什么是建設(shè)工程的質(zhì)量責(zé)任？
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時(shí)間： 2023-06-23 19:22:29
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建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等都屬于建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體。如果是因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
一、勞務(wù)公司能承包專業(yè)分包工程嗎？
勞務(wù)公司不能承包專業(yè)分包工程，我國《民法典》規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
二、工程質(zhì)量保修書怎么寫
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號(hào)），第三十九條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
另根據(jù)住建部、國家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）GF—2013-0201，通用條款15.4.1保修責(zé)任
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。專用條款15.4.1保修責(zé)任及附件3：工程質(zhì)量保修書均有明確約定。
故施工單位可填寫“按****年*月**日簽訂******工程的《建設(shè)工程施工合同》已簽署工程質(zhì)量保修書”即可。
三、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收要檢查什么
住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收要檢查內(nèi)容如下：
1、樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
2、門窗安裝質(zhì)量；
3、內(nèi)主要空間尺寸；
4、防水工程質(zhì)量；
5、節(jié)能工程質(zhì)量；
6、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
7、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。
工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序是：
1、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；
2、分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；
3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
4、建設(shè)單位接到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工，設(shè)計(jì)，監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收；
5、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將竣工報(bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。
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(1)建設(shè)方的質(zhì)量責(zé)任是使項(xiàng)目按照預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足整個(gè)項(xiàng)目的使用功能和達(dá)到必要安全要求，使項(xiàng)目能夠正常的投入使用并發(fā)揮效益。質(zhì)量義務(wù)是確保建設(shè)項(xiàng)目滿足國家的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求。(2)施工方的質(zhì)量責(zé)任是確保施工過程符合承包合同規(guī)定。按照2003年6月建設(shè)部頒發(fā)的：“關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)的通知”要求，建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體由建設(shè)行政主管部門給予行政處罰。并且其不良記錄，包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、施工圖審查、工程質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理等單位的不良記錄，應(yīng)作為建設(shè)行政主管部門對(duì)其進(jìn)行年檢和資質(zhì)評(píng)審的重要依據(jù)。根據(jù)法律規(guī)定：凡是因施工原因造成的工程質(zhì)量問題，都要由施工人承擔(dān)責(zé)任。這些責(zé)任包括由建設(shè)施工人對(duì)存在質(zhì)量問題的工程進(jìn)行修理、返工或改建并承擔(dān)賠償損失等民事責(zé)任;由有關(guān)行政機(jī)關(guān)對(duì)違法施工人依法給予行政處罰的行政責(zé)任;以及對(duì)造成重大質(zhì)量事故、構(gòu)成犯罪的2023-03-03188人看過 -
工程監(jiān)理根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位都需依法對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量負(fù)起責(zé)任。第九條規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量和安全負(fù)有重要責(zé)任，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程各階段的質(zhì)量和安全工作的協(xié)調(diào)管理，并按照合同約定督促建設(shè)工程各參與單位落實(shí)質(zhì)量和安全管理責(zé)任。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位都需依法對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量負(fù)起責(zé)任。第九條規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量和安全負(fù)有重要責(zé)任，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程各階段的質(zhì)量和安全工作的協(xié)調(diào)管理，并按照合同約定督促建設(shè)工程各參與單位落實(shí)質(zhì)量和安全管理責(zé)任。 建 設(shè) 單 位 、 勘 察 單 位 、 設(shè) 計(jì) 單 位 、 施 工 單 位 、 工 程 監(jiān) 理 單 位 如 何 對(duì) 建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 負(fù) 責(zé) ？根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、2023-09-19124人看過 -
