拍賣業(yè)洗牌剛剛開始外資垂涎資產(chǎn)拍賣
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-08 09:32:05
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目前上海的拍賣業(yè)呈現(xiàn)五大特點：
1、行業(yè)格局發(fā)生重大變化。首先是上海對傳統(tǒng)的司法強制拍賣進行重大改革，采用了指定入圍拍賣行、搖號確定拍賣行的新辦法。2003年上海全行業(yè)營業(yè)額199億，司法強制拍賣占到38億。2004年司法強制拍賣的總額則不到10億。我們上海國拍的相關(guān)業(yè)務(wù)從去年的6億下降到今年的600萬。毫不夸張地說，拍賣業(yè)、拍賣企業(yè)面臨嚴峻的考驗。
2、上海各拍賣行積極開拓業(yè)務(wù)。
3、藝術(shù)品拍賣火爆。無論是從事藝術(shù)品拍賣的拍賣行，還是被推出的拍品，都有大幅增長，最高價不斷被突破，可以說是近10年來藝術(shù)品拍賣最好的時期。同時，也存在一哄而上，魚目混珠的情況。
4、聯(lián)合拍賣的盛行。出現(xiàn)了幾種現(xiàn)象：一是幾家小拍賣行聯(lián)手，降低拍賣會成本；二是大標的聯(lián)合拍賣，增加成功幾率；三是跨省市、跨地區(qū)合作，尤其是外地拍賣行看中上海的市場優(yōu)勢以及上海拍賣行的技術(shù)優(yōu)勢。
5、行業(yè)進入速度放慢。拍賣行業(yè)放開后幾年來涌現(xiàn)了大量新的拍賣行，但是今年新開拍賣行的增幅明顯趨緩，表明競爭已經(jīng)造成了相對的門檻。商業(yè)部頒布的拍賣新辦法將在新年開始實施。新辦法關(guān)系拍賣業(yè)前途的新規(guī)定有兩條，一是向外資開放拍賣業(yè)；二是確立了退出機制。對于向外資開放業(yè)內(nèi)有兩種觀點；一種認為拍賣行業(yè)靠關(guān)系，外資拍賣行難以進入；一種則認為目前藝術(shù)品拍賣如此火爆，會令外資快速進入來搶食蛋糕。我的看法，外資不會僅限于對藝術(shù)品市場感興趣，中國龐大的資產(chǎn)拍賣市場同樣令他們垂涎三尺。
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房產(chǎn)評估一般可在六個月左右完成。如果只是判決了要強制執(zhí)行拍賣，法院執(zhí)行房子拍賣過程還要三個月左右才會開拍賣會。因為還要搖珠選定評估公司進行房產(chǎn)評估，按評估報告的價確定保留價，再搖珠選定拍賣公司。一、法院扣押車輛多久可以拍賣法院扣押車輛多久可以拍賣的時間是不確定。如果是適用簡易程序?qū)徖淼?，審理期限為三個月；適用普通程序?qū)徖淼?，審限為六個月，情況特殊的，還可以相應(yīng)地延長。一審判決后，如果有一方當事人提起上訴的，二審法院有三個月內(nèi)審限。判決生效后進入執(zhí)行程序后，法院需要委托評估機構(gòu)對所車輛進行評估后進行拍賣。二、法院拍賣房子要經(jīng)過哪些流程在人民法院拍賣房子前，會對房屋進行查封和評估。然后進行第一次拍賣，拍賣不動產(chǎn)的，會在拍賣十五日前公告。第一次沒有人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10到20%，再次拍賣，第二次拍賣仍失敗的，法院可以再降價進行拍賣。人民法院最多可以進行三次拍賣。2023-06-27299人看過 -
強制執(zhí)行一、公開拍賣資產(chǎn)的程序（一）公告前，執(zhí)行人員應(yīng)當對被執(zhí)行人進行必要的法制教育，動員他自動遷出房屋或退出土地。拒不履行義務(wù)的，由人民法院院長簽發(fā)強制遷出房屋或退出土地的公告。公告中應(yīng)明確規(guī)定被執(zhí)行人履行義務(wù)的期限，以及在期限內(nèi)不自動履行即強制執(zhí)行的法律后果。公告由人民法院院長簽名，并加蓋人民法院印章，公開張貼在人民法院的公告欄以及被執(zhí)行人占有的房屋或土地附近。履行義務(wù)期限屆滿，被執(zhí)行人履行義務(wù)的，結(jié)束執(zhí)行程序；如果仍不履行義務(wù)的，即開始強制執(zhí)行。二、拍賣固定資產(chǎn)所得繳稅的規(guī)定（一）依據(jù)中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例，第二十五條企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換，以及將貨物、財產(chǎn)、勞務(wù)用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應(yīng)當視同銷售貨物、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或者提供勞務(wù)，但國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。（二）依據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知三、拍賣2023-04-24321人看過 -
