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公司簽訂的合同只蓋章不簽名可以嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-16 21:41:16 128 人看過

沒有在合同書上簽字或者蓋章有下列情況,在效果上要根據(jù)具體情況加以認定:第一種是只有一方當事人在合同書上簽字或者蓋章了,如果一方(不論是否是簽字或者蓋章的一方)履行了合同的主要義務并且為對方所接受,該合同成立,而不論接受方是否履行了其應負的義務;第二種是只有一方當事人在合同書上簽字或者蓋章了,如果一方(不論是否是簽字或者蓋章的一方)履行了合同的主要義務但不為對方所接受,該合同不成立;第三種是只有一方當事人在合同書上簽字或者蓋章了,但是雙方當事人都未履行合同的主要義務,該合同不成立;第四種是雙方當事人均未在合同書上簽字或者蓋章,但是當事人一方已經(jīng)履行了其主要義務而且為對方所接受的,該合同成立,而不論接受方是否履行了其應負的義務;第五種是雙方當事人均未在合同書上簽字或者蓋章,當事人一方已經(jīng)履行了其主要義務但不為對方所接受的,該合同不成立;第六種是雙方當事人均未在合同書上簽字或者蓋章,雙方當事人也都未履行合同的主要義務,該合同不成立。

一、簽訂居間合同注意事項是什么

1、保密約定

如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。在簽訂居間合同時,若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現(xiàn)出來。此時,居間人就負有對委托人信息保密的義務。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應履行保密的義務。居間人如違反該義務致使委托人受損害的,應承擔損害賠償責任。

2、居間合同支付條件

只有當居間人促成合同成立時,居間人才能要求委托人支付報酬。

(1)居間活動費用承擔的問題

當居間人促成合同成立時,居間活動的費用由居間人來負擔。但是,若居間人未促成合同成立的,可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用,但不得要求委托人支付報酬。

(2)居間人損害委托人利益的后果

居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應承擔損害賠償責任。

二、物業(yè)公司簽訂合同要向業(yè)主公示嗎

由業(yè)委會與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同的,物業(yè)服務合同應該向全體業(yè)主進行公開,由業(yè)主進行監(jiān)督。

業(yè)主委員會業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu),應履行下列職責:

(一)召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理的實施情況;

(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;

(三)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;

(四)監(jiān)督管理規(guī)約的實施;

(五)業(yè)主大會賦予的其他職責。

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