拆遷多長(zhǎng)時(shí)間可以強(qiáng)拆
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時(shí)間： 2023-02-20 20:10:34
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征收部門作出征補(bǔ)償決定，被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟的，征收部門可以強(qiáng)制拆遷。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
一、房屋拆遷評(píng)估的依據(jù)
拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。
2、交易均價(jià)
商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。
3、重置價(jià)
重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。
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一、強(qiáng)拆令多長(zhǎng)時(shí)間執(zhí)行當(dāng)事人逾期不自行拆除違法建筑，在規(guī)定的期限內(nèi)又不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除?！吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、對(duì)限期拆除決定不服怎么復(fù)議?1、確認(rèn)執(zhí)法機(jī)關(guān)已對(duì)你作出具體行政行為。2、《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議的期限是自知道具體行政行為60日內(nèi)，在提出復(fù)議前應(yīng)確認(rèn)在合法期限內(nèi)。如果超過(guò)60日，應(yīng)說(shuō)明為何超期，是否仍在合理期限內(nèi)。3、撰寫行政復(fù)議申請(qǐng)書，提交時(shí)須一式三份。4、搜集復(fù)議所需材料。5、到法定復(fù)議機(jī)關(guān)(一般為作出具體行政行為的上一級(jí)機(jī)關(guān)或者政府)提交復(fù)議申請(qǐng)和相關(guān)材料，當(dāng)面提交或郵寄均可。復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)在5日給予答復(fù)是否受理。受理會(huì)有受理2023-06-17300人看過(guò) -
一、強(qiáng)拆公告上會(huì)給被強(qiáng)拆人多長(zhǎng)時(shí)間作出強(qiáng)拆公告后，一般會(huì)告知當(dāng)事人申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟的期限，所以留給被強(qiáng)拆人的時(shí)間，依據(jù)強(qiáng)拆公告而定?！吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十七條經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無(wú)正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；（二）強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)；（三）強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間；（四）申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；（五）行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間，對(duì)有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)物跡象的，行政機(jī)關(guān)可以作出立即強(qiáng)制執(zhí)行決定。第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件1、拆遷補(bǔ)償決定書已2023-06-1793人看過(guò) -
房屋被強(qiáng)拆后上訴期是三個(gè)月，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。被拆遷人應(yīng)根據(jù)拆遷人的拆遷決定，提前15天通知拆遷人并做好拆遷工作。強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處，居委會(huì)和被拆遷單位的代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷的見(jiàn)證人，公證部門應(yīng)當(dāng)保存被拆遷房屋及其物品的證據(jù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于執(zhí)行行政訴訟法若干問(wèn)題的解釋》第六十四條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為時(shí)，未告知公民、法人或者其他組織訴權(quán)或者起訴期限的，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道訴權(quán)或者起訴期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為內(nèi)容之日起最長(zhǎng)不得超過(guò)2年。有效追訴期是多長(zhǎng)時(shí)間有效追訴期是多長(zhǎng)時(shí)間的規(guī)定是：如果法定最高刑低于五年有期徒刑的，追訴時(shí)效期限是五年；如果法定最高刑為五至十年有期徒刑的，追訴時(shí)效期限是十年；如果法定最高刑為十年以上有期徒刑的，追訴時(shí)效期限是十五年；如果法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，追訴時(shí)效期限是二十年。《刑法》2023-07-01283人看過(guò)
