企業(yè)拆遷工作流程合相關(guān)法律
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時(shí)間： 2023-04-17 17:52:23
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不管您成立的企業(yè)或者公司有多少注冊(cè)資金規(guī)模又有多大,只要您遇到了政府要占地拆遷，您一樣的是只有聽(tīng)政府的安排拆遷走人的，但是如果我們還不了解下企業(yè)拆遷工作流程和維護(hù)我們自身的法律規(guī)定的話(huà)，那么一定會(huì)吃虧的。
拆遷工作流程
1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證
2、房屋拆遷管理部門(mén)頒發(fā)拆遷許可證
3、房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告
4、拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人
5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門(mén)了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過(guò)渡方式等事項(xiàng)
6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)--->
(1)達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行。--->拆遷人給錢(qián)，被拆遷人交房。
(2)達(dá)成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補(bǔ)償或拒絕搬遷的
----->可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴---->訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
(3)拆遷達(dá)不成協(xié)議----->經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋管理部門(mén)裁決。房屋管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。---->
a.當(dāng)事人認(rèn)可裁決內(nèi)容時(shí)，可依裁決自動(dòng)履行。
b.當(dāng)事人對(duì)裁決不服的
(a)可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或在3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
(b)當(dāng)事人一方未在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門(mén)可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
拆遷人已對(duì)被拆遷人貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行(有嚴(yán)格的法律要求)。
相關(guān)法律規(guī)定
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
我們不管是誰(shuí)只要是在國(guó)家的土地上經(jīng)營(yíng)的都是必須要聽(tīng)從國(guó)家和政府的安排的，所以了解了企業(yè)拆遷工作流程，知道他們是不是按照規(guī)定的流程辦事了才知道自己有沒(méi)有遇到非法拆遷，合理的維護(hù)自己的權(quán)利，而且政府拆遷了，作為經(jīng)營(yíng)的企業(yè)可以按照相關(guān)法律規(guī)定看看自己有沒(méi)有吃虧。
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法律綜合知識(shí)一、企業(yè)清算相關(guān)法律程序解析企業(yè)清算相關(guān)法律程序解析如下：1．成立清算組；2．接管公司；公司原法定代表人應(yīng)當(dāng)全面向清算組移交公司管理權(quán)；3．清理公司財(cái)產(chǎn)；4．接管公司債務(wù)；5．設(shè)立清算賬戶(hù)；6．通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人申報(bào)債權(quán)，進(jìn)行債權(quán)登記。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第一百八十六條清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。清算期間，公司存續(xù)，但不得開(kāi)展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司財(cái)產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前，不得分配給股東。二、企業(yè)自行清算的條件是什么企業(yè)自行清算的條件如下：1．公司章程規(guī)定的解散事由出現(xiàn)；2．股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散；3．依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)2023-05-23316人看過(guò) -
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由拆遷方與被拆遷方簽訂才能法律效力的，拆遷公司不是拆遷的主體。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申2023-07-07315人看過(guò) -
法律顧問(wèn)一、法律顧問(wèn)的工作職責(zé)：為聘請(qǐng)方的法律問(wèn)題提供意見(jiàn)或出具法律意見(jiàn)書(shū);草擬、審查法律事務(wù)文書(shū);代理參加訴訟、調(diào)解或仲裁活動(dòng);代為處理其他非訴訟法律事務(wù)，維護(hù)聘請(qǐng)單位的合法權(quán)益企業(yè)法律顧問(wèn)的工作流程企業(yè)法律顧問(wèn)的工作流程。二、法律顧問(wèn)的工作范圍：包括：法律咨詢(xún)、法律策劃、法律文件、協(xié)商談判、法務(wù)管理、法律培訓(xùn)等。具體為：1、解答法律問(wèn)題，幫助聘請(qǐng)方策劃、分析、判斷法律事務(wù)，就聘請(qǐng)方?jīng)Q策、經(jīng)營(yíng)、管理中的重大事項(xiàng)提供法律意見(jiàn)、方案和建議;2、協(xié)助起草、修改、審查合同、公告?zhèn)鶆?wù)催討及其他有關(guān)法律事務(wù)文書(shū);3、指導(dǎo)或代理聘請(qǐng)方參與經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、科技等項(xiàng)目考察、論證、商務(wù)談判、簽約企業(yè)法律顧問(wèn)的工作流程文章企業(yè)法律顧問(wèn)的工作流程出自接受委托，參與經(jīng)濟(jì)合同及商務(wù)談判;4、協(xié)助清理債權(quán)債務(wù)并提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及解決方案;5、提供最新法律法規(guī)信息，并針對(duì)國(guó)家新頒布、修訂的法律法規(guī)，就聘請(qǐng)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能涉及的問(wèn)題出具2023-04-14238人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照具體包含的法律信息有公司的名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、住所、注冊(cè)資本、法定代表人姓名等。且營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般由當(dāng)事人申請(qǐng)的登記機(jī)構(gòu)出具，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。