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企業(yè)破產(chǎn)受理后房產(chǎn)稅要繳嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-06 12:06:45 239 人看過

房產(chǎn)稅這個目前之后少部分地區(qū)才有，只要公司資格沒有取消就要繳納。當?shù)氐恼邽闇省?/p>

根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于繼續(xù)支持企業(yè)、事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的通知》的規(guī)定，企業(yè)依照有關法律、法規(guī)規(guī)定實施破產(chǎn)，債權人（包括破產(chǎn)企業(yè)職工）承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務的土地、房屋權屬，免征契稅；

在若干城市試行國有企業(yè)破產(chǎn)有關資產(chǎn)評估問題的暫行規(guī)定

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企業(yè)破產(chǎn)必須具備兩個條件，一是企業(yè)必須是經(jīng)營上的嚴重虧損；二是企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?。首先，嚴重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆盏钠髽I(yè)，由其債權人或債務人向企業(yè)所在地法院提交破產(chǎn)申請另外，如果企業(yè)具備了企業(yè)破產(chǎn)條件，其要進入破產(chǎn)程序還必須由人民法院依法裁定并宣告其破產(chǎn)，這樣企業(yè)才正式進入破產(chǎn)程序。一、用人單位裁員的條件用人單位進行經(jīng)濟性裁員的法定條件有兩個，只要滿足其中一個條件即可以實行經(jīng)濟性裁員：一是因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，瀕臨破產(chǎn)，被人民法院宣告進入法定整頓期間。法定整頓期間指的是企業(yè)為了恢復清償債務的能力，依照《中華人民共和國破產(chǎn)法》和《民事訴訟法》的破產(chǎn)程序進行債務調(diào)整和企業(yè)整理的一種再建型破產(chǎn)制度。如企業(yè)經(jīng)營不善，難以清償?shù)狡趥鶆?，就可能被債權人申請破產(chǎn)。如企業(yè)只是遇到暫時的困難，經(jīng)過一段時間的運作就可以恢復清償能力，則企業(yè)可以和債權人達成和解協(xié)議，并由法院宣布進入整頓期。在我國整頓由被

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破產(chǎn)企業(yè)納營業(yè)稅嗎

不用交?！抖愂照魇展芾矸▽嵤┘殑t》（以下簡稱《實施細則》）第50條規(guī)定：納稅人有解散、撤銷、破產(chǎn)情況的，在清算前應向主管稅務機關報告：未結清稅款的，由其主管稅務機關參加清算。此外，在宣告股份有限公司破產(chǎn)后，應當由清算組接管公司，對破產(chǎn)財產(chǎn)進行清算、評估和處理、分配。所謂有關機關一般包括國有資產(chǎn)管理部門、政府主管部門、證券管理部門等，專業(yè)人員一般包括會計師、律師、評估師等?？梢?，破產(chǎn)企業(yè)在清算后如有欠稅時，不需要補交。破產(chǎn)企業(yè)的債務范圍《企業(yè)破產(chǎn)法》第四十二條人民法院受理破產(chǎn)申請后發(fā)生的下列債務，為共益?zhèn)鶆眨海ㄒ唬┮蚬芾砣嘶蛘咂飘a(chǎn)申請費用以及由此產(chǎn)生的其他債務；（五）管理人或者相關人員執(zhí)行職務致人損害所產(chǎn)生的債務；（六）債務人財產(chǎn)致人損害所產(chǎn)生的債務。

2023-08-17

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一般法院受理企業(yè)破產(chǎn)嗎？

一、一般法院受理企業(yè)破產(chǎn)嗎？《企業(yè)破產(chǎn)法》第十條債權人提出破產(chǎn)申請的，人民法院應當自收到申請之日起五日內(nèi)通知債務人。債務人對申請有異議的，應當自收到人民法院的通知之日起七日內(nèi)向人民法院提出。人民法院應當自異議期滿之日起十日內(nèi)裁定是否受理。破產(chǎn)案件是指通過司法程序處理的無力償債事件。這里所說的司法程序包括三種：和解、重整和破產(chǎn)清算。不能把破產(chǎn)案件簡單地歸結為清算倒閉事件；破產(chǎn)清算是公平清理債務的一種方法，但還有其他方法。中國企業(yè)破產(chǎn)法（以下簡稱破產(chǎn)法）鼓勵當事人積極尋求以避免企業(yè)倒閉清算的方式來公平清理債務。破產(chǎn)法設立的重整、和解和破產(chǎn)清算三種程序之間，存在一定的可轉(zhuǎn)換性。在它們之間，當事人有一定程度的選擇自由。具體說，包括以下要點：（1）債務人在提出破產(chǎn)申請時可以選擇適用重整程序、和解程序或者清算程序，債權人在提出破產(chǎn)申請時可以選擇適用重整程序或者清算程序。（2）債權人申請債務人破產(chǎn)清算的

