宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有是否正確
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時間： 2023-05-06 18:53:46
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一、宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有是否正確
農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。
二、農(nóng)村宅基地糾紛如何處理
（一）農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。
雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。
（二）協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請。
申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明：申請人、對方當(dāng)事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當(dāng)事人。對方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù)；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。
（三）如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。
（四）當(dāng)事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機(jī)關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。
上一級處理機(jī)關(guān)接到復(fù)議申請后，應(yīng)在3個月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。
三、農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程
（一）申報
凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會二級經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核。
（二）權(quán)屬調(diào)查
國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界，對雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界。
（三）審核與公告
經(jīng)土地行政主管部門審核，對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。
（四）審批
公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。
（五）登記注冊
根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地（宅基地）為單位逐項(xiàng)填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。
（六）頒發(fā)土地證
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有農(nóng)村集體戶口，但不是本村村民，所以是不可以在工作的本村申請建房宅基地。宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。農(nóng)村集體戶口屬于農(nóng)村戶口嗎農(nóng)村集體戶口是不同于農(nóng)村戶口，屬于非農(nóng)村戶口，就是以轉(zhuǎn)為城市戶口了，但在城市內(nèi)沒有房子，不能當(dāng)獨(dú)成戶，就成為農(nóng)村集體戶口了，農(nóng)村集體戶口不能在農(nóng)村享有自己的土地及相關(guān)補(bǔ)貼。農(nóng)村集體戶口是暫時還不具備單獨(dú)立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系式掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。如果是農(nóng)村集體戶口，在辦理結(jié)婚登記、簽證等業(yè)務(wù)的時候，原則上是需要出示集體戶口首頁和個人戶口頁，如果實(shí)在沒有首頁，可以拿身份證到戶口歸屬地的派出所開據(jù)戶籍證明。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民2023-07-02174人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)不對。準(zhǔn)確的說，應(yīng)該是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶享有的是承包的權(quán)利。承包方式則其他人也可以采用的。土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利1、依法享有對承包地占有的權(quán)利。2、依法享有對承包地使用的權(quán)利。3．依法獲取承包地收益的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第三百三十一條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管2023-07-08132人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是農(nóng)民自愿聯(lián)合，將各自的生產(chǎn)資料投入集體所有，實(shí)行農(nóng)業(yè)社會主義經(jīng)濟(jì)組織的形式。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織股權(quán)證是股東權(quán)益的依據(jù)，包括選舉、監(jiān)督、福利和分紅等權(quán)利。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是指擁有土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)組織，實(shí)行社會主義公有制改革。它是為實(shí)行社會主義公有制改造，在自然鄉(xiāng)村范圍內(nèi)，更多是在一個生產(chǎn)隊(duì)范圍內(nèi)，由農(nóng)民自愿聯(lián)合，將其各自所有的生產(chǎn)資料（土地、大型農(nóng)具、耕畜）投入集體所有，由集體組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，農(nóng)民進(jìn)行集體勞動，各盡所能，按勞分配的農(nóng)業(yè)社會主義經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織股權(quán)證是股東享有股權(quán)收益分配的依據(jù)，具有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)，民主管理、民主監(jiān)督權(quán)，批評和建議權(quán)，享受福利權(quán)，分紅權(quán)等作用。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的法律依據(jù)和實(shí)施要點(diǎn) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的法律依據(jù)和實(shí)施要點(diǎn)是確保農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織能夠有效運(yùn)行和發(fā)展的重要保障。在法律層面上，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的依據(jù)主要包括《中華人民2024-01-05453人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織如果已經(jīng)進(jìn)入了事業(yè)編制，那么就不再是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員了。一、農(nóng)村集體土地可以承包嗎農(nóng)村集體土地是可以承包的。農(nóng)村集體土地可由集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包，也可承包給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人。但是，集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包的權(quán)利。如果要將農(nóng)村土地承包給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的，單位或個人時，應(yīng)該事先征得三分之二以上的村民的同意，并上報給鄉(xiāng)人民政府并得到批準(zhǔn)。二、農(nóng)民可以異地在農(nóng)村買房嗎農(nóng)民不可以異地在農(nóng)村買房。農(nóng)村的房屋一般只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓。具體農(nóng)村的房屋買賣應(yīng)當(dāng)符合的條件，可以了解所在地的政策。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。三、農(nóng)村房屋能買賣嗎《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定2023-03-19224人看過
