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是否存在過(guò)期房產(chǎn)糾紛?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-06 08:00:35 487 人看過(guò)

這段內(nèi)容講述了訴訟時(shí)效期的相關(guān)知識(shí)。訴訟時(shí)效期為三年,但法律另有規(guī)定的則依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。然而,如果權(quán)利受損已超過(guò)二十年,人民法院將不予保護(hù)。如果有特殊情況,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

在某些老房產(chǎn)糾紛中,存在訴訟時(shí)效期。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但自權(quán)利受損之日起二十年以上的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

老 房 產(chǎn) 糾 紛 如 何 計(jì) 算 訴 訟 時(shí) 效 ?

根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,老房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效為二十年。訴訟時(shí)效從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。因此,在處理老房產(chǎn)糾紛時(shí),需要注意訴訟時(shí)效的計(jì)算。同時(shí),根據(jù)《民法典》的規(guī)定,權(quán)利人或者其代理人有權(quán)提出訴訟或者申請(qǐng)仲裁。在時(shí)效期間內(nèi)未提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,將失去勝訴權(quán)。因此,在處理房產(chǎn)糾紛時(shí),建議權(quán)利人盡快采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。

在處理老房產(chǎn)糾紛時(shí),訴訟時(shí)效的計(jì)算和權(quán)利人的訴訟權(quán)利非常重要。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,老房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效為二十年。訴訟時(shí)效從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。因此,權(quán)利人應(yīng)該在時(shí)效期間內(nèi)采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益,否則將失去勝訴權(quán)。同時(shí),在某些老房產(chǎn)糾紛中,存在訴訟時(shí)效期。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。因此,在處理房產(chǎn)糾紛時(shí),應(yīng)該了解訴訟時(shí)效的相關(guān)規(guī)定,避免失去勝訴權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    欠網(wǎng)貸不還是會(huì)被起訴的。網(wǎng)貸與現(xiàn)實(shí)中的貸款是一樣的,都需要按時(shí)還款。如果欠款到期不還,屬于嚴(yán)重違約,債權(quán)人完全可以向法院起訴。起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。債權(quán)人勝訴后還是不還款,可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。網(wǎng)貸被起訴怎么處理一般情況下,網(wǎng)貸要起訴債務(wù)人的,債務(wù)人應(yīng)該積極應(yīng)對(duì)。債務(wù)人可以尋求專業(yè)律師的幫助。開庭后債務(wù)人應(yīng)該積極表達(dá)自己有還款意愿的想法,爭(zhēng)取可以獲得債權(quán)人和法官分期還款的同意。如果債務(wù)人沒(méi)有還款意愿,或者缺席庭審,那么人民法院就會(huì)缺席宣判。債務(wù)人可能會(huì)被拉入黑名單,且要立刻還全款?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
    2023-07-04
    439人看過(guò)
  • 施工中是否存在糾紛影響違法?
    有糾紛阻工是否違法,需要分情況進(jìn)行討論:1、如果是阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)的工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的,屬于違法行為;2、與人民警察有糾紛,阻礙人民警察執(zhí)行任務(wù)的,屬于違法行為;3、因?yàn)楣厩沸?,阻礙老板工作的,不一定是違法行為。因此有糾紛阻工是否違法,需要看阻礙誰(shuí)進(jìn)行工作。農(nóng)民工工資核算上有糾紛如何裁定遇到工資糾紛的情況,相關(guān)部門一般是會(huì)根據(jù)工資單、考勤記錄等文件上的信息進(jìn)行裁定,又出現(xiàn)拖欠工資的情形就是責(zé)令相關(guān)部門補(bǔ)足工資,如果沒(méi)有的就是按照工資表上的來(lái)發(fā)放。如果存在工資核算糾紛的情況應(yīng)該及時(shí)的向相關(guān)部門反饋。1、勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局勞動(dòng)監(jiān)察投訴;優(yōu)點(diǎn):方式簡(jiǎn)單。缺點(diǎn):各地執(zhí)法力度可能不是很大;2、可以到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,要求支付工資。如果未簽訂勞動(dòng)合同,可以要求支付未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動(dòng)關(guān)系,還可以要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
    2023-07-11
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  • 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和離婚財(cái)產(chǎn)分割是否存在糾紛?
    婚內(nèi)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)會(huì)受到影響。(1)離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。(2)離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移提起離婚的有效嗎婚內(nèi)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)可提起離婚。我國(guó)公民依法享有離婚自由,夫妻雙方如果因一方在婚內(nèi)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為導(dǎo)致夫妻出現(xiàn)感情糾紛或感情破裂的,妻子就可以向法院起訴離婚。法院審理后認(rèn)定雙方感情已經(jīng)完全破裂,而且經(jīng)調(diào)解已經(jīng)沒(méi)有和好可能的,會(huì)依法判決準(zhǔn)予離婚。同時(shí)對(duì)于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的一方,依法讓其少分或者不分財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。
    2023-07-09
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  • 40%的房地產(chǎn)糾紛是由房產(chǎn)證過(guò)期引起的
    西安市仲裁委員會(huì)副主任兼秘書長(zhǎng)潘*星介紹,去年共受理仲裁案件885件,其中商品房買賣合同糾紛479件。比前一年翻了一番。2007年,西安市仲裁委員會(huì)受理了40%的房產(chǎn)證逾期案件,其中90%以上是開發(fā)商造成的。從去年受理的案件來(lái)看,逾期未領(lǐng)房地產(chǎn)許可證的主要原因是開發(fā)商未取得土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)許可證。2007年,約30%的糾紛是由商品房延期交付引起的。潘×星認(rèn)為,延誤的原因之一是開發(fā)商資金短缺,不到位,導(dǎo)致工期延長(zhǎng)。第二個(gè)原因是房地產(chǎn)開發(fā)周期普遍較長(zhǎng),政策和市場(chǎng)影響建設(shè)周期。延遲交房后,購(gòu)房者有權(quán)解除合同,但現(xiàn)實(shí)中,很少有人主張解除合同,這與近年來(lái)西安商品房?jī)r(jià)格不斷上漲有很大關(guān)系?!胺课葙|(zhì)量糾紛是近年來(lái)商品房買賣合同糾紛的又一新點(diǎn),主要體現(xiàn)在非主體工程的缺陷上?!迸恕列钦f(shuō):“房屋質(zhì)量分為主體工程質(zhì)量和非主體工程缺陷。房屋主體質(zhì)量不合格引發(fā)的糾紛比較少見,主要是房屋質(zhì)量的共同
    2023-05-08
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#房屋買賣
北京
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    #期房
    詞條

    期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 期房具有產(chǎn)權(quán)年限為70年的性質(zhì),同時(shí)價(jià)格相對(duì)較低,但存在無(wú)法按期交付的風(fēng)險(xiǎn)。... 更多>

    #期房
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      在商品房銷售過(guò)程中,開發(fā)商在與購(gòu)買者簽署住房買賣合同的同時(shí),需達(dá)成一份詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議。該協(xié)議由開發(fā)商專業(yè)律師精心制訂,涵蓋購(gòu)房方利益相關(guān)事項(xiàng),如交貨期限確認(rèn)、不可抗力詮釋、共用面積分割以及基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施建設(shè)等。需要注意的是,部分補(bǔ)充協(xié)議包含大量對(duì)開發(fā)商有利的免責(zé)條款。例如,有類似規(guī)定:“由于政府部門批準(zhǔn)延遲、市政配套活動(dòng)拖延導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交房,開發(fā)商有權(quán)順延,但無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。” 鑒于補(bǔ)充協(xié)
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