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男方婚前買的貸款房,婚后還完貸,房產(chǎn)證沒下來離婚該怎么分配
來源:法律編輯整理 時間: 2024-08-17 01:14:16 224 人看過

男方婚前貸款買房,如婚后是由夫妻雙方共同還房貸的,則該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn),對于夫妻的共同財產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理;

協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

《中華人民共和國民法典》一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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    • 婚后買房男方還貸款, 女方還貸, 男方還貸, 離婚時房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割
      云南在線咨詢 2022-01-20
      婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割?;楹筚J款購房,無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。如果離婚時貸款已經(jīng)還完,雙方按市場價值平均分割即可,房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。如果離婚時貸款尚未還清,雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值,房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估
    • 男方婚前買房婚后共同還貸款離婚后房子歸男方, 男方裝修費怎么分配
      山西在線咨詢 2022-01-22
      1、你們現(xiàn)在還沒有領(lǐng)結(jié)婚證,現(xiàn)在屬于同居關(guān)系,同居期間的收入屬于共同財產(chǎn),同居期間的支出屬于共同債務(wù)。 2、所以,你的信用卡透支的錢,屬于你和男友的共同債務(wù),需要共同償還。你和男友共同掙的6萬還彩禮的錢以及13萬的裝修費,屬于你和男友的共同財產(chǎn),其中有你的一半。新房購買于你們同居之前,屬于女方的個人財產(chǎn),即使結(jié)婚后房產(chǎn)證才下來,也不會變成共同財產(chǎn)。 1、房子以及裝修屬于女方的個人財產(chǎn),男方不主張任
    • 離婚后房屋貸款還沒還完財產(chǎn)怎么分配?
      北京在線咨詢 2022-10-18
      夫妻離婚對于家庭共同財產(chǎn)的處理,可以男女雙方之間自行協(xié)議分割,協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。至于尚有貸款的房子的分配,雙方可以確定房屋的所有權(quán)歸屬以及對另一方如何補償?shù)膯栴},也可以再繼續(xù)雙方共同擁有房屋所有權(quán),協(xié)議確定還貸方案。具體執(zhí)行按當(dāng)事人之間協(xié)議為準(zhǔn)。《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財
    • 一方婚前貸款買房婚后雙方還貸離婚房子如何分配
      澳門在線咨詢 2022-05-15
      1、婚前一方付了房產(chǎn)的首付款,婚后男女雙方共同還貸的,房產(chǎn)登記在首付款一方名下的,該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn),但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn)婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。如果在離婚的時候,仍然有房貸沒有付清,則視為產(chǎn)權(quán)人的個人債務(wù)。 2、共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有