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征地拆遷會涉及到哪些法律條文,相關法律規(guī)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-17 18:14:52 94 人看過

一、征地拆遷會涉及到哪些法律條文

征地拆遷涉及到的法律主要包括土地管理法、土地管理法實施條件、國有土地上房屋征收與補償條例等。

二、相關法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。

被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險社會保險繳費補貼。

被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

對土地進行征收拆遷時,涉及到的法律條文是比較多的,包括《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等,征地拆遷要先補償后執(zhí)行的,征地拆遷違法的,被征收人可以提起訴訟維權。

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    • 征地補償款涉及到哪些法律法規(guī)有哪些
      北京在線咨詢 2023-01-15
      1、征地補償款分配法律規(guī)定土地補償費應歸集體所有,其分配范圍是本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費應歸土地承包人,其應該是對土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補償;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權利人,具體細節(jié)可以由村集體召開村民會議討論決定。 2、法律依據(jù) 《土地管理法實施條例》第二十六條,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
    • 哪些事實無需舉證證明,相關文件涉及到的法律問題涉及到哪些方面?
      海南在線咨詢 2022-02-14
      《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條規(guī)定,下列事實,當事人無需舉證證明:(一)眾所周知的事實;(二)自然規(guī)律及定理;(三)根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實和日常生活經(jīng)驗法則能推定出的另一事實;(四)已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所確認的事實;(五)已為仲裁機構的生效裁決所確認的事實;(六)已為有效公證文書所證明的事實。前款(--)、(--)、(四)、(五)、(六)項,當事人有相反證據(jù)足以推翻的除外。該問題
    • 政府拆遷具體涉及哪些法律
      香港在線咨詢 2022-04-09
      政府進行拆遷的話,應該叫做征收。首先,征收和拆遷是兩個時期的產(chǎn)物,雖然事情大抵相同,但是拆遷主體卻不相同,前者是政府主導,后者是開發(fā)商主導,對應的法律分別是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《城市房屋拆遷管理條例》,后者與2011年被前者取代,因而老百姓們在說拆遷時,要區(qū)分是開發(fā)商還是征收辦。其次,征收中會涉及很多政府部門,分工各不相同。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規(guī)定:“市、縣級人民政