沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)可以通過(guò)遺囑繼承嗎？
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時(shí)間： 2023-07-05 18:43:31
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
沒(méi)辦房產(chǎn)證能賣房子嗎
沒(méi)辦房產(chǎn)證不能賣房子，出賣沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
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法律綜合知識(shí)一、遺囑繼承房產(chǎn)可以直接去房產(chǎn)部門(mén)過(guò)戶嗎遺囑繼承房產(chǎn)并不能直接前往房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。繼承人若希望依據(jù)遺囑過(guò)戶房產(chǎn)，需遵循一系列法律程序。1．繼承人應(yīng)前往區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，確保遺囑的真實(shí)性和合法性。2．需到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，以獲取準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3．持相關(guān)證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，這是過(guò)戶的關(guān)鍵步驟。4．還需前往駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定并換領(lǐng)新的產(chǎn)證，完成整個(gè)過(guò)戶流程。因此，遺囑繼承房產(chǎn)并非可以直接去房產(chǎn)部門(mén)過(guò)戶，而是需要按照法定程序逐步辦理。二、遺囑繼承人非直系遺囑繼承人確實(shí)可以不是直系親屬。1．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，自然人具有立遺囑的自由，可以將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。這意味著被繼承人在遺囑中可以指定非直系親屬作為繼承人。2．這一規(guī)定體現(xiàn)了法律對(duì)個(gè)體意愿的尊重，允許被繼承人在生前根據(jù)自己的意愿對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。因2024-07-23432人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)［導(dǎo)讀］父親先于祖父祖母去世，祖父祖母留下的財(cái)產(chǎn)該由誰(shuí)繼承？是父親的兒子還是父親的兄弟？這涉及到遺囑繼承的問(wèn)題。遺囑繼承是按照立遺囑人生前所立的符合法律規(guī)定的合法遺囑的要求，確定被繼承人及繼承遺產(chǎn)的份額。我父母均系再婚；再婚前我父親有一女兒（現(xiàn)已34歲）跟其母親居住生活對(duì)父親未盡贍養(yǎng)義務(wù)且已失去聯(lián)系；再婚前我母親有一兒子（現(xiàn)已26歲）跟其父親居住生活對(duì)母親未盡贍養(yǎng)義務(wù)現(xiàn)能夠聯(lián)系，再婚后生的我。現(xiàn)父母有一套婚后房產(chǎn)（房產(chǎn)證上是母親名字），父親已去世，留有經(jīng)過(guò)公證的遺囑說(shuō)明他那部分遺產(chǎn)由我繼承，現(xiàn)在母親欲將房產(chǎn)過(guò)戶到我的名上，需要如何辦理？是否需要辦理繼承公證，在辦理繼承公證時(shí)是否需要其他人參與。遺囑是單方面的法律行為。不需要征求繼承人的同意，而且由于遺囑繼承不同于一般的法律行為，遺囑必須由遺囑人本人親自做出意思表示，他人不能代理。繼承是指死者生前所有的于死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給他人所有的制2022-04-09428人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、遺囑公證沒(méi)有房產(chǎn)證可以嗎遺囑涉及的房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證不可以公證。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋所有權(quán)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。當(dāng)事人可以對(duì)遺囑進(jìn)行公證，以此確保債權(quán)?！豆C法》第三十一條有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證：（一）無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的；（二）當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒(méi)有利害關(guān)系的；（三）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的；（四）當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的；（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，或者提供虛假證明材料的；（六）當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的；（七）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的；（八）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的；（九）當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。二、遺囑公證公證處公證需要多久遺囑公證公證處公證需要的時(shí)間，沒(méi)有具體的法律規(guī)2023-06-21123人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房一、小產(chǎn)權(quán)房屋如何寫(xiě)遺囑關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋的遺囑應(yīng)該寫(xiě)清楚以下內(nèi)容，1.寫(xiě)明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.寫(xiě)明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。3.立囑人、證明人、代書(shū)人分別簽字蓋章，最后署明立囑時(shí)間。二、有遺囑的小產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎有遺囑的小產(chǎn)權(quán)房可以繼承，但由于其本身不具備所有權(quán)，故只能繼承其使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，通常未辦理相關(guān)證件，也未繳納土地出讓金等費(fèi)用，即使繼承也無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶登記。