2024-01-23

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企業(yè)破產(chǎn)土地出讓要繳土地增值稅嗎

企業(yè)破產(chǎn)出讓土地時，需要依法繳納土地增值稅。土地增值稅是單位和個人以轉(zhuǎn)讓后取得的收入減除法定扣除金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的稅費，凡轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的行為均應繳納土地增值稅。企業(yè)破產(chǎn)土地出讓要繳土地增值稅嗎的法律依據(jù)《土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。第三條土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計算征收。第四條納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項目金額后的余額，為增值額。

2022-06-20

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企業(yè)房產(chǎn)拆遷怎么要繳稅？

應計入收入，但是否繳納企業(yè)所得稅要視情況而定。企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和費用，可以暫不計入當期應納稅所得額，根據(jù)搬遷方案，企業(yè)在異地重建后恢復原狀或者變更新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務支出，應計入企業(yè)應納稅所得額。一、企業(yè)拆遷款1000萬要交稅嗎企業(yè)拆遷100萬是需要交稅的，只要企業(yè)符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規(guī)劃搬遷次年起五年內(nèi)確認收入：1、因政府城市規(guī)劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷；2、有新的投入計劃或立項報告，此案中，由于企業(yè)提供了政府搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計劃和重置固定資產(chǎn)的立項報告，根據(jù)上述文件，此項收入可不在當年計入應納稅所得額。很明顯，企業(yè)當年多繳納了企業(yè)所得稅。二、外資企業(yè)拆遷的稅務外商投資企業(yè)因各種原因需要搬遷而取得的搬遷補償費收入應按如下規(guī)定進行稅務處理：1、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)取得搬遷補償費收入，凡搬遷后重新購置或建造與搬

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破產(chǎn)財產(chǎn)
企業(yè)破產(chǎn) 破產(chǎn)財產(chǎn)受償順序

企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)的清償順序是，1、破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆眨?、職工的工資、應付的補償金、醫(yī)療費、傷殘補助費、撫恤費以及欠繳的職工基本養(yǎng)老與基本醫(yī)療保險費用；3、欠繳的其他社會保險費以及稅款；4、普通的破產(chǎn)債權。破產(chǎn)費用與共益?zhèn)鶆找驅(qū)儆谄飘a(chǎn)事項所產(chǎn)生的費用，因此屬于隨時清償范疇，其余的當債務人財產(chǎn)清償不了同一順位的債務時，應按比例分配清償。一、清算財產(chǎn)的分配順序(一)、破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆盏膬敻蹲裱韵略瓌t：1、破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆沼蓚鶆杖素敭a(chǎn)隨時清償；2、債務人財產(chǎn)不足以清償所有破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆盏模刃星鍍斊飘a(chǎn)費用；3、債務人財產(chǎn)不足以清償所有破產(chǎn)費用或者共益?zhèn)鶆盏?，按照比例清償?二)、企業(yè)破產(chǎn)清償順序1、債權人和債務人互負債務，抵消債務人財產(chǎn)，《企業(yè)破產(chǎn)法》第40條規(guī)定的除外；2、擔保債權；3、破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸螅勒障铝许樞蚯鍍敚?1)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、

2023-03-11

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企業(yè)破產(chǎn)
國外的企業(yè)破產(chǎn)后還交稅嗎

依據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，外資企業(yè)在我國破產(chǎn)的，適用企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，如果破產(chǎn)財產(chǎn)足夠的，應該清償拖欠的稅費?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸?，依照下列順序清償?一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金;(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款;(三)普通破產(chǎn)債權。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。

