丈夫失信妻子可以貸款買房的嗎
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時(shí)間： 2024-08-08 08:21:35
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丈夫失信妻子不能貸款買房。在婚姻的存續(xù)期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務(wù)，該房產(chǎn)也屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限來(lái)償還；婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，由夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還。丈夫的征信記錄不良，確實(shí)會(huì)影響配偶申請(qǐng)貸款買房。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、丈夫貸款妻子需要還嗎1、丈夫貸款妻子不一定需要還。2、一般來(lái)說(shuō)人民法院不支持將夫妻一方所負(fù)的貸款認(rèn)定為是夫妻共同債務(wù)的，第三人要因此主張要求還款的，法院會(huì)駁回訴訟請(qǐng)求，但是如果這筆貸款是用于夫妻雙方共同生活的，那么妻子就需要共同承擔(dān)該筆貸款的償還責(zé)任。3、法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)民法典＞婚姻家庭編的解釋（一）》第三十三條債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。第三十四條夫妻一方與第三人串通，虛構(gòu)債務(wù)，第三人主張?jiān)搨鶆?wù)為夫妻共同債務(wù)的，人民法院不予支持。夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)中所負(fù)債務(wù)，第三人主張?jiān)搨鶆?wù)為夫妻共同債務(wù)的，人民法2023-03-04437人看過(guò) -
丈夫用信用卡貸款丈夫貸款妻子是否要還取決于：1、丈夫貸款是用于家庭共同生活、共同經(jīng)營(yíng)，屬于夫妻共同債務(wù)，妻子在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)有償還責(zé)任；2、丈夫貸款是用于其個(gè)人開支或者從事非法活動(dòng)，比如賭博、放高利貸，妻子對(duì)丈夫的借款并不知情，屬于丈夫個(gè)人債務(wù)，妻子沒(méi)有償還責(zé)任；3、丈夫的借款發(fā)生在結(jié)婚以前，那么也是其個(gè)人債務(wù)，妻子不承擔(dān)還款責(zé)任；4、夫妻之間關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)分配和歸屬有約定：各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，各自的債務(wù)各自承擔(dān)，妻子也無(wú)須承擔(dān)還款責(zé)任。一、老公死了他欠的信用卡我要還還嗎老公死了欠的信用卡我是否要還要區(qū)別以下情況：1、如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同經(jīng)營(yíng)，那么這屬于夫妻共同債務(wù)，妻子在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)有償還責(zé)任；2、如果丈夫借款是用于其個(gè)人開支或者從事非法活動(dòng)，比如賭博、放高利貸，妻子對(duì)丈夫的借款并不知情，那么這屬于丈夫個(gè)人債務(wù)，妻子沒(méi)有償還責(zé)任。二、我老婆借我2023-06-2172人看過(guò) -
丈夫征信不好，妻子是可以貸款買房的。銀行在辦理貸款時(shí)，會(huì)要求借款人提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況，借款人應(yīng)當(dāng)提供，同時(shí)貸款人會(huì)查看借款人的征信問(wèn)題。因此在妻子辦理貸款時(shí)，貸款人會(huì)查明妻子的征信問(wèn)題，只要妻子的征信好，銀行是會(huì)辦理房屋貸款的。一、黑名單五年后能貸款買房嗎？黑名單五年后能貸款買房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)入銀行黑名單以后，在5年內(nèi)要保持良好的征信記錄，如果在5年內(nèi)有逾期記錄，是會(huì)影響到房貸審批的。銀行黑名單是銀行對(duì)個(gè)人信用的不良評(píng)價(jià)，進(jìn)入銀行貸款黑名單的用戶，在還清逾期5年以后，不良記錄就會(huì)被清除。而當(dāng)不良記錄消除以后，借款人就可以向銀行申請(qǐng)房貸了。二、云南貴州可以代款嗎異地跨省的無(wú)抵押小額貸款，銀行是可以受理的；需要借款人在當(dāng)?shù)厣罟ぷ鳚M至少滿半年以上，能夠提供銀行貸款需要的各項(xiàng)資料；銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來(lái)源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車輛等2023-03-05442人看過(guò)
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銀行貸款不會(huì)，銀行的征信是個(gè)人征信，不是家庭征信，如果是企業(yè)貸款或者你個(gè)人貸款不會(huì)受影響。但是如果涉及到房屋或者家庭類的消費(fèi)貸款會(huì)受影響，因?yàn)橐榕渑嫉恼餍?。一、做貸款擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎作為貸款的擔(dān)保人，本身就必須承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，其中風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：1、代償風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)借款人不能按時(shí)還款時(shí)，擔(dān)保人必須按照合同的要求代為償還。