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一、農(nóng)村房抵押貸款怎么貸找哪里貸款的流程：1．準(zhǔn)備相關(guān)資料：包括身份證、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、收入證明等。2．評估房屋價值：需要找專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，以確定其抵押價值。3．提交申請：攜帶上述資料到銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請。4．審核：金融機(jī)構(gòu)會對申請資料進(jìn)行審核，包括個人征信、房屋情況、還款能力等。5．簽訂合同：審核通過后，與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。6．辦理抵押登記：將房屋抵押給金融機(jī)構(gòu)，并辦理抵押登記手續(xù)。7．放款：金融機(jī)構(gòu)將貸款發(fā)放到指定的賬戶中。農(nóng)村房屋抵押貸款可以通過農(nóng)村信用社、各大銀行、中介機(jī)構(gòu)或信托公司、典當(dāng)公司辦理。二、農(nóng)村房抵押貸款的條件農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件：1．所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和集體土地使用權(quán)證書。未取得集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的，不得設(shè)定抵押。2．辦理房屋抵押登記，申

一、農(nóng)村小額貸款能貸多少農(nóng)村小額貸款能貸多少萬，是要看你的資質(zhì)情況的，如果你資質(zhì)好，那不用說，肯定額度會高一些。如果資質(zhì)不足，肯定沒有貸款可以發(fā)放給你的。如果有地皮，還要看土地性質(zhì)是什么，如果土地性質(zhì)是集團(tuán)土地性質(zhì)的，你就不要再去申請貸款了。二、農(nóng)村小額貸款需要抵押嗎信用社有不需要抵押的小額信用貸款。（一）、基本概念：農(nóng)戶小額信用貸款是指信用社基於農(nóng)戶的信譽(yù)，在核定的額度和期限內(nèi)向農(nóng)戶發(fā)放的不需要抵押、擔(dān)保的貸款，采用“一次核定，隨用隨貸、余額控制、周轉(zhuǎn)使用”的管理辦法。（二）、申請小額信用貸款的農(nóng)戶應(yīng)具備以下條件：1、居住在信用社的營業(yè)區(qū)域之內(nèi)；2、具有完全民事行為能力，資信良好；3、從事土地耕作或者其他符合國家產(chǎn)業(yè)政策的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有合法、可靠的經(jīng)濟(jì)來源；4、具備清償貸款本息的能力。（三）、貸款用途1、種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)方面的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款2、小型農(nóng)機(jī)具貸款3、圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)

一、農(nóng)村住房抵押貸款可能存在的風(fēng)險（一）違約風(fēng)險違約風(fēng)險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認(rèn)為導(dǎo)致被迫違約是因?yàn)橹Ц赌芰Σ蛔?。這說明借款人有還款的意愿，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權(quán)益理論認(rèn)為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權(quán)益與抵押貸款債務(wù)的大小，作出違約與否的決策。當(dāng)房地產(chǎn)市場價格上升時，借款人可以轉(zhuǎn)讓房屋還清貸款，收回成本并能掙取一定的利潤;當(dāng)房地產(chǎn)市場價格下降時，借款人為了轉(zhuǎn)嫁損失，即使他有償還能力，他也主動違約拒絕還款。（二）流動性風(fēng)險流動性風(fēng)險是指資金短存長貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險，流動性是銀行保證資產(chǎn)質(zhì)量的一條重要原則?，F(xiàn)如今流動性風(fēng)險體現(xiàn)在兩個方面，一是目前我國的住房貸款主要來源于公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬于長期貸款。這種短存長貸的行為使銀行的流動性非常低，繼

在建工程抵押必須具備以下條件：1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。2、在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證。3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定，在建工程抵押合同應(yīng)載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三證的編號；故在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設(shè)工程施工許可證。4、投入工程的自有資金必須達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定工程施工進(jìn)度和工程竣工交付日期。民間房屋抵押如何辦理民間房屋抵押的辦理流程如下：1、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記；2、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請；3、申請人向提交銀行所需資料；4、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進(jìn)行評估，確定貸款的額度；5、銀行對身份證、戶口本、結(jié)婚證核

