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父母出資為兒子媳婦買(mǎi)房,離婚后如何分配
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-09 05:47:03 416 人看過(guò)

對(duì)于父母一方全額資助子女購(gòu)買(mǎi)并將產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下之房屋,無(wú)論購(gòu)自結(jié)婚前抑或婚后,此等房產(chǎn)均視為父母單方面贈(zèng)予子女的私人財(cái)產(chǎn),在法律層面上,此類(lèi)情況并不被認(rèn)定為夫或妻二人的法定共有財(cái)產(chǎn)。

若父母一方全額贊助子女購(gòu)買(mǎi)并將產(chǎn)權(quán)登記在夫或妻雙方名下的房屋,則可視為其中一方父母向夫婦兩方所做出的贈(zèng)與行為,故此類(lèi)房產(chǎn)應(yīng)被劃分為夫妻兩人的共同財(cái)產(chǎn)范疇。

再者,當(dāng)雙方父母共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),并將產(chǎn)權(quán)登記在某個(gè)子女的名下時(shí),則該房產(chǎn)應(yīng)根據(jù)各個(gè)父母的實(shí)際出資比例,歸屬相應(yīng)的所有者。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙艞l

當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

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  • 兒子媳婦婚后男方父母出首付買(mǎi)的房子離婚時(shí)首付款能追回嗎
    一、兒子媳婦婚后男方父母出首付買(mǎi)的房子離婚時(shí)首付款能追回嗎判決離婚之后能否可以收回自父母處所得首付款,這需要依據(jù)具體情況進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)分析與評(píng)斷。首先,假如當(dāng)初父母向子女提供的首付款實(shí)則僅為來(lái)自債權(quán)的贈(zèng)予,那么父母可以自行決定直接向法院提起訴訟請(qǐng)求,要求回收這些款項(xiàng);其次,在當(dāng)事人結(jié)婚之前,若是父母為雙方購(gòu)置房產(chǎn)投資了財(cái)務(wù)資助,這類(lèi)資金應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為是對(duì)自己兒女個(gè)人的贈(zèng)予,因此在離婚過(guò)程中便有權(quán)利收回這些款項(xiàng),但需排除父母在給予資金時(shí)已經(jīng)明確表達(dá)其贈(zèng)予對(duì)象實(shí)質(zhì)是子女雙方的特殊情況;司法實(shí)踐中出現(xiàn)頻率較高的案例多為,父母為了子女的婚后生活而購(gòu)買(mǎi)了一些房屋,并為之支付了部分追購(gòu)資金(通常是首付款),接著以子女的名義簽署了房屋銷(xiāo)售合同,然后將房屋的所有權(quán)登記在其中一位子女或是全家人的名下。對(duì)于這類(lèi)情況,依照法律解釋的相關(guān)規(guī)定,由于當(dāng)事人之間沒(méi)有就此細(xì)節(jié)事項(xiàng)做出任何約定又或者是約定得不夠清楚明了,所以應(yīng)當(dāng)
    2024-04-15
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  • 父母為子女出資買(mǎi)房離婚時(shí),其子女有沒(méi)有分配
    父母為子女出資買(mǎi)房,房子登記雙方名義離婚后,由夫妻雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,人民法院一般判決房屋歸一方所有,分割房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。如果父母明確只給一方個(gè)人所有,不需要分,歸一方個(gè)人所有。父母出資買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)如何分配房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和,即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為永久,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動(dòng)續(xù)期,續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收(即土地使用權(quán)出讓金)。1.父母出全資未登記一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前。根據(jù)條例規(guī)定,該出資資金應(yīng)認(rèn)定為對(duì)其子女一方的贈(zèng)與,受贈(zèng)一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物(不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán))。一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后。根據(jù)條例規(guī)定,該出資應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫
    2023-08-18
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