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租賃物致人損害誰承擔(dān)責(zé)任
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-07-19 10:13:46 414 人看過

一、租賃物致人損害誰承擔(dān)責(zé)任

在租賃關(guān)系中，當(dāng)租賃物致人損害時(shí)，責(zé)任的歸屬是一個(gè)關(guān)鍵問題。我們需要明確的是，租賃物損壞的責(zé)任應(yīng)當(dāng)基于過錯(cuò)原則來確定。

1．如果承租人有過錯(cuò)，即未按照約定的方法或未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞并致人損害，那么承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2．如果承租人沒有過錯(cuò)，即按照約定的方法或根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受到正常損耗并致人損害，那么承租人無需承擔(dān)賠償責(zé)任。

因?yàn)樽赓U物因正常使用而受到的損耗是一種合理的消耗，出租人在將租賃物交付承租人使用時(shí)已經(jīng)認(rèn)可了這種損耗，并將其價(jià)值計(jì)入了租金之中。因此，在這種情況下，承租人不應(yīng)為正常損耗承擔(dān)責(zé)任。

二、租賃期間損壞維修責(zé)任

在租賃期間，租賃物損壞的維修責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況來確定。

1．如果租賃物的損壞是由于承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致的，那么承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。這包括承租人未按照約定的方法或未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物導(dǎo)致的損壞等。

2．如果租賃物的損壞是由于正常使用導(dǎo)致的正常損耗，那么出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3．正常損耗是租賃物在使用過程中不可避免的現(xiàn)象，出租人在將租賃物交付承租人使用時(shí)已經(jīng)認(rèn)可了這種損耗，并將其價(jià)值計(jì)入了租金之中。

因此，在這種情況下，出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修租賃物，以確保其能夠繼續(xù)正常使用。

三、租賃物使用及責(zé)任分配

在租賃關(guān)系中，租賃物的使用及責(zé)任分配是一個(gè)重要的問題。

1．承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物。

這是承租人的基本義務(wù)之一，也是確保租賃物能夠正常使用的關(guān)鍵。如果承租人未按照約定的方法或未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或致人損害，那么承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2．承租人還應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，避免其毀損或滅失。這也是承租人的基本義務(wù)之一。

（1）如果承租人因保管不善導(dǎo)致租賃物毀損或滅失，那么承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，承租人未經(jīng)出租人同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。

（2）如果承租人擅自進(jìn)行改善或增設(shè)他物導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值降低，那么出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

3．如果承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，那么承租人應(yīng)當(dāng)與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。

同時(shí)，第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這是因?yàn)槌凶馊俗鳛樽赓U物的實(shí)際使用人，應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物的安全和使用負(fù)責(zé)。

