婚后買房貸款：夫妻共同財產(chǎn)的一種認定？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 19:05:01
52 人看過
婚后一起貸款買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時爭取房屋所有權(quán)，雙方可以競價。但是，如果雙方都不想要房子，人民法院可以拍賣并分配。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金、勞務報酬；
2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益；
3、知識產(chǎn)權(quán)收益；
4、繼承或者捐贈的財產(chǎn)，規(guī)定的除外；
5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
婚前夫妻一方購房，支付首付款并登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)。但是實踐中，由于購房條件資格的限制，一方具備購房資格，另一方具備首付能力，由此而來的房產(chǎn)歸屬糾紛成為了值得重視的問題。從當前法律規(guī)定及司法解釋來看，對于此種情形并未有明確規(guī)定，司法實踐中也是存在不同看法。為了避免未來權(quán)屬出現(xiàn)爭議，婚前夫妻雙方在購房時，應當保存好相應出資證明以及房產(chǎn)共有合同，表明夫妻對房產(chǎn)共有的合意，方便法院清晰地認定案件事實。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
夫妻共同財產(chǎn)與夫妻貸款買房
236人看過
-
婚后夫妻共同財產(chǎn)貸款買房的人算誰的
303人看過
-
婚前夫妻共同房產(chǎn)，婚后用于共同貸款的是夫妻共有財產(chǎn)嗎
332人看過
-
夫妻離婚后共同貸款買房算個人財產(chǎn)嗎？
436人看過
-
夫妻婚后共同財產(chǎn)的認定方法
286人看過
-
婚前個人名義首付買房，婚后夫妻共同換貸款算夫妻共同財產(chǎn)嗎
90人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多房貸相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、貸款房怎么公證夫妻婚后共同財產(chǎn)夫妻婚后共同財產(chǎn)的公證一般按照以下步驟進行：1．雙方必須攜帶個人的身份證明，例如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證。2．與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。3．雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。4．雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證。5．公證申請被公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事2023-12-31425人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻折遷房定義夫妻共同財產(chǎn)標準如下：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。夫妻共同財產(chǎn)怎么確定下列財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)：1、夫妻雙方或一方的工資、獎金、勞務報酬；2、夫妻雙方的生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)；5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻共同財產(chǎn)，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財產(chǎn)；在分配財產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標準評估分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三2023-07-18205人看過 -
一、婚后共同財產(chǎn)買賣的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)共同財產(chǎn)嗎婚后共同財產(chǎn)買賣的房屋是夫妻的共同財產(chǎn)的。我國法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、民法典婚姻家庭編夫妻一方擅自出售共同財產(chǎn)要怎么處理夫妻一方擅自變賣夫妻共同財產(chǎn)的行為一般無效，另一方可以主張追回財產(chǎn)。但如果是不動產(chǎn)買賣2024-01-3072人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。第二，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方個人財產(chǎn)，尚未歸還的貸款為男方的個人債務?；楹蠊餐€貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。一、結(jié)婚后房貸還原狀還在, 離婚我還有份嗎?房屋屬于不動產(chǎn)，需要以房產(chǎn)證上登記的權(quán)屬狀況來確定房屋的歸屬。如果房屋只登記在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子屬于男方的個人財產(chǎn)，女方無權(quán)要求分配。但是男方在婚后雖然是以自己的銀行卡進行的還款，但是在沒有書面約定的情況下，男方婚后的工資也屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以離婚時女方雖然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返還男方在婚2023-03-13490人看過
-
一、2024年婚后貸款買房寫一方名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后若選擇進行貸款購房并僅以其中一方的名義進行登記，此行為將被判定為是夫妻間的共有財產(chǎn)。換言之，婚后無論選擇將房屋所有權(quán)記于夫妻雙方或其中任何一方的名下，從普遍意義上來說，這些房產(chǎn)皆可被視作是婚后的共同財產(chǎn)。倘若各位希望能夠避免夫妻共有的情況發(fā)生，可以考慮在登記人姓名之后添加“單獨所有”的字樣。在此種情況下，一旦在登記過程中明確標注了“單獨所有”，那么在未來的離婚訴訟中，另一方的配偶便無法對此房產(chǎn)進行分割。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，夫妻在婚姻關(guān)系持續(xù)期間所獲得的以下各類財產(chǎn)，均可被視為夫妻之間的共同財產(chǎn)：（1）工資、獎金以及其他形式的勞動報酬；（2）通過生產(chǎn)、經(jīng)營及投資活動所產(chǎn)生的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)所帶來的收益；（4）繼承或接受贈與的財產(chǎn)，但需注意的是，遺囑或贈與合同中明確規(guī)定僅歸屬于某一方的財產(chǎn)則不在此列；（5）一方以其個人財產(chǎn)進行投資2024-07-2784人看過 -