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征地補(bǔ)償費(fèi)一、戶口遷入多長(zhǎng)時(shí)間可獲拆遷補(bǔ)償關(guān)于戶口遷入多長(zhǎng)時(shí)間可獲拆遷補(bǔ)償，首先取決當(dāng)事人的戶口是在征地公告之前拆入還是在公告之后遷入，如果是在征地公告之前遷入的，那么就可以算作當(dāng)?shù)貞艨诳梢垣@得征地補(bǔ)償。還有就是遷入后有沒(méi)有耕地節(jié)日后的戶口是不是農(nóng)村戶口等等情況，所以這個(gè)問(wèn)題還是要具體情況具體的進(jìn)行分析，不同的情況會(huì)有不同的答案的?！墩魇胀恋毓孓k法》第六條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖艞l被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。二、遷移戶口需要多長(zhǎng)2023-06-17266人看過(guò) -
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因房屋拆遷安置產(chǎn)生糾紛的，向法院提起行政訴訟時(shí)，訴訟時(shí)效為6個(gè)月，如果申請(qǐng)了復(fù)議的，訴訟時(shí)效是15天，從收到復(fù)議書時(shí)開(kāi)始計(jì)算。一、房屋拆遷如果引起糾紛訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)因房屋拆遷安置產(chǎn)生糾紛的，向法院提起行政訴訟時(shí)，訴訟時(shí)效為6個(gè)月，如果申請(qǐng)了復(fù)議的，訴訟時(shí)效是15天，從收到復(fù)議書時(shí)開(kāi)始計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十五條規(guī)定：公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。2023-03-20167人看過(guò) -
行政強(qiáng)制房屋被強(qiáng)拆的行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月。我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。偷稅行政處罰的時(shí)效是多久？偷稅行政處罰的時(shí)效是多久？在法律中，有一個(gè)問(wèn)題很重要，是每一個(gè)部門法律都不得不重視的，那就是時(shí)效問(wèn)題，即一個(gè)違法行為在有效期內(nèi)追究，如果超出了訴訟時(shí)效，一般來(lái)說(shuō)這個(gè)我問(wèn)題就不被追究，同樣的偷稅行政處罰的時(shí)效問(wèn)題也是存在的，偷稅問(wèn)題涉及到的不僅是行政處罰，更可能是刑事責(zé)任，如果按照行政處罰的時(shí)效來(lái)說(shuō)，一般是兩年。行政處罰與刑事處罰追訴時(shí)效不同。我國(guó)行政處罰沒(méi)有區(qū)分不同種類、違法行為的輕重設(shè)定不同的追訴時(shí)效期限，只規(guī)定了一個(gè)統(tǒng)一的時(shí)效；而刑事處罰則針對(duì)犯罪的輕重，規(guī)定了四檔追訴期限。2023-07-20204人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房時(shí)間長(zhǎng)了可以分拆遷款嗎？不能。租客沒(méi)有房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)與房東分割拆遷款。拆遷款是指政府因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)向房屋所有者支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。拆遷款歸屬于房屋所有權(quán)人，即房東或產(chǎn)權(quán)人。作為租客，您只是房屋的使用者，沒(méi)有擁有房屋的所有權(quán)?！痉梢罁?jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。如果需要經(jīng)驗(yàn)更豐富的建議或者想在當(dāng)?shù)卣衣蓭熥稍儾疬w款問(wèn)題的，有2個(gè)途徑：1．點(diǎn)擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)??！私密咨詢個(gè)人法律問(wèn)題?？焖俳鉀Q你的困擾！2．點(diǎn)擊＃找律師＃→按專長(zhǎng)找→選擇糾紛專長(zhǎng)→咨詢我→最后點(diǎn)擊電話咨詢，不想一來(lái)就打電話的，還可以進(jìn)行緩沖，在線咨詢哦。二、租房退稅需滿足什2024-03-11224人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拆遷安置需要多長(zhǎng)的時(shí)間拿到拆遷款拆遷安置需要3個(gè)月拿到拆遷款。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。二、拆遷安置訴訟需要準(zhǔn)備哪些材料拆遷安置訴訟需要準(zhǔn)備材料及證據(jù)有：1、被拆除房屋的所有權(quán)證；2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利2024-01-14257人看過(guò) -
