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為有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占濫用耕地，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，近日，莘縣國(guó)土資源局研究出臺(tái)了《關(guān)于加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ芬蟾鲊?guó)土資源所嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和政策規(guī)定，嚴(yán)把宅基地使用權(quán)登記關(guān)口，做到三個(gè)嚴(yán)格，即嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造住宅的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并對(duì)超占面積的宅基地在辦理登記時(shí)的處理等方面都作了詳細(xì)規(guī)定。同時(shí)明確，國(guó)土資源所長(zhǎng)是宅基登記發(fā)證工作的第一責(zé)任人，必須嚴(yán)格按照程序要求辦理，對(duì)登記發(fā)證的真實(shí)性進(jìn)行審查。凡責(zé)任心不強(qiáng)，馬虎從事，導(dǎo)致土地證書被撤銷的，追究所長(zhǎng)或主辦人員的責(zé)任;弄虛作假，欺上瞞下的，除給予有關(guān)人員行政處分外，觸犯刑律的，移送有關(guān)部門追究其刑事責(zé)任。

一、退休人員養(yǎng)老金調(diào)整細(xì)則（一）定額調(diào)整退休人員每人每月增加47元。（二）掛鉤調(diào)整1、按養(yǎng)老金水平掛鉤調(diào)整退休人員按照本人2017年12月基本養(yǎng)老金的1．8％增加基本養(yǎng)老金（機(jī)關(guān)事業(yè)單位退休人員基本養(yǎng)老金以納入養(yǎng)老保險(xiǎn)基金支付項(xiàng)目為準(zhǔn)）。2、按繳費(fèi)年限掛鉤調(diào)整退休人員繳費(fèi)年限每滿一年增加1．5元，調(diào)整不足22．5元的，按22．5元進(jìn)行調(diào)整。（三）傾斜調(diào)整1、對(duì)高齡群體傾斜調(diào)整截至2017年12月31日，年齡為70周歲的退休人員，每人每月增加30元；70周歲以上的退休人員，每增加一歲，養(yǎng)老金再增加3元。2、企業(yè)退休軍轉(zhuǎn)干部的按上述定額調(diào)整、掛鉤調(diào)整、高齡群體傾斜調(diào)整后，低于當(dāng)?shù)仄髽I(yè)退休人員平均養(yǎng)老金水平的，補(bǔ)齊到當(dāng)?shù)仄髽I(yè)退休人員平均養(yǎng)老金水平。二、退職人員養(yǎng)老金調(diào)整細(xì)則退職人員每人每月增加47元；按照退職生活費(fèi)水平1．8％增加退職生活費(fèi)；繳費(fèi)年限每滿一年增加1．5元，調(diào)整不足22．5元的，按

（1）宅基地制度改革的基本思路是：在保障農(nóng)戶依法取得的宅基地用益物權(quán)基礎(chǔ)上，改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索農(nóng)民住房保障新機(jī)制，對(duì)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)作出明確界定，探索宅基地有償使用制度和自愿有償退出機(jī)制，探索農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓的有效途徑。（2）改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。試點(diǎn)宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來(lái)針對(duì)歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國(guó)家可能會(huì)采取征稅的措施。超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)、面積過(guò)大的宅基地也要征稅。對(duì)人均耕地少，二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，原則上或不再進(jìn)行單宗分散的宅基地分配，而是通過(guò)集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實(shí)一戶一宅。而對(duì)于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購(gòu)買。有些省市已經(jīng)出臺(tái)政策，要求各地市建立農(nóng)村宅基地退出資金庫(kù)，對(duì)自愿退出宅基地且不再申請(qǐng)新宅基地的農(nóng)民

中央農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部批復(fù)了全國(guó)104個(gè)縣（市、區(qū)）和3個(gè)設(shè)區(qū)市為新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)，浙江六地入選。其中，紹興市列入整市推進(jìn)試點(diǎn)，試點(diǎn)期限為2020年－2022年。此外，象山縣、龍港市、德清縣、義烏市、江山市入選。深化農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)方案中央深改委審議通過(guò)了《深化農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)方案》（簡(jiǎn)稱《方案》），強(qiáng)調(diào)“要積極探索落實(shí)宅基地集體所有權(quán)、保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)、適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)的具體路徑和辦法，堅(jiān)決守住土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損這三條底線，實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好農(nóng)民權(quán)益”?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