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一、民法典的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人是什么特別法人?！睹穹ǖ洹返诰攀鶙l本節(jié)規(guī)定的機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。二、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員包括哪些人農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)是指主要生產(chǎn)資料歸農(nóng)村社區(qū)成員共同所有，實(shí)行共同勞動，共同享有勞動果實(shí)的經(jīng)濟(jì)組織形式。黨的十一屆三中全會以來，我國農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)改變了過去“三級所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”的基本經(jīng)濟(jì)體制，村級集體經(jīng)濟(jì)成為農(nóng)村基本的經(jīng)濟(jì)組成部分。并且，伴隨著家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的推行，村級集體經(jīng)濟(jì)改變了過去“集體所有、統(tǒng)一經(jīng)營”體制一統(tǒng)天下的格局，在家庭分散經(jīng)營與集體統(tǒng)一經(jīng)營相結(jié)合的雙層經(jīng)營體制基礎(chǔ)上，衍生出多種實(shí)現(xiàn)形式。尤其是在家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制基礎(chǔ)上，一些農(nóng)民順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在農(nóng)村社區(qū)或突破社區(qū)界限，自發(fā)成立了農(nóng)民專業(yè)合作社以及股份制、股份合作制等多種形式的經(jīng)濟(jì)組織，提高了組織化程度和收入水平。2023-06-12128人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簡單來說，農(nóng)村集體股權(quán)證就是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所擁有的農(nóng)村集體股權(quán)證，由村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)放，用以證明農(nóng)民所占有的集體資產(chǎn)股份。農(nóng)村集體股權(quán)證的作用主要有三點(diǎn)，一是能用于參與集體決策，二是能能參與收益分配，三是能進(jìn)行抵押融資。農(nóng)村發(fā)的股權(quán)證用處是什么農(nóng)村發(fā)的股權(quán)證用處具體如下：（1）股權(quán)證是股東享有股權(quán)收益分配的依據(jù)，股權(quán)證書不準(zhǔn)作為其他證書使用空間，遺失需及時報失，并申請補(bǔ)辦手續(xù)；（2）股東遵照股份經(jīng)濟(jì)合作社章程，享有眾多創(chuàng)造權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；（3）持有農(nóng)村股權(quán)證的股東，可按時分紅保障生活。農(nóng)村股權(quán)證如何分紅1、一般來講農(nóng)村股份制是指農(nóng)村土地股份制，因?yàn)樵瓉硪话戕r(nóng)村很少有企業(yè)或者其它經(jīng)營性工商業(yè)機(jī)構(gòu)，最大的資產(chǎn)就是土地；2、就是指按人口分紅的，這個是以農(nóng)村的集體資產(chǎn)，主要是一些村辦集體企業(yè)等，再根據(jù)債權(quán)債務(wù)等進(jìn)行計算量化，再根據(jù)全村所有人口進(jìn)行均分。這個就是按人口作為分紅依據(jù)的?！吨腥A人民共2023-07-15211人看過 -
不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一般也是可以繼承宅基地上的房屋的，房屋繼承沒有戶籍的限制。一、農(nóng)村宅基地子女有繼承權(quán)嗎農(nóng)村宅基地女兒沒有繼承權(quán)，因?yàn)檎夭荒芾^承，但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財產(chǎn)，子女可以繼承。二、農(nóng)村的宅基地可以繼承給子女嗎可以?？梢岳^承農(nóng)村宅基地房屋的人1、子女農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。2、親屬孤寡老人在晚年的時候，他的近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個孩子2023-02-2355人看過 -
本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，此種情形下房屋買賣合同一般有效。一、農(nóng)村集體土地上房屋買賣是否有效農(nóng)村集體土地房屋買賣有效，但是必須具備相應(yīng)的條件。農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：1、如果農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；2、受讓人沒有其他房產(chǎn)；3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；4、房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。二、農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣的。但是需要經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并且只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)民也不是農(nóng)村房屋買賣合法的購買方。三、農(nóng)村房子賣了折遷有補(bǔ)償嗎農(nóng)村房子賣了折遷有補(bǔ)償，如果農(nóng)村房屋買賣合同生效，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人。如果賣給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外2023-04-0493人看過
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農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展是可以流轉(zhuǎn)的，但是農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)受到了法律的明確規(guī)定的限制條件，買賣的人必須是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不能買賣給城鎮(zhèn)職工。如果城鎮(zhèn)職工買賣了宅基地其買賣合同是無效的合同，不會發(fā)生法律上的效力。農(nóng)村宅基地的買賣還必須符合民法典的規(guī)定，否則也不會是有效的法律合同。宅基地可以買賣嗎宅基地不能買賣。理由如下：《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定?！睹穹ǖ洹分兄灰?guī)定宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，并表明適用土地管理的法律法規(guī)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。由此，宅基地不可以買賣?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。2023-07-05406人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織企業(yè)發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計得所得稅時扣除一、企業(yè)拆遷房產(chǎn)置換有哪些稅收優(yōu)惠企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：(一)，企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)，企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項(xiàng)報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費(fèi)用后的余額計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。