拍賣方式拍賣方式可以分為無估價拍賣和估價拍賣，有估價拍賣分為增價拍賣和減價拍賣。無估價拍賣是拍賣人不設(shè)定起拍價，由競買人自由報價，最終由價高者取得拍賣物。與無估價拍賣相對應(yīng)的是估價拍賣，即在拍賣前將拍賣的標的物確定一個比較合理的起拍價，然后在拍賣時公布起拍價，競買人根據(jù)起拍價在拍賣時相互競爭，最后由出價最高者取得拍賣物。目前，產(chǎn)權(quán)交易中常采用的方法是估價拍賣。資產(chǎn)拍賣中資產(chǎn)的權(quán)屬問題調(diào)查委托拍賣產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬是產(chǎn)權(quán)交易前期準備工作的基本點，對一個連產(chǎn)權(quán)權(quán)屬都不明確的資產(chǎn)，很難想象如何進行成功的產(chǎn)權(quán)拍賣。委托方對委托資產(chǎn)權(quán)屬問題一般是清楚的，但有些資產(chǎn)因其本身權(quán)屬錯綜復雜，很難一時搞清，特別是在房地產(chǎn)方面更為明顯，這些資產(chǎn)在過戶時，往往牽涉到土地的性質(zhì)是劃撥土地，還是出讓土地，如是以優(yōu)惠價出讓的土地，在產(chǎn)權(quán)拍賣后是否要補足優(yōu)惠出讓部分的金額;房產(chǎn)證和土地證是否齊全;房產(chǎn)契稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費、土地出讓金等2023-06-14482人看過 -
鑒定結(jié)論一、如何買拍賣公司拍賣資產(chǎn)資產(chǎn)拍賣流程：申請登記，交易申請，審查申請材料，辦理掛牌審批和登記手續(xù)。主要業(yè)務(wù)流程如下：1、交易申請2、審查申請材料3、辦理登記4、掛牌公告（公示）5、組織交易，確定交易方式。分別采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競投、拍賣、招標等方式組織交易。二、如何接受拍賣委托1、委托人委托拍賣物品或者財產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當提供身份證明和本公司要求提供拍賣標的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。2、本公司有權(quán)對委托人提供的證明等有關(guān)文件、資料進行核實，經(jīng)核實無誤，本公司既可與委托人簽訂書面“委托拍賣合同”。3、本公司認為需要對拍賣標的進行鑒定的，應(yīng)進行鑒定。鑒定結(jié)論與“委托拍賣合同”載明的拍賣標的狀況不相符的，本公司有權(quán)要求變更或解除合同。三、拍賣如何實施1、拍賣師在拍賣前宣布拍賣規(guī)則和注意事項。2、拍賣師現(xiàn)場宣布拍賣標的有無保留價。拍賣標的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時2023-05-06270人看過
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資產(chǎn)拍賣制度應(yīng)強化對破產(chǎn)企業(yè)拍賣資產(chǎn)的審計監(jiān)督最近，我們剛剛審結(jié)了一起由縣委、政府交辦的破產(chǎn)企業(yè)海鴻集團職工反映問題的專項審計，該企業(yè)在發(fā)展的鼎盛時期，企業(yè)資產(chǎn)達上億元，后僅短短的幾年時間，便出現(xiàn)嚴重的資不抵債，申請破產(chǎn)后僅以680萬元賣掉。對此，破產(chǎn)企業(yè)的職工反響強烈，多次到省、市、縣，乃至北京上訪，后縣委、政府順應(yīng)民意，將該上訪案交由審計機關(guān)全面組織審計，審計機關(guān)經(jīng)過一年多的審計后，不僅查出偷逃稅款、虛開增值稅發(fā)票、挪用資金、職務(wù)侵占、商業(yè)賄賂等一系列經(jīng)濟問題，涉嫌犯罪金額高達1300多萬元，同時還查出該破產(chǎn)企業(yè)涉及資產(chǎn)流失和減值金額1600萬元，且其中有較多的資產(chǎn)是在評估與拍賣的環(huán)節(jié)流失掉的。目前，紀檢部門和檢察機關(guān)根據(jù)審計結(jié)果已對13人以涉嫌經(jīng)濟犯罪進行刑事立案，其中已有3人被轉(zhuǎn)捕。按常規(guī)程序，企業(yè)申請破產(chǎn)時先要向所在地法院提出破產(chǎn)申請，然后由法院組織破產(chǎn)清算組，并委托社會中介機構(gòu)對其申請破產(chǎn)2023-04-24397人看過 -
