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拆遷公告的程序和相關(guān)法律文件?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-17 13:30:12 264 人看過

土地征收公告的程序如下:

(1)被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

(2)征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。

征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

拆遷人,須向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料:

(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;

(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

【法律依據(jù)】

《征用土地公告辦法》第三條,征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

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    公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證制度是國(guó)家司法制度的組成部分,是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。那么,公證的法定特別程序是什么呢?本文整理了相關(guān)的法律條文與知識(shí),為您提供關(guān)于公證的特別程序的相關(guān)法律規(guī)定。公證特別程序主要包括內(nèi)容:(1)公證處辦理招標(biāo)投標(biāo)、開獎(jiǎng)、拍賣等公證,必須派公證員親臨招標(biāo)投標(biāo),開獎(jiǎng)、拍賣活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),對(duì)活動(dòng)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查核實(shí)和法律監(jiān)督。對(duì)真實(shí)、合法的,承辦公證員應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)宣讀公證詞,并在7日內(nèi)作成公證書發(fā)給當(dāng)事人。如果發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有弄虛作假、違反活動(dòng)規(guī)則或違法行為,承辦公證員應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)責(zé)令當(dāng)事人改正;當(dāng)事人拒不改正的,公證員應(yīng)當(dāng)拒絕宣讀公證詞。(2)公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證,要由兩名公證人員共同辦理,由其中1名公證員在公證書上署名。在特殊情況下,可以
    2023-06-03
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  • 政府如何規(guī)范拆遷程序的文件
    對(duì)于拆遷程序的文件,需要取得政府審批,政府可以召開工作會(huì)議,進(jìn)行規(guī)范文件的宣傳,如果有文件不規(guī)范的,可以進(jìn)行撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)商或其他單位要取得房屋拆遷許可證,成為合格的拆遷人,須向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料:(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門經(jīng)審查合格,向申請(qǐng)人頒發(fā)拆遷許可證,同時(shí)將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式在被拆遷房屋所在地予以公布。房屋拆遷公告除公布拆遷許可證外,還要公布拆遷人向市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取拆遷許可證時(shí)提交的上述五項(xiàng)資料文件。需要注意的是,拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人要積極了解拆遷公告載明的各項(xiàng)內(nèi)容及附隨的上述五項(xiàng)前置批準(zhǔn)文
    2023-06-15
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      農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。 1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn) 2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案。 4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。 5、征用土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。
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    • 揭陽(yáng)公房拆除的合法程序和相關(guān)規(guī)定是什么?
      陜西在線咨詢 2024-11-08
      1. 公有住房,也稱為公房,是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。 2. 目前,居民租用的公有住房,根據(jù)房改政策,可分為兩大類:一類是可售公有住房,另一類是不可售公有住房。 3. 如果公房被拆遷,需要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償,并對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償。拆遷時(shí),如果公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán),應(yīng)直接與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜,拆遷補(bǔ)償款將直接歸