商品房虛假廣告的表現(xiàn)形態(tài)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-12 14:44:05
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所謂商品房虛假廣告是指為某種目的，以虛構(gòu)事實或隱瞞重要事實的方法發(fā)布的含有不真實的內(nèi)容，或?qū)V告的主要事實表述不完整，欺騙和誤導(dǎo)公眾的廣告。最常見的商品房虛假廣告，其用語一般有如下幾種：最低價、均價、分鐘、公里、毗鄰、園林、景觀、綠化率、回報率、超額認購、送豪華裝修、送天臺、送物業(yè)管理費等，另外如樣板間、沙盤也是組成虛假廣告的部分內(nèi)容。房地產(chǎn)項目開發(fā)周期較長，而房地產(chǎn)行業(yè)又是資金密集型行業(yè)，為了盡快收回報資、減少財務(wù)成本，幾乎所有的房地產(chǎn)企業(yè)都力推期房銷售。為了配合這種預(yù)售行為，并適應(yīng)市場競爭的客觀需要，開發(fā)商往往在項目動工建設(shè)之初，便著手對外進行項目包裝、宣傳推介。隨著房地產(chǎn)項目的最終建成和交付使用，商品房實況可能與廣告宣傳不符或開發(fā)商不能兌現(xiàn)廣告中所作的承諾事項，最終導(dǎo)致與購房客戶的糾紛。目前虛假廣告的表現(xiàn)形式主要包括：
(1)消息虛假;即廣告宣傳的產(chǎn)品或服務(wù)的信息本身是不存在的。
(2)品質(zhì)虛假;即廣告宣傳的產(chǎn)品或服務(wù)達不到廣告中所宣傳的質(zhì)量或技術(shù)標準。
(3)功能虛假;即廣告宣傳的產(chǎn)品或者服務(wù)并沒有廣告中所宣傳的功能或服務(wù)內(nèi)容。
(4)價格虛假;即公眾購買產(chǎn)品或者服務(wù)所支付的貨幣與廣告中所宣傳的產(chǎn)品或者服務(wù)的價格不符。
(5)證明虛假;即廣告中宣傳有關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量功能的認證、獲獎證書、統(tǒng)計數(shù)據(jù)或者專業(yè)人士的言論是虛假的。
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虛假廣告一、商品打虛假廣告退一賠十嗎商品對虛假廣告欺騙消費者的，造成消費者損失的，消費者可以要求退一賠三，而不是退一賠十。《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十五條經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。經(jīng)營者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費者提供，造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。二、網(wǎng)購遇到消費欺詐如何處理網(wǎng)購遇到消費欺詐可以這樣做：第一，直接與網(wǎng)店協(xié)商如果網(wǎng)店不搭理、推三阻四不解決，消費者應(yīng)沉著應(yīng)對，不應(yīng)讓憤怒和咒罵沖昏了頭腦。即使明知與網(wǎng)店無法協(xié)商處理問題，也要為了收集維權(quán)證據(jù)(如聊天記錄、郵件、電2023-04-28334人看過 -
虛假廣告商品房銷售廣告是商品房銷售市場的主要的營銷手段。利益驅(qū)動使得虛假廣告層出不窮，導(dǎo)致商品房銷售糾紛不斷見諸法庭。究其原因是人們對商品房銷售廣告的法律性質(zhì)認識不足。研究商品房銷售廣告的法律性質(zhì)，并進而分析對虛假廣告的民事責(zé)任的承擔(dān)。關(guān)鍵詞：商品房銷售;虛假廣告;邀約;邀約邀請一、從一個案例說起某開發(fā)商發(fā)布一條廣告，稱其開發(fā)的××花園商品房擁有3000平米的中心花園及網(wǎng)球場。當(dāng)購房者入住后發(fā)現(xiàn)，廣告中的3000平米的中心花園變成了現(xiàn)實的幾百平米，而廣告平面圖中的網(wǎng)球場，現(xiàn)實中卻是個臭水潭。購房者群起向法院提起訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。在案件審理中，開發(fā)商針對購房者的訴訟請求提出了三點答辯意見：第一，售樓廣告不是向特定的人發(fā)出的，不具備一般邀約的特點。第二，售樓廣告并未對售房具體內(nèi)容作出具體約定。第三，雙方?jīng)]有明確將廣告內(nèi)容寫進合同。因此售樓廣告不具有約束力，開發(fā)商不需要承擔(dān)違約責(zé)任。①這一案2023-06-12359人看過 -
