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一、如何判斷業(yè)主之間的建筑物所有權(quán)

判斷業(yè)主之間的建筑物所有權(quán)的方式如下：

1．業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

2．業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

3．業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；

二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征是什么

1．建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體具有整體性。建筑物區(qū)分所有權(quán)是建筑在整體的建筑物上區(qū)域所有的所有權(quán)形式。

2．建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容具有多樣性。建筑物區(qū)分所有權(quán)是由專有權(quán)、共有權(quán)和管理權(quán)（成員權(quán)）三個部分組成。

3．建筑物區(qū)分所有權(quán)的本身具有統(tǒng)一性。建筑物區(qū)分所有權(quán)不是權(quán)力的組合，而是一個獨立、統(tǒng)一、整體的權(quán)利。

4．建筑物區(qū)分所有權(quán)中的專有權(quán)具有主導(dǎo)性。建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利人擁有了專有權(quán)就必然擁有共有權(quán)、管理權(quán)。

建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主管理權(quán)范圍中是分為專有權(quán)和共有權(quán)。共有權(quán)是屬于共有面積，也就是當(dāng)時購買房屋時所屬的公攤面積部分。而專有權(quán)是屬于自己當(dāng)時購買的面積部分。而共有面積的相關(guān)管理權(quán)是在全體業(yè)主手上，如果需要對公共部分進行處理的話那么需要全體業(yè)主表決才行。

三、建筑物區(qū)分所有權(quán)的訴訟主體有哪些

建筑物區(qū)分所有權(quán)屬于物權(quán)的一種，和其他類型的物權(quán)一樣，在物權(quán)的實現(xiàn)上實際生活中會產(chǎn)生諸多的問題，一旦問題得不到很好的解決，權(quán)利人可能會通過向權(quán)力機關(guān)尋求公力救濟，訴至法院或申請仲裁。這時候首先需要明確的是哪些人具有訴訟主體資格，哪些人可以以原告（申請人）或被告（被申請人）的身份參加訴訟或仲裁。試從建筑物區(qū)分所有權(quán)的法律特征、建筑物區(qū)分所有權(quán)法律關(guān)系及其種類、現(xiàn)行法律對于建筑物區(qū)分所有權(quán)主體的規(guī)定進行分析。