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房屋買賣居間合同正式合同沒簽付中介費合法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-19 03:40:12 154 人看過

房屋買賣居間合同正式合同沒簽，付中介費一般是不合法的，中介費需要在合同成立后支付。

一、退中介費是否要收回合同

退中介費跟收回合同之間如果有連系的話，是需要將合同給收回來。中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。

二、中介費百分之50合理嗎

中介收百分之50的中介費不合理。中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。根據(jù)規(guī)定，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準上委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

三、房屋買賣中介費是買家出還是賣家出

按照大多數(shù)人購買二手房的情況來看，二手房的中介費大多是由買家來支付的，當然這也并不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協(xié)商。其實主要還是看誰主動找到誰，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣掉房屋，當然也可以要求由業(yè)主來支付中介費，如果是購房者急于購房，找到中介，那么大多是由購房者支付中介費。

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