一、肉食店?duì)I業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍肉食公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍：冷鮮肉、鹵制品、水煮產(chǎn)品、真空食品批發(fā)零售、肉制品的加工、銷(xiāo)售;預(yù)包裝食品銷(xiāo)售,農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售等等。依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱(chēng)、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。二、公司地址變更會(huì)影響營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容變更嗎公司地址的變更在一定程度上市可以影響營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容的變更的。公司地址變更的，應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱(chēng)、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。三、怎么自己開(kāi)代駕公司1、設(shè)立公司應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)。并提交規(guī)定的文件材料2023-04-06434人看過(guò)
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企業(yè)征地1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證2、房屋拆遷管理部門(mén)頒發(fā)拆遷許可證3、房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告4、拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門(mén)了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過(guò)渡方式等事項(xiàng)6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)（1）達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行。－－拆遷人給錢(qián)，被拆遷人交房。（2）達(dá)成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補(bǔ)償或拒絕搬遷的－－可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴－－訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。（3）拆遷達(dá)不成協(xié)議－－經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋管理部門(mén)裁決。房屋管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人認(rèn)可裁決內(nèi)容時(shí)，可依裁決自動(dòng)履行。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政2023-06-27336人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)土地征收公告的程序如下：（1）被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。（2）征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告。征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。拆遷人，須向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料：（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。【法律依據(jù)】《征用土地公告辦法》第三條，征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)2024-04-17264人看過(guò) -
1、到建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。2、通過(guò)審查后，房屋拆遷管理部門(mén)頒發(fā)拆遷許可證，并由房屋拆遷管理部門(mén)頒布拆遷公告。3、拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。4、被拆遷人向房屋拆遷管理部門(mén)了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過(guò)渡方式等事項(xiàng)。5、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。需要明確約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。另外，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。房屋拆遷糾紛起訴流程怎么走？房屋拆遷糾紛民事訴訟的流程首先是要確定好被告；其次就是委托律師向人民法院提交民事訴訟的申請(qǐng)書(shū)；然后就是人民法院進(jìn)行核實(shí)是否進(jìn)行通過(guò)；最后就是通知雙方當(dāng)事人開(kāi)庭的時(shí)間和地點(diǎn)。1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶(hù)籍所在地派2023-07-04312人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無(wú)錫市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包含三個(gè)方面:1)企業(yè)固定資產(chǎn)損失賠償,包括房屋、建筑物和設(shè)備的賠償;2)停產(chǎn)停業(yè)損失賠償,可酌情預(yù)期經(jīng)營(yíng)的利益;3)解聘員工安置補(bǔ)償費(fèi)用,應(yīng)根據(jù)具體勞動(dòng)合同及勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。無(wú)錫市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包含以下三個(gè)方面：首先，對(duì)于企業(yè)固定資產(chǎn)的損失賠償，包括無(wú)法搬遷的房屋、建筑物和設(shè)備的賠償；其次，對(duì)于企業(yè)因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，可酌情預(yù)期經(jīng)營(yíng)的利益；最后，對(duì)于因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)具體勞動(dòng)合同及勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。國(guó)家明確規(guī)定當(dāng)?shù)卣畱?yīng)指定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 無(wú)錫市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：政府補(bǔ)助、勞動(dòng)法規(guī)定、預(yù)期經(jīng)營(yíng)利益無(wú)錫市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及政府補(bǔ)助、勞動(dòng)法規(guī)定和預(yù)期經(jīng)營(yíng)利益等多個(gè)方面。從政府補(bǔ)助來(lái)看，政府為了促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行，會(huì)給予拆遷家庭一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，用2023-08-2466人看過(guò)