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強制拍賣強制拍賣行為必須具備法定條件才能成立，否則拍賣無效。對于強制拍賣的條件，各國規(guī)定不一，但總的來說是根據(jù)拍賣物是動產(chǎn)或非動產(chǎn)來區(qū)分不同條件的。而一般的強制拍賣應(yīng)具備下列條件：1.強制拍賣由國家法定的執(zhí)行機關(guān)實施。在我國，有權(quán)實施強制執(zhí)行的機關(guān)是法院。在法制國家里，公民的財產(chǎn)權(quán)非經(jīng)正當?shù)姆沙绦虿皇軇儕Z和限制，任何單位和個人未經(jīng)法律特別授權(quán)都不享有強制執(zhí)行權(quán)，不能對他人的財產(chǎn)采取強制執(zhí)行措施。對公民財產(chǎn)的強制拍賣只能由執(zhí)行機關(guān)依職權(quán)而為，未經(jīng)授權(quán)的其他單位不能實行強制拍賣。2.強制拍賣必須有執(zhí)行依據(jù)。執(zhí)行依據(jù)是執(zhí)行機關(guān)據(jù)以執(zhí)行的法律文書，是確認雙方當事人中一方負有民事義務(wù)而另一方享有民事權(quán)利并有執(zhí)行力的法律文書。由于強制執(zhí)行的目的在于實現(xiàn)債權(quán)人已經(jīng)確定的民事權(quán)利，因此強制拍賣應(yīng)該以存在實體權(quán)利為前提。3.被執(zhí)行人的財產(chǎn)已經(jīng)查封或扣押。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，人民法院依法查封或扣押債務(wù)人的財產(chǎn)2023-04-24429人看過
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KTV、辦公用房拍賣瀘州佳誠拍賣-瀘州拍賣平臺拍賣公告我公司接受委托公開拍賣以下資產(chǎn)：1、位于江陽區(qū)康寧路2號1號樓7層2號KTV(含室內(nèi)裝修和現(xiàn)有音響設(shè)施，接手即可經(jīng)營)，建筑面積為181.15㎡，實際使用面積約450多㎡，雙證齊全，出讓土地。參考價：100萬元，保證金：15萬元。2、位于江陽區(qū)康寧路2號1號樓6層2號辦公用房，建筑面積為468.09㎡，雙證齊全，出讓土地。參考價：132萬元，保證金:25萬元。拍賣時間及地點：于2010年4月27日上午10時在本公司拍賣大廳公開拍賣。展示及報名截止時間：標的從即日起公開展示，意向競買人持有效證件和相應(yīng)保證金，于2010年4月26日下午5時之前到本公司辦理競買手續(xù)。公司地址：瀘州市龍馬潭區(qū)楓林街4號1幢樓二層。聯(lián)系電話：1898276532113882779755公司網(wǎng)站：www.lzpm.com.cn瀘州市佳誠拍賣有限公司2010年4月12023-06-08442人看過 -
2014年年底，國家文物局發(fā)布通知稱，根據(jù)《文物保護法》、《文物保護法實施條例》、《文物拍賣企業(yè)資質(zhì)年審管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，組織開展了2012至2013年度《文物拍賣許可證》年審工作。其中，279家企業(yè)年審合格，32家企業(yè)被撤銷《文物拍賣許可證》，65家企業(yè)被暫停文物拍賣經(jīng)營資質(zhì)。在文物藝術(shù)品拍賣行業(yè)整體處于調(diào)整期的大背景下，國家文物局此舉從某些方面來說也意味著未來文物藝術(shù)品拍賣行業(yè)的準入門檻將越來越高。近期，2014年度中國十大文物事件網(wǎng)絡(luò)評選活動正在如火如荼的進行之中，其中，上述提到的這一事件作為提名事件之一，在評選活動進行過程中，也引起了網(wǎng)友們的極大關(guān)注。中國文物網(wǎng)也就這一事件以及藝術(shù)品拍賣行業(yè)的一些相關(guān)問題，采訪了中央財經(jīng)大學拍賣研究中心研究員季X，他對表示，雖然這一事件對于拍賣行業(yè)整體影響并不是很大，但是拍賣行業(yè)加速洗牌卻是大勢所趨。拍賣行業(yè)加速洗牌是大勢所趨年審未通過2023-06-08172人看過 -
