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個別財產(chǎn)稅是如何分類的
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-03 22:03:48 412 人看過

個別財產(chǎn)稅的類型如下所示：

歸納起來，個別財產(chǎn)稅主要有三種類型：

1、土地稅。即以土地為為課征對象的稅收。根據(jù)不同的課征方法和計稅依據(jù)，土地稅主要有地畝稅(以土地的單位面積為計稅依據(jù)，按應(yīng)稅土地面積的大小確定納稅額的一種稅，如我國古代的田賦基本上屬于這種形式)、地價稅(以土地的單位價值為計稅依據(jù)，按應(yīng)稅土地的價值大小確定應(yīng)納稅額的一種稅)、土地增值稅(以土地所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移時該土地的價值增加額為課稅對象的一種稅)、土地收益稅(以土地所有者為納稅人，以土地收益為計稅依據(jù)的一種稅)和土地所得稅(以土地轉(zhuǎn)讓者為納稅義務(wù)人，以應(yīng)稅土地的轉(zhuǎn)讓所得為計稅依據(jù)的一種稅)。

2、房產(chǎn)稅。即以房屋、地上建筑物為征稅對象的稅收。由于計稅依據(jù)的不同，現(xiàn)實當(dāng)中的房產(chǎn)稅又可分為財產(chǎn)稅性質(zhì)的房產(chǎn)稅(這種房產(chǎn)稅以房屋的數(shù)量或價值為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅率征收，收益稅性質(zhì)的房產(chǎn)稅(這種房產(chǎn)稅以房屋的租金收益為計稅依據(jù)，準(zhǔn)予扣除房屋折舊和修繕等費用，如法國征收的私人住宅稅)、所得稅性質(zhì)的房產(chǎn)稅(這種房產(chǎn)稅以房屋使用權(quán)的出讓所得為計稅依據(jù))和消費稅性質(zhì)的房產(chǎn)稅(這種房產(chǎn)稅以房屋居住人或使用人為納稅義務(wù)人，以房屋租金或家具價值為計稅依據(jù)，準(zhǔn)許扣除一定的費用，按規(guī)定的稅率征收)。

3、不動產(chǎn)稅。即以土地、房屋等建筑物為課稅對象的一種稅，實際上就是房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅的合并征收?，F(xiàn)實中各國征收的不動產(chǎn)稅有統(tǒng)一不動產(chǎn)稅和分類不動產(chǎn)稅兩種不同的模式。

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