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農(nóng)村集體土地征用需要什么手續(xù)
來源:法律編輯整理 時間: 2024-07-29 03:08:33 126 人看過

一、農(nóng)村集體土地征用需要什么手續(xù)

農(nóng)村集體土地征用需要一系列嚴格的手續(xù),以確保合法性和公正性:

1.需預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地,確保土地用途符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。

2.用地單位需編制建設(shè)項目可行性報告,并提交用地預(yù)審申請。在獲得預(yù)審?fù)ㄟ^后,用地單位需辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù),并繳納相關(guān)審批費用。

3.用地單位需提交用地正式申請,國土資源局將擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案,并經(jīng)過各級人民政府審批。

二、征用農(nóng)村土地需要哪些步驟

征用農(nóng)村土地的步驟主要包括:

1.預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地;

2.編制建設(shè)項目可行性報告并獲得《選址意見書》;

3.提交用地預(yù)審申請并獲得《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》;

4.辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù);

5.提交用地正式申請;

6.國土資源局根據(jù)規(guī)劃和計劃擬定方案并報請審批;

7.進行土地征用并簽訂補償安置協(xié)議

8.領(lǐng)取用地批準文件和《建設(shè)用地批準書》;

9.繳納出讓費并獲得土地使用權(quán)

10.辦理建設(shè)項目審批手續(xù)并開始建設(shè)。

三、農(nóng)村集體土地如何合法征用

農(nóng)村集體土地的合法征用需要遵循一系列法律程序和規(guī)定。

1.必須確保土地用途符合規(guī)劃,并經(jīng)過嚴格的審批程序。

2.在征用過程中,應(yīng)充分尊重農(nóng)民的意愿和權(quán)益,確保農(nóng)民得到合理的補償和安置。

3.應(yīng)嚴格按照法律規(guī)定的程序進行土地征收和補償安置工作,確保征收過程的合法性和公正性。

4.還應(yīng)加強對土地征收工作的監(jiān)督和管理,防止濫用職權(quán)和違法征收行為的發(fā)生。

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      貴州在線咨詢 2022-11-04
      一、征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的、國家重點建設(shè)項目、軍事設(shè)施和跨省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的建設(shè)項目以及國務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)項目用地,應(yīng)當報國務(wù)院批準。《土地管理法》第四十五條征收下列土地的,由國務(wù)院批準: (一)基本農(nóng)田; (二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批
    • 征收農(nóng)村集體土地與農(nóng)戶房屋需具備哪些手續(xù)?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-30
      不可以,集體土地征收要適應(yīng)集體土地征收的程序,相對要比國有土地上房屋征收程序嚴格,當?shù)卣畷佳a償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統(tǒng)一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低,特別提示:如果認為補償不合理,一定不要簽訂任何補償協(xié)議,可以通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償,律師需要到政府各個部門去調(diào)取立項審批、規(guī)劃許可證,征地批文等信息。對項目用地的
    • 征用農(nóng)村集體土地要村民同意嗎
      廣東在線咨詢 2023-09-03
      征用農(nóng)村集體土地不需要村民同意,但是必須經(jīng)過相關(guān)部門的批準,才能征用。 根據(jù)《土地管理法》第四十六條第一款、第二款的規(guī)定,征收下列土地的,由國務(wù)院批準: (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。 第四十七條第一款規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予
    • 辦理農(nóng)村集體土地證變更手續(xù)是什么
      廣西在線咨詢 2022-07-19
      1、申請 申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會?yīng)當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。 2、現(xiàn)場勘查 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查,審查建房用地和建設(shè)申請條件,并制作勘查筆錄和審查意見書。 3、填申請表 國土資源所初審合格后發(fā)放