明確各分部、分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任人，嚴(yán)格施工過程中建設(shè)工程質(zhì)量控制，加強(qiáng)施工記錄和驗(yàn)收資料管理，建立施工過程中建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任標(biāo)識(shí)制度，全面落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾和竣工后永久性標(biāo)牌制度，保證建設(shè)工程質(zhì)量的可追溯性。一、2022獸藥經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范第一章總則第一條為加強(qiáng)獸藥經(jīng)營質(zhì)量管理，保證獸藥質(zhì)量，根據(jù)《獸藥管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于中華人民共和國境內(nèi)的獸藥經(jīng)營企業(yè)。第二章場(chǎng)所與設(shè)施第三條獸藥經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有固定的經(jīng)營場(chǎng)所和倉庫，其面積應(yīng)當(dāng)符合省、自治區(qū)、直轄市人民政府獸醫(yī)行政管理部門的規(guī)定。經(jīng)營場(chǎng)所和倉庫應(yīng)當(dāng)布局合理，相對(duì)獨(dú)立。經(jīng)營場(chǎng)所的面積、設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營的獸藥品種、經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)。獸藥經(jīng)營區(qū)域與生活區(qū)域、動(dòng)物診療區(qū)域應(yīng)當(dāng)分別獨(dú)立設(shè)置，避免交叉污染。第四條獸藥經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與《獸藥經(jīng)營許可證》載明的地點(diǎn)一致。《獸藥經(jīng)營許可證2023-02-27166人看過 -
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)行監(jiān)理制度，建設(shè)單位要委托具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，建設(shè)單位要與監(jiān)理單位簽訂合同，確保監(jiān)理單位順利履行職責(zé)。一、監(jiān)理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)的是什么監(jiān)理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)業(yè)務(wù)的范圍、工程的性質(zhì)、規(guī)模等情況，按所監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分比計(jì)收、按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計(jì)算：3.5萬～5萬元／人·年或者由建設(shè)單位和監(jiān)理單位按商定的其它方法計(jì)收。二、交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收有什么不同交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別在于：1、時(shí)間不同。交工驗(yàn)收在前，竣工驗(yàn)收在后；2、驗(yàn)收主體不同。交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行，而竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會(huì)組織進(jìn)行；3、性質(zhì)不同。交工驗(yàn)收是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)行為，而竣工驗(yàn)收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。工程驗(yàn)收的資料如下：1、竣工驗(yàn)收備案表，由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫；2、備案目錄由備案部門2023-03-0252人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷侵權(quán)責(zé)任糾紛，由質(zhì)檢部門出具《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》認(rèn)定。《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗(yàn)收申請(qǐng)，主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。如何認(rèn)定承包人對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過錯(cuò)？承包人具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過錯(cuò)：（1）承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，沒有及時(shí)提出意見和建議并繼續(xù)施工的；（2）承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等沒有進(jìn)行必要的檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的；（3）對(duì)發(fā)包人提出的違反法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的要求，承包人不予拒絕而進(jìn)行施工的。前述情形下，因工程質(zhì)量存在缺陷造成第三人損失的，由發(fā)包人與承包人承擔(dān)連帶責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百二十條民事權(quán)益受到侵害的，2023-07-05376人看過 -
產(chǎn)品一、特性建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在以下六個(gè)方面：(1)適用性。即功能，是指工程滿足使用目的的各種性能。包括：理化性能，結(jié)構(gòu)性能，使用性能，外觀性能等。(2)耐久性。即壽命，是指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用壽命周期。(3)安全性。是指工程建成后在使用過程中保證結(jié)構(gòu)安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度。(4)可靠性。是指工程在規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定功能的能力。(5)經(jīng)濟(jì)性。是指工程從規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工到整個(gè)產(chǎn)品使用壽命周期內(nèi)的成本和消耗的費(fèi)用。(6)與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。是指工程與其周圍生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)，與所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境協(xié)調(diào)以及與周圍已建工程相協(xié)調(diào)，以適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的要求。上述六個(gè)方面的質(zhì)量特性彼此之間是相互依存的，總體而言，適用、耐久、安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、與環(huán)境適應(yīng)性，都是必須達(dá)到的基本要求，缺一不可。(但是對(duì)于不同門類不同專業(yè)的工程可根據(jù)其2023-02-21309人看過 -
工程監(jiān)理1、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程承包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程分包出去。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》，建設(shè)單位必須向有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。建筑法規(guī)定，建設(shè)單位不得以任何理由要求建筑設(shè)計(jì)單位、建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)、施工作業(yè)中違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)送縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審批不得使用。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)監(jiān)理單位，與被監(jiān)理工程的施工承包人沒有2023-05-0758人看過 -
