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一、拆遷糾紛有效期多久征遷？拆遷糾紛有效期三年時(shí)間征遷，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。根據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛找誰房屋拆遷糾紛發(fā)生時(shí)，可以根據(jù)解決的方式來確定找誰來處理：1、提出行政復(fù)議申請(qǐng)的?？梢哉倚姓黧w的上一級(jí)主管部門或本級(jí)人民政府，但有的只能是找上一級(jí)的主管部門進(jìn)行復(fù)議；2、提起民事訴訟、行政訴訟

(一)拆遷行政訴訟的概念關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人的參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動(dòng)以及在這些活動(dòng)中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政的上述定義包含了以下幾個(gè)要件：第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)的針對(duì)拆遷所作出的具體行政行為。第三，拆遷行政訴訟是由拆遷當(dāng)事人或參與人認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益引起的。這里的關(guān)鍵是認(rèn)為而非確實(shí)存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問題，起訴時(shí)只要原告主觀上認(rèn)為就行了。第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于其“司法性”，是一種司法活動(dòng)，必

拆遷民事法律關(guān)系具有如下特點(diǎn)：1、拆遷民事法律關(guān)系的主體之間的法律地位是平等的，拆遷當(dāng)事人在拆遷民事活動(dòng)中意思表示是自由的，拆遷人不能強(qiáng)迫被拆遷人接受其主張和意志，這是拆遷民事法律關(guān)系區(qū)別于拆遷行政法律關(guān)系的主要標(biāo)志。也不存在強(qiáng)迫命令的關(guān)系，拆遷人和被拆遷人之間只能就拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆除問題及相關(guān)的事宜進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成拆遷協(xié)議后由雙方依協(xié)議的約定履行。2、拆遷民事法律關(guān)系是平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，從我國立法和司法實(shí)踐來看，平等主體之間的關(guān)系包括兩個(gè)方面，即平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系即人身關(guān)系，拆遷法律規(guī)范所調(diào)整的是拆遷當(dāng)事人在拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的過程中形成的關(guān)系，而這種關(guān)系不具有人身關(guān)系[1]的內(nèi)容，因此拆遷民事法律關(guān)系是平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。3、拆遷民事法律關(guān)系是典型的雙務(wù)法律關(guān)系。所謂雙務(wù)法律關(guān)系是指對(duì)當(dāng)事人雙方均產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)的法律關(guān)系，一方當(dāng)事人

一、征地拆遷糾紛到哪個(gè)法院起訴？可以到征地主管部門所在地的法院起訴?！缎姓V訟法》第十八條行政案件由最初作出行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。經(jīng)復(fù)議的案件，也可以由復(fù)議機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn)，高級(jí)人民法院可以根據(jù)審判工作的實(shí)際情況，確定若干人民法院跨行政區(qū)域管轄行政案件。二、拆遷糾紛向法院起訴的條件有哪些？（一）原告和拆遷糾紛有直接的利害關(guān)系；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。三、拆遷糾紛向法院起訴需準(zhǔn)備哪些訴訟材料？（一）原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式；（二）被訴行政行為或者不作為存在的材料；（三）原告與被訴行政行為具有利害關(guān)系的材料；（四）人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。（五）由法定代理人或者委托代理人代為起訴的，還應(yīng)當(dāng)在起訴狀中寫明或者在口頭起訴時(shí)向人民法院說明法定代理人或者委托代理人的基本

