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如何掌握法定繼承的基本法律常識(shí)

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-01 11:40:15 227 人看過(guò)

法定繼承需要知道的法律常識(shí)如下：

1、法定繼承是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定；

2、法定繼承是遺囑繼承的補(bǔ)充；

3、法定繼承中的繼承人是法律基于繼承人于被繼承人間的親屬關(guān)系規(guī)定的，而不是由被繼承人指定的。

一、關(guān)于怎樣取得繼承權(quán)

取得繼承權(quán)的方式如下：

1、通過(guò)遺囑的指定，取得繼承權(quán)。通過(guò)遺囑取得繼承權(quán)的方式充分尊重了財(cái)產(chǎn)原主人的意愿；

2.通過(guò)親屬關(guān)系，依法取得繼承權(quán)。法定繼承是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。

二、同父異母的兒媳和兄弟姐妹可以繼承房產(chǎn)嗎

同父異母弟弟有資格繼承房產(chǎn)。兄弟姐妹包括同父異母或者同母異父的兄弟姐妹，都是法定繼承的第二順序繼承人，是有資格繼承房產(chǎn)的。法定繼承是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。

三、遺產(chǎn)繼承的方式有哪些??？

遺產(chǎn)繼承的方式有：

1、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有；

2、遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)；

3、遺贈(zèng)，即由被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體，或者法定繼承人以外的人；

4、法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。

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個(gè)人打假基本方式，具體如下：1、保存好發(fā)票以及相關(guān)的證據(jù)；2、詢問(wèn)賣家以及相關(guān)人員處理方法；如果處理的不合理或者不處理，撥打消費(fèi)者維權(quán)電話；3、等消費(fèi)者維權(quán)人員來(lái)處理。消費(fèi)者維護(hù)權(quán)益可以通過(guò)下列途徑解決，具體如下：1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；2、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；3、向有關(guān)行政部門投訴；4、根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；5、向人民法院提起訴訟。什么是網(wǎng)絡(luò)打假團(tuán)伴隨著網(wǎng)絡(luò)絡(luò)絡(luò)購(gòu)物的興起，網(wǎng)絡(luò)絡(luò)絡(luò)售假早已不是什么新聞。網(wǎng)絡(luò)絡(luò)購(gòu)市場(chǎng)假貨泛濫難題一直都有，與B2C平臺(tái)相，比C2C網(wǎng)絡(luò)絡(luò)站的假貨情況相對(duì)更多，盡管C2C網(wǎng)絡(luò)絡(luò)站取得了長(zhǎng)足發(fā)展，但假貨難題依然是困擾C2C產(chǎn)業(yè)的一大毒瘤，根據(jù)相關(guān)的報(bào)道包括淘寶網(wǎng)絡(luò)絡(luò)在內(nèi)許多C2C購(gòu)物網(wǎng)絡(luò)絡(luò)站的假貨比例超過(guò)三分之一。但是隨著網(wǎng)絡(luò)絡(luò)購(gòu)交易量逐年放大，一些品牌廠商已經(jīng)開(kāi)始重視起網(wǎng)絡(luò)絡(luò)絡(luò)售假的法人員中雖有專家，但有時(shí)也拿不準(zhǔn)孰

2023-07-06

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法律綜合知識(shí)
股民需要掌握哪些稅法常識(shí)

在散戶們紛紛入市分享資本紅利的當(dāng)下，除了必備的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)以外，還需掌握一定的稅法常識(shí)。常識(shí)一：對(duì)股票交易賣方征收印花稅股票交易印花稅是專門針對(duì)股票交易成交額征收，會(huì)增加投資者的成本，因此自然就成為政府調(diào)控股市的有效工具。自1990年7月開(kāi)征以來(lái)，股票交易印花稅經(jīng)歷過(guò)九次調(diào)整，現(xiàn)行的政策規(guī)定是：只對(duì)賣出方（或繼承、贈(zèng)與A股、B股股權(quán)的出讓方）征收證券（股票）交易印花稅，稅率為0．1％，對(duì)買入方（受讓方）不再征收。常識(shí)二：對(duì)股息紅利差別化征收個(gè)人所得稅進(jìn)入4月份以來(lái)，上市公司送股派息公告進(jìn)入“密集發(fā)布期”，據(jù)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至4月23日，總計(jì)有1498家公司發(fā)布現(xiàn)金分紅預(yù)案或已實(shí)施現(xiàn)金分紅，在已發(fā)布年報(bào)的上市公司中占比達(dá)65．47％。對(duì)股民從上市公司取得的股息紅利，根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、證監(jiān)會(huì)關(guān)于實(shí)施上市公司股息紅利差別化個(gè)人所得稅政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2012〕85號(hào)）規(guī)定，持股

