精品一区二区,在线观看,久久99亚洲精品久久99果,韩国 av

辦理他項權(quán)證審核多久

來源：法律編輯整理時間： 2022-06-24 11:21:50 244 人看過

如果申請人準備的材料齊全的話，辦理房屋他項權(quán)證審核期限在大概為一天，房屋抵押權(quán)登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長登記時限。

辦理他項權(quán)證審核多久的法律依據(jù)

根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第四百零二條？？

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

第四百零三條？？

以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

第四百零四條？？

以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　第四百零二條　以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

他項權(quán)證審核什么意思？
447人看過
他項權(quán)證遺失后補辦他項權(quán)證需要多久？
180人看過
他項權(quán)證審核什么時間可以審核完成
370人看過
蚌埠房地產(chǎn)他項權(quán)證辦理要多久
158人看過
房產(chǎn)他項權(quán)證抵押貸款的辦理流程是什么？他項權(quán)證辦理流程多久？
321人看過
濟南他項權(quán)證怎么辦理需要多久呢
134人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

銀行貸款
房地產(chǎn)他項權(quán)證2023辦理時間是多久

一、房地產(chǎn)他項權(quán)證辦理時間是多久他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證是已經(jīng)出證的一個同時進行辦理的，因此，需要的是購房的業(yè)主的夫妻的雙方(未婚的也是會需要當?shù)氐拿裾质浅鼍咭粋€未婚的證明)到房管的部門去辦證大廳親自辦理的，他人是不能替代的。一般的辦理后在1個月的工作日就是可以審核完畢的，發(fā)證給業(yè)主的了。房屋的抵押權(quán)登記的時限一般的是會為10個工作日的。屬特殊的一個原因的，經(jīng)房屋的登記的機構(gòu)負責人的批準也是可以是延長登記的時限。我局一直是嚴格的按照規(guī)定的時限及時的進行一個辦理的，以及是每年新學期的開學前和遇到開發(fā)企業(yè)集中辦證是較多的，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現(xiàn)了服務(wù)窗口業(yè)務(wù)量大增、人手有限，經(jīng)單位負責人批準，已同意將預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記時限適度延長。二、需要什么手續(xù)購房戶一般的在開發(fā)的公司的購買了新房之后的，并是辦理了按揭貸款的，現(xiàn)在的房產(chǎn)證辦理下來也會是需要轉(zhuǎn)現(xiàn)房拉進行一個抵押的。是以

2023-05-16

76人看過
法律綜合知識
進京證網(wǎng)上辦理審核多久？

在材料齊全的情況下，進京證網(wǎng)上辦理審核會在24小時內(nèi)辦理結(jié)束。初次辦證后延期或者再次辦理的，經(jīng)審核在京期間存在未處理道路交通安全違法行為的，應(yīng)當將涉及的道路交通安全違法行為處理完畢，方予辦理進京通行證件。《中華人民共和國道路交通安全法》第四條各級人民政府應(yīng)當保障道路交通安全管理工作與經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展相適應(yīng)。縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當適應(yīng)道路交通發(fā)展的需要，依據(jù)道路交通安全法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策，制定道路交通安全管理規(guī)劃，并組織實施。

2024-04-23

338人看過
國務(wù)院
惠來縣專項捕撈許可證審核辦理多久時間

一、辦理時限20(工作日)二、辦理流程網(wǎng)上辦理流程無窗口辦理流程1、申請：申請人通過現(xiàn)場提出申請，根據(jù)要求提交申請材料。2、受理：辦理機關(guān)收到申請材料之日起在5個工作日內(nèi)作出受理或不予受理決定。經(jīng)審查，材料不全或不符合法定形式的，辦理機關(guān)應(yīng)一次性告知申請人需補正的全部內(nèi)容。申請人應(yīng)該在5個工作日一次性予以補正。逾期不補正，做退件處理。3、經(jīng)審批通過后，申請人現(xiàn)場領(lǐng)取《專項捕撈許可證》。特殊環(huán)節(jié)無三、辦理時限20(工作日)四、辦理材料五、法律依據(jù)《南沙漁業(yè)生產(chǎn)管理規(guī)定》(2004年)第七條赴南沙海域作業(yè)的漁船應(yīng)當申領(lǐng)《南沙專項捕撈許可證》。申領(lǐng)《南沙專項捕撈許可證》須具備以下條件：（一）持有漁業(yè)行政主管部門核發(fā)的漁業(yè)捕撈許可證。（二）船舶技術(shù)性能狀況良好，持有主管部門簽發(fā)的與作業(yè)航區(qū)相適應(yīng)的船舶檢驗證書、登記證書或國籍證書。（三）刺釣、籠捕作業(yè)漁船主機功率在88.2干瓦（120馬力）以上；其

