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房屋安全鑒定費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)有幾種

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-07-30 12:17:54 54 人看過

一、房屋安全鑒定費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)有幾種

關(guān)于房屋損失鑒定的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需依據(jù)各鑒定機(jī)構(gòu)各自約定的收費(fèi)原則進(jìn)行設(shè)定和實(shí)施。

然而從整體上來看，此類收費(fèi)通常被劃分為三個(gè)大級別，即一類、二類以及三類標(biāo)準(zhǔn)。

以一類級別為例，其定義在于鑒定的房屋面積在200平方米以內(nèi)，相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則規(guī)定為每套收取500元的費(fèi)用；

至于二類級別，則是指鑒定的房屋面積在同樣范圍內(nèi)（小于等于200平方米），但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有降低，僅需支付每套400元的價(jià)格；

最后，三類級別則是針對面積較小的房屋進(jìn)行鑒定，設(shè)定的最低價(jià)為每套300元，要求鑒定的房屋面積必須嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。

《司法鑒定程序通則》第十六條

司法鑒定機(jī)構(gòu)決定受理鑒定委托的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂司法鑒定委托書。司法鑒定委托書應(yīng)當(dāng)載明委托人名稱、司法鑒定機(jī)構(gòu)名稱、委托鑒定事項(xiàng)、是否屬于重新鑒定、鑒定用途、與鑒定有關(guān)的基本案情、鑒定材料的提供和退還、鑒定風(fēng)險(xiǎn)，以及雙方商定的鑒定時(shí)限、鑒定費(fèi)用及收取方式、雙方權(quán)利義務(wù)等其他需要載明的事項(xiàng)。

第十七條

司法鑒定機(jī)構(gòu)決定不予受理鑒定委托的，應(yīng)當(dāng)向委托人說明理由，退還鑒定材料。

二、房屋安全鑒定找哪個(gè)部門

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對于房屋的安全性評估及鑒定工作應(yīng)由房屋所在地的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行。

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第六條市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡稱鑒定機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。

法律是社會的基石，是維護(hù)社會秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“房屋安全鑒定費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)有幾種”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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保全，是指人民法院在利益相關(guān)當(dāng)事人提起訴訟前后，為保證將來生效的判決能夠執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)損失，對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議標(biāo)的物，采取強(qiáng)制措施，限制當(dāng)事人的處罰。房屋保全是人民法院根據(jù)對方的申請，對于因?qū)Ψ降男袨榛蛘咂渌蚩赡茈y以執(zhí)行或者給當(dāng)事人造成其他損害的判決，可以責(zé)令保全其房屋，責(zé)令其作出某些行為或者禁止其作出禁止出售、抵押等行為。利害關(guān)系人沒有提出申請的，如有必要人民法院也可以責(zé)令執(zhí)行保全措施。房屋保全費(fèi)用收取房屋保全費(fèi)用是根據(jù)房屋所涉及的金額來收取的，所涉及金額在1000元內(nèi)，每件交納30元；超過1000到10萬元之間的，按1％交納；超過10萬元部分，按照0．5％交納。但是所交納的費(fèi)用最多不超過5000元?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十四條第二款規(guī)定，申請保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬

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發(fā)布部門:湖北省物價(jià)局發(fā)布文號:鄂價(jià)房服字[2001]162號各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)物價(jià)局：為加強(qiáng)城市房屋管理，保障居住和使用安全，促進(jìn)房屋有效利用，根據(jù)國家計(jì)委《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，現(xiàn)就城市房屋安全鑒定收費(fèi)的有關(guān)問題通知如下：一、凡依法成立并取得城市房屋安全鑒定相應(yīng)資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，接受委托，對房屋開展安全鑒定服務(wù)時(shí)，可收取房屋安全鑒定費(fèi)。二、房屋安全鑒定必須堅(jiān)持自愿委托的原則，少數(shù)強(qiáng)制性房屋安全鑒定必須經(jīng)有關(guān)部門授權(quán)委托。三、房屋安全鑒定費(fèi)采用分段累進(jìn)，按實(shí)際鑒定單元建筑面積計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附表。社會福利用房、教育事業(yè)用房以及強(qiáng)制性的房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按附表規(guī)定的50％計(jì)收。四、房屋安全鑒定費(fèi)原則上向委托人收取。訴訟案件或有責(zé)任爭議的鑒定項(xiàng)目，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定鑒定費(fèi)用承擔(dān)者；強(qiáng)制性房屋安全鑒定費(fèi)用由房屋產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)。五、房屋安全鑒定結(jié)論必須按國家標(biāo)準(zhǔn)提供規(guī)范

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一、起訴開發(fā)商律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)有幾種依據(jù)計(jì)時(shí)付費(fèi)模式所制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：每小時(shí)收費(fèi)范圍為人民幣200至3000元。依照計(jì)件付費(fèi)方案，律師事務(wù)所將事先向客戶收取1000至8000元作為基礎(chǔ)費(fèi)用，然后根據(jù)訴訟案件中各環(huán)節(jié)的總和金額分段進(jìn)行累計(jì)收費(fèi)。當(dāng)爭議標(biāo)的額小于或等于50，000元時(shí)，律師收費(fèi)全免；若大于50，000元且小于或等于10萬元，律師收取沖突標(biāo)的金額的8％作為服務(wù)費(fèi)用；其他相應(yīng)的區(qū)間依次為：5％直至2％；在最后一個(gè)階段，即爭議標(biāo)的額在5000萬元及以上者，律師則僅收取0．5％的服務(wù)費(fèi)用。然而，律師的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍需根據(jù)客戶對案件的獨(dú)特需求、所需證據(jù)的質(zhì)量以及具體的事件經(jīng)過、雙方爭論的關(guān)鍵點(diǎn)以及涉及到的爭議標(biāo)的金額等多項(xiàng)因素綜合考慮后加以確定。詳細(xì)數(shù)額應(yīng)與選聘的律師進(jìn)行充分溝通，并在此基礎(chǔ)之上作出最終協(xié)商決定。《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第三條律師服務(wù)收費(fèi)遵循公開公平、自愿有償、誠實(shí)信