2023-12-28

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撫養(yǎng)義務(wù)
【法律常識(shí)】青少年應(yīng)了解的基本法律常識(shí)

生命健康權(quán)是人們生存和發(fā)展的基本權(quán)利。珍愛(ài)生命、維護(hù)健康既是我們的權(quán)利，也是我們對(duì)自己、對(duì)社會(huì)的義務(wù)。生命健康權(quán)是人格權(quán)的重要組成部分。在公民的人格權(quán)中，生命健康權(quán)居于首要地位。對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)，生命和健康都是非常重要的，所以我國(guó)法律規(guī)定，公民享有的生命健康權(quán)，不容他人侵犯。未成年人作為社會(huì)中的弱勢(shì)群體和民族的未來(lái)，其生命和健康受到法律的特殊保護(hù)。我國(guó)《憲法》規(guī)定：“父母有教育未成年子女的義務(wù)。禁止虐待老人、婦女和兒童。”《未成年人保護(hù)法》規(guī)定：“父母或者其他監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)依法履行對(duì)未成年人的監(jiān)護(hù)和撫養(yǎng)義務(wù)，不得虐待、遺棄未成年人；不得歧視女性未成年人或者有殘疾的未成年人；同時(shí)規(guī)定：”國(guó)家保障未成年人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益不受侵犯。對(duì)侵犯未成年人合法權(quán)益的行為，任何組織和個(gè)人都有權(quán)予以勸阻、制止或者向有關(guān)部門提出檢舉或者控告?！段闯赡耆吮Ｗo(hù)法》還規(guī)定：“侵犯未成年人的人身權(quán)利或者其他合法權(quán)利，

2023-04-27

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離婚調(diào)解
離婚前需要掌握的常識(shí)

這段內(nèi)容講述了離婚法院調(diào)解的注意事項(xiàng)。首先，若雙方無(wú)法在統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，法院將作出離婚判決，以保證離婚調(diào)解的公正性。其次，防止審判人員以壓代調(diào)、以拖代調(diào)、以判代調(diào)等違反離婚案件當(dāng)事人自愿原則的現(xiàn)象發(fā)生，使調(diào)解的隨意性增加，失去其應(yīng)有的公正性。因此，在離婚調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)該坦誠(chéng)相待，充分考慮對(duì)方的感受，以達(dá)成公正、自愿的協(xié)議。離婚法院調(diào)解注意事項(xiàng)：1.在離婚調(diào)解過(guò)程中，若雙方無(wú)法在統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，法院將作出離婚判決。在提高人民法院判決質(zhì)量的同時(shí)，給當(dāng)事人一個(gè)情感緩沖區(qū)，有充分的考慮空間；2、防止審判人員以壓代調(diào)、以拖代調(diào)、以判代調(diào)等違反離婚案件當(dāng)事人自愿原則的現(xiàn)象發(fā)生，使調(diào)解的隨意性增加，失去其應(yīng)有的公正性。法院調(diào) 解離婚注意哪些事項(xiàng) ？法院調(diào)解離婚是解決夫妻矛盾的有效途徑之一。在辦理離婚登記前,夫妻雙方可以就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、夫妻債務(wù)處理等事

2023-09-12

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法醫(yī)類鑒定
交通事故鑒定要掌握哪些基本知識(shí)