興安盟扎賚特旗地稅局窗口進(jìn)駐大廳以后重新濾清了全旗地稅系統(tǒng)管戶情況，截止年底全局總管戶6637戶，其中企業(yè)374戶，個(gè)體工商戶及私營(yíng)經(jīng)濟(jì)6263戶，總戶數(shù)比去年同期增加1389戶。還補(bǔ)發(fā)了142份稅務(wù)登記證。變更登記46戶，受理咨詢業(yè)務(wù)84戶、及解答有關(guān)稅收政知識(shí)、耐心解答如何辦理稅務(wù)登記。辦證受理資料過(guò)程中按著有關(guān)規(guī)定認(rèn)真審核了納稅人提供的有關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，規(guī)范了稅務(wù)登記證基礎(chǔ)信息資料的相關(guān)內(nèi)容。通過(guò)受理、審核、辦結(jié)環(huán)節(jié)，進(jìn)一步明確了各職能部門的崗位職責(zé)，解決了納稅人的辦事難問(wèn)題，降低了納稅人的辦事成本。為了更好的樹立地稅窗口文明形象，地稅窗口審批大廳人員，工作上積極創(chuàng)新，不但為納稅人一站式，一條龍服務(wù)，面對(duì)面納稅服務(wù)，切實(shí)為納稅人排憂解難。還給納稅人耐心的輔導(dǎo)和講解有關(guān)稅收政策，讓他們充分了解和掌握國(guó)家新的稅收政策和優(yōu)惠政策，進(jìn)一步提高了稅收政策透明度。在日常工作中在行政審批

1、首先寫明申請(qǐng)人信息。2、申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。3、寫明事實(shí)和理由：1、申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過(guò)多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。4、結(jié)尾：此致xx鎮(zhèn)xx村村民委員會(huì)。宅基地審批申請(qǐng)書申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過(guò)多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

堅(jiān)決貫徹農(nóng)村宅基地“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過(guò)125平方米；使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。符合下列情形之一的，農(nóng)村村民可以申請(qǐng)宅基地：1、因國(guó)家建設(shè)、墾區(qū)移民、災(zāi)毀等需要搬遷的；2、實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，必須調(diào)整搬遷的；3、常住人口中已領(lǐng)取結(jié)婚證書，確需分戶建房的；4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不得再申請(qǐng)宅基地：1、已擁有一處宅基地的；2、出賣、出租、贈(zèng)與他人或者以其它形式轉(zhuǎn)讓宅基地上建筑物的；3、以所有家庭人員作為一戶申請(qǐng)并被批準(zhǔn)后，不具備分戶條件而以分戶為由的；4、其他不符合申請(qǐng)建房條件的。各地可根據(jù)上述規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際，制定相應(yīng)的農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和宅基地申請(qǐng)條件。新農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件是什么申請(qǐng)新的宅基地

目前還沒(méi)有停止待會(huì)農(nóng)村宅基地審批流程。其申請(qǐng)宅基地建房還是需要經(jīng)過(guò)審批之后才可以發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。其申請(qǐng)宅基地應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)審核批準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地停止審批了嗎？的法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定

為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地規(guī)劃、建設(shè)、管理，保護(hù)宅基地使用者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》及《呼和浩特市村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，特制定本辦法。一、宅基地規(guī)劃建設(shè)的原則(一)村莊、集鎮(zhèn)基本建設(shè)要堅(jiān)持先規(guī)劃、后建設(shè)的原則。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的法律、法規(guī)，按照高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，提高現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)規(guī)劃水平，搞好農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理。(二)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)要建立統(tǒng)籌規(guī)劃、逐級(jí)審批、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的區(qū)、鄉(xiāng)、村三級(jí)管理體系，實(shí)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及國(guó)土、建設(shè)、城管等部門長(zhǎng)效監(jiān)督管理機(jī)制。(三)村莊、集鎮(zhèn)(包括居民住宅)的建設(shè)規(guī)劃要符合我區(qū)土地利用總體規(guī)劃，充分利用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。有空閑地的不占其它土地，有其它土地的不占耕地。(四)嚴(yán)禁占用耕地、荒地、林地和空閑地等私自建設(shè)。(五)嚴(yán)禁任何人以出賣房屋或地上附著物為名，變相出賣土地

