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在北京買房需要什么條件：一：在北京連續(xù)五年的納稅證明（指個(gè)人所得稅）或在北京連續(xù)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；二：有北京合法有效的暫住證；三：購(gòu)房者在北京沒(méi)有房子。如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在北京都沒(méi)有房子；四：身份證、結(jié)婚證、戶口本。5、如果你在北京以外的地方貸款買了一套房，符合上述條件在北京再貸款買房，首付應(yīng)在60％以上，包括60％，貸款利率應(yīng)上升10％。不及物動(dòng)詞集體戶口沒(méi)有上述限制，但集體戶口現(xiàn)在不被視為北京戶口，必須找單位接收，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在北京買房。七：通過(guò)個(gè)稅驗(yàn)證購(gòu)房資格，需要連續(xù)五年以上在北京繳納個(gè)人所得稅，即從申請(qǐng)年的前一年開(kāi)始連續(xù)五年，每年至少繳納一次個(gè)人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。八：根據(jù)北京市住房限購(gòu)政策（京政辦發(fā)〔2011〕8號(hào)），名下無(wú)住房的非北京戶籍家庭在北京購(gòu)房，應(yīng)連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市人力資源和社會(huì)保障局共同確定，連續(xù)五年繳納社會(huì)保障的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自申請(qǐng)上個(gè)月起連續(xù)六十個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，申請(qǐng)之月必須處于正常保險(xiǎn)狀態(tài)。自2012年12月18日起，購(gòu)房資格審查中不予認(rèn)可繳納社會(huì)保障。

2022外地人在北京買房條件是怎樣的

1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；

2、有北京合法有效的暫住證；北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購(gòu)房者買房時(shí)暫住證不能過(guò)期。

3、購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋，外地人在北京限購(gòu)一套住房。

4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

且以上3個(gè)條件要全部滿足。其中連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅選擇任何一項(xiàng)進(jìn)行申報(bào)即可，不必兩者皆申報(bào)。

《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》第十四條

限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（一）申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，申請(qǐng)人須具有本市戶口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。城八區(qū)家庭申購(gòu)條件由市建委會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)市民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購(gòu)條件由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。