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養(yǎng)殖場違建認定能否得到賠償

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-19 11:55:55 102 人看過

看具體情況定。

法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標準，養(yǎng)殖場的拆遷標準一般會由當?shù)卣鶕?jù)當?shù)氐牡貎r和生活水平來評估，然后給出合理的賠償價格，畢竟每個養(yǎng)殖場的規(guī)模都不一樣，附著物等也是各不相同的，補償標準都需要綜合評估后給出。

《中華人民共和國土地管理法》第83條《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條

之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法。

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一、養(yǎng)殖場被認定為違章建筑拆遷時不給補償?如果養(yǎng)殖場是屬于違法建筑拆遷時是沒有補償?shù)?，但如果認定違法建筑程序本身是不合法的，養(yǎng)殖場本身是合法的，拆遷是有補償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償?！缎笄菀?guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。二、養(yǎng)殖場退出拆遷該怎

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一、養(yǎng)殖場違建要拆嗎？《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條：因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。關(guān)于農(nóng)業(yè)用地上建養(yǎng)殖場的問題，國土資源部明確不屬于改變土地性質(zhì)和用途。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條：農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。集體土地分為基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田，如果占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則不得占用搭建養(yǎng)殖場。如果占用的耕地屬于非基本農(nóng)田，則在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場，所以在集體土地上是可以進行畜牧業(yè)養(yǎng)殖的。關(guān)于承包地上建養(yǎng)殖場是否屬于違建，這個主要看承包土地的性質(zhì)，也要看養(yǎng)殖場建設的房子情況。如

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五條，土地承包經(jīng)營權(quán)人依法享有對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等土地資源的占有、使用和收益的權(quán)利，并有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定條件情況下是可以用于建養(yǎng)殖場。此外還需注意建養(yǎng)殖場需要處于適養(yǎng)區(qū)，辦理備案及環(huán)評手續(xù)并且進行防疫工作。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五條，土地承包經(jīng)營權(quán)人依法享有對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等土地資源的占有、使用和收益的權(quán)利，并有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定條件情況下是可以用于建養(yǎng)殖場。此外還需注意建養(yǎng)殖場需要處于適養(yǎng)區(qū)，辦理備案及環(huán)評手續(xù)并且進行防疫工作。素材：建養(yǎng)殖場需要哪些手續(xù)？根據(jù)我國《畜牧法》和《動物防疫法》等相關(guān)法律法規(guī)，建設養(yǎng)殖場需要滿足一定的條件并辦理相應的手續(xù)。這些手續(xù)包括：1. 土地使用證：養(yǎng)殖場需要取得土地使用證，確保養(yǎng)殖場有穩(wěn)定的土地使用權(quán)。2. 養(yǎng)殖場設

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養(yǎng)殖場違法占地能強拆養(yǎng)殖場嗎

1、養(yǎng)殖場違法占地可以強拆養(yǎng)殖場。2、我國法律制度中規(guī)定了強拆違章建筑的法定程序，一般情況下應該先由城鄉(xiāng)規(guī)劃局立案調(diào)查，確認是違章建筑的，應該向違法行為人發(fā)行政處罰決定書，責令當事人在指定的期限內(nèi)自行拆除并交納罰款，當事人拒不執(zhí)行的才能實施強拆。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：(一)未經(jīng)批準進行臨時建設的；(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的；(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。一、違章建筑的法定強拆程序是怎樣的第一步：發(fā)現(xiàn)違建。第二步：立案審批。第三步：調(diào)

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能以未取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證為由，認定養(yǎng)殖場為違章建筑嗎？