(三)，企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置2023-06-28148人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)《意見》，推進(jìn)農(nóng)村集體資產(chǎn)轉(zhuǎn)股量化。在明確集體產(chǎn)權(quán)歸屬的基礎(chǔ)上，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將經(jīng)營性資產(chǎn)和資源性資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為有望給成員帶來效益的資產(chǎn)，建立以資產(chǎn)核驗(yàn)、資產(chǎn)量化為主要內(nèi)容的股份制合作社，成員界定、股權(quán)設(shè)置、股權(quán)管理和收入分配工商部門應(yīng)當(dāng)?shù)怯涀?，以法人身份參與市場競爭，或者成為龍頭企業(yè)、農(nóng)民合作社等經(jīng)營主體的股東。鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的股份合作社按一定比例設(shè)立集體扶貧股份，扶貧股份收入分配給自主創(chuàng)收能力較弱的貧困戶，特別是殘疾戶他們可以得到更多的股息收入?！兑庖姟诽岢?，探索農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)入市收入分配改革。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在分配土地出讓、入股所得時，可以將提取的公益金按一定比例撥給貧困戶；出讓、轉(zhuǎn)出所得的公益金可以作為其他經(jīng)營主體的股份，允許集體股按一定比例分配給貧困戶，使他們獲得更多的分紅收入。探索水電礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目占用農(nóng)村集體土地股份制改革。在貧困地區(qū)水電、風(fēng)電、礦2023-05-08212人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織網(wǎng)上核名第一步：當(dāng)下注冊一家公司申請公司名稱都是在網(wǎng)站上實(shí)行。第二步：工商網(wǎng)站上填寫材料諸位創(chuàng)業(yè)者需將企業(yè)的取名、從業(yè)范圍、股東狀況、注冊登記地資料、出資情況等在網(wǎng)絡(luò)上提交，等待審核通過。第三步：獲取公司執(zhí)照工商網(wǎng)上申報資料核準(zhǔn)后，就能到現(xiàn)場獲得證照。第四步：企業(yè)刻章公司拿到營業(yè)執(zhí)照后，就能夠刻公司印章，一般企業(yè)肯定要刻章子五枚（公章、財務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章）第五步：前去銀行開設(shè)公司對公賬戶大家拿著營業(yè)執(zhí)照和章子，上附近的銀行開企業(yè)銀行對公賬號。第六步：到稅務(wù)局征管鑒定公司獲得執(zhí)照的一月之內(nèi)，必須去稅務(wù)大廳報到，而且以后每月必須在規(guī)定時間內(nèi)報稅。至此，成立一個公司的步驟就完成了，各位朋友可以開始經(jīng)營公司了。注冊工商公司的注冊流程第一步：核準(zhǔn)名稱時間：1—3個工作日操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。結(jié)果：核名通過，失敗則需重新核2023-08-15473人看過
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農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是指對土地?fù)碛兴袡?quán)的經(jīng)濟(jì)組織。它是為實(shí)行社會主義公有制改造，在自然鄉(xiāng)村范圍內(nèi)，由農(nóng)民自愿聯(lián)合，將其各自所有的生產(chǎn)資料投入集體所有，由集體組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，農(nóng)民進(jìn)行集體勞動，各盡所能，按勞分配的農(nóng)業(yè)社會主義經(jīng)濟(jì)組織。房屋轉(zhuǎn)給非集體經(jīng)濟(jì)組織人的補(bǔ)償款分配根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法在集體所有的土地上建筑住宅及其附屬設(shè)施，供居住使用的權(quán)利。該權(quán)利與特定的身份聯(lián)系，只能由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員享有，非集體經(jīng)濟(jì)組織成員無權(quán)取得或者變相取得該權(quán)利。因此，將房屋轉(zhuǎn)讓給非集體經(jīng)濟(jì)組織外的人的行為因違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無效。民事行為被確認(rèn)無效，依據(jù)法律規(guī)定，取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一般情況下，將宅基地轉(zhuǎn)讓給非集2023-07-2286人看過 -
按本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2022-04-09362人看過
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農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是以土地等集體所有財產(chǎn)為紐帶，承擔(dān)土地承包、資源開發(fā)、資本積累、資產(chǎn)增值等集體資產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)的基層經(jīng)濟(jì)組織，依法代表集體成員行使集體資產(chǎn)所有權(quán)、享有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)活動自主權(quán)。國家保護(hù)城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)組織的合法的權(quán)利和利益，鼓勵、指導(dǎo)... 更多>
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已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由西藏在線咨詢 2023-06-12依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。 -
農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織如何獲得宅基地安徽在線咨詢 2022-05-09按照集體土地宅基地管理的原則，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織成員一般只有一處宅基地。《房屋登記辦法》第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合規(guī)劃的證明；（五） -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部能否要福建在線咨詢 2022-02-05如你所述，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條的規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi) -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未經(jīng)村民同意，能否單方面撤銷村民的宅基地證？湖南在線咨詢 2024-12-02根據(jù)農(nóng)村居民住宅土地登記管理辦法，農(nóng)村居民宅基地面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量。在分戶建房、現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時，將按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過部分將退還集體。 -
屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地包括哪些，農(nóng)民自留地能否發(fā)生繼承陜西在線咨詢 2022-03-06屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地包括：（1）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；（2）宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民在自留山、自留地上雖然可以進(jìn)行經(jīng)營并將所獲得的產(chǎn)品歸其個人所有，但是，農(nóng)民對該自留地、自留山并不享有所有權(quán)。我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個