也就是說(shuō)即使不是你借的錢，作為擔(dān)保人你也有還錢的義務(wù)。2、信用風(fēng)險(xiǎn)作為擔(dān)保人這筆貸款記錄同樣會(huì)記錄到個(gè)人征信中，當(dāng)借款人貸款出現(xiàn)逾期，擔(dān)保人的征信也會(huì)收到牽連。3、貸款風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保人如果去銀行貸款，貸款額度和貸款利率都會(huì)收到影響，因?yàn)殂y行認(rèn)定存在擔(dān)保貸款的負(fù)債，即使放款也不會(huì)有貸款利率優(yōu)惠，這樣一來(lái)增加了自己的貸款成本。二、失去征信對(duì)子女有什么影響沒(méi)有影響。父母或者子女是銀行“黑名單”，征信不良，對(duì)其他家庭成員并無(wú)影響，因?yàn)殂y行發(fā)放貸款，只會(huì)查詢申貸人的信用記錄，家庭其他人員信用并不2023-06-20281人看過(guò) -
夫妻一方有信用不良記錄會(huì)影響申請(qǐng)房貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。一、夫妻一方征信有問(wèn)題能貸款買房嗎夫妻共同貸款買房時(shí)，銀行會(huì)調(diào)查夫妻雙方的信用狀況。如果夫妻倆的信用問(wèn)題嚴(yán)重，比如兩年內(nèi)有三六次逾期，銀行將拒絕貸款。如果夫妻共同貸款買房，就要分主貸款人和次貸款人。選擇誰(shuí)作為主要貸款人不應(yīng)受到上述概念的影響。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)家庭實(shí)際情況進(jìn)行選擇。一般情況下，主貸款人應(yīng)選擇首付較高且較為穩(wěn)定的一方，以便貸款金額較高。二、信用卡逾期對(duì)買房有什么影響嗎信用卡逾期是會(huì)影響房貸審批的，但是，至于影響的程度需要根據(jù)逾期的情況來(lái)衡量。一般情況下，在辦理房貸的時(shí)候，銀行會(huì)看申請(qǐng)人近兩年的信用狀況。如果申請(qǐng)人在兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)三次逾期或者累計(jì)六次逾期2023-03-09403人看過(guò) -
不可以。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過(guò)戶等行為的有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶。“轉(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。在實(shí)際操作中，轉(zhuǎn)按揭都采用買方為賣方提前還貸，買方再貸款的方式。一、夫妻之間可以轉(zhuǎn)按揭嗎夫妻之間可以轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。符合辦理轉(zhuǎn)按揭的條件的，就可以轉(zhuǎn)按揭。具體條件是：（1）原來(lái)的借款人必須還清尚未歸還的本金及利息；（2）原借款人對(duì)所購(gòu)的房屋需要具有合法的處置權(quán)利，并且房屋并未設(shè)定其他權(quán)利。二、二手房按揭有哪些風(fēng)險(xiǎn)二手房轉(zhuǎn)按揭風(fēng)險(xiǎn)有：賣方突然變卦，買方面臨“錢房?jī)墒А钡木置妫惶崆斑€貸需要一定的時(shí)間，賣方需要承受一定的風(fēng)險(xiǎn)；買方向銀行重新申請(qǐng)貸款，2023-03-06432人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同按揭貸款買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，怎么分割，先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，一方以無(wú)房居住為由，要求暫住的，其要求應(yīng)屬合理，另一方應(yīng)予協(xié)助，但共住時(shí)間一般不超過(guò)兩年。無(wú)房一方租房居住，經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。一、離婚后房產(chǎn)證上的兩個(gè)人名字怎么辦雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的2023-03-11177人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在正常情況下，妻子所產(chǎn)生的債務(wù)其丈夫是否有義務(wù)進(jìn)行償還，這取決于案件的詳細(xì)情節(jié)和證據(jù)。倘若妻子欠下的債務(wù)是為了維持家庭基本生活所需，那么在這種情況下，丈夫通常被要求與妻子共同承擔(dān)還款責(zé)任。然而，若妻子所欠債務(wù)已經(jīng)超過(guò)了家庭日常生活所需，且債權(quán)人無(wú)法提供充分的證據(jù)來(lái)證明這些債務(wù)是用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或基于夫妻雙方共同意愿的，那么在此種情況下，丈夫?qū)⒉恍璩袚?dān)還款責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。2024-07-3051人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)丈夫死亡后房產(chǎn)證更名。如果是丈夫沒(méi)遺囑的情況下，由死者所有的是第一繼承人繼承。因?yàn)樽》糠慨a(chǎn)權(quán)是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無(wú)遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨(dú)自獲得產(chǎn)權(quán)變賣的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。一、男方死了遺產(chǎn)怎么分配除有約定的以外，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有財(cái)產(chǎn)屬于共同所有的財(cái)產(chǎn)，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。所以，遺產(chǎn)的分配應(yīng)先確定遺產(chǎn)范圍。如果是丈夫的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，全部屬于遺產(chǎn)。如果是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一半屬于配偶，一半屬于遺產(chǎn)。對(duì)于遺產(chǎn)，如果沒(méi)有留下遺囑，按法定繼承處理，第一順序繼承人包括死者的父母、配偶、子女。如果父母不在世，可以不算。沒(méi)有遺囑，第一順序的法定繼承2023-04-10172人看過(guò) -