法律綜合知識1、虛假財務(wù)報表的常見表現(xiàn)形式一般分為兩類，一是人為編造財務(wù)報表數(shù)據(jù)，二是利用會計方法的選擇調(diào)整財務(wù)報表的有關(guān)數(shù)據(jù)。人為編造的財務(wù)報表，往往是根據(jù)所報送對象的要求，人為編造有利于企業(yè)本身的財務(wù)數(shù)據(jù)形成報表。這種形式手段較為低級，或虛減、虛增資產(chǎn)，或虛減、虛增費用，或虛減、虛增利潤等，但往往報表不平衡（子項之和不等于總數(shù)）、帳表不相符、報表與報表之間勾稽關(guān)系不符、前后期報表數(shù)據(jù)不銜接等。利用會計方法的選擇形成的虛假財務(wù)報表，手段較為隱蔽，技術(shù)更為高級，更難以識別，常見的手段有：（1）調(diào)整收入確認方式，使利潤虛增或虛減現(xiàn)行會計制度規(guī)定可以采取三種收入確定方式：A、銷售行為完成（商品已銷售，商品發(fā)出，取得權(quán)利；勞務(wù)已提供），無論貨款是否收到，即可視為收入實現(xiàn)；B、按生產(chǎn)進度確認（完工程度或工程進度）；C、按合同約定確認，主要指分期付款銷售方式。同時規(guī)定，在確認營業(yè)收入時，還應(yīng)扣除折扣、折讓、銷售2023-12-14322人看過 -
工商總局近日終于明確表態(tài)要嚴厲打擊朋友圈的虛假廣告,并表示最高可罰款百萬。許多網(wǎng)友對此表示支持,專家解釋,罰款不是最終目的,目的是要倒逼大家自律,自覺凈化微信朋友圈的生態(tài)環(huán)境。9月1日起,新《廣告法》實施,規(guī)定發(fā)布虛假廣告的,由工商行政管理部門責(zé)令停止發(fā)布廣告,責(zé)令廣告主在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響。情節(jié)嚴重者最高可處以100萬元以上200萬元以下罰款,后果嚴重的還須承擔(dān)刑事責(zé)任。近日,國家工商總局廣告監(jiān)督管理司司長張*華首次公開表示,微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)廣告依舊需遵守新《廣告法》,消費者可向工商部門舉報。張*華表示,雖然朋友圈的監(jiān)管仍有障礙,但如果發(fā)現(xiàn)線索清晰的虛假廣告,可以向工商舉報,由工商部門查處。對于轉(zhuǎn)發(fā)虛假廣告,張*華解釋,若以盈利為目的,始作俑者同樣要受處罰,與發(fā)布者同罪。只是好心幫朋友的忙則不作為主要責(zé)任者,但也要有相應(yīng)的處罰。對此,中國人民大學(xué)法學(xué)院教授劉*海提醒,“在朋友圈你不是發(fā)什么2023-06-12180人看過
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虛假廣告針對公眾反映強烈的藥品虛假廣告和藥品價格虛高等問題，湖北省食品藥品監(jiān)督管理局副局長劉漢卿十三日在此間舉行的新聞發(fā)布會上表示，對于違法廣告所宣傳的、嚴重欺騙和誤導(dǎo)消費者的行為，將采取嚴厲的法律措施予以制裁。據(jù)介紹，中國藥品廣告收入每年大約四百多億元人民幣，平均每天就有一億多元。藥品違法、虛假廣告行為主要表現(xiàn)在：未經(jīng)審批，擅自發(fā)布;雖經(jīng)過審批，但擴大宣傳內(nèi)容，出現(xiàn)虛假宣傳;利用名人、明星發(fā)布廣告，誤導(dǎo)消費者;利用假患者做廣告，欺騙消費者等。劉漢卿指出，對于藥品違法廣告存在的諸多漏洞，新出臺的《湖北省藥品管理條例》作了重要補充性規(guī)定：增加了廣告主在藥品廣告發(fā)布前，報廣告發(fā)布地藥監(jiān)和工商部門備案制度;增加了工商對藥監(jiān)部門移送的違法藥品廣告處理結(jié)果應(yīng)反饋的制度;增加了違法藥品廣告公告制度。他表示，該《條例》還增加了新聞媒體的主要負責(zé)人和直接負責(zé)的主管人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的內(nèi)容。同時，針對一些明星2023-04-24455人看過 -
