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一、征地拆遷到底怎么補(bǔ)償

關(guān)于拆遷補(bǔ)償，其具體內(nèi)容涵蓋了對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償、因停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失賠償以及對(duì)臨時(shí)居住場所的安排補(bǔ)償?shù)鹊确矫妗?/p>

針對(duì)這些補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)標(biāo)準(zhǔn)卻未有任何形式上的強(qiáng)制性要求進(jìn)行規(guī)范。

舉例來說，若在進(jìn)行拆遷作業(yè)的過程中，當(dāng)?shù)卣块T可以采取產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式。

同時(shí)，所有相關(guān)的補(bǔ)償政策將會(huì)事先公示告知公眾。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、無證房屋征地拆遷怎么處理

針對(duì)無證房屋在土地征收以及拆除過程中所面臨的情況，有如下明確定義及處理方式：對(duì)于合法建筑身份的無證房屋，其所有者有權(quán)向相關(guān)部門提出房屋補(bǔ)償費(fèi)用、裝修費(fèi)用的索賠要求；同時(shí)還可享有安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、困苦補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)津貼等多項(xiàng)權(quán)益；在電器設(shè)備移動(dòng)方面，亦可獲得相應(yīng)補(bǔ)償；此外，非住宅性質(zhì)的無證房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營損失也可以得到合理補(bǔ)償。

對(duì)于那些被認(rèn)定為違章建筑的無證房屋，其所有者則無法提出任何補(bǔ)償要求。