干工程轉(zhuǎn)包合同是合法合規(guī)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-15 15:12:09
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工程轉(zhuǎn)包合同不合法。發(fā)包人與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人訂立建設(shè)工程合同后，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
一、為什么要建設(shè)工程承包
發(fā)包的方式：
1、總包方式：發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位。
2、工程總承包管理方式：發(fā)包人將全部工程的管理權(quán)委托給一個施工單位，或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，或施工合作體，作為單位，在該單位的管理下，發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。
3、平行發(fā)包(分別發(fā)包)方式：發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點等因素，將建設(shè)工程項目進行分解(設(shè)立為不同的標段)，將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。
承包的方式：
1、總承包合同：總承包，又稱為“交鑰匙承包”，亦即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人。
2、分承包合同：分承包合同是指總承包人就工程的勘察、設(shè)計、建筑安裝任務(wù)分別于勘察人、設(shè)計人、施工人訂立的勘察、設(shè)計、施工承包合同。
二、建筑工程施工合同的法律規(guī)定有什么
建筑工程施工合同的法律規(guī)定：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人；
施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
三、主體工程勞務(wù)分包有哪些要求？
（1）建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主體結(jié)構(gòu)工程的施工任務(wù)。(2)承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意。(3)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉(zhuǎn)包給第三人。(4)分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)。(5)分包只能發(fā)生一次，禁止分包單位將其工程再次進行分包。(6)分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
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法律綜合知識一、工程轉(zhuǎn)包合同是不是有效呢工程轉(zhuǎn)包合同是無效的。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，工程轉(zhuǎn)包是不符合法律規(guī)定的，所以簽訂的轉(zhuǎn)包合同是不受法律保護的，承胞人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。二、工程合同訴訟有效期是多久施工合同產(chǎn)生的糾紛是屬于民事糾紛，并不適用追訴時效的規(guī)定，而是適用《民法典》規(guī)定的訴訟時效，施工合同的訴訟時效是三年，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。法律規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l2024-01-2356人看過 -
法律綜合知識一、建筑工程是否能合法轉(zhuǎn)包建筑工程轉(zhuǎn)包合同不合法，因為根據(jù)我國法律規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。在我國是禁止進行工程轉(zhuǎn)包的，所以工程轉(zhuǎn)包合同是違反我國法律規(guī)定的，當然是無效的?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。二、建筑工程轉(zhuǎn)包的法律后果如何建筑工程轉(zhuǎn)包的法律后果如下：1．導(dǎo)致轉(zhuǎn)包行為無效，法律規(guī)定違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定無效；2．轉(zhuǎn)包人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒收；3．建設(shè)工程質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價款。三、建筑工程轉(zhuǎn)包與分包有什么區(qū)別工程分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別主要表現(xiàn)在：1．在工程分包常識的分包中，承包人與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任，在轉(zhuǎn)包中，轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)2023-12-12363人看過 -