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1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱(chēng)為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。(2)審批和核發(fā)拆遷許可證市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實(shí)施房屋拆遷(3)拆遷許可證的續(xù)期拆遷人需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿(mǎn)15日前，向房屋拆遷管理部門(mén)提出延期申請(qǐng)。經(jīng)過(guò)審查符合條件的，可延長(zhǎng)拆遷許可證的拆遷期限，最大延長(zhǎng)期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)進(jìn)行延期公告。2、發(fā)布拆遷公告房屋拆遷管理部門(mén)在核發(fā)房屋拆遷2023-06-08246人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)本文介紹了我國(guó)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的稅收政策以及申請(qǐng)流程。根據(jù)規(guī)定,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款需要繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅。具體的申請(qǐng)流程包括建設(shè)單位申請(qǐng)拆遷許可證、拆遷許可證頒發(fā)、拆遷公告發(fā)布、拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等步驟。根據(jù)我國(guó)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的稅收政策，具體規(guī)定如下：1.第一個(gè)是營(yíng)業(yè)稅；2.第二個(gè)是土地增值稅；3.第三個(gè)是印花稅；4.第四個(gè)是企業(yè)所得稅；5.第五個(gè)是個(gè)人所得稅。一、企業(yè)申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償款的流程具體如下：1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，由建設(shè)單位在辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具足額的拆遷補(bǔ)償、安置資金證明；2、房屋拆遷管理部門(mén)頒發(fā)拆遷許可證，拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國(guó)土房管局提出拆遷申請(qǐng)，提交相應(yīng)文件、資料，申請(qǐng)辦理《房屋拆遷許可證》；3、房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告；4、拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，在拆遷公告下發(fā)后，拆遷區(qū)域內(nèi)的2023-08-22421人看過(guò) -
一、企業(yè)工作一年不簽合同不交保險(xiǎn)違法嗎企業(yè)工作一年不簽訂勞動(dòng)合同和交納社會(huì)保險(xiǎn)的，是勞動(dòng)違法行為，勞動(dòng)者可以主張雙倍工資和賠償。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條【訂立書(shū)面勞動(dòng)合同】建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。第三十八條【勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同】用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法2023-04-19296人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、什么是企業(yè)拆遷的流程企業(yè)拆遷詳細(xì)流程如下：1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門(mén)頒發(fā)拆遷許可證。3、房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告。4、拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。5、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。6、達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程是什么搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程如下：被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開(kāi)具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。2024-01-30322人看過(guò)
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企業(yè)拆遷損失的衡量相對(duì)比較復(fù)雜，因此企業(yè)拆遷時(shí)，需要通過(guò)依法評(píng)估來(lái)確定企業(yè)具體的損失和補(bǔ)償金額。企業(yè)拆遷應(yīng)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地使用價(jià)值、住宅價(jià)值、裝修價(jià)值、轉(zhuǎn)移費(fèi)、轉(zhuǎn)移費(fèi)、停業(yè)損失等。因此，評(píng)價(jià)也必須以這些補(bǔ)償項(xiàng)目為中心。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十三條規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、開(kāi)發(fā)法等評(píng)估辦法進(jìn)行適用性分析后，選擇其中一種或多種方法評(píng)估被征收的房屋價(jià)值。被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選擇市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)價(jià)的被征收房屋或類(lèi)似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選擇收益法進(jìn)行評(píng)價(jià)的被征收房屋是建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)選擇假設(shè)開(kāi)發(fā)法進(jìn)行評(píng)價(jià)。如果可以同時(shí)選擇兩種以上的評(píng)價(jià)方法進(jìn)行評(píng)價(jià)，則必須選擇兩種以上的評(píng)價(jià)方法進(jìn)行評(píng)價(jià)，檢查和比較各種評(píng)價(jià)方法的測(cè)算結(jié)果，合理確定評(píng)價(jià)結(jié)果。只有依法依規(guī)評(píng)價(jià)，得到的評(píng)價(jià)結(jié)果才有參考價(jià)值。拆遷評(píng)估流程第一個(gè)程序是前期洽2023-08-07106人看過(guò) -
