我國(guó)的拆遷類型有哪些，房產(chǎn)糾紛的訴訟類型有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-07 10:55:55
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房屋拆遷糾紛的訴訟類型有民事訴訟和行政訴訟兩種。一、向人民法院提起民事訴訟問題的當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有兩種情況：一是拆遷補(bǔ)償配置協(xié)議成立后，拆遷人或房屋租賃人在拆遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷期滿后，拆遷人可依法向人民法院起訴。其次，拆遷人與拆遷人達(dá)成協(xié)議后，拆遷人之間未達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或雙方當(dāng)事人反感的，另一方當(dāng)事人可向法院提起民事訴訟。二、向人民法院提起行政訴訟的當(dāng)事人可向人民法院提起行政訴訟的情況：拆遷人和被拆遷人或拆遷人，拆遷人和房屋租賃人無法達(dá)成拆遷補(bǔ)償配置協(xié)議，必須由當(dāng)事人申請(qǐng)，首先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)過行政裁決，當(dāng)事人還不滿意，才能提起行政訴訟。
有哪些常見的房產(chǎn)糾紛
1、廣告欺騙
現(xiàn)在樓盤廣告可謂是鋪天蓋地，而多數(shù)人也相信廣告效應(yīng)。要注意在買房子的時(shí)候要選擇正規(guī)房屋銷售地點(diǎn)，有固定地點(diǎn)，證件齊全的房地產(chǎn)企業(yè)，不要選擇路邊野廣告的消息。
2、定金糾紛
在所有問題都了解清楚并打算購(gòu)買時(shí)，消費(fèi)者就要開始支付一定的金額了。在此，需要提醒購(gòu)房者要分清訂金以及定金的區(qū)別。定金，簡(jiǎn)單的說就是預(yù)先給付開發(fā)商的金額，需要注意的是如果購(gòu)房者違約，定金不會(huì)退還，如果開發(fā)商違約，就要向購(gòu)買方雙倍返還定金。
而訂金是在房產(chǎn)交易過程中預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)。訂金在法律上沒有明文規(guī)定，在市場(chǎng)上類似的稱呼還有認(rèn)籌金、誠(chéng)意金等。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購(gòu)書中的訂金，是購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商的保證，在實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。如果買方交付的是訂金，不論哪一方反悔，賣方都只須原數(shù)退還訂金就可。
3、霸王合同
在房屋買賣中，雖然房屋買賣合同有統(tǒng)一范本，但依然有房產(chǎn)開發(fā)商會(huì)基于某些因素的考慮在合同中加入對(duì)購(gòu)房者不公平的條款。雖然購(gòu)房者有話語權(quán)，但是如果要購(gòu)買該開發(fā)商的房子就必須簽署這樣的合同，這也就是我們所說的霸王條款，對(duì)于這些條款消費(fèi)者似乎很難反抗。
值得提醒的是，一般霸王條款多藏匿于購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議中，而這些補(bǔ)充協(xié)議都基本是開發(fā)商的律師團(tuán)隊(duì)本著保護(hù)開發(fā)商的立場(chǎng)而制定的，購(gòu)房者一定要對(duì)合同中的任一細(xì)節(jié)都多加留心，特別是附在后文的補(bǔ)充協(xié)議，這往往會(huì)成為不少糾紛的導(dǎo)火線。
4、房屋質(zhì)量
商品房質(zhì)量對(duì)消費(fèi)者來說尤為重要，它不僅關(guān)系其居住安全，而且也關(guān)系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。所以建議購(gòu)房者要認(rèn)真對(duì)待驗(yàn)房環(huán)節(jié)，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以選擇專業(yè)的驗(yàn)房公司驗(yàn)房。
5、面積縮水
根據(jù)圖紙建造的房子面積不可能精確到100％，為此國(guó)家也制定了3％的面積浮動(dòng)?？墒遣簧僦脴I(yè)者會(huì)發(fā)現(xiàn)交房時(shí)面積誤差率超過了浮動(dòng)的范圍，錢交了面積卻少了。
《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》
一、公民、法人或者其他組織對(duì)人民政府或者城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。
二、拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償，安置等問題發(fā)生爭(zhēng)議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。
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扶養(yǎng)國(guó)家賠償形式有：1．國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式；2．能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還或者恢復(fù)原狀；3．造成人身權(quán)損害的同時(shí)，還造成受害人名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)損害的，應(yīng)當(dāng)在侵權(quán)行為影響的范圍內(nèi)，為受害人消除影響，恢復(fù)名譽(yù)，賠禮道歉。國(guó)家賠償?shù)幕鶞?zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)有哪些國(guó)家賠償?shù)木唧w賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、侵犯公民生命健康權(quán)的，造成身體傷害的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)，以及賠償因誤工減少的收入。減少的收入每日的賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算，最高額為國(guó)家上年度職工年平均工資的五倍。2、造成部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾生活輔助具費(fèi)、康復(fù)費(fèi)等因殘疾而增加的必要支出和繼續(xù)治療所必需的費(fèi)用，以及殘疾賠償金。殘疾賠償金根據(jù)喪失勞動(dòng)能力的程度，按照國(guó)家規(guī)定的傷殘等級(jí)確定，最高不超過國(guó)家上年度職工年平均工資的二十倍。造成全部喪失勞動(dòng)能力的，對(duì)其扶養(yǎng)的無勞動(dòng)能力的人，還應(yīng)當(dāng)支付生活費(fèi)。3、造2023-07-19424人看過 -
