方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任以及解除合同的條件和有效期等要素做出具體的約定；合同的各方當(dāng)事人的信息要真實準(zhǔn)確。個人房屋出租合同范文最新版＜p＞出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞（本人）（授權(quán)代表）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿；傳真：＿＿＿＿＿＿＿；E－mail：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-01

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遺囑具有以下要素才算生效：1、遺囑人須有遺囑能力；2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示；3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；4、遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人合法財產(chǎn)；5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德。具有法律效力的遺囑，在繼承發(fā)生時，如無遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的存在，則按照遺囑辦理繼承?？陬^遺囑要如何才能生效1、口頭遺囑生效的條件有：行為人有訂立遺囑的能力；行為人是真實的意思表示；遺囑內(nèi)容合法合規(guī)，不違背公序良俗；訂立口頭遺囑是在危急情況下，有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一

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書面遺囑符合法律規(guī)定的條件才具有法律效力。法律規(guī)定遺囑的生效條件有：立遺囑人具有完全民事行為能力、內(nèi)容是真實意思表示、財產(chǎn)為合法財產(chǎn)、遺囑內(nèi)容不違反強(qiáng)制性法律法規(guī)和社會公共利益。對于受欺詐、脅迫所立的遺囑，為無效的遺囑。對于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑，也屬于無效的遺囑。怎么取得書面遺囑才有效符合下列條件寫的遺囑才有效：1．立遺囑人須有遺囑能力。2．遺囑須是立遺囑人的真實意思表示。3．遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。4．遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)。5．遺囑須不違反社會公共利益和社會公德?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

2023-07-02

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2023-07-19

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遺囑的撰寫與審核

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