建設(shè)工程的質(zhì)量關(guān)系到公共安全，為了確保建設(shè)工程質(zhì)量，《民法典》、《建筑法》等法律、行政法規(guī)或者部頒規(guī)章都作出了許多具體規(guī)定，如有關(guān)承包人施工資質(zhì)、工程分包、工程驗(yàn)收、工程保修、工程監(jiān)理、建材供應(yīng)等方面的規(guī)定，這些規(guī)定的核心都是為了保證工程質(zhì)量。一般來講，承包人的主要合同義務(wù)就是按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)施工，將合格的建設(shè)工程交付發(fā)包人，如果工程質(zhì)量有缺陷，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。但在特殊情況下，建設(shè)工程質(zhì)量缺陷與發(fā)包人的過錯(cuò)有關(guān)，如果發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，都讓承包人承擔(dān)責(zé)任是不公平的。因此，《解釋》第四百七十條規(guī)定，發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)有缺陷，提供或指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，直接指定分包人分包專業(yè)工程的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。2023-06-15412人看過
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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作，建設(shè)單位依法對(duì)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任，消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等信息化手段開展消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查。安全生產(chǎn)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、保護(hù)勞動(dòng)者的生命安全和職業(yè)健康是安全生產(chǎn)最根本、最深刻的內(nèi)涵，是安全生產(chǎn)本質(zhì)的核心。2、突出強(qiáng)調(diào)了最大限度的保護(hù)。所謂最大限度的保護(hù)，是指在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)所能提供的客觀條件的基礎(chǔ)上，盡最大的努力，采取加強(qiáng)安全生產(chǎn)的一切措施，保護(hù)勞動(dòng)者的生命安全和職業(yè)健康。3、突出了在生產(chǎn)過程中的保護(hù)。生產(chǎn)過程是勞動(dòng)者進(jìn)行勞動(dòng)生產(chǎn)的主要時(shí)空，因而也是保護(hù)其生命安全和職業(yè)健康的主要時(shí)空，安全生產(chǎn)的以人為本，最集中地體現(xiàn)在生產(chǎn)過程中的以人為本。同時(shí)，它還從深層次揭示了安全與生產(chǎn)的關(guān)系。4、突出了一定歷史條件下的保護(hù)。這個(gè)一定的歷史條件，主要是指特定歷史時(shí)期的社會(huì)生產(chǎn)2023-08-1156人看過 -
一、建設(shè)工程質(zhì)量是指什么建設(shè)工程質(zhì)量問題通常分為：工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故等三類。1、工程質(zhì)量缺陷工程質(zhì)量缺陷是指建筑工程施工質(zhì)量中不符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)項(xiàng)或檢驗(yàn)點(diǎn)，按其程度可分為嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。嚴(yán)重缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能有決定性影響的缺陷；一般缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能無決定性影響的缺陷。2、工程質(zhì)量通病工程質(zhì)量通病是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見性質(zhì)量損傷。猶如“多發(fā)病”一樣，故稱質(zhì)量通病。3、工程質(zhì)量事故工程質(zhì)量事故是指對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和外形觀感影響較大、損失較大的質(zhì)量損傷。(1)工程質(zhì)量事故的分類工程質(zhì)量事故的分類方法較多，國家現(xiàn)行對(duì)工程質(zhì)量事故通常采用按造成損失嚴(yán)重程度劃分為：一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類。重大質(zhì)量事故又劃分為：一級(jí)重大事故、二級(jí)重大事故、三級(jí)重大事故和四級(jí)重大事故。具體如2023-02-27301人看過 -
工程監(jiān)理在我國，建設(shè)工程項(xiàng)目隨處可見。并且，由于各種原因，工程質(zhì)量得不到保證，這不僅給工程的使用性能造成影響，而且嚴(yán)重的情況下可能危及人們的生命安全。為了加強(qiáng)對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量的管理，我國依法制定了建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。那么，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理建設(shè)單位和施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些？根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理建設(shè)單位和施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些？一、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。第八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進(jìn)行招標(biāo)。第九條建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。第十條建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者2023-06-03272人看過 -
1、起算點(diǎn)的差異①質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條指出：建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。②缺陷責(zé)任期《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第五條指出：缺陷責(zé)任期從工程通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。換言之，缺陷責(zé)任期未必從通過竣工驗(yàn)收之日起算，也有可能從承包人提交竣工報(bào)告90天后起算。2、法定與約定的差異①質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于行政法規(guī)，必須法定遵守最低期限。②缺陷責(zé)任期《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》不屬于法律法規(guī)，期限經(jīng)雙方約定遵守。3、是否竣工驗(yàn)收的差異①質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條指出：建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合2023-03-15188人看過