2023-06-14

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企業(yè)房產(chǎn)稅補繳年限

房產(chǎn)稅補繳沒有年限。如果應納房產(chǎn)稅較多，一次繳清確有困難的，經(jīng)主管地稅機關批準，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計征，一次繳納，納稅期為每年的10月份?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

2024-04-19

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農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)怎樣繳納房產(chǎn)稅

答：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！敦斦俊叶悇湛偩株P于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((86)財稅地字第8號)二，關于城市，建制鎮(zhèn)征稅范圍的解釋規(guī)定：“城市的征稅范圍為市區(qū)，郊區(qū)和市轄縣縣城。不包括農(nóng)村。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。不包括所轄的行政村?！鞭r(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)如果擁有上述房產(chǎn)稅征收范圍的房產(chǎn)，且不屬于《暫行條例》第五條規(guī)定的“一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)?！泵舛惖姆秶煞慨a(chǎn)產(chǎn)權所有人繳納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值的1.2%的稅率計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考

2023-05-05

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企業(yè)偷稅漏稅破產(chǎn)后會怎樣？

企業(yè)一般不會因為偷稅漏稅而導致破產(chǎn)，但是這樣的行為是違法犯罪的行為，被追查之后即使破產(chǎn)了也會捉拿歸案。企業(yè)在發(fā)展過程中過于注重眼前利益，不用持續(xù)發(fā)展的眼光看待企業(yè)的發(fā)展而導致的。因此不要因為短期的利益而忽略了企業(yè)的長期發(fā)展，這是不值得的。小微企業(yè)偷稅漏稅怎么處理小微企業(yè)偷稅漏稅：一、可以處2000元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處2000元以上1萬元以下的罰款；二、處2000元以上1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。偷稅數(shù)額占應納稅額的百分之十以上不滿百分之三十并且偷稅數(shù)額在一萬元以上不滿十萬元的，或者因偷稅被稅務機關給予二次行政處罰又偷稅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金；偷稅數(shù)額占應納稅額的百分之三十以上并且偷稅數(shù)額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二條企業(yè)法人不能

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破產(chǎn)法規(guī)定，如果企業(yè)資不抵債，或不能償還到期債務，可以申請破產(chǎn)，有錢不交稅肯定涉嫌刑事犯罪，確實沒錢，破產(chǎn)即可了結。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規(guī)定進行重整。第七條債務人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請。債務人不能清償?shù)狡趥鶆眨瑐鶛嗳丝梢韵蛉嗣穹ㄔ禾岢鰧鶆杖诉M行重整或者破產(chǎn)清算的申請。企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務的，依法負有清算責任的人應當向人民法院申請破產(chǎn)清算。第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸螅勒障铝许樞蚯鍍敚?一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行

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破產(chǎn)企業(yè)進行資產(chǎn)變賣的，變賣所得的款項是需要交納增值稅的，拖欠的稅款在按順序進行清償。一般在處理企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或外購貨物取得的收入，按正常經(jīng)營一樣進行增值稅處理；或者處置房屋、建筑物、構筑物以及地面附著物及轉(zhuǎn)讓土地使用權取得的收入，依法繳納土地增值稅。一、土地使用權轉(zhuǎn)讓需要交預繳稅嗎轉(zhuǎn)讓土地使用權需要預繳稅款，具體有營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅，其中營業(yè)稅和企業(yè)所得稅是土地用于經(jīng)營才會繳納的。納稅人提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn),按照營業(yè)額和規(guī)定的稅率計算應納稅額。二、企業(yè)減資需要交稅嗎企業(yè)減資是否繳稅，需要分情形：第一、減資后股東得到的相當于原出資部分時，股東不納稅；第二、減資后股東得到的超出原出資部分，需要繳納所得稅，同時企業(yè)股東和個人股東有不同的稅務處理；第三、被投資人如果以非貨幣資產(chǎn)作為減資對價的，需要視同銷售繳納增值稅。其中，個人股東稅務處理為：根據(jù)《國家稅務

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破產(chǎn)企業(yè)發(fā)放工資要不要納稅依據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，破產(chǎn)企業(yè)清償拖欠職工工資和社保費用的，是不需要交納稅費的。《中華人民共和國破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸?，依照下列順序清償?一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金;(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款;(三)普通破產(chǎn)債權。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。

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