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土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員賴以生存的基本生產(chǎn)資料，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員是靠土地為生，沒(méi)有了土地就失去了基本的生活保障。最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。從該司法解釋可以看出，只要具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格就可以請(qǐng)求獲得相應(yīng)份額的土地補(bǔ)償費(fèi)。而集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的確定并沒(méi)有明確的法律規(guī)定，在民法解釋學(xué)中稱之為不確定概念，也就是雖然找到了法律或者司法解釋的規(guī)定，但是該概念的適用條件或者范圍不明確，需要根據(jù)公正、利益平衡的司法理念和個(gè)案的具體情況采用解釋的方式進(jìn)一步確定該概念的合理含義。什么是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，產(chǎn)生于二十世紀(jì)

宅基地使用權(quán)是否可由城鎮(zhèn)戶籍人員繼承我國(guó)《憲法》第一百零三條規(guī)定“國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)”?！肮竦姆课菔枪駛€(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)予以繼承”。也就是說(shuō)，宅基地上的房屋是可以繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。因此，事實(shí)上在集體組織內(nèi)部，宅基地使用權(quán)得以“繼承”。一、宅基地如何立遺囑農(nóng)村宅基地房主不能立遺囑的，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)?？墒寝r(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn)，而是特殊的財(cái)產(chǎn)。首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。第二，我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會(huì)保障功能，如果允許繼承，將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴(kuò)大，違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的

廣州市海珠區(qū)人民法院民事裁定書(2010)海民一初字第1942號(hào)原告：車XX，女，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住所：廣東省廣州市海珠區(qū)XX路XX號(hào)被告：廣州市海珠區(qū)鳳陽(yáng)街鳳和鷺江第六經(jīng)濟(jì)合作社住所：廣州市XX區(qū)XX街XX號(hào)委托代理人：彭大成，廣東經(jīng)國(guó)律師事務(wù)所律師【原告訴稱】我應(yīng)繼承陳XX在被告處的股份40股中的5股的事實(shí)，已經(jīng)由廣州市中級(jí)人民法院作出的(2008)穗中法民一終字第4411號(hào)判決書認(rèn)定，但被告一直沒(méi)有理會(huì)法院判決。經(jīng)我多次催促，時(shí)至今日，被告只轉(zhuǎn)移其中2.5股至我名下繼承，其余2.5股概不履行。故我要求被告將陳XX遺產(chǎn)中屬于我的繼承份額，即原陳XX持有的被告處40股股份中我應(yīng)得5股中被告尚未經(jīng)登記確認(rèn)的2.5股，登記至我名下，由我享有分紅權(quán);本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)?！颈桓孓q稱】陳XX原在被告處享有股份數(shù)為20股，而并非40股，我社在原告與其他繼承人的繼承糾紛案件中所出

村委會(huì)開(kāi)具宅基地證明可以在對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)證明產(chǎn)權(quán)。依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委，房屋的補(bǔ)償歸所有人。宅基地證明怎么開(kāi)1、開(kāi)宅基證明需要政府頒發(fā)的集體土地建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建房許可證、《農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審批表》等相關(guān)證件，具體的要求應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)剞k理宅基地證明的部門，如果不具有任何可證明宅基地使用權(quán)的證件，應(yīng)說(shuō)明土地的來(lái)源與承諾，并交與村委會(huì)以及村民證明真實(shí)性、可靠性。2、申請(qǐng)了之后，會(huì)有相關(guān)人員對(duì)宅基地進(jìn)行系列的測(cè)量，并登記數(shù)據(jù)，做好宅基地情況調(diào)查。3、確認(rèn)了宅基地的情況后，申請(qǐng)人的戶籍信息應(yīng)接受檢查，如果一切條件符合，便可開(kāi)具宅基地使用權(quán)證，以證明宅基地屬于申請(qǐng)者?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上

一、宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有是否正確農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。二、農(nóng)村宅基地糾紛如何處理（一）農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。（二）協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書面形式寫明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱、地址；申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來(lái)源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到

