1、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
2、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
-
農(nóng)村土地征收需要哪里批準(zhǔn)
52人看過
-
村里的土地需要征用嗎
413人看過
-
村民是否需要同意,方可征用農(nóng)村集體土地?
358人看過
-
村里土地征用村民有哪些補(bǔ)償
306人看過
-
什么事項(xiàng)農(nóng)民需要注意,在農(nóng)村集體土地征收中
179人看過
-
農(nóng)村土地征用賠償法農(nóng)村土地賠償
487人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
村里征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村村里征用土地補(bǔ)償多少錢一畝福建在線咨詢 2022-05-081從法律上講農(nóng)民土地屬于集體所有國(guó)家占用部分土地使農(nóng)村耕地減少補(bǔ)償款應(yīng)給村委會(huì)用來發(fā)展生產(chǎn)安排剩余勞力 2如果村里的土地都承包到各戶國(guó)家占地使部分農(nóng)戶承包合同不能履行村委會(huì)應(yīng)當(dāng)用補(bǔ)償款賠償給占地的農(nóng)戶 從法上可以解釋為終止承包合同的毀約金失去承包地的農(nóng)戶可以用賠償款另謀職業(yè) 3失去承包地的農(nóng)戶在不從事耕種的情況下要求每年領(lǐng)取農(nóng)村品賠償800元不合情理,村里土地減少后沒有受到影響的承包戶也要求經(jīng)濟(jì)賠
-
村里占用農(nóng)民土地給村民給錢, 村里有補(bǔ)償嗎?江西在線咨詢 2022-05-03依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征用前三年平均產(chǎn)值的6-10倍,一般給村里,具體如何分配,由村委會(huì)及村民決定。2、安置補(bǔ)償費(fèi)歸被占地后需要安置的人口,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至
-
辦養(yǎng)殖場(chǎng)農(nóng)民需要村里出土地證明吉林省在線咨詢 2022-10-31如實(shí)寫清楚土地屬于該村里的,村里同意出租給某人經(jīng)營(yíng)就可以了。
-
農(nóng)村土地被征收后, 農(nóng)民要交土地占用和土地使用稅嗎?廣東在線咨詢 2022-04-271、農(nóng)村農(nóng)民土地被征收后,農(nóng)民不要交土地占用和土地使用稅。如果占用的是耕地的話,首先要繳納的是耕地占用稅。一年后,繳納土地使用稅。只要是土地作為經(jīng)營(yíng)使用的,都要繳納土地使用稅。2、耕地占用稅是國(guó)家對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人,依據(jù)實(shí)際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。耕地占用稅屬行為稅范疇。耕地占用稅是我國(guó)對(duì)占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或個(gè)人所征收的一種稅收。
-
村里要建新農(nóng)村可以強(qiáng)征農(nóng)民的土地和住房嗎吉林省在線咨詢 2022-10-23一般不能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓鏄?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行你對(duì)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不服可以找有關(guān)部門反應(yīng)或者行政訴訟