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拆除違法違章建筑賠償多少
來源:法律編輯整理 時間: 2024-05-06 15:11:23 279 人看過

1、違章建筑是沒有補償?shù)?。違章建筑本身就是違反法律和行政法規(guī)的有規(guī)定、沒有獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)隨意所建起來的建筑。相關(guān)部門有權(quán)力對其進(jìn)行直接拆除,不需要對相關(guān)人士進(jìn)行補償;

2、違章建筑是一個專有名詞,有著特定的內(nèi)涵,它不是違章與建筑兩詞的簡單組合,不能完全根據(jù)違章的涵義來推斷違章建筑的涵義。其關(guān)鍵在于對違法建設(shè)行為,是應(yīng)予以法律制裁的;而違反規(guī)章制度建設(shè)的行為除造成某種特定的后果外,是不應(yīng)當(dāng)受到法律制裁的;

3、到目前為止,沒有一部法律、法規(guī)、規(guī)章將違章建筑規(guī)定為違反規(guī)章制度建造的建筑物。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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    強(qiáng)制執(zhí)行
    違章建筑,自始至終都是違法的,隨時可以強(qiáng)行拆除,不存在時間問題的違章建筑處理方式對違法建筑的處理主要有罰款、限期拆除和沒收三種方式,具體內(nèi)容為:(一)罰款對于違法建設(shè)當(dāng)事人所建的違法建筑可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,處建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款。適用罰款的處罰方法,應(yīng)明確以下幾個方面。1、處以罰款的前提條件?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的罰款的前提條件是“尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的”,具體到每一處違法建筑或每一個個案,對這句話的理解不同,會直接導(dǎo)致對違法當(dāng)事人的處罰不同。這直接涉及到民生問題。因此,應(yīng)該把握幾個原則:一是要有“規(guī)劃”。要談對規(guī)劃實施的影響,當(dāng)然首先必須要有規(guī)劃,這里的“規(guī)劃”是指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等;沒有規(guī)劃,就談不上對規(guī)劃實施的影響,更談不上消除對規(guī)劃實施的影響;在有規(guī)劃這個問題上,要注重詳細(xì)規(guī)劃,因為詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定得更為翔實具體,
    2023-05-05
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    • 違章建筑拆除賠償多少怎樣認(rèn)定建筑
      遼寧在線咨詢 2022-07-29
      法律意義上的違章建筑可作兩種理解: 一是狹義上的違章建筑,即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,所建造的建筑物。 二是廣義上的違章建筑,是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,所建造的建筑物,這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。
    • 違章建筑被強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少,違章建筑要賠償
      海南在線咨詢 2022-04-01
      《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本
    • 拆除違章建筑屬于違法建筑嗎?
      河北在線咨詢 2022-06-02
      1、法律規(guī)定違章建筑強(qiáng)拆不一定是屬于違法的行為,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的。 2、由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正,并處罰款。
    • 2022年拆除違章建筑是否賠償
      湖北在線咨詢 2023-05-08
      拆遷違章建筑沒有賠償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。
    • 違章建筑拆遷有賠償嗎違章建筑拆遷有補償嗎
      香港在線咨詢 2022-10-03
      如果被的房屋是,需考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補償款中有無考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是以被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。主張分割拆遷補償款的一方要注意收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。建議請專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。拆遷的房屋是私房的情況如果是私房,要確定該房產(chǎn)