經(jīng)濟(jì)集體組織成員的認(rèn)定辦法為：與本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法結(jié)婚的嫁入、贅入的婚嫁人員，自領(lǐng)取結(jié)婚證之日起一年內(nèi)將戶籍遷入集體的，當(dāng)然取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格；若是超出一年將戶籍遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織的，必須自遷入之日算起滿七年方可取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第三條戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法第六十五條所需材料：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織證明材料(復(fù)印件1份，提供原件核對(duì));委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書、受委托人身份證;2.農(nóng)村集體請(qǐng)求收回集體土地使用權(quán)申請(qǐng)書(原件1份);3.農(nóng)村集體土地使用證或者經(jīng)批準(zhǔn)使用集體土地的批準(zhǔn)文件(原件1份，復(fù)印件3份);4.對(duì)原集體土地使用者土地使用補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議(原件1份，復(fù)印件3份);5.其他需要提供的材料。辦理程序：辦理時(shí)限：報(bào)件齊備的，7個(gè)工作日(不包括市政府審批時(shí)間)聯(lián)系電話：63537085辦理地點(diǎn)：合肥市行政服務(wù)中心國(guó)土局窗口地址：合肥市東流路100號(hào)政務(wù)中心三區(qū)辦證大廳

《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》是2021年1月26日中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布的文件。承包的農(nóng)村土地可以流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式有哪幾種？《農(nóng)村土地承包法》第32條規(guī)定，通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。1、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包主要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。轉(zhuǎn)包人是享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶，受轉(zhuǎn)包人是承受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包的農(nóng)戶。轉(zhuǎn)包人對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變，受轉(zhuǎn)包人享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用的權(quán)利，獲得承包土地的收益，并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。轉(zhuǎn)包無(wú)需發(fā)包人許可，但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)包人備案。2、出租出租主要是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。出租人是享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶，承租人是承租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的外村人。出租是一種外部的民事合同。承租人通過(guò)租賃合同取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承租權(quán)，并向出租的農(nóng)戶支付租金，農(nóng)民出租土地承包經(jīng)

土地補(bǔ)償款是國(guó)家征收了村集體所有的土地后向村集體組織支付的用發(fā)展再生產(chǎn)的款項(xiàng)，按照以前的政策，土地補(bǔ)償款是不能私分的，而應(yīng)全部用來(lái)發(fā)展再生產(chǎn)。但這種政策在一定程度上導(dǎo)致了土地補(bǔ)償費(fèi)被村委會(huì)或者經(jīng)濟(jì)合作社的個(gè)別成員給花光了，而作為村民卻沒(méi)有落著任何好處，因此確定一定的比例將土地補(bǔ)償費(fèi)直接分配到村民個(gè)人手中，已經(jīng)被國(guó)家許多政府部門所認(rèn)識(shí)。那么，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照什么程序分配土地補(bǔ)償款呢？《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第19條第（三）項(xiàng)的規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理：（一）……（三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；………土地補(bǔ)償費(fèi)屬于村集體經(jīng)濟(jì)所得收益一種，因此,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織要分配土地補(bǔ)償費(fèi)須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定?！吨腥A人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第17條第2款規(guī)定：召開(kāi)村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)有本村18周歲以上村民的過(guò)半數(shù)參加，或者有本村三分之二以上

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員證書被認(rèn)為是一份至關(guān)重要的證明文件，此證書的運(yùn)用領(lǐng)域不僅局限于以下幾點(diǎn)：首先，它可以明確農(nóng)民所擁有集體資產(chǎn)的股份份額：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員證書具有確認(rèn)農(nóng)民在集體經(jīng)濟(jì)組織中所處股份比例的功能，這對(duì)于農(nóng)民積極參與集體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、參與決策過(guò)程以及獲取收益分配都有著十分關(guān)鍵的作用；其次，持有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員證書的農(nóng)民有權(quán)參與到集體的管理決策中去，其中包含有對(duì)集體經(jīng)濟(jì)的規(guī)劃、發(fā)展計(jì)劃、分配方案等諸多事宜的提供意見(jiàn)和建議；再次，作為集體經(jīng)濟(jì)組織中的一員，農(nóng)民依法享有根據(jù)自身股份的大小而獲得收益分配的權(quán)益，這也是他們作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的一項(xiàng)基本權(quán)利；最后，根據(jù)某些特定情況來(lái)看，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員證書甚至還能作為農(nóng)民進(jìn)行抵押融資的可靠憑據(jù)，由此協(xié)助他們獲得更為充足的資金支持。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委