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建設(shè)單位是工程項(xiàng)目的投資建設(shè)者，承擔(dān)從多方面保障建筑工程質(zhì)量的義務(wù)，未履行法定義務(wù)造成工程質(zhì)量缺陷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和技術(shù)要求，按有關(guān)規(guī)定選擇相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘查單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位。建設(shè)單位對(duì)其自行選擇的設(shè)計(jì)、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員或委托工程建設(shè)監(jiān)理單位進(jìn)行管理。對(duì)國家規(guī)定強(qiáng)制實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目，必須委托有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位迸行監(jiān)理。建設(shè)單位應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.建設(shè)單位在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)文件審查、工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，組織設(shè)計(jì)單位和施工單位認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙審;工程項(xiàng)目竣工后，應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行施工驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收備案或驗(yàn)收備案不合格的，不得交付使用。4.建設(shè)單位按合同的約定負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的建2023-03-15305人看過 -
工程施工工程質(zhì)量責(zé)任終身制是實(shí)行“誰建設(shè)，誰負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)工程建設(shè)、項(xiàng)目法人及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等各方主體，分別建立責(zé)任人檔案，如工程建設(shè)期間發(fā)生責(zé)任人變動(dòng)，及時(shí)進(jìn)行工序簽證，辦理責(zé)任人變更手續(xù)，讓工程質(zhì)量責(zé)任檔案與責(zé)任人一生相伴，從源頭上建立了確保建設(shè)質(zhì)量的安全保障體系。制度規(guī)定，只要是參與市政工程施工、監(jiān)理、建設(shè)的單位，必須對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行終身負(fù)責(zé)，不管何時(shí)出現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故，不管當(dāng)時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人調(diào)到哪里工作，擔(dān)任什么職務(wù)，都要追究相應(yīng)的責(zé)任。建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法第一條為加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下簡(jiǎn)稱建筑工程)質(zhì)量管理，提高質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任追究，保證工程建設(shè)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘2023-05-01348人看過
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任方是怎樣處理內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-28工程項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人是項(xiàng)目經(jīng)理的助手，代表施工企業(yè)對(duì)該工程的施工組織設(shè)計(jì)、各分部分項(xiàng)工程的施工方案、施工工藝、施工技術(shù)、質(zhì)量控制、質(zhì)量驗(yàn)收等，負(fù)全面責(zé)任。 建設(shè)方一般不設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任人，由委托的監(jiān)理部總監(jiān)，監(jiān)督管理，進(jìn)行質(zhì)量控制，負(fù)管理責(zé)任。工程質(zhì)量遵循《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》原則，誰生產(chǎn)誰負(fù)責(zé)、誰設(shè)計(jì)誰負(fù)責(zé)、誰施工誰負(fù)責(zé)。 -
建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的分擔(dān)是指以什么為核心福建在線咨詢 2023-02-22工程質(zhì)量出現(xiàn)問題就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言，其責(zé)任一般由承包方承擔(dān)。 但是，并非一切工程質(zhì)量問題，都是承包人造成的;工程質(zhì)量缺陷，也可能因勘察、設(shè)計(jì)和發(fā)包人所致。因此，分清工程質(zhì)量責(zé)任，是處理建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的第一步。 常見承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任情況： 1、偷工減料，或者因材料不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格； 2、未按圖施工，未按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工； 3、工人技能太差、質(zhì)量管理粗放； 4、對(duì)于甲 -
建設(shè)單位是交通建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量安全的責(zé)任主體嗎安徽在線咨詢 2022-03-22建設(shè)單位是交通建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量安全的責(zé)任主體,應(yīng)當(dāng)科學(xué)確定并嚴(yán)格執(zhí)行合理的建設(shè)工期，建立健全工程質(zhì)量安全管理制度，設(shè)置質(zhì)量管理部門和安全生產(chǎn)管理部門或者配備專職質(zhì)量管理人員和專職安全管理人員，加強(qiáng)工程建設(shè)全過程質(zhì)量安全管理，并定期向交通運(yùn)輸主管部門或者交通建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告工程項(xiàng)目質(zhì)量安全狀況。 -
建設(shè)單位是否應(yīng)該承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任？黑龍江在線咨詢 2022-10-18建設(shè)單位需要承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)行監(jiān)理制度，建設(shè)單位要委托具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，建設(shè)單位要與監(jiān)理單位簽訂合同，確保監(jiān)理單位順利履行職責(zé)。 -
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