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老人去世過戶房產(chǎn)有時間限制嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-25 18:46:59 228 人看過

老人去世過戶房產(chǎn)一般沒有時間限制，通過遺囑繼承過戶的可能有時間限制。法定繼承人或遺囑受益人應(yīng)根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，并在遺囑生效后兩個月內(nèi)辦理公證證明，而后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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繼承的房產(chǎn)過戶手續(xù)主要包括辦理死亡證明、辦理繼承權(quán)公證以及辦理房屋過戶登記手續(xù)三步，在辦理房屋過戶的登記時需要記得提交繼承權(quán)公證文書、本人身份證件以及房屋產(chǎn)權(quán)證書等必要的證明材料。繼承的房產(chǎn)過戶沒有時間的限制，但還是應(yīng)當盡快辦理過戶手續(xù)，以免發(fā)生糾紛。一、繼承的房產(chǎn)如何過戶？繼承的房產(chǎn)過戶手續(xù)主要有以下幾步：1.要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明；（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；（4）繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

2023-06-05

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(一)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明(二)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。一、房產(chǎn)證戶主死亡怎么過戶房產(chǎn)證戶主已死，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、然后到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。二、父親去世房子遺產(chǎn)過戶是怎樣的辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是：1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取

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一、老人去世后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：1.要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2.要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。4.遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、人死了房子過戶有遺產(chǎn)稅嗎人死了房子過戶不交遺產(chǎn)稅，現(xiàn)在還沒有出臺遺產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定。子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。三、老人去世房產(chǎn)過戶有期限嗎老人去世后房產(chǎn)過戶只有屬于遺囑過戶才有期限，繼承沒有時限規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人

2023-04-30

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家庭財產(chǎn)：如何為老人去世后房產(chǎn)過戶？

如果房屋是老人的合法財產(chǎn)，房屋的繼承人應(yīng)當先到公證處辦理繼承公證，如繼承人為多名，需確定一人繼承，其他人放棄繼承。然后攜帶公證書和其他材料到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證變更登記。如有遺囑，房屋繼承按照遺囑確定繼承人，如無遺囑，房屋繼承按照法定繼承確定繼承人。房產(chǎn)證未過戶前貸款怎么辦理沒過戶的房子一般是不能辦理貸款的，在辦理房貸時需要提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。房貸申請需要的資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

2023-07-16

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老人去世多長時間自動銷戶無論老人去世多久都不會自動注銷其戶籍。因為我國法律明確規(guī)定，公民死亡的，必須由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機關(guān)申報死亡登記，注銷戶口的城市在葬前，農(nóng)村在一個月以內(nèi)辦理。老人去世多長時間自動銷戶的法律依據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第八條公民死亡，城市在葬前，農(nóng)村在一個月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機關(guān)申報死亡登記，注銷戶口。公民如果在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機關(guān)通知常住地戶口登記機關(guān)注銷戶口?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》：　第十條　公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。\n公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市

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2023-06-26

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老人去世后，房子的過戶手續(xù)如下：1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女，需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承人的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面聲明之后才能辦理。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女，還需要取得被繼承人的死亡證明，以及自己的繼承人證明。3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女，則可以攜帶相關(guān)資料，前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心申請辦理過戶手續(xù)。公證遺囑房子怎么過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當持公證機關(guān)出具的繼承權(quán)公證書和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。到房產(chǎn)局過戶：繼承房產(chǎn)，應(yīng)當持公證機關(guān)出具的繼承權(quán)公證書和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)

2023-08-07

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一、老人去世房子不過戶有什么影響當老人去世后，如果其名下的房產(chǎn)未能及時過戶給繼承人，這可能導(dǎo)致一系列的問題和影響：1．房產(chǎn)的合法繼承權(quán)將受到質(zhì)疑。由于房產(chǎn)未過戶，其他潛在的繼承人或利益相關(guān)方可能會對該房產(chǎn)的繼承權(quán)提出異議，從而引發(fā)家庭內(nèi)部的紛爭和矛盾。2．房產(chǎn)的處分和收益將受到限制。由于房產(chǎn)未過戶，繼承人無法合法地對該房產(chǎn)進行處分或收益，如出租、出售等。這將影響繼承人對該房產(chǎn)的使用和收益。3．如果發(fā)生繼承糾紛，未過戶的房產(chǎn)將成為爭議的焦點。由于房產(chǎn)未過戶，繼承人可能需要花費大量時間和資金進行法律訴訟，以解決繼承糾紛和明確繼承權(quán)。因此，為了避免以上問題，繼承人應(yīng)在老人去世后及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以確保房產(chǎn)的合法繼承權(quán)和正常使用。二、房產(chǎn)不過戶可能引發(fā)的紛爭房產(chǎn)不過戶可能引發(fā)的紛爭主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1．家庭內(nèi)部紛爭：由于房產(chǎn)未過戶，其他潛在的繼承人或利益相關(guān)方可能會對房產(chǎn)的繼承權(quán)提出異議

2024-08-01

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2024-01-30

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