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條第一款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一2023-05-03130人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、繼承人憑遺囑可不可以過(guò)戶房產(chǎn)繼承人憑遺囑可不可以過(guò)戶房產(chǎn)。憑遺囑過(guò)戶房產(chǎn)需到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持相關(guān)證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定換領(lǐng)新的產(chǎn)證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可不可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、遺囑繼承人可不可以不是直系親屬遺囑繼承人可不可以不是直系親屬。民法典規(guī)定，2024-01-13271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)公證遺囑繼承后買賣可以嗎？可以，房產(chǎn)在辦理公證遺囑過(guò)戶后，產(chǎn)權(quán)發(fā)生了改變，可以進(jìn)行自由的交易處理。繼承取得房產(chǎn)的，房產(chǎn)過(guò)戶后即可以出售，繼承的房產(chǎn)不需要交稅。下面具體介紹一下：1、法律上沒(méi)有限制，只要繼承的房產(chǎn)過(guò)戶后，權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置，可以自由買賣交易；2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。將房屋人被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)。可根據(jù)個(gè)人意愿對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分；3、相關(guān)法律：《民法典》第二百三十條因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。第二百三十二條依照本法第二百二十九條至第二百三十一條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。二、遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)如下：1、公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺2024-01-08416人看過(guò) -
遺囑繼承1、不可以。自然人只可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，而朋友不屬于法定繼承人的范疇。但被繼承人可以采取遺贈(zèng)的方式將遺產(chǎn)贈(zèng)與朋友。2、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。3、房子是可以通過(guò)遺囑的方式給別人，但立遺囑必須是自愿、合法等等，但是房子通過(guò)遺囑給別人之后，死后繼承者與遺囑受益者之間容易產(chǎn)生糾紛。一、父母親寫(xiě)遺囑有什么要求公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠2023-03-12417人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、遺囑房產(chǎn)繼承人可以出庭嗎若需遺囑繼承，應(yīng)首先在法律規(guī)定的合法繼承人范圍內(nèi)進(jìn)行選擇。在遺囑繼承中，繼承人可以是法律規(guī)定的任何一類繼承人，無(wú)須遵循嚴(yán)格的繼承順序。并且，繼承人不僅有權(quán)獲得部分遺產(chǎn)，同時(shí)還有權(quán)全額繼承遺產(chǎn)。遺囑繼承的方式多種多樣，包括公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、口頭遺囑以及錄音遺囑等。根據(jù)法律規(guī)定，法定繼承人分為兩類：第一順位為父母、配偶及子女；第二順位則包括祖父母及其孫子女、外祖父母及其外孫子女以及兄弟姐妹。在書(shū)寫(xiě)遺囑時(shí)，繼承人可以在場(chǎng)，但他們卻無(wú)法擔(dān)任代書(shū)遺囑的見(jiàn)證人?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十九條，委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)。二、遺囑房產(chǎn)繼承怎么寫(xiě)模板1、首部。（1）標(biāo)題。寫(xiě)明遺囑或者××××遺囑。（2）訂立遺囑人基本情況，寫(xiě)明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2、正文。（1）寫(xiě)明遺囑人訂立遺囑的原因。（2）寫(xiě)明2024-07-29229人看過(guò)
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遺囑繼承可以的。在辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶之后進(jìn)行添加名字即可，具體過(guò)戶程序如下：(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；(二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。(三)辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺2023-06-22151人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、沒(méi)有房產(chǎn)證辦理遺囑可以嗎沒(méi)有房產(chǎn)證辦理遺囑不可以。訂立的遺囑是無(wú)效的，但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無(wú)房產(chǎn)證的合法房屋，訂立遺囑是有效的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、遺囑繼承先于法定繼承嗎遺囑繼承先于法定繼承，繼承開(kāi)始后，如果有遺囑，且遺囑是合法有效的，按照遺囑約定的方法分配遺產(chǎn)。如果被繼承人是法定繼承人的，只能在遺囑之后繼承剩余部分的遺產(chǎn)，所以遺囑是可以優(yōu)先于法定繼承的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，2023-06-09432人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、2024年公產(chǎn)房可以遺囑繼承嗎1、如果公產(chǎn)房的原所有人生前留有合法有效的遺囑，并且遺囑中明確指定了房產(chǎn)的繼承人，那么應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行繼承。即使遺囑中未將房產(chǎn)平均分配給所有法定繼承人，只要遺囑符合法定要件，法院也會(huì)尊重并執(zhí)行遺囑人的意愿。因?yàn)檫z囑繼承的效力高于法定繼承。2、我國(guó)的房產(chǎn)繼承政策有所更新，其中包括了對(duì)公產(chǎn)房的繼承規(guī)定。在《民法典》中，公產(chǎn)房作為遺產(chǎn)，是可以進(jìn)行遺囑繼承的。遺囑繼承是被繼承人在生前通過(guò)遺囑的方式指定其財(cái)產(chǎn)的繼承人，這種方式在法律上具有優(yōu)先權(quán)，即如果有有效的遺囑存在，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分配。