資產(chǎn)拍賣法并非所有指定公物拍賣都需要評估拍賣法第九條規(guī)定了指定拍賣的標的物范圍和享有指定權(quán)的主體，但是并未明確規(guī)定指定拍賣是否需要評估。拍賣法第九條是對國辦發(fā)(1992)48號文件，即《關(guān)于公物處理實行公開拍賣的通知》精神的集中反映，國辦發(fā)(1992)48號文件是否規(guī)定了指定公物拍賣必須經(jīng)過評估呢?該通知只有一個地方提到過評估，即第三條規(guī)定：各地政府要根據(jù)需要和可能，在一些公物處理量較大的城市建立規(guī)模適當、人員精干的拍賣行，承辦公務(wù)處理的拍賣業(yè)務(wù);在已建立拍賣行的城市，當?shù)卣畱?yīng)指定一家國營拍賣行承辦公務(wù)處理的拍賣業(yè)?！７餐ㄟ^拍賣行拍賣的企業(yè)國有固定資產(chǎn)，應(yīng)當依照國家的有關(guān)規(guī)定進行評估，確定拍賣底價。這里只是強調(diào)在拍賣“企業(yè)國有固定資產(chǎn)”時應(yīng)當評估，而沒有要求所有指定拍賣都必須進行評估。拍賣法中明確提到評估的是該法第二十八條第二款，即“拍賣國有資產(chǎn)，依照法律或者按照國務(wù)院規(guī)定需要評估的，應(yīng)當經(jīng)依2023-04-2454人看過 -
法律綜合知識一、司法拍賣和資產(chǎn)拍賣有何區(qū)別1．拍賣主體不同。司法拍賣的拍賣主體為具有強制執(zhí)行力的執(zhí)行法院；資產(chǎn)拍賣的拍賣主體為法院指定的破產(chǎn)案件管理人。2．強制力不同。法拍賣是被執(zhí)行人拒不執(zhí)行生效法律文書時的司法強制拍賣，債權(quán)人對破產(chǎn)財產(chǎn)變價拍賣享有高度的知情權(quán)和決策權(quán)，未經(jīng)債權(quán)人會議的授權(quán)，管理人不得超越或偏離變價方案內(nèi)容對破產(chǎn)財產(chǎn)進行處置。二、司法拍賣的法律特征1．國家強制性即執(zhí)行機關(guān)對被執(zhí)行人財產(chǎn)進行拍賣依據(jù)的是國家賦予的強制執(zhí)行權(quán)，該處分行為不受被執(zhí)行人個人意志的影響，體現(xiàn)國家意志對被執(zhí)行人意志的干預，屬強制拍賣。2．拍賣標的非自有性司法拍賣的標的物并非執(zhí)行機關(guān)所有財產(chǎn)，而是被執(zhí)行人的財產(chǎn)。正因如此，多數(shù)情況下執(zhí)行債權(quán)人處于純粹受益人地位，不關(guān)心或不參與執(zhí)行拍賣程序，執(zhí)行債務(wù)人因其被執(zhí)行人的地位更是不愿積極參與執(zhí)行，均對執(zhí)行程序參與度不高。3．目的利他性即指執(zhí)行機關(guān)拍賣執(zhí)行債務(wù)人財產(chǎn)，其目的不2023-12-19209人看過
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克萊斯勒資產(chǎn)拍賣程序確定菲亞特成優(yōu)先競標人美國當?shù)貢r間5月5日下午，負責處理克萊斯勒破產(chǎn)保護案的曼哈頓破產(chǎn)法庭法官批準克萊斯勒可以開始出售大部分資產(chǎn)給意大利菲亞特集團。經(jīng)過7個多小時的聽證，曼哈頓破產(chǎn)法庭法官阿瑟·岡薩雷斯最終確定了克萊斯勒資產(chǎn)的競標程序：購買全部或部分克萊斯勒資產(chǎn)的投標必須在5月20日前提交;5月26日決定出優(yōu)先投標;5月27日舉行最終出售聽證;出售最快在聽證后30天內(nèi)完成。另外，如果克萊斯勒資產(chǎn)未能成功出售給菲亞特，則克萊斯勒將支付菲亞特3500萬美元的“分手費”(單方中止協(xié)議費用)。克萊斯勒律師稱為保證公司資產(chǎn)的價值，快速出售資產(chǎn)是必要的。一位名為CorinneBall的克萊斯勒律師認為，若無政府資金支持，克萊斯勒將無法生存成了不爭事實。但是美國政府提供融資支持的條件便是克萊斯勒與菲亞特必須達成一定的合作關(guān)系。所以克萊斯勒需要迅速向菲亞特出售資產(chǎn)。在聽證會上，Ball2023-04-24140人看過 -
不良資產(chǎn)拍賣不良資產(chǎn)拍賣之后相關(guān)事宜1997年，芮城縣兩戶企業(yè)資產(chǎn)抵給工行并辦理了過戶手續(xù)后，企業(yè)負責人也曾想等廠子經(jīng)營狀況好轉(zhuǎn)后再贖回資產(chǎn)?？捎捎跊]錢，企業(yè)最終也沒能重新拿回這部分資產(chǎn)，芮城縣主管部門同時認為，中國華融資產(chǎn)管理公司太原辦事處在處置拍賣兩戶企業(yè)抵給工行的不良資產(chǎn)時沒有及時通報情況。然而中國華融資產(chǎn)管理公司太原辦事處卻有著不同的說法。采訪中記者還了解到，早在97年資產(chǎn)提給銀行時，兩戶企業(yè)就已經(jīng)難以維繼，職工大部分下崗待業(yè)，那么縣主管部門為什么要在10年之后將早已不屬于自己的資產(chǎn)和現(xiàn)在的職工安置問題掛鉤呢?關(guān)于為什么不讓現(xiàn)在的資產(chǎn)人所有人老陳進廠清點，芮城縣主管部門的領(lǐng)導和兩戶企業(yè)職工的說法也不一樣。對于芮城縣發(fā)生的阻撓拍賣資產(chǎn)清點的事件，中國華融資產(chǎn)管理公司太原辦事處也表達了自己的觀點。老陳現(xiàn)在感到很無奈，明擺著屬于自己的資產(chǎn)現(xiàn)在卻眼瞅著拿不到手，找當?shù)卣惨恢眳f(xié)調(diào)不下來，他希望有關(guān)各2023-04-24191人看過