一、征地拆遷引發(fā)矛盾糾紛的成因分析1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一存在同一個(gè)地段、同一區(qū)塊因戶籍不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。其次是因個(gè)別工作人員存在執(zhí)法不公，打“人情牌”的現(xiàn)象，相同條件的拆遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致，面積測算標(biāo)準(zhǔn)不一樣，造成群眾互相攀比，同時(shí)，由于拆遷標(biāo)準(zhǔn)是由政府統(tǒng)一制定，群眾普遍反映補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太認(rèn)可。2、行政行為不規(guī)范一方面政府拆遷部門過于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當(dāng)性和透明性，當(dāng)拆遷方和被拆遷人在不能及時(shí)達(dá)成協(xié)議時(shí)，拆遷方為趕進(jìn)度而發(fā)生隨意表態(tài)、“強(qiáng)拆遷”等現(xiàn)象，由此引起被拆遷群眾的不滿或者上訪。另一方面有關(guān)管理部門全局觀念不強(qiáng)，對(duì)一些重點(diǎn)戶有畏難情緒，不敢管，不想管，使問題久拖不決，引發(fā)矛盾。3、政策法規(guī)與現(xiàn)實(shí)存在滯后現(xiàn)象隨著城鎮(zhèn)拆遷總量的增大，房地產(chǎn)市場異常活躍，房價(jià)節(jié)節(jié)攀升。而相應(yīng)的政策法規(guī)卻未能依據(jù)房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況及時(shí)調(diào)整，存在拆遷標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際的房地產(chǎn)價(jià)格脫節(jié)。當(dāng)

拆遷中租賃合同糾紛的處理辦法：由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以解除租賃合同，承租人也會(huì)相應(yīng)的經(jīng)營性損失補(bǔ)償，經(jīng)營性損失補(bǔ)償內(nèi)容主要包括房租、搬遷費(fèi)以及搬遷過程中產(chǎn)生的經(jīng)營損失等費(fèi)用等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。一、拆遷協(xié)議和拆遷協(xié)議是同一概念嗎？協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實(shí)施的，而是由一些開發(fā)商私自進(jìn)行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問題后簽訂的協(xié)議書。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方

最高人民法院《關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定，在征地拆遷賠償糾紛中原告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張承擔(dān)舉證責(zé)任，但是在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下，法院可以責(zé)令被告來進(jìn)行舉證。原告對(duì)因強(qiáng)拆所致物品損失的舉證不能，其原因是被告實(shí)施強(qiáng)制拆除時(shí)，不依法履行職責(zé)，嚴(yán)重違反法定程序所致。一、沒有借條只有銀行轉(zhuǎn)款可以起訴嗎沒有借條只有銀行轉(zhuǎn)款可以起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定，原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，

一、拆遷糾紛律師要具備哪些證？1、要想成為拆遷糾紛的律師，需要先獲得法律職業(yè)資格證。此外，成為拆遷糾紛的律師還需要滿足以下的條件：（1）律師必須通過國家司法考試，并且已經(jīng)順利取得了法律職業(yè)資格證書。（2）律師必須既有法律職業(yè)資格證書，同時(shí)還要有執(zhí)業(yè)證書，如果只有前者，沒有執(zhí)業(yè)證書，那么也不可以稱之為律師。（3）律師的服務(wù)對(duì)象是整個(gè)社會(huì)并沒有特定的對(duì)象，無論是自然人又或者是法人，皆可以委托律師辦理法律事物。（4）從事律師業(yè)務(wù)時(shí)必須有當(dāng)事人又或者是人民法院的指定，同時(shí)還要做到在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行工作，不要存在濫用權(quán)力的情況。2、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)（1）被拆除房屋的所有權(quán)證；（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；（3）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；（4）證

房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式有：1．承租人不履行合同，長期拖欠租金。2．未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。3．不簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。4．為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。5．專業(yè)市場欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。所以，根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。房屋租賃糾紛如何防范房屋租賃糾紛的防范措施有：注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；要求房東提供租金、押金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人

