誰來支付租房甲醛超標檢測費？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 20:54:26
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房屋出租人承擔(dān)費用。承租人在租房時可以向房東明確要求提供的出租房空氣質(zhì)量必須符國家空氣質(zhì)量標準的，這個要求要寫在合同里，這也是承租人的基本權(quán)利，如果已經(jīng)入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以要求解除合同，退還押金和未履行合同期間房租。如果合同沒有注明，那么一旦發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量不符合國標的情況，需要退房等，可能就會遭遇拒絕或者扣房租，消費者權(quán)益受到損害。另外，出租房甲醛超標屬于“隱蔽瑕疵”，如果承租人即使在看房時未及時發(fā)現(xiàn)，房屋出租人仍有義務(wù)保護房客的人身安全。
房東出租房子甲醛超標會怎么處罰
租賃的房子甲醛超標可解除合同，并可要求房東退還押金和租金。簽訂的房屋租賃合同，系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，條款未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，租賃合同合法有效。租賃物危及承租人安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同，房東也需將所收取的租金及抵押金退還。
《中華人民共和國民法典》
第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
第七百四十三條出租人有下列情形之一，致使承租人對出賣人行使索賠權(quán)利失敗的，承租人有權(quán)請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：（一）明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人；（二）承租人行使索賠權(quán)利時，未及時提供必要協(xié)助。出租人怠于行使只能由其對出賣人行使的索賠權(quán)利，造成承租人損失的，承租人有權(quán)請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
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