沒有在合同書上簽字或者蓋章有下列情況,在效果上要根據(jù)具體情況加以認定:第一種是只有一方當事人在合同書上簽字或者蓋章了,如果一方(不論是否是簽字或者蓋章的一方)履行了合同的主要義務并且為對方所接受,該合同成立,而不論接受方是否履行了其應負的義務;第二種是只有一方當事人在合同書上簽字或者蓋章了,如果一方(不論是否是簽字或者蓋章的一方)履行了合同的主要義務但不為對方所接受,該合同不成立;第三種是只有一方當事人在合同書上簽字或者蓋章了,但是雙方當事人都未履行合同的主要義務,該合同不成立;第四種是雙方當事人均未在合同書上簽字或者蓋章,但是當事人一方已經(jīng)履行了其主要義務而且為對方所接受的,該合同成立,而不論接受方是否履行了其應負的義務;第五種是雙方當事人均未在合同書上簽字或者蓋章,當事人一方已經(jīng)履行了其主要義務但不為對方所接受的,該合同不成立;第六種是雙方當事人均未在合同書上簽字或者蓋章,雙方當事人也都未履行合同的主要義務,該合同不成立。
一、簽訂居間合同注意事項是什么
1、保密約定
如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。在簽訂居間合同時,若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現(xiàn)出來。此時,居間人就負有對委托人信息保密的義務。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應履行保密的義務。居間人如違反該義務致使委托人受損害的,應承擔損害賠償責任。
2、居間合同支付條件
只有當居間人促成合同成立時,居間人才能要求委托人支付報酬。
(1)居間活動費用承擔的問題
當居間人促成合同成立時,居間活動的費用由居間人來負擔。但是,若居間人未促成合同成立的,可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用,但不得要求委托人支付報酬。
(2)居間人損害委托人利益的后果
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應承擔損害賠償責任。
由業(yè)委會與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同的,物業(yè)服務合同應該向全體業(yè)主進行公開,由業(yè)主進行監(jiān)督。
業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu),應履行下列職責:
(一)召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理的實施情況;
(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;
(三)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;
(四)監(jiān)督管理規(guī)約的實施;
(五)業(yè)主大會賦予的其他職責。
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合同上公司只簽字不蓋章怎么辦
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合同成立是指當事人之間通過意思表示一致,達成了一項協(xié)議,該協(xié)議在法律上被認定為有效。 合同成立需要滿足以下要件: 1、當事人的意思表示真實; 2、具有主體適格的兩方以上當事人; 3、具備要約和承諾階段; 4、當事人采用合同書形式訂立合同的,... 更多>
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簽公司合同只蓋公章不蓋公章行嗎?安徽在線咨詢 2023-12-11合同只蓋公章沒法人簽字是有效的。合同有公章或法人簽字的效力是一樣的。當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
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只簽公司的協(xié)議不蓋公司章可以嗎吉林省在線咨詢 2023-12-12公司和他公司簽訂合同只有公章是可以的。 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
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簽訂勞動合同公司不蓋章嗎上海在線咨詢 2023-08-20勞動合同中公司不蓋章也可以,不蓋章的情況下是必須要有法人代表的簽字。所以,不能憑借合同上面沒有加蓋單位的公章就認定勞動合同是無效的。而且有些用人單位其實就是人事部門的領導在勞動合同上面簽字也能代表公司的,蓋章并非勞動合同法必須要求的。
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勞動合同只有公章沒有公司蓋章可以簽嗎江西在線咨詢 2022-10-07如果勞動合同只有一方的簽名或蓋章,是不能生效的。根據(jù)勞動合同法:第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致,并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
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合同簽訂只有法人印鑒可以蓋章嗎湖南在線咨詢 2023-08-05根據(jù)我國相關的法律規(guī)定,合同上蓋法人章,在原則上是有效的。一般來說,只要合同雙方的當事人在自愿的前提下,在合同上簽字或者蓋章,合同就依法成立。依法成立的合同,自成立之日起具有法律效力。如果是法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準登記手續(xù)的,在辦理批準登記手續(xù)后,具有法律效力。