根據(jù)各個(gè)地區(qū)政策性規(guī)定不同，拆遷標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，拆遷招標(biāo)到正式拆遷有快有慢，這個(gè)是拆遷辦自己規(guī)定的，法律沒(méi)有統(tǒng)一的約束。一、自家商用的住房遭遇拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償針對(duì)改變自己的住宅為商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的房屋遭遇拆遷，一般而言也是可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況給予適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償，具體的規(guī)定由地方制定。住改非拆遷補(bǔ)償?shù)降自趺囱a(bǔ)呢?在拆遷時(shí)，由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，相關(guān)政策也并未統(tǒng)一，因此具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)尚沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，原則上需要考慮實(shí)際經(jīng)營(yíng)等情況給予相應(yīng)的收益補(bǔ)償。雖然是按照住宅房屋的補(bǔ)償估價(jià)金額來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹５捎谧≌课萦糜诹私?jīng)營(yíng)使用，遭遇拆遷時(shí)考慮到房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素除了應(yīng)該獲得對(duì)地上附屬物、建筑補(bǔ)償外，一般還會(huì)有對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！白「姆恰钡难a(bǔ)償問(wèn)題各地區(qū)采用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均有一定不同，被拆遷人應(yīng)及時(shí)多了解本地的具體政策和規(guī)定，如果對(duì)補(bǔ)償有異議的，一定要及時(shí)啟動(dòng)法律程序來(lái)保護(hù)自2023-06-27475人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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房屋拆遷一般要多長(zhǎng)時(shí)間可不可以拿到拆遷款遼寧在線咨詢 2022-06-241、拆遷補(bǔ)償款拿到的時(shí)間依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對(duì)支付時(shí)間的約定為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。 2、為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。 -
拆遷評(píng)估完后多長(zhǎng)時(shí)間能拆遷？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-23有關(guān)于房屋拆遷中標(biāo)后多長(zhǎng)時(shí)間拆遷如下：房屋拆遷項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)施要求為了貫徹落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)房屋拆遷工作若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，打破房屋拆遷區(qū)域壟斷，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，使房屋拆遷逐步市場(chǎng)化，以加快房屋拆遷進(jìn)程，制定本實(shí)施方案。 一、下列城市房屋拆遷項(xiàng)目需要委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)： （一）政府財(cái)政投資融資，拆遷房屋建筑面積5000平方米以上； （二）非政府財(cái)政投資融資，拆遷房屋建筑面積10000平 -
可以申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償嗎，要多長(zhǎng)時(shí)間海南在線咨詢 2021-11-19向政府申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償六個(gè)月。根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。除法律另有規(guī)定外。房地產(chǎn)訴訟案件自行政行為作出之日起20年以上，其他案件自行政行為作出之日起5年以上提起訴訟的，人民法院不予受理。 -
長(zhǎng)沙臨時(shí)拆遷期間又被強(qiáng)拆違法嗎甘肅在線咨詢 2022-07-04還在搬遷期間就被強(qiáng)拆了違法。拆遷單位對(duì)于違法建筑進(jìn)行拆遷作業(yè)之前，需要進(jìn)行公告并給與一定的期限讓其自行拆1遷。只有期滿未自行拆遷的，才可進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。 -
行政強(qiáng)制法實(shí)施時(shí)間拆遷大概多長(zhǎng)時(shí)間？河南在線咨詢 2022-08-01一、立案：對(duì)初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內(nèi)決定是否立案。 二、調(diào)查：執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢問(wèn)筆錄》及收集其它相關(guān)證據(jù)。 三、審批：執(zhí)法人員對(duì)違法行為調(diào)查終結(jié)后，提出處理意見(jiàn)，由負(fù)責(zé)人對(duì)調(diào)查結(jié)果及執(zhí)法人員提出的建議進(jìn)行審查，然后根據(jù)不同情況，分別作出決定。 四、告知：擬給予處罰的，執(zhí)法人員將所認(rèn)定的違法事實(shí)，處罰的理由和依據(jù)處罰的具體內(nèi)容告知行政相對(duì)人，收到告知書之日起3日內(nèi)有向本機(jī)關(guān)