可以這么說。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，無論在房產(chǎn)證上僅有一方的名字或者是有夫妻雙方的名字，只要這些房產(chǎn)是由夫妻雙方在婚內(nèi)共同出資（包括通過貸款形式獲得資金）所購買并擁有的所有權(quán)，那么這些房產(chǎn)都應當被認定為夫妻雙方的共有財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-08336人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)多數(shù)情況下，夫妻婚姻存續(xù)期間，一方的債務，算是夫妻雙方的共同債務。而浦口一對夫妻離婚后，因為財產(chǎn)打官司。男方提出，兩人還沒離婚時，他借了許多外債，其中有30多萬是用于夫妻共同生活的，他提出讓女方共同承擔。不過，法院最終判決女方不用跟他一起還這些錢。這是什么原因？崔女士(化姓)和徐先生(化姓)是去年2月登記離婚的，當時兩人簽了離婚協(xié)議，房子等財產(chǎn)都約定好了分配方法。不過離婚沒多久，兩人為了房貸、車子等問題鬧上法庭。在案件審理時，徐先生提出，他曾于2014年貸款15萬元用于開店，后來又從信用卡透支25萬元，其中15萬余元用于夫妻共同生活。他提出讓崔女士共同承擔這些債務。對此，崔女士稱，這兩筆錢她都不知情。此外，第一筆15萬元是以家裝的名義貸款的，但后來這筆錢并沒有用于家裝。而徐先生透支信用卡的錢，并沒有用于家庭消費。因此她覺得，這些錢不屬于夫妻共同債務，應由徐先生償還。她還表示，兩人確實開了一2023-06-08392人看過 -
一、夫妻假離婚買房還能認定共同財產(chǎn)嗎“假離婚”就是是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。而現(xiàn)在很多人為了眼前的利益，不惜在婚姻中弄虛作假，為了獲得買房的資格，獲得優(yōu)惠的房貸利率，為了獲得拆遷中更高的補償?shù)鹊龋k理假離婚。其實離婚證是假的，并沒經(jīng)過民政局認證，所以就還是合法夫妻，婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)屬于倆人共同財產(chǎn)，因而用假離婚證買的房子仍屬于共同財產(chǎn)。若離婚涉及財產(chǎn)分割時，男女方可要求分得一半。但是如果兩人并非真正離婚，但是通過民政局辦理了離婚證，這種情況下，財產(chǎn)分割約定不明確在所難免，無論雙方是否復婚都易產(chǎn)生糾紛。如果一方假戲真做，另一方損失的就不僅是財產(chǎn)。二、夫妻離婚財產(chǎn)怎么分割1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫2023-05-19230人看過
-
法律綜合知識婚后用共同財產(chǎn)貸款購買的房屋歸屬的認定方式：1．一般情況下，只要夫妻沒有特殊約定的，該房產(chǎn)認定為夫妻共同財產(chǎn)。2．即雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)不論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記雙方名下，也不論房屋是貸款購買抑或全款購買，都屬于夫妻共同財產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一2024-04-27248人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)的范圍1、工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼。2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。3、知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益。4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。6、雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。7、雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。8、發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應得部分夫妻共有。離婚后財產(chǎn)糾紛2023-04-27469人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚后夫妻雙方共同財產(chǎn)購買房子，一般是夫妻共同財產(chǎn)的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。房子婚后買是否屬于夫妻共同財產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、2023-08-01467人看過 -
婚后買房夫妻婚后買房一般是共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)，一般為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式?；榍柏敭a(chǎn)婚后買房還屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？案例一案例：王某2008年結(jié)婚，婚前已經(jīng)有存款50多萬元，結(jié)婚后他用這50多萬元的存款購買了一套房子，房產(chǎn)證上寫的是他的名字，現(xiàn)在打算離婚，房子屬于他的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？律師解答：夫妻一方如果以婚前存款在婚后購買房產(chǎn)的，其實是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響這部分財產(chǎn)的性質(zhì)，其價值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。因此，夫妻一方以婚前存款全額購置的房產(chǎn)或者其他財產(chǎn)，仍然屬于婚前財產(chǎn)，如果對方?jīng)]有出資，不能主張房產(chǎn)份額。但如果一方以婚前財產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對應的升值部分應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。