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    根據(jù)《民法典》第七百四十九條規(guī)定：“承租人在占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)該條的反面解釋，因租賃物造成第三人損害的，出租人不承擔(dān)民事責(zé)任，承租人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。融資租賃的情形下，租賃物是由承租人選擇決定的，承租人對(duì)租賃物負(fù)有管理、維修的義務(wù)，且在占有租賃物期間，已經(jīng)通過租賃物的占有和使用達(dá)到實(shí)現(xiàn)收益的目的；而出租人的主要義務(wù)是出資購買租賃物提供給承租人使用收益，并不負(fù)責(zé)租賃物的管理維修，不能支配租賃物的運(yùn)行，不享有其運(yùn)行利益。租客故意損壞租賃物拒絕賠償，要什么證據(jù)日常房東出租房屋、車－行出租汽車，租客支付租金等，本是很平常的事情，但房東收房發(fā)現(xiàn)房內(nèi)物品被損毀，車－行收車發(fā)現(xiàn)問題等現(xiàn)象也時(shí)常發(fā)生。當(dāng)房東、車－行等出租人向租客索取賠償時(shí)，往往是遭到拒絕的，以致出租人不得不通過法律途徑追償。打官司就是打證據(jù)出租人準(zhǔn)備通過法律途徑追償?shù)?，就必須收?/div>
    2023-02-26
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  • 融資租賃物的損失由誰承擔(dān)承擔(dān)？
    該段內(nèi)容講述了融資租賃物的損失責(zé)任問題。根據(jù)原句，融資租賃物損壞的責(zé)任應(yīng)由承租人承擔(dān)。但根據(jù)分析，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)損失，但如果融資租賃合同有特殊約定，則可以由出租人負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)損失。因此，該段內(nèi)容強(qiáng)調(diào)了在融資租賃合同中，應(yīng)根據(jù)具體約定來確定損失責(zé)任承擔(dān)方。原句：融資租賃物損壞的，由承租人承擔(dān)損失。改寫：若租賃物遭受損壞，承租人有責(zé)任承擔(dān)損失。承租人是融資租賃物的使用者，應(yīng)該妥善保管、使用租賃物。在租賃期間，租賃物損壞的，承租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2、但如果融資租賃合同，有特殊約定的，亦可以由出租人負(fù)責(zé)維修，或承擔(dān)相應(yīng)的損失。 融 資 租 賃 物 損 失 由 誰 承 擔(dān) ？融資租賃物損失由誰承擔(dān)？根據(jù)《民法典》第七百四十八條，融資租賃物損失由承租人承擔(dān)。因此，答案是承租人。融資租賃物損壞的,由承租人承擔(dān)損失。根據(jù)《民法典》第七百四十八條,融資租賃物損失由承租人承擔(dān)。因此
    2023-09-02
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  • 租賃物侵權(quán)責(zé)任出租人承擔(dān)嗎
    一、租賃物侵權(quán)責(zé)任出租人承擔(dān)嗎租賃物侵權(quán)責(zé)任出租人承擔(dān)。侵權(quán)責(zé)任是指民事主體因?qū)嵤┣謾?quán)行為而應(yīng)承擔(dān)的民事法律后果。侵權(quán)責(zé)任是任何人都對(duì)他人承擔(dān)這樣一種義務(wù)，即不因?yàn)樽约旱腻e(cuò)誤(過錯(cuò))行為而侵害了他人的合法權(quán)益，否則即能構(gòu)成侵權(quán)行為，要對(duì)受害方承擔(dān)責(zé)任。侵權(quán)行為基本上都是違法行為。二、承租人承租的房屋遭到第三人侵權(quán)怎么辦承租人基于承租權(quán)而對(duì)房屋具有使用、收益的權(quán)利，當(dāng)?shù)谌说男袨橛绊懫涑凶鈾?quán)時(shí)，承租人基于占有人的地位，可以相應(yīng)地請(qǐng)求排除妨礙、損害賠償。但承租人所主張的權(quán)利范圍僅限于因占有地位享有的權(quán)利，而不得主張屬于所有權(quán)人的權(quán)利。不過，房屋所有權(quán)人對(duì)房屋的權(quán)利與承租人對(duì)房屋的權(quán)利有時(shí)是會(huì)有交叉的。三、租賃物的保管維修義務(wù)應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)呢租賃物的保管義務(wù)由承租人承擔(dān)；維修義務(wù)應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)《民法典》第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求
    2023-05-06
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    相關(guān)咨詢
    • 什么是物件損害責(zé)任致人損害時(shí)責(zé)任由誰承擔(dān)
      吉林省在線咨詢 2022-10-09
      物件損害責(zé)任是指因一些特殊物件，比如墜落物，造成他人損害的賠償責(zé)任，《侵權(quán)責(zé)任法》有明確規(guī)定：第八十五條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第八十六條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任
    • 誰來承擔(dān)寵物狗致人損害的責(zé)任
      天津在線咨詢 2022-03-17
      本案飼養(yǎng)人已將飼養(yǎng)的寵物狗交由你們店，即你們店成為該寵物狗的保管人，在保管期間飼養(yǎng)人沒有過錯(cuò)的，責(zé)任由你們寵物店承擔(dān)責(zé)任。 《侵權(quán)法》規(guī)定：飼養(yǎng)動(dòng)物致人損害的侵權(quán)行為，依法由動(dòng)物飼養(yǎng)人或保管人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。由于受害人的過錯(cuò)造成損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人不承擔(dān)民事責(zé)任；由于第三人的過錯(cuò)造成損害的，第三人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
    • 吳旭日律師：融資租賃期間租賃物致人損害，出租人是否承擔(dān)責(zé)任
      甘肅在線咨詢 2022-10-13
      在融資租賃關(guān)系中，出租人并未實(shí)際占有租賃物，對(duì)租賃物的運(yùn)行沒有支配權(quán)，同時(shí)，出租人收取的租金與租賃物的使用收益并非對(duì)價(jià)關(guān)系，不存在租賃物的運(yùn)行利益。那么融資租賃期間租賃物致人損害，出租人是否承擔(dān)責(zé)任？
    • 承租人如何承擔(dān)租賃物的損失責(zé)任
      湖北在線咨詢 2025-01-29
      根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十三條，租賃物的損壞責(zé)任應(yīng)由出租人承擔(dān)。若因承租人過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞需要維修，則責(zé)任應(yīng)由承租人承擔(dān)。而若出租人已對(duì)租賃房屋進(jìn)行修繕，則有權(quán)向承租人追償。
    • 租賃期間單位毀損的租賃物由誰承擔(dān)責(zé)任？
      青海在線咨詢 2023-06-12
      租賃期間由于不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失的，除當(dāng)事人另有約定外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。