2023-05-28

207人看過
結(jié)婚證
辦理房屋他項權(quán)證書鄭州房管局會審核哪些材料

1、房地產(chǎn)抵押申請表；2、抵押人身份證；3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書；7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。一、房屋他項權(quán)證的辦理事項的規(guī)定1、申請人應(yīng)該帶上相應(yīng)的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經(jīng)辦人在審核你的資料沒有錯誤之后，就會出具一份房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單，然后申請人需要填寫清楚，并且由申請人進行保管。2、申請人在領(lǐng)證的日期期限內(nèi)，需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權(quán)繳費窗口進行繳費，然后產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口進行領(lǐng)證，如果審批沒有被通過，那么就需要等候通知。3、必須要符合相關(guān)的法律法規(guī)，才能辦理申請房屋他項權(quán)證。二、到房管局注銷他項權(quán)證要帶哪些資料？房屋他項權(quán)證是辦理不動產(chǎn)抵押時才辦理的，在你的債權(quán)辦結(jié)之后，需辦理注銷，注銷前都有效房屋他項權(quán)證是房屋所有人

2023-04-12

268人看過

債權(quán)人
對于他項權(quán)證多久下來？

一、對于他項權(quán)證多久下來?一般他項權(quán)證2~5個工作日可以出證，他項權(quán)證是在他人土地上享有的權(quán)利的證明，可以滿足他人對土地利用的需求，其存在對所有人、使用人有一定限制。辦理他項權(quán)證首先需要填寫申請表，然后到銀行審批拿取合同，最后進行登記，正常5天可以領(lǐng)取，加急2天即可領(lǐng)取。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十五條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當按照規(guī)定辦理抵押登記。第三十六條抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。二、他項權(quán)利主要有以下幾種類型（1）地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。（2）地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。（3）空中權(quán)，是

2023-06-15

462人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)證抵押后辦理他項權(quán)證需要多久？他項權(quán)利證遺失房貸已還清怎么辦？

一、房產(chǎn)證抵押后辦理他項權(quán)證需要多長時間？房產(chǎn)證抵押后辦理他項權(quán)證所需時間并不是法律統(tǒng)一規(guī)定的，辦理他項權(quán)證的流程是：1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證申請表，并按照相關(guān)要求填表。2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表后，應(yīng)到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關(guān)合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國土資源使用權(quán)證等資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記。4、審核資料。房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)會對抵押人提交的資料進行審核。5、發(fā)放他項權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)資料審核通過后，會向抵押人發(fā)放他項權(quán)證，抵押人去領(lǐng)到他項權(quán)證后，交給放款銀行，就可以等銀行放款。二、房產(chǎn)抵押合同的基本內(nèi)容有哪些？（一）抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所、法定代表人姓名、職務(wù)、銀行賬號、所有制性質(zhì)等

2023-12-17

300人看過
抵押貸款
抵押貸款的他項權(quán)證多久能辦下

辦理房產(chǎn)抵押貸款的他項權(quán)證，一般需要一個月左右。抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證申請表，按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章，簽訂抵押合同和借款合同后到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記，資料審核通過發(fā)放他項權(quán)證。一、房屋抵押多久放款房產(chǎn)證抵押后一般要一個月左右放款。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結(jié)果并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項權(quán)證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；等待放款?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條登記機關(guān)應(yīng)當對申請人的申請進行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對不予登記的，應(yīng)當書面通知申請人。第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證

2023-03-11

57人看過
房產(chǎn)證
房管局他項權(quán)證多久出證件？

平時需要貸款的時候可能會將自己現(xiàn)有的房屋財產(chǎn)作為一種抵押保證交給貸款結(jié)構(gòu)，但是房屋畢竟在法律上還存在很多復(fù)雜的手續(xù)就需要產(chǎn)權(quán)人去房管局辦理一份他項權(quán)的證明以免房屋的歸屬出現(xiàn)偏差。那么，房管局他項權(quán)證多久出證件？一、房管局他項權(quán)證多久出證件？他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。房屋抵押權(quán)登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長登記時限。我局一直嚴格按照規(guī)定時限及時辦理，以及每年新學期開學前和遇到開發(fā)企業(yè)集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現(xiàn)了服務(wù)窗口業(yè)務(wù)量大增、人手有限，經(jīng)單位負責人批準，已同意將預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記時限適度延長。需要什么手續(xù)購房戶在開發(fā)公司購買了新房，并辦理了按揭貸