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股權(quán)糾紛股權(quán)糾紛包括股東出資糾紛、股權(quán)確認(rèn)糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛和股東權(quán)利糾紛。股東出資糾紛是股東在公司設(shè)立或增資過程中發(fā)生的糾紛。股權(quán)確認(rèn)糾紛是股東資格的確認(rèn),通常是有限責(zé)任公司和股份有限公司股東資格的認(rèn)定問題。股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是指股權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的糾紛,包括股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)和股東與非股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的糾紛。股東權(quán)利糾紛是企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)益所有者行使權(quán)利過程中發(fā)生的糾紛。股權(quán)糾紛可以分為以下四類：股東出資糾紛、股權(quán)確認(rèn)糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛以及股東權(quán)利糾紛。1．股東出資糾紛。股東出資糾紛是股東在公司設(shè)立過程或增資過程中，因履行向公司投入資本過程中所發(fā)生的糾紛。2．股權(quán)確認(rèn)糾紛。股權(quán)確認(rèn)實(shí)質(zhì)上就是股東資格的確認(rèn)。在司法實(shí)踐中，因股東資格而產(chǎn)生的股權(quán)確認(rèn)之訴是較為常見的一種糾紛和訴訟，也是在法理上合實(shí)務(wù)中最為復(fù)雜的訴訟。股東資格的認(rèn)定問題主要存在于有限責(zé)任公司，股份有限公司股東資格以是否持有公司發(fā)行的股票為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，2023-11-1457人看過 -
拆遷安置一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。一、動(dòng)遷安置房算二套房嗎1、動(dòng)遷房即是拆遷安置房，拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。2、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，動(dòng)遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人擁有，但在取得擁有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。3、2023-06-27113人看過 -
產(chǎn)品責(zé)任一、產(chǎn)品責(zé)任糾紛有哪些類型在實(shí)踐中，產(chǎn)品責(zé)任糾紛主要有：(一)產(chǎn)品生產(chǎn)者責(zé)任糾紛，是指因產(chǎn)品存在缺陷，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害，產(chǎn)品的生產(chǎn)者（即為流通目的而加工、制作產(chǎn)品的人）應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任所引發(fā)的糾紛。(二)產(chǎn)品銷售者責(zé)任糾紛，是指因產(chǎn)品存在缺陷，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害，產(chǎn)品的銷售者（實(shí)施使產(chǎn)品流通的行為的人）應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任所引發(fā)的糾紛。(三)產(chǎn)品運(yùn)輸者責(zé)任糾紛，是指因產(chǎn)品的運(yùn)輸者的過錯(cuò)導(dǎo)致產(chǎn)品存在缺陷而致他人人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害時(shí)，其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任所引發(fā)的糾紛。(四)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)者責(zé)任糾紛，是指因產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)者的過錯(cuò)導(dǎo)致產(chǎn)品存在缺陷而至他人人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害時(shí)，其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任所引發(fā)的糾紛。二、產(chǎn)品責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些（一）須有缺陷產(chǎn)品。（二）有損害事實(shí)存在。（三）存在缺陷具有過錯(cuò)，此種過錯(cuò)既可以是故意，也可以是過失。（四）須有因果關(guān)系，因果關(guān)系是指產(chǎn)品的缺陷與受害人的損2023-06-06108人看過 -
