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土地糾紛調(diào)解的定義
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-22 01:00:08 498 人看過(guò)

土地糾紛調(diào)解是指土地管理部門(mén)對(duì)土地糾紛進(jìn)行的行政調(diào)解，是人民政府處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的方式之一，也是一項(xiàng)必經(jīng)程序。

一、解決土地糾紛的程序

先由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成再申請(qǐng)由人民政府處理，當(dāng)事人對(duì)人民政府處理決定不服的，可向人民法院起訴。

若爭(zhēng)議各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商取得一致意見(jiàn)，就簽訂土地權(quán)屬協(xié)議書(shū)，即具有法律效力，但注意協(xié)議不得損害第三方利益，包括國(guó)家利益，否則協(xié)議無(wú)效。

協(xié)商不成，則由當(dāng)事人向土地管理部門(mén)提出處理申請(qǐng);土地管理部門(mén)接到申請(qǐng)后15日內(nèi)決定是否受理;進(jìn)行調(diào)查取證;在查清事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上先行調(diào)解;調(diào)解不成，由土地管理部門(mén)提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府做出處理決定;對(duì)處理決定不服，可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟;最后報(bào)上一級(jí)人民政府土地管理部門(mén)備案。

為了避免和減少土地糾紛的發(fā)生，必須強(qiáng)化土地的統(tǒng)一管理，進(jìn)行地籍調(diào)查和明確權(quán)屬地界，依法辦理土地登記和核發(fā)證書(shū)工作。

土地糾紛的處理采用屬地管轄的原則，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)。

二、進(jìn)行土地糾紛調(diào)解時(shí)必須遵循的四原則

調(diào)解時(shí)必須遵循四條原則：

1、查明事實(shí)，分清是非，明確責(zé)任。調(diào)解不是“和稀泥”，必須以事實(shí)為根據(jù)，在查明事實(shí)、分清是非的前提下明確雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

2、依照法律、法令、政策進(jìn)行耐心細(xì)致的說(shuō)服工作，法律、法令、政策是解決土地爭(zhēng)議的準(zhǔn)繩，雙方都要遵守。

3、調(diào)解過(guò)程既要有原則性，又要有靈活性。即在分清是非、堅(jiān)持法律、政策規(guī)定原則基礎(chǔ)上，具體考慮雙方實(shí)際情況，實(shí)事求是地解決。

4、爭(zhēng)取有關(guān)部門(mén)的配合與支持，土地爭(zhēng)議涉及到有關(guān)各方的，要主動(dòng)與他們聯(lián)系，聽(tīng)取他們意見(jiàn)，取得他們的配合與支持，妥善解決問(wèn)題。