商業(yè)侵權(quán)商業(yè)秘密的侵犯行為包括以不正當(dāng)手段獲取商業(yè)秘密、披露或使用商業(yè)秘密以及允許他人使用商業(yè)秘密。其中,盜竊、威脅和利誘等手段獲取商業(yè)秘密并披露或使用屬于侵犯商業(yè)秘密的行為。保守商業(yè)秘密的人員如果披露或使用商業(yè)秘密,包括允許他人使用,也屬于侵犯商業(yè)秘密的行為。明知商業(yè)秘密是通過不正當(dāng)手段獲得的,或者他人已經(jīng)披露或使用,仍然使用或披露該商業(yè)秘密,將被認定為法律侵犯商業(yè)秘密。一、以不正當(dāng)手段獲取商業(yè)秘密。這種行為旨在獲取他人的商業(yè)秘密，盡管獲取這些信息的方法都是不合法的，例如盜竊、威脅和利誘等。2、通過盜竊、威脅或利誘等手段獲得的商業(yè)秘密被披露，或者獲得后使用，允許他人使用的，也是侵犯商業(yè)秘密的行為。3、對商業(yè)秘密有保守義務(wù)的人員，如果披露或使用商業(yè)秘密，包括允許他人使用的，屬于侵犯商業(yè)秘密的行為。4、對于允許使用不正當(dāng)手段獲得的商業(yè)秘密，或者上述第三項中提到的他人，即第三人，如果明明知道來路不正的2023-11-04112人看過 -
一、廣告虛假宣傳如何賠償廣告虛假宣傳賠償有：1.應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。2.由監(jiān)督檢查部門責(zé)令停止違法行為，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營業(yè)執(zhí)照。二、哪些情形屬于廣告虛假廣告有下列情形之一的，為虛假廣告：1.商品或者服務(wù)不存在。2.商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、規(guī)格、成分、價格、生產(chǎn)者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽等信息?；蛘叻?wù)的內(nèi)容、提供者、形式、質(zhì)量、價格、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，以及與商品或者服務(wù)有關(guān)的允諾等信息與實際情況不符，對購買行為有實質(zhì)性影響的。3.使用虛構(gòu)、偽造或者無法驗證的科研成果、統(tǒng)計資料、調(diào)查結(jié)果、文摘、引用語等信息作為證明材料的。4.虛構(gòu)使用商品或者接受服務(wù)的效果的。5.以虛假或者2023-04-24440人看過 -
消費者廣告是為了某種特定的需要，通過一定形式的媒體，公開而廣泛地向公眾傳遞信息的宣傳手段。醫(yī)藥廣告是指凡利用各種媒介或者形式發(fā)布藥品廣告，包括藥品生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè)的產(chǎn)品宣傳材料。國家機關(guān)及其工作人員如果不作為，國家有問責(zé)制;建設(shè)項目如果產(chǎn)生了豆腐渣工程，與其有關(guān)的建設(shè)、施工、監(jiān)理、驗收單位以及有關(guān)的主管部門必然受其牽連，承擔(dān)直接和連帶責(zé)任。可同樣關(guān)系到人們的身體健康和生命安全的假藥問題，其管理和處罰就寬松得多，特別是假藥廣告的問責(zé)幾乎都成了無頭案。針對這一現(xiàn)象，近日湖北省專門出臺了一個《湖北省藥品管理條例》，將于12月1日施行。它進一步規(guī)范了藥品廣告的發(fā)布，明確了相關(guān)的責(zé)任，對防范和打擊藥品虛假廣告作出了明確規(guī)定：名人明星誤導(dǎo)消費者、使公眾權(quán)益受到侵害的將依法承擔(dān)連帶責(zé)任，如果新聞媒體發(fā)布違法廣告也將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。虛假藥品廣告屢禁不止的主要原因是受利益驅(qū)動，權(quán)責(zé)不嚴。因其低成本高利潤，就象唐2023-06-07141人看過
