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探究土地三調的原因和必要性

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 21:13:42 340 人看過

土地三調的內容是：

1、土地利用現(xiàn)狀調查；

2、不動產權籍調查；

3、基本農田調查；

4、專項調查；

5、土地調查數(shù)據(jù)庫建設。

三調也就是第三次全國國土調查，是重大基礎國情國力調查，是兩個一百年重大戰(zhàn)略目標實現(xiàn)的基礎決策依據(jù)，也直接影響下一步土地管理等一系列自然資源管理決策的調整和出臺，數(shù)據(jù)真實性是評價三調工作的唯一標準。

土地利用現(xiàn)狀調查：

1、城鎮(zhèn)以外。實地調查城鎮(zhèn)以外的每塊土地的利用類型、范圍、面積、分布等狀況。同時，開展耕地細化調查，查清蓄滯洪區(qū)內耕地、內陸灘涂上耕地、林區(qū)內開墾耕地的位置、范圍、面積和分布等狀況。

2、包含城鎮(zhèn)。結合城鎮(zhèn)地籍調查成果，調查城鎮(zhèn)內部的土地利用狀況，查清全國城鎮(zhèn)內部商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地、空閑地等各類土地的利用和分布等狀況。

不動產權籍調查：

1、利用集體土地所有權確權登記、土地征收等成果資料，查清集體土地所有權的權利人、界線、面積等信息，建立集體土地所有權調查數(shù)據(jù)庫；

2、以不動產權籍調查相關技術規(guī)范為依據(jù)，充分利用已有不動產權籍成果，以宗地、宗海為基礎，組織開展土地、林地、草原、海域等不動產權籍調查，為不動產登記提供基礎和依據(jù)。

依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，按照基本農田劃定、永久基本農田劃定、高標準基本農田建設等資料，將基本農田、永久基本農田、高標準基本農田的范圍界線落實到土地利用現(xiàn)狀圖上。

查清基本農田、永久基本農田、高標準基本農田范圍內土地的利用類型、分布、面積等狀況，建立基本農田專題數(shù)據(jù)。

土地三調什么時候能下來

2021年農村土地三調會被啟用，因為自2020年起，我國就逐年開展新一輪年度土地變更調查工作，截至2019年11月，第三次全國國土調查數(shù)據(jù)成果進入全面核查階段，第三次全國土地調查時間表如下：2017年下半年，部署開展第三次土地調查的有關準備工作，完成總體方案編制、技術規(guī)范制定、經費預算編報、試點驗收總結、全國工作部署、技術政策培訓和動員宣傳等工作，同步啟動遙感數(shù)據(jù)采集。2018年，全面啟動第三次土地調查，完成遙感數(shù)據(jù)采集、處理和全地類內業(yè)初步預判工作，完成土地調查統(tǒng)一底圖制作并陸續(xù)下發(fā)各地開展調查。2019年，完成地方調查任務和國家級核查，各地對調查成果進行整理，并以2019年12月31日為調查標準時點，統(tǒng)一進行調查數(shù)據(jù)更新。2018年度土地變更調查工作，充分利用第三次土地調查采集的遙感數(shù)據(jù)和工作底圖，做好兩項工作的統(tǒng)籌和銜接。國家統(tǒng)計局組織實施全國土地調查成果事后質量抽查工作。2020年，完成統(tǒng)一試點數(shù)據(jù)匯總，形成第三次土地調查數(shù)據(jù)成果，經國務院審查同意后發(fā)布。開展第三次土地調查數(shù)據(jù)分析、成果集成、工作總結以及地方調查成果驗收等工作。2019年度土地變更調查工作，全面利用第三次土地調查統(tǒng)一試點更新采集的遙感數(shù)據(jù)和工作底圖，做好工作統(tǒng)籌和數(shù)據(jù)對接。

《中華人民共和國土地管理法》第十五條各級人民政府應當依據(jù)國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。

土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務院規(guī)定。

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