1、不能以未取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證為由，認定養(yǎng)殖場為違章建筑。農(nóng)村養(yǎng)殖場中生產(chǎn)設施、附屬設施占用的土地屬于設施農(nóng)用地，應當按照農(nóng)用地來管理。因此，在農(nóng)用地上建設的養(yǎng)殖場不需要鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。但在實踐中，征收方總會以“未取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證”等為由，要求養(yǎng)殖戶拆除養(yǎng)殖場?？梢?，以未取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證為由，認定養(yǎng)殖場為違建是不成立的。2、合法建造的養(yǎng)殖場的補償包括養(yǎng)殖場屋舍價值的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費、設備費、臨時安置費、畜禽補償費等。如果養(yǎng)殖場占用的土地有合法的土地使用權(quán)證，應獲得相應的土地補償費。如果您遇到了相關(guān)問題，請咨詢專業(yè)拆遷律師尋求幫助。養(yǎng)殖場一般不得修建在基本農(nóng)田上，但也存在例外，也即并非所有修建在基本農(nóng)田上的養(yǎng)殖場都會被拆除。相關(guān)部門需要根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，判斷養(yǎng)殖場是否屬于違法建筑，如果屬于，則需要作出停止修建、或者是限期拆除等的決定。

2024-02-01

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養(yǎng)殖場建在自家農(nóng)田是否屬于違建

養(yǎng)殖場建房向國土部門進行了備案登記，辦理相關(guān)證件，合法開設的養(yǎng)殖場就不是違章建筑。在土地上搭建涉農(nóng)設施用于養(yǎng)殖的行為，屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法行為；依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利，這是《土地管理法》以及國土資源部的相關(guān)規(guī)定對農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)的基本保障?！睹穹ǖ洹返谌偃粭l土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

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農(nóng)民拆遷農(nóng)村養(yǎng)殖場能得到多少補償

農(nóng)村禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷農(nóng)民能得到多少補償各地養(yǎng)殖場拆遷補償標準不一。農(nóng)民能得到多少補償取決于當?shù)氐牟疬w政策。主要補償項目包括房屋價值補償、生產(chǎn)經(jīng)營損失等?！兑?guī)?；笄蒺B(yǎng)殖污染防治條例》第二十四條市、縣人民政府應當制定有污染的重污染地區(qū)綜合治理方案集約化畜禽養(yǎng)殖，采取組織建設畜禽養(yǎng)殖廢棄物綜合利用和無害化處理設施、規(guī)劃搬遷、關(guān)閉畜禽養(yǎng)殖場等措施，控制畜禽養(yǎng)殖污染。第二十五條縣級以上地方人民政府因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設規(guī)劃的調(diào)整，關(guān)閉、搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，給畜禽養(yǎng)殖戶造成經(jīng)濟損失的，應當給予補償農(nóng)村規(guī)劃，劃定禁養(yǎng)區(qū)，或者對畜禽養(yǎng)殖集中的重污染區(qū)進行綜合整治。根據(jù)《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定，耕地征用補償包括土地補償、安置補助、地上附著物和苗木補償，其中土地補償費為被征用土地的補償費，地上附著物、苗木補償費為被征地附著物，安置補助費為失地農(nóng)民。前兩個客體是客體，即根據(jù)損

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一、養(yǎng)殖場建住房是違章嗎養(yǎng)殖場建住房是否構(gòu)成違章建筑，需視具體情況而定：1．若當事人在承包地上建設養(yǎng)殖場，且未經(jīng)相關(guān)法定程序?qū)徟慈〉煤戏ǖ慕ㄔO手續(xù)，則該住房通常被視為違章建筑。因為設施農(nóng)用地的使用雖然無需辦理建設用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，但仍需遵循一定的用地手續(xù)，并報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案。2．未經(jīng)此流程擅自建設的住房，不屬于合法權(quán)益范疇。二、養(yǎng)殖場建住房需要什么手續(xù)？養(yǎng)殖場建住房需要遵循一系列法定程序，以確保其合法性。1．經(jīng)營者應與土地所有權(quán)人約定用地條件，并發(fā)揮鄉(xiāng)級政府的管理作用，規(guī)范用地行為。2．需擬定設施建設方案、土地使用條件，并向社會公告，確保無異議后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和經(jīng)營者三方簽訂用地協(xié)議。3．用地協(xié)議簽訂后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應及時將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案。只有在這些手續(xù)全部完成且符合設施農(nóng)用地有關(guān)規(guī)定后，方可動工建設。三、如何判斷養(yǎng)殖場建

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