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醫(yī)療機構(gòu)據(jù)介紹，中國衛(wèi)生部等13部門決定在全國開展聯(lián)合打擊利用互聯(lián)網(wǎng)等媒體發(fā)布虛假藥品廣告，以及通過郵政信箱、快遞服務(wù)等渠道銷售假藥的專項整治行動。衛(wèi)生部、公安部及食品藥品監(jiān)管局等13個部門10月起將在全國開展聯(lián)合打擊利用互聯(lián)網(wǎng)等媒體發(fā)布虛假藥品廣告，以及通過郵政信箱、快遞服務(wù)等渠道銷售假藥。專項整頓行動將截止至明年5月。此次專項整治的重點內(nèi)容包括以下四點內(nèi)容：一是，對互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布藥品信息進行整治，打擊互聯(lián)網(wǎng)上違法發(fā)布藥品廣告和銷售信息的行為。二是，對郵政信息、快遞服務(wù)的整治，查處郵政快遞企業(yè)在知道或者通過客觀證據(jù)判斷他人在生產(chǎn)、銷售假藥情形下，繼續(xù)提供郵遞等便利條件的行為，以及郵政企業(yè)違規(guī)操作，為制售假藥犯罪分子開辦郵政信箱提供便利的行為。三是，對藥品廣告監(jiān)管，查處利用互聯(lián)網(wǎng)、媒體違法違規(guī)發(fā)布虛假藥品廣告的行為，利用醫(yī)藥咨詢服務(wù)欄目變相發(fā)布藥品廣告的行為，以及在藥品廣告中使用消費者、患者、專家名義2023-06-07345人看過 -
扶養(yǎng)由國家創(chuàng)制法的方式所決定的法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式。如憲法、法律、條約、習(xí)慣等，這種理解近似于“法的淵源”。體現(xiàn)法律規(guī)范內(nèi)容及效力的法律文獻形式。如國家創(chuàng)制法的機關(guān)發(fā)布的“公報”、“公告”、“政報”等。法律規(guī)范各種外部表現(xiàn)形式的總和。既包括法的淵源，也包括法律文獻形式，還包括體現(xiàn)法律規(guī)范內(nèi)容及原則精神的適用法律的個別性文件，如司法機關(guān)的判決書、裁定書等。遺棄罪的客觀表現(xiàn)形式遺棄罪在客觀方面表現(xiàn)為年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的家庭成員，應(yīng)當(dāng)扶養(yǎng)而拒不扶養(yǎng)，情節(jié)惡劣的行為。所謂年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的家庭成員，是指家庭成員中具有以下幾種情況的人：1、因年老、傷殘、疾病等原因，喪失勞動能力，沒有生活來源；2、雖有生活來源，但因病、老、傷殘，生活不能自理的；3、因年幼或智力低下等原因，沒有獨立生活能力的。除了對于具有這類情況的家庭成員外，不發(fā)生遺棄的問題。行為人必須負有2023-07-07380人看過 -
虛假廣告一、虛假廣告分為哪幾種情形虛假廣告具體情形如下：1、廣告主介紹的商品、服務(wù)本身即是虛假的。(1)廣告中有關(guān)商品質(zhì)量、性能、功效等的說明，不符合商品的實際質(zhì)量、性能、功效等。(2)擅自改變食品、藥品、農(nóng)藥等特殊商品的《廣告審批表》批準宣傳的內(nèi)容，進行虛假、夸大宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費者。(3)利用虛假廣告招生辦學(xué)、培訓(xùn)技術(shù)。(4)發(fā)布虛假的“致富信息、實用技術(shù)”廣告騙取錢財。(5)無商品可供，或以次充好，以郵購為名騙取購物款，非法牟利。2、廣告主自我介紹的內(nèi)容與實際不符。(1)謊稱自己已取得生產(chǎn)許可證、商品注冊證;謊稱產(chǎn)品質(zhì)量已達到規(guī)定標準、認證合格，并獲得專利等;謊稱產(chǎn)品獲獎、獲優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品稱號等。(2)假冒他人注冊商標、科技成果以及假冒他人名義為自己的企業(yè)或產(chǎn)品作廣告宣傳。3、對產(chǎn)品、服務(wù)的部分承諾是虛假的，不能兌現(xiàn)的且?guī)в衅垓_性的。二、假廣告宣傳行為處罰根據(jù)不同的情況進行處罰，主要有三種：1、2023-04-2972人看過 -