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    調(diào)解是指斡旋于雙方之間以便使雙方和解。醫(yī)療糾紛的調(diào)解是指糾紛雙方當(dāng)事人，在第三方的協(xié)調(diào)、幫助、促進(jìn)下，進(jìn)行談判、商量取得一致意見(jiàn)，消除爭(zhēng)議，建立新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方在調(diào)解中不為獨(dú)立的意思表示，在尊重雙方當(dāng)事人意思的前提下，以促成當(dāng)事人形成一致意思表示為目的，組織調(diào)解、促進(jìn)溝通、提出建議、見(jiàn)證協(xié)議。調(diào)解協(xié)議與協(xié)商協(xié)議一樣具有合同效力，但不具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。醫(yī)療糾紛調(diào)解有何優(yōu)點(diǎn)？協(xié)商需要醫(yī)患雙方共同努力促成，醫(yī)患雙方在自行溝通無(wú)效的情況下，還可以尋求第三方介入調(diào)解，常見(jiàn)的是行政調(diào)解和人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。比如在一些較為嚴(yán)重的醫(yī)療糾紛中，甚至在構(gòu)成醫(yī)療事故的情況下，如果醫(yī)療事故已經(jīng)認(rèn)定，而醫(yī)患雙方就最終賠償數(shù)額達(dá)不成一致意見(jiàn)的話(huà)，醫(yī)患雙方可以向衛(wèi)生行政部門(mén)即當(dāng)?shù)匦l(wèi)生局提出調(diào)解申請(qǐng)，由衛(wèi)生局委托有關(guān)醫(yī)學(xué)會(huì)做醫(yī)療事故技術(shù)鑒定，以確定是否構(gòu)成醫(yī)療事故以及構(gòu)成幾級(jí)醫(yī)療事故等，并最后依此確定賠償數(shù)額。這
    2023-07-02
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  • 寵物擾鄰糾紛和調(diào)解的意義
    相鄰關(guān)系是現(xiàn)實(shí)生活中普遍存在的民事關(guān)系。在日常生活中，相鄰人因相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的行使必然會(huì)發(fā)生這樣或那樣的關(guān)系，如果得不到很好的處理，必然會(huì)影響人們的生產(chǎn)和生活，嚴(yán)重的甚至?xí)斐扇松砗拓?cái)產(chǎn)損害，影響社會(huì)秩序的安定和諧。所以，正確處理好相鄰關(guān)系，有利于發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效益，有利于增強(qiáng)人們的守法觀念，有利于維護(hù)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，對(duì)于保護(hù)相鄰人的合法權(quán)益，樹(shù)立社會(huì)主義的道德風(fēng)尚等方面，具有重要的意義。而調(diào)解，則是處理相鄰關(guān)系糾紛最理想的方法。(一)相鄰糾紛調(diào)解的意義1.利于降低成本，提高效率發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛后，如果在涉訟前能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，則能免除當(dāng)事人的訟累，避免產(chǎn)生訴訟成本。如果在訴訟中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，則該調(diào)解協(xié)議的效力等同于判決書(shū)，同樣能使糾紛盡快了結(jié)，節(jié)約訴訟成本、時(shí)間、精力和司法資源。2.有利于當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的實(shí)現(xiàn)調(diào)解協(xié)議的達(dá)成是出于雙方當(dāng)事人自己的意愿，是雙方當(dāng)事人共同協(xié)商的結(jié)果，可以在最大限
    2023-06-08
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  • 土地糾紛司法所調(diào)解不和怎么辦
    一、土地糾紛司法所調(diào)解不和怎么辦處理合同糾紛有四種途徑可供選擇：（1）雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成和解；（2）尋求第三方調(diào)停與斡旋；（3）提交仲裁判決：若雙方不愿自行協(xié)商或調(diào)解，或是調(diào)解失敗，則需依照合伙協(xié)議中的仲裁條款或之后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議至仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決；（4）采取司法程序維權(quán)：如在合伙協(xié)議無(wú)仲裁條款且事后無(wú)法達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的情況下，可向人民法院提起訴訟?！睹穹ǖ洹返诙偃龡l物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。二、土地糾紛律師怎么收費(fèi)律師收費(fèi)根據(jù)訴訟財(cái)產(chǎn)金額而定：1．起價(jià)為訴訟標(biāo)的額5千元；2．10萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，按8％－12％計(jì)收費(fèi)用；3．100萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，按5％－7％計(jì)收費(fèi)用；4．1000萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，按3％－5％計(jì)收費(fèi)用；5．1億元以?xún)?nèi)的，按1％－3％計(jì)收費(fèi)用。《民法典》第二百三十三條
    2024-07-05
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#民事調(diào)解
北京
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    調(diào)解糾紛的方式如下：1、調(diào)解糾紛前，應(yīng)當(dāng)充分了解糾紛產(chǎn)生的緣由，以及糾紛的爭(zhēng)議焦點(diǎn)；2、調(diào)解糾紛應(yīng)當(dāng)做好居中第三方的責(zé)任，不能偏袒其中的任何一方，應(yīng)當(dāng)做到客觀公正；3、調(diào)解糾紛要能夠提出解決糾紛的方案，使雙方當(dāng)事人都能夠接受；4、調(diào)解糾紛，... 更多>

    #糾紛調(diào)解
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      的問(wèn)題，不可以，違反土地管理法律、法規(guī)的行為，是由縣級(jí)以上人民政府的土地行政主管部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督檢查。
    • 司法所調(diào)解的土地糾紛是怎樣調(diào)解？
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      根據(jù)法律規(guī)定，口頭約定也是具有法律效力的，約定內(nèi)容也并沒(méi)有違反國(guó)家法律強(qiáng)制性規(guī)定，所以土地流轉(zhuǎn)事實(shí)成立，但協(xié)議內(nèi)容存在瑕疵，可以通過(guò)協(xié)商的方式加以解決關(guān)于司法所調(diào)解的土地糾紛這個(gè)問(wèn)題可以來(lái)電咨詢(xún)
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      土地糾紛調(diào)處的程序因爭(zhēng)議雙方的主體不同而有不同。依照我國(guó)《土地管理法》第十三條規(guī)定： (一)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議先由當(dāng)事人協(xié)商解決。 (二)土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行調(diào)解，簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書(shū)。 (三)協(xié)商、調(diào)解不成的，按《土地管理法》第十三條規(guī)定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，由區(qū)，縣級(jí)以上人民
    • 個(gè)人的土地糾紛無(wú)法調(diào)解
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-27
      土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
    • 山地土地糾紛案件的調(diào)解進(jìn)度
      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-29
      調(diào)解時(shí)必須遵循四條原則：①查明事實(shí)，分清是非，明確責(zé)任。調(diào)解不是“和稀泥”，必須以事實(shí)為根據(jù)，在查明事實(shí)、分清是非的前提下明確雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。②依照法律、法令、政策進(jìn)行耐心細(xì)致的說(shuō)服工作，法律、法令、政策是解決土地爭(zhēng)議的準(zhǔn)繩，雙方都要遵守。③調(diào)解過(guò)程既要有原則性，又要有靈活性。即在分清是非、堅(jiān)持法律、政策規(guī)定原則基礎(chǔ)上，具體考慮雙方實(shí)際情況，實(shí)事求是地解決。④爭(zhēng)取有關(guān)部門(mén)的配合與支持，土地爭(zhēng)議涉