王某婚后購2023-07-06228人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)（1）婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權(quán)利義務由該方承擔；（2）婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn)；（3）房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有；（4）由取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購房一方按照（1）－（3）的對另一方進行補償。一、夫妻離婚債務如何分割?1、夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)和債務都應該一起納入分配；2、根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔；3、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；4、依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登2023-03-10337人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚后夫妻共同購買貸款的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證只登記了夫妻一方名字的，房產(chǎn)也應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚后首先可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以申請由法院進行判決，如果房產(chǎn)歸一方所有的，獲得房產(chǎn)的一方應當對另一方進行折價補償?；楹笠黄鹳J款買房屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)婚后一起貸款買房屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)。夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產(chǎn)?；楹笠环礁改赋鲑Y購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產(chǎn)?；楹笠环礁改赋鲑Y購房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共2023-08-03479人看過
#購房指南
北京
律師推薦
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房貸
詞條
房貸是指購房者向銀行申請貸款，以購房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購房者通過與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購房款。在貸款期限內(nèi)，購房者需要按照合同約定按時償還貸款本金和利息，同時可能... 更多>
#房貸
最新文章
-
2025-01-16 -
2024-01-30 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#房貸
相關(guān)咨詢
-
婚后夫妻共同財產(chǎn)貸款買房是怎么算的？臺灣在線咨詢 2022-07-231、老公婚后貸款買的房子，不管登記在誰的名下都是夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果是老公婚前貸款買的房子，登記在丈夫名下，則在離婚時，法院會優(yōu)先考慮判給丈夫，而婚后用共同收入還貸及其增值部分的價值屬于夫妻共同財產(chǎn)。 -
夫妻婚后共同財產(chǎn)的認定云南在線咨詢 2023-05-26一、如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那?婚后取得的財產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配; 二、如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議或者協(xié)議約定無效時，就要遵循《民法典》的規(guī)定。 1.婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，具體包括：①工資、獎金;②生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;③知識產(chǎn)權(quán)的收益;④繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;⑤其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 -
婚后買房只寫一方名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎，夫妻共同財產(chǎn)怎么認定澳門在線咨詢 2022-02-24一般來說，婚后所購買的房產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn)，無論該房產(chǎn)是登記在哪一方名下。但是，有以下四種例外的情形：1、父母贈與房產(chǎn)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋（三）》的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此外，夫妻雙方結(jié)婚后，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，也不屬于夫妻共有財產(chǎn)。2、 -
法定夫妻共同財產(chǎn)是指婚后的一種財產(chǎn)嗎廣西在線咨詢 2023-05-09法定夫妻財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是明確表示歸一方的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 -
婚后夫妻共同貸款買房，共同還房貸。離婚后房產(chǎn)及財產(chǎn)如何劃分上海在線咨詢 2022-10-18婚后獲得財產(chǎn)是共同財產(chǎn)，貸款也屬于共同債務，是共同還款的，離婚房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房產(chǎn)凈價值的一半。凈價值是市場價值減去未還的貸款。此事，協(xié)商不成，可訴訟解決。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； （5）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有