工程轉(zhuǎn)包我國法律、法規(guī)均明確禁止轉(zhuǎn)包并對轉(zhuǎn)包的處理作出了明確的規(guī)定。首先，轉(zhuǎn)包行為無效。其次，轉(zhuǎn)包人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒收。再次，建設(shè)工程質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價款。違規(guī)轉(zhuǎn)包工程怎么怎么賠償責(zé)任缺乏資質(zhì)的單位或者個人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同，發(fā)包人請求出借方與借用方對建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。目前在我們國家存在著侵權(quán)方面的一些行為的話，必然是需要由侵權(quán)人承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，比如說在承包建筑工程這個方面，如2023-07-11248人看過
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法律綜合知識一、建筑工程轉(zhuǎn)包合同是否包含違法行為工程轉(zhuǎn)包是不符合法律規(guī)定的，所以簽訂的轉(zhuǎn)包合同是不受法律保護的。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。二、工程分包與轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別呢1．主體不同。轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間；分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間。2．對象不同。轉(zhuǎn)包的對象是施工合同的全部工程；分包僅指主體工程外的分部分項工程，是發(fā)包合同中一部分。3．合同效力不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為；違法分包為法律所禁止，而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認可的分包屬合法行為。4．對應(yīng)的義務(wù)不同。轉(zhuǎn)包合同中，總承包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù)，不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等責(zé)任；而分包合同中，總承包人成立項目部，派出專業(yè)技術(shù)人員對分承包人的工作內(nèi)容進行監(jiān)督2023-09-22340人看過 -
工資克扣工資違法?？梢晕新蓭熃槿胫笇?dǎo)操作，維護自身合法權(quán)益。勞動者只要提前30日向公司提出了辭職申請的，就不應(yīng)該被克扣工資，這是合法行為，如果沒有提前30日向公司提出辭職申請就直接走人的，公司根據(jù)勞動法的規(guī)定可以扣除勞動者的工資，但不能全部扣除，如果勞動者提前30日提出了辭職申請，還被扣除工資的，屬于違法行為，勞動者可以提出上訴。一、單方提前解除勞動合同該如何處理分情況。在勞動合同期內(nèi)(如果勞動者沒有過錯)公司單方面解除合同，屬于違法解除勞動合同，公司應(yīng)支付2倍經(jīng)濟補償金數(shù)額的賠償金。如果公司解除勞動合同沒有提前30天通知勞動者，應(yīng)再支付1個月工資的代通知金。如果是勞動者想解除合同，只要提前30天向用人單位提交書面辭職報告即可。二、在公司打工辭職不批怎么辦？根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，勞動者想辭職走人，只需要主動與單位協(xié)商一致即可，但一般主動辭職的話就不能享受法定的經(jīng)濟補償金。如果單位不同意勞動2023-03-0687人看過 -
工程承包工程承包合同不屬于委托合同。法律規(guī)定，工程承包合同是由發(fā)包人與承包方簽訂的合同，工程承包合同并不屬于委托合同，委托合同是由委托人與被委托人就委托事項簽訂的合同。一、行紀人與第三人之間的關(guān)系是怎樣的？在行紀活動中，當事人之間會產(chǎn)生有行紀人與委托人之間的委托合同關(guān)系，行紀人與第三人之間的買賣合同關(guān)系，還有可能產(chǎn)生委托人和行紀人共同對第三人的關(guān)系。在行紀人與第三人訂立的買賣合同中，行紀人是作為合同一方的當事人為委托人的利益而與第三人訂立的合同。二、委托合同終止是否退錢委托合同終止與否取決于委托合同的具體約定。一般而言，除非因受托人原因終止或委托合同中有明確約定，否則不予退還。委托合同又稱委托合同，是指委托人與受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。委托合同是指委托合同在受托人處理委托事務(wù)前已終止或解除。委托合同終止后，對于委托人來說，如果委托費用過高，可以主張受托人未能履行全部義務(wù)，并根據(jù)其前2023-03-29272人看過 -
建設(shè)工程合同可以分為總包合同、轉(zhuǎn)包合同與分包合同?？偘贤偘贤怯梢粋€承包人獨立地對全部建設(shè)工程承擔(dān)責(zé)任的合同。在實踐中，一般只有大型的建筑安裝企業(yè)才有足夠的技術(shù)力量和設(shè)備獨立承包大型基本建設(shè)工程?？偘贤墙ㄔO(shè)工程中法律關(guān)系較為簡單的合同。轉(zhuǎn)包合同轉(zhuǎn)包合同是承包人將其已經(jīng)接手的籌建工程的一部分轉(zhuǎn)包給第三人完成。轉(zhuǎn)包的法律后果是承包人成為新的發(fā)包人，而第三人成為承包人。第三人就其所承擔(dān)的工程部分對承包人負責(zé)，承包人就整個工程對籌建單位負責(zé)，對其轉(zhuǎn)包給第三人的部分，承包人首先要承擔(dān)責(zé)任，然后再由第三人向承包人承擔(dān)責(zé)任。我國法律禁止承包人向第三人轉(zhuǎn)包。分包合同分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。從法律關(guān)系上分析，分包有兩種情況：1、分別承包，即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。2、聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體，與發(fā)包人簽訂2023-06-09221人看過