虛假廣告本罪在主觀方面只能是故意，而不能是過失。從廣告主方面看，明知自己的虛假廣告行為違反了廣告管理法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容的真實性，從而積極實施了這種行為，作引人誤解的虛假宣傳，欺騙用戶和消費者，以達到牟取巨額非法利益的目的。從廣告經(jīng)營者看，構(gòu)成虛假廣告罪，既可以是直接故意，又可以是間接故意。例如第24條第2款規(guī)定：廣告經(jīng)營者在明知或應(yīng)知的情況下代理、設(shè)計、制作、發(fā)布企業(yè)假廣告，這里在明知的情況下所實施的代理、設(shè)計、制作、發(fā)布虛假廣告嚴重的行為則構(gòu)成直接故意犯罪。在應(yīng)知的情況下實施的代埋、設(shè)計、制作、發(fā)布虛假廣告情節(jié)嚴重的行為則可能構(gòu)成間接故意犯罪，因為所謂應(yīng)知和明知不同，它是法律規(guī)定的一種推理當(dāng)事人的應(yīng)當(dāng)知道，即根據(jù)當(dāng)事人已知的某些事由推出應(yīng)當(dāng)知道的結(jié)論。在此情況下當(dāng)事人的心理態(tài)度一般是放任，而不是希望，所以屬間接故意犯罪。從廣告發(fā)布者看，構(gòu)成虛假廣告罪，也是既可以是直接故意，也可以是間接故意。依第2023-03-01221人看過
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離婚訴訟一、虛假債務(wù)的表現(xiàn)（一）人往往是債務(wù)人的親友。制造虛假債務(wù)的當(dāng)事人也害怕虛假債務(wù)纏身，為防止弄假成真，弄巧成拙，與當(dāng)事人串通的第三人，非親即友，絕對不會是普通合作伙伴;（二）該類債務(wù)沒有書面借據(jù)或欠條，往往都是口頭約定，問其為何不打或欠條，皆稱“講誠信”。筆者認為是大家信任高科技，認為現(xiàn)有的鑒定技術(shù)可以鑒定出簽字的時間，當(dāng)事人不想作繭自縛;（三）如果是債務(wù)，債權(quán)人對借款用途不清楚，債務(wù)人不能準確說明借款用途，因為虛假的陳述難以自圓其說，當(dāng)事人不會畫蛇添足;如果是之債，該筆合同所負債務(wù)一定是舉債一方當(dāng)事人虧本經(jīng)營。（四）借款金額較少，因為大額的借款難以說明其用途，小額借款可以以生活或急用予以搪塞。二、虛假債務(wù)怎么認定虛假債務(wù)的認定可以從證據(jù)、當(dāng)事人關(guān)系、金額數(shù)量和借款目的來判斷性質(zhì)。（一）該類債務(wù)沒有書面借據(jù)或欠條，往往都是口頭約定，問其為何不打借條或欠條，很多人都會說信任對方。（二）債權(quán)人2023-06-05390人看過 -
虛假廣告(一)推銷的商品或者服務(wù)不存在的;(二)推銷的商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、規(guī)格、成分、價格、生產(chǎn)者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，或者服務(wù)的內(nèi)容、形式、質(zhì)量、價格、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，以及與商品或者服務(wù)有關(guān)的允諾等與實際情況不符，對購買行為有實質(zhì)性影響的;(三)使用虛構(gòu)、偽造或者無法驗證的科研成果、統(tǒng)計資料、調(diào)查結(jié)果、文摘、引用語等信息作證明材料的;(四)虛構(gòu)使用商品或者接受服務(wù)的效果的。律師補充：虛假廣告罪與詐騙罪的主要區(qū)別在于：1、一是侵犯的客體不同。前者侵犯的是廣告市場管理制度和不特定消費者的合法權(quán)益，而后者則是侵犯公私財物的所有權(quán)。2、二是客觀方面不同。前者是采用利用廣告作虛假宣傳的特定手段，而后者則是采用隱瞞真相和虛構(gòu)事實的欺騙方法;3、三是犯罪主體不同。前者是廣告主、廣告經(jīng)營者和廣告發(fā)布者，而后者則是一般主體?！痉梢罁?jù)】《刑法》第二百二十二條【虛假廣告罪】2023-05-06480人看過