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惠州市房地產(chǎn)管理局：你局《關(guān)于收取“房屋安全鑒定費(fèi)”的請示》悉。根據(jù)建設(shè)部一九八九年十一月二十一日頒布的《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》的有關(guān)精神，經(jīng)我們研究，同意對申請房屋安全鑒定的房屋所有人或使用人收取房屋安全鑒定費(fèi)?，F(xiàn)就有關(guān)問題批復(fù)如下：一、房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.被鑒定的房屋在100平方米以下，每宗40元；2.被鑒定的房屋100—150平方米，每宗60元；3.被鑒定的房屋150—200平方米，每宗80元；4.被鑒定的房屋200平方米以上，每平方米0.8元。復(fù)雜結(jié)構(gòu)每平方米1.5元（復(fù)雜結(jié)構(gòu)是指多跨多層混合結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)）。黨政機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生部門的房屋安全鑒定收費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的50％計(jì)收。二、經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有人負(fù)擔(dān)，鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請人負(fù)擔(dān)。三、房屋鑒定費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從一九九○年六月二十日起執(zhí)行。房屋鑒定費(fèi)，屬有償服務(wù)費(fèi)，應(yīng)使用稅務(wù)部門票據(jù)。四、各縣區(qū)的

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房屋租賃中介
房屋租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),房屋中介費(fèi)用如何收取

一、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地區(qū)都有不同的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)，2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗房屋中介費(fèi)用，一般由承租人提供，可以現(xiàn)金支付，也可以銀行轉(zhuǎn)賬。相關(guān)知識：中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)。1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))提供的其他服務(wù)

2023-06-15

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取暖費(fèi)
空置房屋取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

一、空置房空置房是房地產(chǎn)市場上的專用名詞，嚴(yán)格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實(shí)現(xiàn)銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。根據(jù)國家建設(shè)部，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局最近發(fā)布的對商品房空置面積種類進(jìn)行明確分類的通知，從2003年統(tǒng)計(jì)年報(bào)開始，將以商品房空置時(shí)間作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分?？罩脮r(shí)間在1年以內(nèi)的為待銷商品房;空置時(shí)間在1年以上3年以內(nèi)的為滯銷商品房;空置時(shí)間在3年以上的為積壓商品房。也稱尾房，主要是指商品房的尾盤、長期積壓在公司或個(gè)人手中的多套、長期無法變現(xiàn)的空置房產(chǎn)或“債權(quán)房”等，其中又以商品房的尾盤為主。二、空置房屋取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不同的地方可能不一樣西安市物價(jià)局，目前集中供熱價(jià)格仍然執(zhí)行每月每平方米5.8元/平米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分戶計(jì)量繼續(xù)執(zhí)行兩部制熱價(jià)計(jì)價(jià)方式，集中供熱房屋空置只收取總熱價(jià)的30%。工作人員表示：“這是根據(jù)2012年下發(fā)的《西安市物價(jià)局、西安市市政公用局關(guān)于進(jìn)一步明確城

2023-05-09

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法律綜合知識
惠州親子鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及鑒定服務(wù)種類大全

惠州親子鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)親子鑒定的價(jià)格因不同類型而異，武漢地區(qū)大致收費(fèi)如下：司法親子鑒定：定價(jià)在2600到3600元之間，此類鑒定報(bào)告在法律訴訟中具有較高的法定效力。個(gè)人隱私親子鑒定：收費(fèi)一般在2200到2600元，此類鑒定適用于不涉及法律訴訟、僅供個(gè)人了解親子關(guān)系的情況。無創(chuàng)親子鑒定：價(jià)格較高，通常在4500到5000元之間，利用孕婦的血液與潛在父親的DNA進(jìn)行鑒定，安全性高，不會對胎兒造成影響?；葜萦H子鑒定服務(wù)種類：司法用親子鑒定：此類測試主要在法律訴訟場合中應(yīng)用，譬如涉及親子關(guān)系確認(rèn)的訴訟、監(jiān)護(hù)權(quán)糾紛、財(cái)產(chǎn)繼承、案件等。程序遵循嚴(yán)格的樣本管理和鏈?zhǔn)奖O(jiān)管，確保結(jié)果的法律效力和準(zhǔn)確性。私人親子鑒定：由個(gè)人因私人原因或好奇心進(jìn)行的測試，此類鑒定與法律案件無關(guān)。操作方法簡易，可在家里采集DNA樣本后郵寄至測試實(shí)驗(yàn)室，但其結(jié)果一般不作為法庭裁決的憑證。產(chǎn)前親子測試：這種鑒定用來確認(rèn)未出生嬰兒的生物

2024-07-20

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鑒定結(jié)論
湖南省自建房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、湖南省房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)最高不得超過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。(三)古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算;(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi);(六)對于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;(七)委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi);(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費(fèi)

2023-03-24

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