一、合伙企業(yè)法應(yīng)對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)的相關(guān)法律規(guī)定:《合伙企業(yè)法》規(guī)定：合伙企業(yè)對(duì)其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償;合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)狡趥鶆?wù)的，各合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任。根據(jù)上述規(guī)定，合伙人對(duì)合伙債務(wù)的清償責(zé)任的性質(zhì)屬于補(bǔ)充性責(zé)任，合伙債務(wù)的債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先向合伙財(cái)產(chǎn)求償;只有該合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，才應(yīng)向各合伙人求償。二、合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)需要承擔(dān)什么責(zé)任（一）合伙企業(yè)對(duì)其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，普通合伙人承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合伙人由于承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，清償數(shù)額超過(guò)其合伙協(xié)議約定的虧損分擔(dān)比例的，有權(quán)向其他合伙人追償。（二）對(duì)特殊的普通合伙企業(yè)，一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過(guò)失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任或者無(wú)限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任2023-06-06290人看過(guò)
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仲裁委員會(huì)是自律性社會(huì)公益組織，是非營(yíng)利性事業(yè)單位法人，經(jīng)省司法廳登記，掛靠于政府法制局。經(jīng)費(fèi)主要靠國(guó)家財(cái)政撥款，又通過(guò)自己的辦案活動(dòng)取得一定的收入。仲裁會(huì)可以為被聘用的沒(méi)享受退休待遇的工作人員繳納三金。... 更多>
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有關(guān)企業(yè)破產(chǎn)流程的相關(guān)法律知識(shí)西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-20關(guān)于國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)清算流程，您首先需要了解，作為國(guó)有企業(yè)，應(yīng)該具備破產(chǎn)條件，經(jīng)過(guò)主管部門(mén)批準(zhǔn)，才可以向法院申請(qǐng)破產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第8條第1款規(guī)定：“債務(wù)人經(jīng)其上級(jí)主管部門(mén)同意后，可以申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。” 債務(wù)人申請(qǐng)破產(chǎn)以上級(jí)主管部門(mén)同意為條件，這是就國(guó)有企業(yè)而言。因?yàn)?，?guó)有企業(yè)的所有權(quán)人是國(guó)家，而上級(jí)主管部門(mén)享有代表國(guó)家行使所有權(quán)的權(quán)力。這與非國(guó)有企業(yè)作為債務(wù)人申請(qǐng)破產(chǎn)時(shí)需要其所有權(quán)人同 -
企業(yè)拆遷相關(guān)賠償問(wèn)題廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-08商鋪業(yè)主可以根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)用地規(guī)模、地理位置以及市值等關(guān)鍵要素來(lái)決定獲得何種形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償費(fèi)用由資深評(píng)估師參照商鋪的實(shí)際價(jià)值評(píng)定。 在企業(yè)面臨產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拆遷時(shí),商鋪的補(bǔ)償數(shù)額遵循當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律及政策規(guī)定。一般來(lái)說(shuō),補(bǔ)償方案可以歸為以下三大類(lèi): 1. 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:商鋪所有者可以按照生產(chǎn)用地規(guī)模、地理位置以及市值等各項(xiàng)關(guān)鍵要素獲取法定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。補(bǔ)償費(fèi)用通常由資深評(píng)估師對(duì)商鋪價(jià)值的公正 -
什么是企業(yè)拆遷的流程上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-01-27企業(yè)拆遷詳細(xì)流程如下： 1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。 2、房屋拆遷管理部門(mén)頒發(fā)拆遷許可證。 3、房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告。 4、拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。 5、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 6、達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行。 -
企業(yè)拆遷損失評(píng)估流程上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-19企業(yè)拆遷損失的衡量相對(duì)比較復(fù)雜，因此企業(yè)拆遷時(shí)，需要通過(guò)依法評(píng)估來(lái)確定企業(yè)具體的損失和補(bǔ)償金額。企業(yè)拆遷應(yīng)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地使用價(jià)值、住宅價(jià)值、裝修價(jià)值、轉(zhuǎn)移費(fèi)、轉(zhuǎn)移費(fèi)、停業(yè)損失等。因此，評(píng)價(jià)也必須以這些補(bǔ)償項(xiàng)目為中心。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十三條規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、開(kāi)發(fā)法等評(píng)估辦法進(jìn)行適用性分析后，選擇其中一種或多種方
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企業(yè)拆遷怎么賠償員工，有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-07企業(yè)拆遷賠償員工如下：企業(yè)拆遷員工跟隨企業(yè)搬遷的企業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償員工一定的拆遷安置費(fèi)，企業(yè)拆遷員工解除勞動(dòng)合同的企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照工作年限、工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，工作每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資，六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年支付半個(gè)月工資。