3、需要注意的是，遺囑繼承必須滿足一定的法律要求，例如遺囑的形式、內(nèi)容和立遺囑人的行為能力等。如果遺囑存在瑕疵或者不符合法律規(guī)定，可能會(huì)影響其效力。在實(shí)際操作中，如果繼承人之間就遺囑的有效性或內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，可能需要通過(guò)法律途徑解決。4、總的來(lái)說(shuō)，公產(chǎn)房可以通2024-02-17455人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、使用權(quán)房產(chǎn)可以遺囑繼承嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公租房并不擁有繼承權(quán)。僅有使用權(quán)，而非所有權(quán)的房屋，鑒于其并非個(gè)人合法所有之財(cái)產(chǎn)，因此無(wú)法予以分配。須知，遺產(chǎn)乃指自然人在死亡之際所遺留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，且財(cái)產(chǎn)處置應(yīng)以不得侵犯他人權(quán)益為原則。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、繼承父母的房產(chǎn)要公證嗎在實(shí)踐中，子女繼承父母所擁有的房產(chǎn)并不強(qiáng)制規(guī)定進(jìn)行公證程序。根據(jù)我國(guó)頒布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條明確指示，無(wú)論是由于繼承、遺贈(zèng)等方式獲得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，有關(guān)當(dāng)事人如有申請(qǐng)進(jìn)行登記的意愿，應(yīng)提交相關(guān)的證明文件。這些文件可能包括逝者的死亡證明、具備．遺囑性質(zhì)或者全體法定繼承人簽署的關(guān)于該不動(dòng)產(chǎn)如何進(jìn)行分配的協(xié)議，以及能夠佐證繼承人和被繼承人的親屬聯(lián)系的證明資料。另外，申請(qǐng)人同時(shí)也有權(quán)選擇提供經(jīng)過(guò)公證的文2024-07-18181人看過(guò)
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扶養(yǎng)遺囑在沒(méi)有見(jiàn)證人的情況下有沒(méi)有效，要依據(jù)遺囑的類型而定，如果是代書(shū)遺囑、打印遺囑的，該遺囑一般無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十五條【代書(shū)遺囑】代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條【打印遺囑】打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條【錄音錄像遺囑】以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條【口頭遺囑】遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書(shū)面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。第一千一百四十條【遺囑見(jiàn)證人資格的限制性規(guī)定】下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：（一）無(wú)民2023-03-22336人看過(guò) -
復(fù)婚繼承房產(chǎn)的遺囑可以公證，但公證不是必須的。《公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)公證事項(xiàng)。因此，當(dāng)事人可以向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證遺囑?！豆C法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。一、復(fù)婚以后財(cái)產(chǎn)可以不需要公證嗎復(fù)婚后財(cái)產(chǎn)約定可以不用公證；公證是依申請(qǐng)進(jìn)行的，不是必須的。根據(jù)《公證2023-04-10335人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶房產(chǎn)證沒(méi)辦過(guò)戶吉林省在線咨詢 2022-02-03反映的情況，我認(rèn)為對(duì)遺囑是否生效是個(gè)重要問(wèn)題，房產(chǎn)局、公證處不給辦應(yīng)當(dāng)基于這個(gè)原因。我認(rèn)為遺囑確實(shí)沒(méi)有生效，如果你父親想盡早辦理好過(guò)戶手續(xù)，我認(rèn)為可以對(duì)他的房產(chǎn)部分進(jìn)行贈(zèng)與給你，這樣從法律上遺囑生效了可以執(zhí)行，贈(zèng)與當(dāng)然也可以實(shí)施，應(yīng)該可以辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)于房產(chǎn)局及公證處的簽名不能確認(rèn)的問(wèn)題，在有能確認(rèn)父親簽名真實(shí)性的情況下還有遺囑在場(chǎng)見(jiàn)證人證實(shí)時(shí)競(jìng)?cè)灰暥灰?jiàn)，觀點(diǎn)存在不妥。 -
繼承人可以通過(guò)遺囑辦理房產(chǎn)過(guò)戶嗎河南在線咨詢 2023-02-03繼承人憑遺囑可以過(guò)戶房產(chǎn)。憑遺囑過(guò)戶房產(chǎn)需到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持相關(guān)證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定換領(lǐng)新的產(chǎn)證。 -
經(jīng)公證沒(méi)有遺囑可以做房產(chǎn)繼承公證嗎香港在線咨詢 2022-05-24有遺囑沒(méi)公證可以繼承房子。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺囑包括自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、公證遺囑、錄音錄像遺囑、打印遺囑、口頭遺囑等六種形式。公證遺囑只是一種形式，并且公證遺囑不具有優(yōu)先效力。因此，遺囑不用經(jīng)過(guò)公證就可以繼承房產(chǎn)。 -
父母對(duì)繼承房產(chǎn)沒(méi)有遺囑可以立遺囑嗎云南在線咨詢 2023-04-23只要遺囑真實(shí)合法有效，就可以憑借遺囑繼承房產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 -
遺囑繼承房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證訂立的遺囑有效嗎？云南在線咨詢 2023-09-22遺囑繼承房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證訂立的遺囑無(wú)效，我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證是證明民事主體具有某一個(gè)房屋的使用權(quán)以及所有權(quán)的標(biāo)識(shí)，故此若是沒(méi)有房產(chǎn)證，那么訂立的遺囑就會(huì)無(wú)效，在其去世之后，該房產(chǎn)不會(huì)按照其訂立的遺囑的內(nèi)容來(lái)處分。