集體經(jīng)濟(jì)組織是生產(chǎn)資料歸一部分勞動(dòng)者共同所有的一種公有制經(jīng)濟(jì)組織。實(shí)質(zhì)是合作經(jīng)濟(jì)，包括勞動(dòng)聯(lián)合和資本聯(lián)合。那么所有集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員都能夠獲得耕地補(bǔ)償款嗎附：集體經(jīng)濟(jì)組織可以分為城市集體經(jīng)濟(jì)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)兩大類型。一是由原先的手工業(yè)合作社發(fā)展而來(lái)，現(xiàn)在分屬輕工業(yè)系統(tǒng)管理。其特點(diǎn)是城市戶口，社員資產(chǎn)一般為非土地形式，通常實(shí)行股份(合作)制。再一種是某些特殊性的行業(yè)，例如鐵道、石油、地礦、國(guó)防工業(yè)等，為了安排家屬就業(yè)，由主管單位給予一定的條件(設(shè)備、啟動(dòng)資金，大多數(shù)還派有干部，從業(yè)范圍也多是為本行業(yè)服務(wù))，自收自支，自負(fù)盈虧，按勞分配。搞的好的有一定的公共積累。這一類基本上不搞股份制，仍帶有“二國(guó)營(yíng)”性質(zhì)。一種是“城中村”或城鄉(xiāng)結(jié)壤部的農(nóng)村。其重要特點(diǎn)也是土地已被征用或有不多的土地，或按城市發(fā)展規(guī)劃行將失去土地。成員以從事二、三產(chǎn)業(yè)為主。這種情況下的農(nóng)民，一種是集體財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分光，土地補(bǔ)償費(fèi)也

如果當(dāng)事人已經(jīng)取得宅基地使用權(quán)，對(duì)宅基地房屋進(jìn)行翻建的，不需要再申請(qǐng)宅基地使用權(quán)。如果未取得宅基地使用權(quán)，要進(jìn)行翻建的，要先取得宅基地使用權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三十四條農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的，應(yīng)當(dāng)以戶為單位向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；沒(méi)有設(shè)立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)向所在的村民小組或者村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。宅基地申請(qǐng)依法經(jīng)農(nóng)村村民集體討論通過(guò)并在本集體范圍內(nèi)公示后，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手

放棄后，土地使用權(quán)也隨之消失。農(nóng)村的土地，所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。一、土地增減掛鉤后土地歸誰(shuí)土地增減掛鉤后土地歸集體所有。農(nóng)村土地屬于集體所有，也就是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同所有，遷移到城市的不再屬于本經(jīng)濟(jì)組織的成員，理論上都要收回到村上或村民小組。農(nóng)村戶口在農(nóng)村的土地實(shí)際上分為三大部分，包括承包經(jīng)營(yíng)土地、宅基地和自留地。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員嗎不對(duì)。準(zhǔn)確的說(shuō)，應(yīng)該是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶享有的是承包的權(quán)利。承包方式則其他人也可以采用的。三、不是一個(gè)戶口的土地承包內(nèi)能分到一塊嗎不是一個(gè)戶口上的但是是該村集體的成員，可以申請(qǐng)承包土地在一起，這個(gè)是沒(méi)有限制的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包

陳某某原系某村委會(huì)第二小組成員，2001年5月與鄰村王某結(jié)婚，婚后其戶籍仍然保留在該村民小組。夫妻二人一直在該村民小組居住生活，并修建新房，陳某某未在嫁入地生產(chǎn)生活，亦未在嫁入地承包任何耕地。2006年，該村民小組經(jīng)討論決定，對(duì)于出嫁女應(yīng)當(dāng)收回承包地，遂收回陳某某的承包地，另行承包給祝某某經(jīng)營(yíng)。2010年，陳某某取得其在該村民小組的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，發(fā)包人為該村民小組，承包人為陳某某。同年，該村民小組保留的機(jī)動(dòng)耕地被政府征用，在對(duì)該土地補(bǔ)償款進(jìn)行分配時(shí)，該村民小組認(rèn)為陳某某已經(jīng)外嫁不具備該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，未分配給陳某某相應(yīng)份額補(bǔ)償款。上述事情發(fā)生后，陳某某起訴到法院要求某村民小組依法給付其土地補(bǔ)償款。陳某某認(rèn)為，其結(jié)婚后未遷出戶籍，一直在原地居住生活，未在嫁入地居住生活與承包耕地，應(yīng)享有該村民小組集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，該村民小組應(yīng)按照同組織其他社員標(biāo)準(zhǔn)分配土地補(bǔ)償款。該村民小組認(rèn)為，