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是否還款取決于夫妻共同債務(wù)。1、夫妻雙方共同簽字或事后追認(rèn)的共同意思表示的債務(wù)，以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活所需的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。此時(shí)，配偶有義務(wù)償還。二、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)，配偶不需要承擔(dān)責(zé)任。丈夫征信不好妻子可以貸款買房嗎丈夫征信不好，老婆是可以貸款買房的。銀行在辦理貸款時(shí)，會(huì)要求借款人提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況，借款人應(yīng)當(dāng)提供，同時(shí)貸款人會(huì)查看借款人的征信問(wèn)題。因此在妻子辦理貸款時(shí)，貸款人會(huì)查明妻子的征信問(wèn)題，即使丈夫的征信不太好，只要妻子的征信好，銀行還是會(huì)辦理房屋貸款的。一、買房貸款需要的材料如下：1、貸款的申請(qǐng)書，要如實(shí)填寫信息；2、本人的身份證件、戶口本；3、個(gè)人的婚姻狀況證明，結(jié)婚的需要準(zhǔn)備結(jié)婚證，沒(méi)有結(jié)婚開具單身證明；4、個(gè)人收入的證明，比如工資流水賬單；5、提供購(gòu)房2023-08-05251人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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妻子可以用丈夫的公積金貸款買房嗎？陜西在線咨詢 2022-03-27完全可以.按政策一對(duì)夫妻可以享受一次公積金貸款.你沒(méi)有公積金丈夫有就可以用他的公積金.現(xiàn)在要了解一個(gè)問(wèn)題:你到底是福利分房還是讓你優(yōu)惠買房,如是福利分房就用不著公積金,是優(yōu)惠買房那就用不著.如要貸款你要提供你丈夫公積金帳號(hào)到公積金中心查詢,查出來(lái)可以貸多少就貸多少,然后備齊材料到建設(shè)銀行辦理貸款手續(xù). -
丈夫貸款買房是否可以以妻子名義進(jìn)行貸款河南在線咨詢 2025-01-07在婚姻關(guān)系中,夫妻雙方在延續(xù)階段所擁有的財(cái)產(chǎn),除非特別協(xié)議另有規(guī)定,應(yīng)歸為夫妻共有時(shí)產(chǎn)。值得注意的是,既然這些財(cái)產(chǎn)已經(jīng)明確標(biāo)明為夫妻共有,那么夫妻雙方應(yīng)該憑借書面文件來(lái)證明這一點(diǎn)。在婚姻關(guān)系緊隨其后,夫妻雙方可以立法規(guī)定,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲取的財(cái)產(chǎn)以及各自主張擁有的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸各自所有、相互共享或者部分由各自擁有、部分由互相共享所有。這種規(guī)定也應(yīng)該以書面形式制定。 -
丈夫吸毒妻子可以以房子抵押貸款嗎新疆在線咨詢 2022-02-01他是想讓您簽字通過(guò)抵押房子來(lái)貸款嗎？一般建議您拒絕，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)很大，即使您能夠證明，那對(duì)方還是可以在您老公不能還債時(shí)要求執(zhí)行房子。建議您起訴離婚，只要想離婚，婚是一定可以離婚，只是時(shí)間問(wèn)題，您可以收集對(duì)方賭博吸毒的證據(jù)，要求對(duì)方賠償，請(qǐng)問(wèn)你們有沒(méi)有共同財(cái)產(chǎn)、共同債務(wù)、孩子？建議您來(lái)電，我詳細(xì)給您指導(dǎo)怎么操作。 -
夫妻貸款買房，丈夫去世后妻子還清貸款吉林省在線咨詢 2022-06-20如果能證明丈夫背著妻子舉債或妻子不承認(rèn)是夫妻共同借款則沒(méi)有還款義務(wù)。銀行貸款的貸款人死亡后，如果有遺產(chǎn)卻沒(méi)有繼承人或繼承人放棄繼承，在遺產(chǎn)的份額內(nèi)歸還；如果遺產(chǎn)有繼承人并繼承了該遺產(chǎn)，由繼承人在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還。如果繼承人沒(méi)有還款能力，則由擔(dān)保人還款。現(xiàn)在的情形是，貸款屬于夫婦雙方共同貸款，即便當(dāng)初妻子沒(méi)有在丈夫的貸款文書上簽字，也要在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)繼續(xù)償還。 -
丈夫貸款買房妻子未出面香港在線咨詢 2022-03-17只有婚后購(gòu)買的房屋登記在丈夫一方名下的，才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，妻子享有一半的財(cái)產(chǎn)份額。丈夫去世留下的債務(wù)如屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻共同償還。 如果夫妻僅有一套住房，法院判決用拍賣房屋所得來(lái)償還貸款欠妥，可能導(dǎo)致債務(wù)人生活無(wú)著，不利于社會(huì)穩(wěn)定 關(guān)于個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得的一次性補(bǔ)償收入免征個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知