2023-06-21

236人看過

借款
還完貸款多久拿他項權(quán)證？

還完貸款一般1個月工作日就可以拿他項權(quán)證，當事人可以按照下列程序辦理：(一)辦理流程：1、一樓大廳憑身份證領(lǐng)取號頭2、二樓等待辦理窗口(二)準備資料：1、授權(quán)委托書2、抵押權(quán)注銷登記申請書3、借款合同、抵押合同原件一份4、營業(yè)執(zhí)照(副本)原件、復(fù)印件5、組織機構(gòu)代碼證(副本)原件、復(fù)印件6、經(jīng)營許可證(副本)原件、復(fù)印件7、特種行業(yè)許可證(副本)原件、復(fù)印件8、法人身份證復(fù)印件一份9、經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件10、借款人、所有權(quán)人(含財產(chǎn)所有人)身份證原件。復(fù)印件11、借款人房產(chǎn)證原件12、結(jié)清證明備注：受委托人和經(jīng)辦人須一致、以上材料均須加蓋公章一、辦理他項權(quán)證注銷的目的房子被抵押后，房產(chǎn)證的他項權(quán)這一項會被注明“抵押”，即使人們在還完房貸后也必須到房管所辦理相關(guān)手續(xù)，注銷他項權(quán)里面的“抵押”，否則這套房子仍然會處于被登記狀態(tài)。只有他項權(quán)被注銷，房主才能行使房屋的其他權(quán)利。據(jù)了解，產(chǎn)權(quán)證

2023-04-12

344人看過
債權(quán)人
無錫注銷他項權(quán)證要多久

一、無錫注銷他項權(quán)證要多久他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。1、他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。2、他項權(quán)利設(shè)定登記：3個工作日，一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。二、撤銷流程1按揭貸款購買，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》。2、按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》。3、已辦理

2023-05-02

184人看過
法律綜合知識
申請了后多久出他項權(quán)證？

一、申請了后多久出他項權(quán)證？一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。房屋抵押權(quán)登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長登記時限。房管局一直嚴格按照規(guī)定時限及時辦理，以及每年新學期開學前和遇到開發(fā)企業(yè)集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現(xiàn)了服務(wù)窗口業(yè)務(wù)量大增、人手有限，經(jīng)單位負責人批準，已同意將預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記時限適度延長。指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)

2024-01-11

263人看過
借款
他項權(quán)初審?fù)ㄟ^多久拿到貸款

一般銀行都是會在7個工作日放款。審核通過后銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領(lǐng)證通知單交到貸款行(如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內(nèi)將貸款金額發(fā)放給原房主)，銀行拿房本對房產(chǎn)進行抵押手續(xù)的辦理，最后銀行放款。擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協(xié)議。房屋產(chǎn)權(quán)證單證過戶后，市資金中心即可發(fā)放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣房方開立的存款專戶內(nèi)，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。二、還清貸款后如何注銷他項權(quán)證？1、當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構(gòu)辦理《房屋他項權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；2、辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機

2023-06-27

445人看過

法律綜合知識
他項權(quán)證辦理要多久放款？有哪些相關(guān)流程？

他項權(quán)證下來后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個工作日內(nèi)放款。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價值（他項權(quán)利的契載價格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權(quán)利消失的日期），并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)民法典，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。一、辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋權(quán)屬登記管理

2024-01-10

149人看過
法律綜合知識
辦理房產(chǎn)抵押貸款他項權(quán)證具體需要多久

一、辦理房產(chǎn)抵押貸款他項權(quán)證具體需要多久需要一個月左右?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應(yīng)當在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。二、辦理房產(chǎn)抵押貸款他項權(quán)證具體需要的流程1．申請人帶上相應(yīng)的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理；2．申請人在領(lǐng)證的日期期限內(nèi)，需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權(quán)繳費窗口進行繳費；3．然后產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口進行領(lǐng)證，符合相關(guān)的法律法規(guī)，才能辦理申請房屋他項權(quán)證?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的

2024-01-28

481人看過