拆遷安置一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。房產(chǎn)類型有哪些1、商品房是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，并且按照市場(chǎng)的價(jià)格出售的房屋，只要沒有被限購(gòu)政策限制的人都可以購(gòu)買。2、房改房也就是公有住房，如果是按照成本價(jià)格購(gòu)買的，房屋的產(chǎn)權(quán)就歸職工個(gè)人。但如果是按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買的，那么職工擁有部分的房屋權(quán)，一般在五年之后就歸職工個(gè)人。3、集資房是國(guó)有單位組織并提供的國(guó)有劃撥土地，作為建房用地。國(guó)家減免了部分的稅費(fèi)，參加集資的職工部分或是全額的出資建設(shè)。房屋建成之后歸職工所有，不對(duì)外出售。4、經(jīng)濟(jì)房是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房設(shè)計(jì)安排建設(shè)的2023-07-04174人看過
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法律綜合知識(shí)一、商品房都有哪些糾紛類型購(gòu)房中常出現(xiàn)的糾紛包括：商品房預(yù)售矛盾、單位集資房和已參與房改的公有住房銷售矛盾、私有及二手房交易沖突，商品房銷售爭(zhēng)議，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)執(zhí)、房屋捐贈(zèng)、互換與繼承方面的問題，以及物業(yè)管理紛爭(zhēng)、鄰里關(guān)系問題等。相關(guān)法律依據(jù)《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、怎么判斷開發(fā)商嚴(yán)重違約判定開發(fā)商有無逾期交付房屋應(yīng)審視其是否逾越了合同設(shè)定的交房日期。經(jīng)過催告后仍無法在三個(gè)月合理期限內(nèi)交貨，買方有權(quán)提出向開發(fā)商索賠未按期交付房屋造成的損失；若開發(fā)商于催告后仍未能在三個(gè)月合理期限內(nèi)交付且未能提供2024-03-2264人看過 -
機(jī)動(dòng)車一、工傷的類型有哪些工傷，又稱為職業(yè)傷害、工作傷害，是指勞動(dòng)者在從事職業(yè)活動(dòng)或者與職業(yè)活動(dòng)有關(guān)的活動(dòng)時(shí)所遭受的事故傷害和職業(yè)病傷害。1、按照《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條的規(guī)定，工傷主要有以下類型：(1)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；(2)工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；(3)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；(4)患職業(yè)病的；(5)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；(6)在上下班途中，受到機(jī)動(dòng)車事故傷害的；(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。2、《工傷保險(xiǎn)條例》第十五條規(guī)定，職工有下列情形之一的，視同工傷：(1)在工作時(shí)間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時(shí)之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的；(2)在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國(guó)家利益、公共利益活動(dòng)中受到傷害的；(3)職工原在軍隊(duì)服役，因戰(zhàn)2023-03-23392人看過 -
拆遷糾紛在城市化、舊城改造和商品房開發(fā)建設(shè)過程中，房屋拆遷案件成為房地產(chǎn)糾紛數(shù)量最多、最容易激化當(dāng)事人矛盾的案件。這類糾紛主要表現(xiàn)為：1。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，一方不按協(xié)議履行義務(wù)或者食言的，另一方起訴人民法院要求另一方履行義務(wù)。承租人起訴出租人（被拆遷人）賠償房屋拆遷造成的停業(yè)、裝修損失。實(shí)踐中，出租人的經(jīng)營(yíng)用房被拆除，導(dǎo)致承租人拆除房屋裝修，影響經(jīng)營(yíng)。但是，拆遷人一般不會(huì)賠償承租人的損失，因此將糾紛提交法院。三。根據(jù)《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人之間沒有補(bǔ)償安置協(xié)議的，房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出裁定。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。因此，在拆遷糾紛中，一些當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)行政部門裁定后，當(dāng)事人不服裁定，并引發(fā)行政訴訟。房地產(chǎn)交易糾紛的類型：1。商品房預(yù)售糾紛。商品房預(yù)售制度有利于房地產(chǎn)2023-05-31109人看過 -
法律綜合知識(shí)1.房屋損壞賠償；2.人身或財(cái)物損害賠償；3.侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第二章 合同的訂立 第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。\n 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。\n 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。2022-11-22146人看過
