違背裝修施工合同會怎樣
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-08 04:20:14
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裝修公司未按裝修施工合同要求施工，是屬于違法的行為，造成業(yè)主損失的，業(yè)主可以要求裝修公司賠償，裝修公司不賠償?shù)?，可以起訴裝修公司。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
一、約定違約金的調(diào)整
（一）司法酌增。《民法典》第585條第2款第一分句規(guī)定，“約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加”。對比原規(guī)定的“當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加”，上述規(guī)定明確規(guī)定了司法酌增規(guī)則。
（二）司法酌減。《民法典》第585條第2款第二分句規(guī)定，“約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少”。對比原規(guī)定中的“當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”，上述規(guī)定明確規(guī)定了司法酌減規(guī)則。根據(jù)自愿原則，當(dāng)事人有權(quán)約定違約金，但是，如果任由當(dāng)事人約定過高的違約金，在有些情況下，無異于鼓勵當(dāng)事人獲得不公平的暴利，也可能促使一方為取得高額違約金而故意引誘對方違約。因此，《民法典》第585條第2款規(guī)定了司法酌減規(guī)則，以在意思自治、形式自由的基礎(chǔ)上協(xié)調(diào)實(shí)質(zhì)正義、個案公平，平衡自愿原則和公平、誠信原則之間的關(guān)系。此時，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以適當(dāng)減少違約金數(shù)額，但并非應(yīng)當(dāng)適當(dāng)減少。在判斷約定違約金是否過高以及調(diào)低的幅度時，一般應(yīng)當(dāng)以給債權(quán)人造成的損失為基準(zhǔn)。司法實(shí)踐中對此掌握的標(biāo)準(zhǔn)一般是，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30％的，一般認(rèn)定為“過分高于造成的損失”，但對此不應(yīng)當(dāng)機(jī)械主義，若避免導(dǎo)致實(shí)質(zhì)上的不公平。
二、遲延履行違約金和繼續(xù)履行之間的關(guān)系
《民法典》第585條第3款規(guī)定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人可以就遲延履行這種特定的違約行為約定違約金。當(dāng)事人雙方對履行期限作出的變更，除非明確放棄或者變更遲延履行違約金，不影響當(dāng)事人關(guān)于遲延履行違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。在逾期付款違約金中，合同約定了逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，債權(quán)人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張受償欠款時請求債務(wù)人依約支付逾期付款違約金的，仍應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С?，但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更合同中關(guān)于本金、利息等的約定的除外。
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托運(yùn)雙合同裝修款不交該行為構(gòu)成違約，當(dāng)事人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，裝修一方對完成的工作成果享有留置權(quán)或者有權(quán)拒絕交付。在裝修承攬合同中，定作人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限向承攬人支付報(bào)酬，未履行合同約定義務(wù)的行為構(gòu)成違約。此外，定作人未履行付款義務(wù)時，承攬人有權(quán)對完成的裝修成果進(jìn)行留置或者拒絕交付。一、民法中搬運(yùn)合同是否是承攬合同根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，搬運(yùn)合同不屬于承攬合同，而應(yīng)該屬于運(yùn)輸合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。《中華人民共和國民法典》第七百七十條：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作?！吨腥A人民共和國民法典》第八百零九條：運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。二、民法典中修車屬于加工承攬合同嗎？修車屬于承攬合同。2023-02-13422人看過 -
一、簽訂裝修施工合同違約需要付多少違約金?簽訂裝修施工合同后違約的，應(yīng)該按照合同約定付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，可以按照違約情況或因違約產(chǎn)生的損失確定。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、施工合同違約責(zé)任糾紛的起訴條件有哪些?(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。三、施工合同違約責(zé)任糾紛的訴訟流程是怎樣2023-06-17419人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)1、可以先拒絕支付裝修工程款，與施工方協(xié)商解決，看是重新裝修還是扣除相應(yīng)裝修款項(xiàng)。這種時候，跟對方溝通很重要，其實(shí)在這里邊，最主要的責(zé)任還是裝修方，因此，只要能夠跟他們協(xié)商出解決方案，一般就能夠解決，畢竟他們也怕最后被你告了，吃官司的話事情就麻煩了。2、但是實(shí)際中，可能你提出來的解決方案他們無法接受，那么就會導(dǎo)致事情協(xié)商不成，但只要有確實(shí)有力的證據(jù)證明工人確實(shí)是亂裝修，并造成嚴(yán)重?fù)p失的，就可至法院提起訴要求重新裝修并賠償損失。一、如何通過法律途徑維權(quán)裝修工作，必須要有法定資質(zhì)才能做。無資質(zhì)者進(jìn)行裝修的，即使跟你簽訂了合同，也是無效的，更別說預(yù)算表。你可以要求停止施工，退還多付款項(xiàng)。裝修的不滿意的部分，可要求拆除，恢復(fù)原狀，費(fèi)用由對方承擔(dān)。如果他不同意，可以向法院起訴，要求返還不當(dāng)?shù)美！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違2023-03-22129人看過 -
違約金發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點(diǎn)：2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日2023-06-04404人看過
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預(yù)付款1.正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)?2.裝修預(yù)算表要增加一條：決算總價不能超過預(yù)算總價5%，超出部分裝修公司自理。(這個范圍區(qū)間可以根據(jù)每位同學(xué)經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費(fèi)的金額來考慮。)這一條是關(guān)鍵，如果最后決算價翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。3.有些輔料會在很多地方用到，JS就會這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，分散投資不痛不癢的。這個時候我們就可以要求合并計(jì)算。4.所有裝修公司代為購買的主材，最好分項(xiàng)注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。這點(diǎn)是很多消費(fèi)者容易忽略的。注意商家打價格差異就是在這里。5.所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)2023-06-0950人看過 -
更改裝修合同算違約的，同時需要與對方協(xié)商并且承擔(dān)一定的違約責(zé)任和賠償損失。裝修合同違約的違約金是需要當(dāng)事人與裝修公司進(jìn)行協(xié)商決定的，但是不能超過實(shí)際損失的30%。一、更改裝修合同算違約嗎更改裝修合同算違約，因?yàn)樵诤炗喓贤瑫r已經(jīng)訂立了雙方都達(dá)成合意的一個條款，如果要進(jìn)行更改的話，不能單方進(jìn)行更改，要與另外一方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，承擔(dān)一定的違約損失。二、裝修合同違約怎么算違約金裝修合同違約的違約金數(shù)額是當(dāng)事人可以與裝修公司可以自由約定，可以約定一定金額，也可以約定違約金的計(jì)算方法。約定的金額沒有一個固定的計(jì)算方式，但違約金有一個上限，即最高不能超過違約導(dǎo)致的實(shí)際損失的30%，如果超過這個標(biāo)準(zhǔn)，違約方固然因違約需要付違約金，但同時也可以向法院申請裁定調(diào)低違約金的金額。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)2023-04-26133人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
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