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拍賣行是指為買賣雙方提供交易場所和各種服務(wù)項目，以公開拍賣形式?jīng)Q定價格，組織買賣成交的代理商。 拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。拍賣成交后，拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金... 更多>
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剛開始賣分要拘留嗎?甘肅在線咨詢 2022-06-08初次賣分一般會拘留。駕駛證買賣分的行為是違法行為，查實就會面臨嚴厲的處罰。偽造、隱匿、毀滅證據(jù)或者提供虛假證言、謊報案情，影響行政機關(guān)依法辦案的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款。 -
法院拍賣破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)法院拍賣破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)的過程陜西在線咨詢 2022-04-15法院拍賣破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)，由破產(chǎn)資產(chǎn)管理人向拍賣公司委托，由拍賣公司在報紙或網(wǎng)絡(luò)上公告。企業(yè)破產(chǎn)是根據(jù)《中華人民共和國破產(chǎn)法》的規(guī)定,由人民法院宣告企業(yè)不能清償其債務(wù),并依法對其財產(chǎn)公平分配給債權(quán)人的法律程序。人民法院的破產(chǎn)裁定是人民法院受理破產(chǎn)申請后,經(jīng)債權(quán)人會議與和解整頓等程序后,依照《中華人民共和國破產(chǎn)法》第二十三條的規(guī)定,裁定并宣告企業(yè)破產(chǎn)的法律文書。人民法院的破產(chǎn)裁定是宣告企業(yè)正式進入破產(chǎn)清 -
剛買了司法拍賣的房子，法院拍賣的房產(chǎn)怎么過戶黑龍江在線咨詢 2022-08-10(一)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封; (二)材料準備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關(guān)根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶; (四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 需提交證件(以下資料必須是原件) ( -
信陽哪里可以拍賣拍賣資產(chǎn)青海在線咨詢 2022-08-16資產(chǎn)拍賣注意事項有： (1)國有資產(chǎn)必須經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準后，才能進行拍賣。 (2)國有土地使用權(quán)以拍賣形式出讓，須按國家土地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定處理。 (3)船舶、汽車及其他機動車輛、房屋的拍賣，必須辦理過戶手續(xù)，否則，拍賣不能生效。 (4)法律規(guī)定的不能拍賣的自然資源等，不能進行拍賣。 (5)涉及文物的，在經(jīng)國家文物管理部門鑒定批準后，才能拍賣。 (6)對一些主要的生產(chǎn)資料的拍賣，為了保證 -
廠里資產(chǎn)拍賣了一些還沒拍賣完,可以開始給員工賠償金嗎陜西在線咨詢 2022-10-09公司不會拍賣，是公司股份的拍賣，比如我是老板，我有60%的股份，然后我2萬賣給你了。公司還是那個公司，只是老板變了，賠償金是公司出，公司賬務(wù)出不起就需要老板投資，然后再賠償，換老板就是換法人，你找新老板要錢。