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虛假廣告，是指廣告內(nèi)容是虛假的或者是容易引人誤解的，一是指商品宣傳的內(nèi)容與所提供的商品或者服務(wù)的實際質(zhì)量不符，另一就是指可能使宣傳對象或受宣傳影響的人對商品的真實情況產(chǎn)生錯誤的聯(lián)想，從而影響其購買決策的商品宣傳。 廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)... 更多>
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對于商品房銷售虛假廣告，應(yīng)當(dāng)如何處理？如何認定商品房的虛假廣告澳門在線咨詢 2022-02-15商品房銷售虛假廣告，是指房地產(chǎn)開發(fā)商為了銷售其所開發(fā)的商品房，通過一定的媒介和形式，采用不真實的、甚至是欺騙性的、誤導(dǎo)性的宣傳來直接或間接地介紹自己所開發(fā)的商品房的商業(yè)廣告。商品房銷售廣告是一種廣義上的廣告，包括媒體廣告、招貼廣告、售樓書、開發(fā)商在現(xiàn)場制作的廣告牌以及通過樣板房來進行的銷售宣傳。其中媒體廣告包括紙質(zhì)媒體，如報刊雜志等主要以文字或圖像形式發(fā)布的印刷廣告；包括廣播電視媒體，如廣播臺、電 -
什么是商品房虛假廣告，商品房買賣中的虛假廣告應(yīng)如何認定以及處理安徽在線咨詢 2022-02-15所謂商品房虛假廣告是指為某種目的，以虛構(gòu)事實或隱瞞重要事實的方法發(fā)布的含有不真實的內(nèi)容，或?qū)V告的主要事實表述不完整，欺騙和誤導(dǎo)公眾的廣告。最常見的商品房虛假廣告，其用語一般有如下幾種：最低價、均價、分鐘、公里、毗鄰、園林、景觀、綠化率、回報率、超額認購、送豪華裝修、送天臺、送物業(yè)管理費等，另外如樣板間、沙盤也是組成虛假廣告的部分內(nèi)容。房地產(chǎn)項目開發(fā)周期較長，而房地產(chǎn)行業(yè)又是資金密集型行業(yè)，為了盡 -
虛假廣告罪的客觀表現(xiàn)有哪些天津在線咨詢 2021-11-15本罪的主體是特殊主體，即廣告主、廣告經(jīng)營者和廣告發(fā)布者。所謂廣告，是指商品經(jīng)營者或者服務(wù)提供者承擔(dān)費用，通過一定的媒體和形式直接或者間接介紹其銷售的商品或者服務(wù)的商業(yè)廣告。所謂廣告主，是指為銷售商品或者提供服務(wù)者委托他人設(shè)計、制作、發(fā)布廣告的法人、其他經(jīng)濟組織或者個人。所謂廣告經(jīng)營者，是指受委托提供廣告設(shè)計、制作和代理服務(wù)的法人、其他經(jīng)濟組織或個人。所謂廣告發(fā)布者，是指委托廣告主或廣告主發(fā)布廣告的 -
如何防范商品房網(wǎng)站上的虛假廣告廣東在線咨詢 2021-10-20目前，一些開發(fā)人員的宣傳真實，許多購房者首先從廣告中了解房屋的大致情況。但是，不要把宣傳廣告和商社的合同等號。宣傳廣告和開發(fā)人員口頭約定的東西，如果很在意的話，也就是說，在宣傳廣告中喜歡宣傳的某個方面，必須在合同中的補充協(xié)議中明確記載，違反合同必須在協(xié)議中設(shè)定賠償條款。如果是現(xiàn)在的房間的話，可以來辨別真?zhèn)巍?/div>
商品房虛假廣告的侵權(quán)責(zé)任有哪些四川在線咨詢 2023-06-12（一）對邀約邀請性質(zhì)的虛假廣告的民事責(zé)任承擔(dān) 筆者在前文已經(jīng)論述，當(dāng)商品房銷售廣告的性質(zhì)是邀約邀請時，開發(fā)商不需要為虛假廣告承擔(dān)違約責(zé)任。但是不承擔(dān)違約責(zé)任并不代表不承擔(dān)任何責(zé)任。事實上，由于受誠實信用原則的約束，當(dāng)開發(fā)商的虛假廣告導(dǎo)致商品房買賣合同不成立，被撤銷或者無效，同時造成商品房購買者信賴利益的損失時，開發(fā)商要為此負上締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任是指在締結(jié)合同過程中，一方當(dāng)事人過失的違反誠實
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