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的類型有哪些根據(jù)轉(zhuǎn)讓理由的不同，可以將債權(quán)轉(zhuǎn)讓劃分為以下類型：1、支付轉(zhuǎn)讓型。企業(yè)在采購(gòu)時(shí)，用持有的第三方的債權(quán)作為貨款支付給銷貨方，銷貨方銷售貨物收到的是應(yīng)收賬款，但是對(duì)方債務(wù)人不是購(gòu)貨方，而是第三方即原來與購(gòu)貨方有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的一方。2、債務(wù)重組轉(zhuǎn)讓。持有債權(quán)債務(wù)的各方通過協(xié)議或者其他途徑協(xié)商債權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為。與上一種類型不同的是，發(fā)生債權(quán)債務(wù)的交易活動(dòng)在重組前已經(jīng)完成，或者債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并不同時(shí)發(fā)生交易行為，進(jìn)一步說，重組后發(fā)生的交易僅僅是執(zhí)行重組的結(jié)果，比如以非貨幣性資產(chǎn)償還債務(wù)等。這樣轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)處理，可以比照《債務(wù)重組準(zhǔn)則》進(jìn)行處理。3、伴隨非貨幣性交易的轉(zhuǎn)讓。企業(yè)進(jìn)行以非貨幣性資產(chǎn)交換非貨幣性資產(chǎn)的交易中，含有部分應(yīng)收款項(xiàng)，此時(shí)，應(yīng)當(dāng)計(jì)算應(yīng)收賬款占非貨幣性資產(chǎn)的比例，以便確認(rèn)是非貨幣性交易還是貨幣性交易。4、形成或有負(fù)債的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款時(shí)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)未來應(yīng)收賬款的實(shí)現(xiàn)與2023-03-03178人看過 -
面向交易的投機(jī)就是一種以跟隨市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行為賣而買來謀取波動(dòng)差價(jià)的投機(jī)行為。你可以做短線，也可以做中線(6個(gè)月)，條件是市場(chǎng)必須顯示明顯可操作的階段性趨勢(shì)機(jī)會(huì)，并且在后續(xù)行情中你能夠保持對(duì)操作品種一致性的把握和具有控制最終獲利的能力。其投機(jī)哲學(xué)有3大原則：一是認(rèn)為市場(chǎng)行為已經(jīng)包容和消化一切。二是以勝算的大概率為進(jìn)出入市的基點(diǎn)。三是股票本質(zhì)無好壞，上揚(yáng)的股票就是好股票。這種投機(jī)方式的精髓就是“以市場(chǎng)為王，賺看得見的錢”。面向交易型投機(jī)的決策程序是：首先根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)偏好和自身的某種操作優(yōu)勢(shì)以及自身的地位缺陷來形成個(gè)性化的投機(jī)風(fēng)格，然后結(jié)合對(duì)階段行情趨勢(shì)的認(rèn)知形成階段性的投機(jī)策略，接著選擇標(biāo)的個(gè)股(組合)，進(jìn)行立項(xiàng)策劃，實(shí)施資金的分配管理，保持整個(gè)攻擊過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制，最后完成業(yè)績(jī)的實(shí)證評(píng)估總結(jié)。他是一種“自上而下”的思維模式，其中風(fēng)險(xiǎn)收益比控制及持續(xù)穩(wěn)定獲利保證是貫穿的靈魂。但在實(shí)戰(zhàn)中為了投機(jī)2023-04-27498人看過
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#預(yù)付款
詞條
預(yù)付款是在合同簽訂成立后，一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項(xiàng)，其特點(diǎn)在于預(yù)付款的支付行為無數(shù)額限制且具有一定的承諾作用，同時(shí)也是一項(xiàng)無雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>
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房屋拆遷有哪些補(bǔ)償類型河南在線咨詢 2022-04-18補(bǔ)償形式 安置補(bǔ)償?shù)倪x擇一般會(huì)有三種情況：一種是拆遷安置補(bǔ)償款，一種是產(chǎn)權(quán)置換房屋，還有一種就是兩者相結(jié)合，在一定產(chǎn)權(quán)置換的基礎(chǔ)上再收取部分補(bǔ)償款。 對(duì)于房屋征收來講，國(guó)家給了被征收人選擇的權(quán)利，既可以選擇產(chǎn)權(quán)安置，也可以選擇貨幣補(bǔ)償，這樣的目的就是尊重被征收人的選擇權(quán)，至于哪種方式更為合理，還需要綜合考慮相關(guān)因素。一般來講，更傾向于貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償省事、方便。貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且往往一次性解決 -
拆遷安置房有哪些類型拆遷安置房的分類介紹臺(tái)灣在線咨詢 2023-07-221、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。 2、安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 3、所謂安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、 -
我國(guó)刑罰類型有哪些江西在線咨詢 2023-08-17我國(guó)刑法規(guī)定的刑罰有主刑和附加型兩類。 其中主刑有以下五種： 1、管制。 2、拘役。 3、有期徒刑。 4、無期徒刑。 5、死刑。 附加刑有以下三種： 1、罰金； 2、剝奪政治權(quán)利； 3、沒收財(cái)產(chǎn)。 -
房屋拆遷案件的類型有哪些？有哪些規(guī)定？西藏在線咨詢 2024-12-28在拆遷補(bǔ)償或安置協(xié)議簽訂后,若有一方?jīng)]有按照協(xié)議履行其義務(wù)或反悔協(xié)議,另一方就有權(quán)利向人民法院提起訴訟,要求對(duì)方履行自己的義務(wù)。此外,如果承租人想要要求被拆遷人(即出租人)賠償因房屋拆遷所造成的停業(yè)和裝修損失,也可以向人民法院提起訴訟。