農(nóng)村宅基地審批歸歸鄉(xiāng)、縣土地管理局管理或縣級(jí)人民政府管理。法律具有明確的規(guī)定和法定的程序，宅基地的審批實(shí)行分級(jí)審批，先由村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)討論決定，然后層層提交審批。一、離婚后如何申請(qǐng)宅基地？離婚后可以向當(dāng)?shù)氐恼块T申請(qǐng)宅基地。申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)，村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所審批。二、怎么讓單位開獨(dú)生子女證明獨(dú)生子女證由區(qū)、縣計(jì)劃生育委員會(huì)辦理。辦理領(lǐng)取《獨(dú)生子女證》的程序：夫妻雙方及其子女都為本市農(nóng)村常住戶口或者城鎮(zhèn)常住戶口的領(lǐng)證程序：1）由女方到所在單位(無(wú)單位的到村民委員會(huì)或居民委員會(huì))領(lǐng)取《獨(dú)生子女證申請(qǐng)審批表》。2）經(jīng)雙方單位(無(wú)單位的由村民委員會(huì)或居民委員會(huì))初審?fù)夂螅团匠Ｗ艨谒诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))人

宅基地審批過(guò)程中，村委會(huì)的初步審核意見是宅基地申請(qǐng)的第一個(gè)環(huán)節(jié)，如果村委會(huì)置村民的申請(qǐng)于不顧，造成宅基地審批程序無(wú)法推進(jìn)，給農(nóng)民建房權(quán)益造成了影響，屬于可訴行政行為，村民可以依法提起行政訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。農(nóng)村宅基地審批嚴(yán)格審查農(nóng)村宅基地條件。有下列情況之一的，一律不得批準(zhǔn)農(nóng)村宅基地用地：1．宅基地選址不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村土地利用規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃（含30戶以上農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃）的；2．不符合《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施意見》中有關(guān)宅基地選址避讓規(guī)定的；3．不符合“一戶一宅”規(guī)定或宅基地用地限額規(guī)定的；4．將宅基地或宅基地上房屋出賣、出租、贈(zèng)與他人或者以其它形式轉(zhuǎn)讓住房后再申請(qǐng)宅基地的；5．申請(qǐng)另址新建住房，未簽訂退出原有宅基地協(xié)議的；6．在確定實(shí)施撤并的自然村現(xiàn)有宅基地上改擴(kuò)建住宅的；7．不符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的。不管是在什么地區(qū)，只有是滿足一

一、農(nóng)村宅基地翻蓋是否要審批農(nóng)村宅基地翻蓋房屋是否需要辦理審批手續(xù)，是許多農(nóng)民朋友在改善生活條件時(shí)關(guān)心的問(wèn)題。1．要明確的是，我國(guó)的宅基地使用權(quán)具有嚴(yán)格的范圍和面積限制，僅限于農(nóng)民集體內(nèi)部符合規(guī)定的成員，并且其使用必須遵循法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)和條件。2．在翻蓋農(nóng)村宅基地上的房屋時(shí)，需要特別注意是否符合相關(guān)的規(guī)定。具體到宅基地翻蓋的審批，首先需要滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。3．根據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)，需要遵循相應(yīng)的規(guī)劃管理辦法。4．在翻蓋房屋之前，需要向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的審批，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可按具體要求實(shí)施原有宅基地的翻建行為。二、宅基地翻建需符規(guī)劃1．在申請(qǐng)宅基地翻建的過(guò)程中，確保翻建行為符合城鄉(xiāng)規(guī)劃是至關(guān)重要的。這不僅是法律的要求，也是確保農(nóng)村建設(shè)有序進(jìn)行、促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的必要條

一、農(nóng)村宅基地過(guò)戶交稅嗎農(nóng)村宅基地是不能過(guò)戶的，所以談不上交稅。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的所有權(quán)人是村集體經(jīng)濟(jì)組織，其使用權(quán)是提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的一種住房保障福利，所以，國(guó)家是明文禁止宅基地轉(zhuǎn)讓交易的，也就談不上過(guò)戶。但是，宅基地上的房屋是可以轉(zhuǎn)讓的，可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶費(fèi)用由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)收取。如當(dāng)?shù)卦试S農(nóng)村房屋市場(chǎng)交易，那么就要交稅（契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅）。二、農(nóng)村宅基地的特點(diǎn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)的享有是與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障的功能。因此，農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：1．宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)民申請(qǐng)宅基地很大程度上因?yàn)槠涫寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個(gè)成員都有權(quán)以個(gè)人或戶的名義申請(qǐng)宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會(huì)隨村民身份變化而改變。2．宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只

農(nóng)村宅基地審批的主管機(jī)關(guān)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村宅基地審批條件（一）農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶本村，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害，實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)村公共實(shí)施和公益事業(yè)，需要拆遷的。（二）農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地，有下列情形之一的不予批準(zhǔn)：1、年齡未滿十八周歲的；2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