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非農(nóng)戶還能再繼承自己的宅基地嗎？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-25 09:00:28 375 人看過

非農(nóng)戶口不可以繼承農(nóng)村宅基地。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

非農(nóng)戶農(nóng)村宅基地政策

非農(nóng)戶農(nóng)村宅基地政策如下：

根據(jù)《自然資源部對(duì)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議的答復(fù)》中第六條關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題。

農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)《民法典》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》明確規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄注“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。

《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！睹穹ǖ洹返谌倭龡l宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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    這要根據(jù)各地宅基地習(xí)慣，如果是公共通道，那這土地應(yīng)該屬于集體所有，宅基地主家及其他人都有通行的權(quán)利。這個(gè)問題屬于相鄰關(guān)系，可以通過村委會(huì)解決，如果對(duì)方的行為侵犯了本人的合法權(quán)益（如排水），也可以通過訴訟解決。不過，這種鄰居之間的事，最好是通過村委會(huì)協(xié)商解決。另外，在村干部協(xié)調(diào)過程中，最好能有個(gè)錄音（私下里的）。一、無(wú)宅基地證明需要鎮(zhèn)蓋章么無(wú)宅基地證明需要鎮(zhèn)政府蓋章。農(nóng)民依法只能在戶口所在的村集體土地范圍內(nèi)取得宅基地，如果需要開具有關(guān)證明，應(yīng)該由戶口所在的村委會(huì)出具。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、沒蓋房的宅基地收回有補(bǔ)償嗎沒蓋房的宅基地收回有補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基
    2023-03-21
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  • 在農(nóng)村繼承的宅基地能翻建嗎
    一、在農(nóng)村繼承的宅基地能翻建嗎?農(nóng)村宅基地是不能繼承的。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地，繼承了自建房以后可以翻建。二、遺產(chǎn)的法定繼承是怎么規(guī)定的?《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十六條【男女平等享有繼承權(quán)】繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼
    2023-04-29
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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      河北在線咨詢 2022-04-16
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      江西在線咨詢 2022-04-14
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    • 農(nóng)戶在取得一處宅基地后，能否再行繼承宅基地？
      海南在線咨詢 2024-12-04
      根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī),農(nóng)村宅基地并不具備繼承資格。不過,在此基礎(chǔ)之上,宅基地上所建造的房屋則具有可繼承性。對(duì)于已合法獲得一處宅基地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或無(wú)法與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建立聯(lián)系的人員,其子女在取得法律效應(yīng)的文件或涉及權(quán)利人士共同簽署意見之后,需通過向村委會(huì)提交加蓋公章的批準(zhǔn)材料,向相關(guān)部門提出登記申請(qǐng)。對(duì)于繼承人不是本村村民(包括城市居民),或者雖然身為本村村民但在村內(nèi)另行擁有宅基地的情況
    • 非農(nóng)戶口的孩子能不能重建自己的宅基地
      四川在線咨詢 2023-12-20
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