西安房屋延期交房賠償標準有幾種
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-24 15:38:40
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關于延期交房的賠償金額計算標準，其主要是以購房者已經(jīng)支付的全部房款為基礎，然后再按照同期銀行的貸款利率進行計算，同時根據(jù)延期交房的具體時間段予以調整。假設在房屋買賣交易過程中，房屋購買方和銷售方已經(jīng)在各自簽訂的房屋買賣合同中明確約定了逾期交付違約金的具體金額，那么在確實發(fā)生逾期交付房屋的情況下，購房者就可以依照該份合同中的相關約定，主張并獲得由銷售方賠償?shù)挠馄诮桓斗课葸`約金。
《民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
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