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公司吊銷狀態(tài)房產(chǎn)還能抵押房子嗎,相關(guān)法律規(guī)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-11-26 16:41:49 297 人看過

一、公司吊銷狀態(tài)房產(chǎn)還能抵押房子嗎

公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照后,要清算期間公司存續(xù),但不得從事與清算無關(guān)的活動,而抵押房屋和清算無關(guān)的,不能抵押房屋。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國公司法》第一百八十條【公司解散原因】公司因下列原因解散:

(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);

(二)股東會或者股東大會決議解散;

(三)因公司合并或者分立需要解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)人民法院依照本法第一百八十二條的規(guī)定予以解散。

第一百八十四條【清算組的職權(quán)】清算組在清算期間行使下列職權(quán):

(一)清理公司財產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單;

(二)通知、公告?zhèn)鶛?quán)人;

(三)處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

(四)清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款;

(五)清理債權(quán)、債務(wù);

(六)處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);

(七)代表公司參與民事訴訟活動。

第一百八十六條【清算程序】清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報股東會、股東大會或者人民法院確認(rèn)。

公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金,繳納所欠稅款,清償公司債務(wù)后的剩余財產(chǎn),有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配,股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。

清算期間,公司存續(xù),但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。

公司財產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前,不得分配給股東。

公司的營業(yè)執(zhí)照被吊銷后,公司不能從事經(jīng)營活動,只能進(jìn)行解散清算,公司在清算期間雖然存續(xù),但不是從事與清算無關(guān)的活動,如果抵押房屋和清算無關(guān)的,不能抵押房屋。

《中華人民共和國公司法》(2018修正):第十章 公司解散和清算  第一百八十六條 清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報股東會、股東大會或者人民法院確認(rèn)。\n公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金,繳納所欠稅款,清償公司債務(wù)后的剩余財產(chǎn),有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配,股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。\n清算期間,公司存續(xù),但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前,不得分配給股東。

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    一、民法典如何認(rèn)定無效房產(chǎn)抵押民法典規(guī)定,所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房屋、主債權(quán)無效的房屋抵押等情形,可以認(rèn)定為無效房屋抵押。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財
    2024-02-06
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  • 民法典中集體土地的房產(chǎn)能否抵押,相關(guān)法律規(guī)定
    一、民法典中集體土地的房產(chǎn)能否抵押民法典規(guī)定,集體土地是的房屋如果不是集體所有的,房屋沒有產(chǎn)權(quán)爭議的情況下,可以抵押集體土地上的房屋。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第三百九十九條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);(五)依法被查封、
    2023-04-19
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  • 公司吊銷多長時間視為注銷,相關(guān)法律規(guī)定
    一、公司吊銷多長時間視為注銷公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照后,什么吊銷多長時間都不會被視作注銷,公司只有清算結(jié)束,辦理注銷登記后,公司才會終止。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國公司法》第一百八十條【公司解散原因】公司因下列原因解散:(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);(二)股東會或者股東大會決議解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;(五)人民法院依照本法第一百八十二條的規(guī)定予以解散。第一百八十六條【清算程序】清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報股東會、股東大會或者人民法院確認(rèn)。公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金,繳納所欠稅款,清償公司債務(wù)后的剩余財產(chǎn),有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配,股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。清算期間,公司存續(xù),但不得開展與
    2024-01-11
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    相關(guān)咨詢
    • 可以撤銷原房產(chǎn)抵押狀態(tài)嗎
      山西在線咨詢 2022-10-24
      財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán),可以采取查封、扣押措施,銀行的處置沒有影響的,享有優(yōu)先受償權(quán)。最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條:“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)已抵押給銀行的房產(chǎn)被其他債權(quán)人查封后
    • 公司吊銷房產(chǎn)公司有權(quán)將其抵押嗎
      福建在線咨詢 2022-04-21
      形成股東會決議,做出將公司房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保的決議。股東簽字蓋章。不同銀行對公司做出抵押的要求不盡相同,按公司法和公司章程,具有三分之二以上表決權(quán)股東表決同意就可以。但有的銀行要求100%一致能過才可以。這你要與放款銀行溝通。另,公司營業(yè)執(zhí)照吊銷,是行政處罰行為,并沒有剝奪企業(yè)的民事主體地位,因此,這樣的公司在股東會決議上也是可以簽字蓋章的。
    • 只知道房子地址,能查到房產(chǎn)的抵押查封狀態(tài)嗎
      陜西在線咨詢 2022-10-11
      查詢方法: 1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢); 2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口
    • 房產(chǎn)證狀態(tài)存在預(yù)抵押
      青海在線咨詢 2021-12-14
      預(yù)告登記:指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),而按照約定可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中,購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記,以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。預(yù)抵押登記制度:是在購房者與開發(fā)商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時,在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記,以排斥第三人對房產(chǎn)的行使權(quán)利。 房產(chǎn)證還沒有下來可能能辦貸款
    • 相關(guān)法律規(guī)定哪些房產(chǎn)可以抵押
      四川在線咨詢 2022-06-13
      下列財產(chǎn)可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn); (三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; (四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn); (五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。