一、醫(yī)療糾紛的客體為生命權(quán)或健康權(quán)在醫(yī)療糾紛中，醫(yī)患雙方的分歧總是圍繞著患者的人身健康是否受到醫(yī)療行為的損害，以及這種損害是否是按照合理、合法的方式展開的。換句話說，醫(yī)療糾紛是圍繞該醫(yī)療行為是否實(shí)施了錯(cuò)誤的診斷、治療和操作等，同時(shí)該錯(cuò)誤的醫(yī)療行為是否直接導(dǎo)致患者出現(xiàn)了不良后果而展開的。二、引起醫(yī)療糾紛的是醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其工作人員的醫(yī)療行為引起糾紛的原因是各級(jí)、各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的診療康復(fù)、預(yù)防保健及其他應(yīng)就診人的要求而實(shí)施的針對(duì)就診人的人身健康的特殊服務(wù)行為，而不是其他原因。三、醫(yī)療糾紛特指發(fā)生在醫(yī)患雙方間的糾紛“醫(yī)方”主要指依法設(shè)立的各級(jí)、各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其工作人員。這里說的的工作人員不僅指醫(yī)護(hù)人員，還包括負(fù)責(zé)管理和后勤的工作人員，因?yàn)獒t(yī)療行為不僅僅是單純的診療護(hù)理工作，而是一個(gè)包括組織、消毒、配藥等諸多環(huán)節(jié)在內(nèi)的完整系統(tǒng)。這個(gè)復(fù)雜而又互相關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出錯(cuò)，都有可能導(dǎo)致系統(tǒng)失靈，造成

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。那么拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的法律特征有哪些呢？1、法律平等性。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。2、合法必須性。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。3、具有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

征地拆遷糾紛的解決辦法具體如下：1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決?！缎姓V訟法》第二條公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

一、征地拆遷糾紛律師能做主嗎在拆遷過程中的委托律師參與有如下幾點(diǎn)重要意義：首先，他們能為被拆遷方提供全面且專業(yè)的維權(quán)策略指導(dǎo)，從而使您在整個(gè)過程中始終保持著積極主動(dòng)的姿態(tài)；其次，律師可協(xié)助您對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究。他們會(huì)前往相關(guān)政府部門進(jìn)行實(shí)地走訪，以確定拆遷行為是否符合法律規(guī)定，這將極大地助力于您的維權(quán)行動(dòng)；再者，律師還可以深度介入房屋價(jià)值評(píng)估環(huán)節(jié)；此外，律師還可以參與到行政裁決以及協(xié)商談判等關(guān)鍵環(huán)節(jié)之中，竭力為您爭取更為公正合理的補(bǔ)償待遇；最后，當(dāng)遭遇不公允的拆遷情況時(shí)，律師亦可代理您進(jìn)行行政復(fù)議及訴訟程序?！堵蓭煼ā返谌l委托人可以拒絕已委托的律師為其繼續(xù)辯護(hù)或者代理，同時(shí)可以另行委托律師擔(dān)任辯護(hù)人或者代理人。律師接受委托后，無正當(dāng)理由的，不得拒絕辯護(hù)或者代理。但是，委托事項(xiàng)違法、委托人利用律師提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)或者委托人故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實(shí)的，律師有權(quán)拒絕

一、拆遷糾紛律師費(fèi)怎么收征遷費(fèi)用？律師代理費(fèi)各地存在差異，不同律師具體收費(fèi)也有差異，具體要和律師協(xié)商確定。律師費(fèi)一般根據(jù)案子涉及的金額，按當(dāng)?shù)氐穆蓭煼?wù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的比例來計(jì)算代理費(fèi)。根據(jù)案件性質(zhì)、標(biāo)的、復(fù)雜程度等收取。以下標(biāo)準(zhǔn)僅做參考：1、不涉及財(cái)產(chǎn)或無財(cái)產(chǎn)爭議的，1000元-10000元/件。2、涉及財(cái)產(chǎn)或有財(cái)產(chǎn)爭議的，按以下比例分段累計(jì)收費(fèi)：10萬元以下(含)部分：6%10萬元-50萬元(含)部分：5.5%50萬元-100萬元(含)部分：5%100萬元-500萬元(含)部分：4%500萬元-1000萬元(含)部分：3%1000萬元以上部分：2%風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。在以上參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用;曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費(fèi)。二、找律師打官司是先交錢還是后交錢？1、律師費(fèi)的收取方式可由律師和當(dāng)事人協(xié)