交通事故鑒定概念、鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人1、交通事故鑒定交通事故鑒定是公安機(jī)關(guān)交通治理部分為了解決交通事故案件中某些專門性題目，指派或者委托專業(yè)技術(shù)職員、具備資格的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢修、分析、判定的一種調(diào)查流動(dòng)。交通事故常見(jiàn)的鑒定有：法醫(yī)類鑒定、物證類鑒定、車輛類鑒定、道路鑒定、事故成因鑒定和財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估等。2、鑒定機(jī)構(gòu)按照《道路交通安全法》、公安部《道路交通事故處理程序劃定》和公安部《公安機(jī)關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)登記治理辦法》的有關(guān)劃定，交通事故檢修、鑒定要實(shí)行專業(yè)化，即對(duì)當(dāng)事人的生理、精神狀況等專業(yè)性較強(qiáng)的檢修，公安機(jī)關(guān)交通治理部分應(yīng)當(dāng)指派或者委托專業(yè)技術(shù)職員、具備資格的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。為使交通事故得到及時(shí)、正確的處理，公安機(jī)關(guān)交通治理部分可以依法成立專門機(jī)構(gòu)，并主要承擔(dān)事故調(diào)查所需要的鑒定;為使案件處理公正、公平，傷殘?jiān)u定、車輛評(píng)估、司法精神病鑒定可以由有資質(zhì)的社會(huì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。同時(shí)，具備資格的檢修、鑒定、

2023-04-21

429人看過(guò)
法定繼承
掌握法定繼承的適用情形有哪些？

法定繼承的適用情況如下：無(wú)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，無(wú)合法遺囑的；遺囑繼承人，受贈(zèng)人先于遺囑人死亡，遺囑無(wú)效；遺囑繼承人放棄繼承的；遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；遺囑受贈(zèng)人放棄贈(zèng)與的；遺囑受贈(zèng)人喪失贈(zèng)權(quán)的；遺囑不合法或因故無(wú)效的；遺囑部分無(wú)效的遺產(chǎn)；不涉及遺產(chǎn)處理的遺囑，繼承人處理遺產(chǎn)；遺囑指定的繼承人或者受贈(zèng)人不履行遺囑中的合法義務(wù)，被人民法院決定取消繼承或者受贈(zèng)權(quán)的；遺囑中為胎兒保留的特定遺產(chǎn)份額，出生時(shí)為死胎，其為胎兒保留的份額適用法定繼承。遺產(chǎn)的法定繼承適用哪些情況法定繼承也稱無(wú)遺囑繼承，是指依據(jù)法律直接規(guī)定的繼承人范圍、順序和遺產(chǎn)分配原則，將遺產(chǎn)分配給合法的繼承人，在日常生活中具有下列幾種情況的，應(yīng)當(dāng)適用法定繼承：（1）被繼承人生前未立有遺囑；（2）遺囑繼承人放棄繼承或受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)；（3）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)；（4）遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡；（5）遺囑無(wú)效或遺囑部分無(wú)效所涉及的遺產(chǎn)

2023-07-04

397人看過(guò)
財(cái)產(chǎn)繼承
掌握財(cái)產(chǎn)繼承方面的法律要求細(xì)節(jié)

法律對(duì)財(cái)產(chǎn)繼承的要求如下：繼承人繼承同一順序的份額一般應(yīng)當(dāng)平等。缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)已履行主要扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和條件的繼承人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不平等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，對(duì)于繼承人以外缺乏勞動(dòng)能力和生活來(lái)源的人，或者對(duì)繼承人以外的人，可以給予適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。對(duì)檢察院的立案管轄都有哪些法律規(guī)定依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，人民檢察院立案管轄的案件一般是屬于國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員貪污、受賄等職務(wù)犯罪的案件和國(guó)家工作人員的瀆職犯罪、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員利用職權(quán)侵犯公民人身權(quán)利的犯罪以及侵犯公民民主權(quán)利的犯罪案件。綜合上述可知，檢察院的管轄較大，除了自訴案件外的所有公訴案件基本都由檢察院管轄，但是涉嫌貪污賄賂案件則交由監(jiān)察委進(jìn)行辦理。以上就是關(guān)于檢察院管轄案件的范圍的