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債權(quán)人一、合伙干工程行嗎當事人協(xié)商一致的，那么合伙干什么都可以，只要不違反法律規(guī)定，簽訂合伙協(xié)議就有法律效力。二、合伙投資干工程需注意事項（一）確定公司合伙人出資比例為成立公司，股東出資的方式非常豐富，既可以用貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資，也可以用勞務(wù)出資。（二）確定合伙人的權(quán)利和義務(wù)合伙人的權(quán)利主要包括：共有財產(chǎn)權(quán)、合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、表決權(quán)和監(jiān)督權(quán)、合伙利潤的分配權(quán)、查閱賬簿的權(quán)利。合伙人的義務(wù)主要包括：足額出資的義務(wù)、分擔(dān)合伙企業(yè)的經(jīng)營損失和債務(wù)、退伙后保守商業(yè)秘密的義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)只有確定了各方的權(quán)利義務(wù)，公司的運行才能得到保證。（三）合伙人主體資格審查即使是與親戚朋友合伙，在成立公司之前，也應(yīng)該要審查合伙人的資格，主要包括合伙人的人品、能力、家庭情況、資產(chǎn)情況、有無對外大額債務(wù)等。知己知彼，方能經(jīng)營好公司。（四）財務(wù)賬單一定要厘清合伙做生意就是為了賺錢，如果財務(wù)2023-06-09296人看過 -
法律綜合知識一、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包是違法還是合法面對建設(shè)工程轉(zhuǎn)包的問題，明確回答是：建設(shè)工程轉(zhuǎn)包是違法的。1．轉(zhuǎn)包行為指的是承包人在承接工程后，未經(jīng)合法程序，擅自將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，且自身退出原承包關(guān)系，使得受讓人成為新的承包合同當事人的行為。2．由于轉(zhuǎn)包容易導(dǎo)致不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人參與工程建設(shè)，進而可能引發(fā)工程質(zhì)量問題，擾亂建設(shè)市場秩序，因此我國法律、行政法規(guī)均明確禁止轉(zhuǎn)包行為。3．《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條明確指出，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程的行為無效，且法院可依法收繳當事人已取得的非法所得。4．《建筑法》第六十七條也規(guī)定了對轉(zhuǎn)包行為的處罰措施，包括責(zé)令改正、沒收違法所得、罰款等，將轉(zhuǎn)包行為定性為違反行政法禁止性規(guī)定的行為。二、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包如何處理針對建設(shè)工程轉(zhuǎn)包行為，處理方式主要包括以下幾個方面：1．行政處罰：根據(jù)《建筑法》等相2024-08-19157人看過 -
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法律綜合知識一、勞務(wù)公司轉(zhuǎn)包工程給包工頭合法嗎勞務(wù)公司轉(zhuǎn)包工程給包工頭是不合法的。1．根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十八條明確規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，也禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。2．無論是將整個工程轉(zhuǎn)包給包工頭，還是將工程拆分后轉(zhuǎn)包，都是不被法律所允許的。二、轉(zhuǎn)包給個人公司違法將工程轉(zhuǎn)包給個人或其他公司同樣是違法的。1．在建筑行業(yè)，轉(zhuǎn)包行為被視為一種嚴重的違法行為，它破壞了建筑市場的正常秩序，損害了其他合法經(jīng)營者的利益，同時也可能給工程質(zhì)量帶來潛在的安全隱患。2．法律對此類行為進行了嚴格的禁止和處罰。三、違法轉(zhuǎn)包的法律后果對于違法轉(zhuǎn)包的行為，法律規(guī)定了相應(yīng)的法律后果。1．承包單位將被責(zé)令改正其違法行為，即停止轉(zhuǎn)包行為并恢復(fù)正常的工程承包關(guān)系。2．承包單位將被沒收因轉(zhuǎn)包行為所獲得的違法所得，并可能面臨罰款的處罰。3．根據(jù)違法情節(jié)的嚴2024-07-13369人看過 -
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#工程轉(zhuǎn)包
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工程轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。 需要注意的是，工程轉(zhuǎn)包是不合法的，可能會帶來工程質(zhì)量、安全、管理等方面的風(fēng)險，因此建議遵守相關(guān)法律法規(guī)，不... 更多>
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