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一、土地承包合同最多簽幾年

土地承包合同最多簽七十年，承包對象是林地。法律規(guī)定，國家農村土地承包法對土地承包期的規(guī)定為耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。承包期限屆滿的，可以申請延長。

二、農村土地(田地)承包合同書范本

合同當事人

甲方名稱：_______________

乙方名稱：_______________

合同依據(jù)

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

合同內容一、土地承包經營權流轉方式：

甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

流轉土地用途：

乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產，合同雙方約定：xxxx

流轉的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

流轉土地的種類、位置、面積、等級：

甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。

流轉價款及支付方式、時間：

合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或實物x公斤/畝），合計x元（或實物x公斤）。

甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

合同的變更和解除：

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

（三）一方違約，使合同無法履行的;

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：_______________;日期：____年____月____日

乙方簽字：_______________;日期：____年____月____日

三、土地承包合同可以簽終生嗎

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。第二十一條發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。承包到期后，土地應交回發(fā)包方處置，也可以由原承包方申請續(xù)期，發(fā)包方如果同意，則重新簽訂承包合同。另外《農村土地承包法》明確規(guī)定，土地承包和土地流轉只能在一定年限內進行，不能超過土地承包期限。所以土地的承包合同是不可以簽終生的。