2023-07-02

497人看過(guò)
非婚生子女
法律繼承的基本規(guī)定

法定繼承的基本知識(shí)是：法定繼承人第一順序繼承是：配偶、子女、父母；第二順序繼承是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。法律繼承人指的是誰(shuí)遺產(chǎn)中的法定繼承人的相關(guān)規(guī)定如下：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l

2023-07-27

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會(huì)計(jì)科目
會(huì)計(jì)師應(yīng)該掌握什么樣的基本知識(shí)

會(huì)計(jì)人員應(yīng)掌握以下基本知識(shí)：1。會(huì)計(jì)核算是對(duì)會(huì)計(jì)核算的具體內(nèi)容進(jìn)行分類和監(jiān)督的一種特殊方法。由于核算對(duì)象的具體內(nèi)容復(fù)雜多樣，要進(jìn)行系統(tǒng)核算和定期監(jiān)督，必須對(duì)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行科學(xué)分類，做到分類連續(xù)記錄，從而獲得各種性質(zhì)不同、滿足經(jīng)營(yíng)管理需要的信息和指標(biāo)。第二，復(fù)式簿記是一種簿記方法，將每筆業(yè)務(wù)以相等金額登記在兩個(gè)或多個(gè)相關(guān)賬戶中。采用復(fù)式記賬法可以反映各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的全過(guò)程，防止差錯(cuò)，檢查賬簿記錄的正確性和完整性。是一種比較科學(xué)的記賬方法。三是填制、核對(duì)憑證。會(huì)計(jì)憑證是記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)、明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任、作為記賬基礎(chǔ)的書(shū)面憑證。正確填寫和核對(duì)會(huì)計(jì)憑證，是核算和監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動(dòng)財(cái)政收支的基礎(chǔ)，是做好會(huì)計(jì)工作的前提。會(huì)計(jì)帳簿的登記以經(jīng)核實(shí)的會(huì)計(jì)憑證為基礎(chǔ)。能夠連續(xù)、完整地記錄各種經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，為經(jīng)濟(jì)管理提供完整、系統(tǒng)的各種經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)記錄，為經(jīng)濟(jì)管理提供完整、系統(tǒng)的會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)。賬簿記錄是重要的會(huì)計(jì)資料，是會(huì)計(jì)分析和會(huì)計(jì)檢查

2023-05-08

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掌握交通意外自救常識(shí)

1、意外失火時(shí)，破窗脫身打滾滅火行車途中汽車突然起火，駕駛員應(yīng)立即熄火、切斷油和電源，關(guān)閉百葉窗和點(diǎn)火開(kāi)關(guān)，然后立即設(shè)法組織車內(nèi)人員離開(kāi)車體。若遇車輛碰撞變形、車門無(wú)法打開(kāi)的情況，可從前后擋風(fēng)玻璃或車窗處脫身。當(dāng)人身著火時(shí)，應(yīng)向水源處滾動(dòng)，邊滾動(dòng)邊脫去身上的衣服，注意保護(hù)好露在外面的皮膚和頭發(fā)。不要張嘴深呼吸或高聲呼喊，以免煙火灼傷上呼吸道。離開(kāi)汽車后，不要著急脫掉粘在燒傷皮膚上的衣服，大面積的燒傷可用干凈的布單或毛巾包扎，如有可能盡量多喝水。與此同時(shí)，沒(méi)受傷的人員要盡快用滅火器、沙土、衣物或篷布蒙蓋，使車輛滅火，但切忌用水撲救。2、汽車翻車時(shí)，腳勾踏板隨車翻轉(zhuǎn)當(dāng)司機(jī)感到車輛不可避免地要傾翻時(shí)，應(yīng)緊緊抓住方向盤，兩腳勾住踏板，使身體固定，隨車體翻轉(zhuǎn)。如果車輛側(cè)翻在路溝、山崖邊上的時(shí)候，應(yīng)判斷車輛是否還會(huì)繼續(xù)往下翻滾。在不能判明的情況下，應(yīng)維持車內(nèi)秩序，讓靠近懸崖外側(cè)的人先下，從外到里依次離