一、農(nóng)村土地抵押怎么辦理農(nóng)村土地抵押的辦理流程如下：1．提交材料土地承包合同（由村集體統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的，需提供農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議）、土地上附著物（種植的農(nóng)作物及農(nóng)業(yè)設(shè)施）情況說明資料、申請人身份證原件及復(fù)印件、土地承包經(jīng)營權(quán)人同意抵押的意見書以及當(dāng)?shù)刭J款銀行（機(jī)構(gòu)）要求的其他相關(guān)材料。2．申請抵押將所有材料提交后，當(dāng)?shù)氐慕鹑诓块T進(jìn)行調(diào)查、估價，并計算用來抵押土地的實(shí)際價值。3．核實(shí)放款相關(guān)部門按規(guī)章審核、估價完成后進(jìn)行授信放款。二、農(nóng)村土地使用權(quán)抵押貸款的條件農(nóng)村土地使用權(quán)抵押貸款的條件有：1．具備一定生產(chǎn)規(guī)模和持續(xù)生產(chǎn)能力的種植（養(yǎng)殖）業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)及其他符合抵押條件的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)；2．土地承包或流轉(zhuǎn)程序合法，行為規(guī)范；3．合法取得土地經(jīng)營權(quán)，并依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證或農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證等證件；4．依法經(jīng)營，未改變土地的農(nóng)業(yè)用途；5．—抵押土地所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織及流出

如何辦理農(nóng)村住房抵押貸款手續(xù)1、貸款人取得農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)證2、向農(nóng)村商業(yè)銀行提出貸款申請3、雙方當(dāng)場確認(rèn)房地產(chǎn)價值4、簽訂抵押合同村委會同意集體土地上的房屋抵押登記6，房屋抵押登記7，貸款發(fā)放相關(guān)知識：抵押貸款定義抵押貸款是指借款人以一定的抵押物作為擔(dān)保從銀行取得的貸款。這是銀行貸款的一種形式。抵押物通常包括有價證券、國家債券、各種股票、不動產(chǎn)、提單、棧橋清單或其他證明貨物所有權(quán)的文件。貸款到期時，借款人必須全額償還，否則銀行有權(quán)將抵押物作為一種補(bǔ)償進(jìn)行處理。抵押貸款條件1。具有中華人民共和國國籍，完全民事行為能力的自然人。2。持有有效身份證件。它有穩(wěn)定合法的收入來源。抵押房地產(chǎn)有房地產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，可以上市流通。抵押貸款必備資料：1。申請信貸業(yè)務(wù)；2。借款人和抵押人的當(dāng)前財務(wù)報表；3。借款人和抵押人董事會決議；4。抵押人出具的信用擔(dān)保承諾書；5。抵押物所有權(quán)證書和保險證書；6。經(jīng)銀行認(rèn)可

一、農(nóng)村信用社貸款要抵押嗎申請農(nóng)村信用社貸款不一定要提供抵押：1、申請信用社貸款要求年滿25周歲，具有完全民事行為能力;并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。2、借款人需要有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。3、借款人信用記錄良好，無不良信用記錄。4、銀行規(guī)定的其他條件。二、農(nóng)村信用社抵押貸款流程1、借款人到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社進(jìn)行咨詢，了解可否貸款、貸款利率多少、貸款額度高低、貸款所需條件以及所需資料等情況。2、了解清楚后，借款人若決定通過農(nóng)村信用社貸款，就按照了解內(nèi)容，準(zhǔn)備貸款所需的資料，同時提交給農(nóng)村信用社。3、信用社工作人員審核借款人所提交的資料。4、資料審核通過，雙方簽訂貸款協(xié)議。5、協(xié)議簽訂完畢，借款人辦理抵押登記等手續(xù)。6、一切手續(xù)辦理完畢，農(nóng)村信用社發(fā)放貸款，借款人按期還款即可。三、申請農(nóng)村信用社貸款需要提供的資料：1、借款人簽字的貸款申請書；2、借款人