2023-04-13

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中暑、煤氣中毒、蛇咬傷、服錯(cuò)藥物…身邊有人發(fā)生意外時(shí)，如何采取急救措施常用家庭急救知識(shí)，轉(zhuǎn)起收藏，關(guān)鍵時(shí)刻能救命！

2023-11-29

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律師司法鑒定需要掌握的知識(shí)有哪些

一、傷情鑒定傷情鑒定，又叫人身?yè)p傷程度鑒定。傷情鑒定，是司法鑒定中最常見(jiàn)的項(xiàng)目之一，對(duì)于確定損傷的性質(zhì)與程度、推定致傷物體與作用方式、估價(jià)損傷的預(yù)后及可能發(fā)生的后遺癥等，有重要的意義。傷情鑒定的結(jié)果，直接關(guān)系到罪與非罪、罪重與罪輕。根據(jù)損傷的程度，分為輕微傷、輕傷和重傷。如果致人輕微傷的，根據(jù)《治安管理處罰法》的規(guī)定，對(duì)犯罪嫌疑人進(jìn)行治安拘留、警告和罰款。給被害人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等合理?yè)p失。輕傷，是指物理、化學(xué)及生物等各種外界因素作用于人體，造成組織、器官結(jié)構(gòu)的一定程度的損害或者部分功能障礙，尚未構(gòu)成重傷又不屬輕微傷害的損傷。根據(jù)《刑法》的規(guī)定，故意傷害致人輕傷的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。重傷，是指使人肢體殘廢、毀人容貌、喪失聽(tīng)覺(jué)、喪失視覺(jué)、喪失其他器官功能或者其他對(duì)于人身健康有重大傷害的損傷。根據(jù)《刑法》的規(guī)定，故意傷害致人重傷的，處三年以上十年

2023-04-27

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離婚訴訟
離婚訴訟的基本法律常識(shí)

第一：關(guān)于管轄問(wèn)題提出離婚訴訟十分的迷惘，特別是當(dāng)今社會(huì)人口流動(dòng)性很大，許多人早年離家，又居無(wú)定所，在這里我15年法律經(jīng)驗(yàn)告知大家，在離婚訴訟中的管轄首先可以分為一般管轄和特殊管轄，其次，特殊管轄中還分為4類情況。首先看一般管轄，根據(jù)《民事訴訟法》第21條的規(guī)定，在一般情況下，離婚案件適用“原告就被告”的管轄原則，由被告住所地法院，也就是由被告戶籍所在地法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致時(shí)，由經(jīng)常居住地法院管轄。其次看特殊管轄，特殊管轄分為4類。第一類，原告住所地法院管轄，包括以下4種情形。①對(duì)不在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起離婚訴訟;②對(duì)下落不明或者宣告失蹤的人提起的離婚訴訟;③對(duì)被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟;④對(duì)被監(jiān)禁的人提起的訴訟(此處應(yīng)指只有被告被監(jiān)禁的情況)。如果雙方都被監(jiān)禁，被告被監(jiān)禁不足一年的，由被告原住所地人民法院管轄;被告被監(jiān)禁一年以上的，由被告被監(jiān)禁地人民

2023-04-29

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買房必掌握的二十五個(gè)常識(shí)

1、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年。2、在國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒(méi)有“意向金”，要么是定金，要么是保證金。3、挑選戶型至少需要以下幾種圖：規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。4、低層為一層至三層，多層為四層至六層，小高層為七層至九層，高層為十層及以上。5、別以為九到十一樓不錯(cuò)，這是陽(yáng)光最強(qiáng)烈的位置，事實(shí)上是揚(yáng)灰層。6、購(gòu)房時(shí)大都會(huì)有一些面積是贈(zèng)送的，如陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)分為封閉和半封閉兩種，封閉陽(yáng)臺(tái)要全部算面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)只算一半面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)越多越超值。7、別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，最好自己帶上卷尺測(cè)量。8、大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，很多保險(xiǎn)公司都可以為你打折。9、住宅的凈高，是指下層地板表面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。10、住宅的開(kāi)間，是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。11、住宅的長(zhǎng)度和進(jìn)深，是指

2023-05-03

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