一、農(nóng)村房屋是否具備抵押條件以便購房貸款農(nóng)村房屋是具備抵押條件以便購房貸款。但該房屋必須取得集體土地使用權(quán)證和房屋權(quán)屬證書，如果沒有這兩樣證書就沒有辦法進(jìn)行抵押貸款。農(nóng)村住房抵押借款申請，由擁有農(nóng)村住房所有權(quán)的借款人向金融機(jī)構(gòu)提出，并提交下列材料：1．借款人（抵押人）的有效身份證明；2．所抵押房屋所有權(quán)證及相應(yīng)土地使用權(quán)證（包括集體建設(shè)用地使用權(quán)證，下同），且權(quán)利主體一致；3．抵押人（共有人）對抵押房屋的權(quán)屬狀況、抵押狀況、同意處置抵押物的書面承諾；4．抵押人（共有人）對抵押房屋處置后本人及其所撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)的家屬有安居之處的書面承諾；5．金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提供的其他材料。需注意的是，不得以第三人的農(nóng)村住房辦理抵押貸款。二、農(nóng)村房屋抵押貸款的程序1．提出貸款申請、遞交貸款資料，準(zhǔn)備身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房子產(chǎn)權(quán)證等；2．看房評估，報批貸款；3．借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款

那要看你有沒有紅本了，如果有紅本房產(chǎn)證的話，是可以的。如果沒有的話，只能找民間機(jī)構(gòu)看他是否愿意以你的房子抵押貸款給你了，如果借貸機(jī)構(gòu)肯貸給你的話，還要找律師公證才行，手續(xù)費(fèi)還得你自己承擔(dān)。農(nóng)村自建房能不能貸款分兩種形式：（一）農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對于這個有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18－65周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。同時還要滿足以下條件：1、借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為

貸款難一直是抑制農(nóng)民創(chuàng)業(yè)需求的瓶頸，而缺乏抵押擔(dān)保又是農(nóng)民貸款難的主要原因。江蘇省新沂市草橋鎮(zhèn)古墩村農(nóng)民施友傳日前以自家房屋做抵押，從銀行貸款8.6萬元用于養(yǎng)豬，標(biāo)志著江蘇農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款正式破冰。施某傳告訴記者，2009年底，他先后辦理了《鎮(zhèn)村規(guī)劃證》《集體土地使用證》以及《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證》，然后到市房管局對房屋進(jìn)行評估，他家的房子評估價值14.8萬。他隨后拿著房產(chǎn)證向市農(nóng)村合作銀行申請貸款，很快就獲得批準(zhǔn)。我一共貸了8.6萬，準(zhǔn)備用這筆貸款建幾十間豬舍，擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模。新沂市農(nóng)村合作銀行副行長余某介紹，為拓寬農(nóng)民融資渠道，2009年7月，新沂市出臺《關(guān)于開展農(nóng)村一權(quán)一房抵(質(zhì))押貸款工作的試行意見》，農(nóng)民可以用農(nóng)村住房、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押申請貸款。新沂市農(nóng)村合作銀行是此項貸款的試點(diǎn)銀行。在辦理抵押手續(xù)后，農(nóng)民可獲得期限不超過5年、額度不超過農(nóng)村房屋評估價值60%的抵押貸款。據(jù)介紹，為了降

一、什么是免抵押貸款免抵押貸款，又稱無抵押貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。二、免抵押貸款申請需要的條件1、具有穩(wěn)定的收入。2、個人信用記錄良好。3、可提供居住證明、收入證明、工作證明（或可提供擔(dān)保人）。個人信用貸款申請資料1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；5、貸款用途使用計劃或聲明；6、銀行要求提供的其他資料．．．7、有效的住址證明。8、在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶同意借款銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息。9、個人信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，浮動幅

房子抵押貸款是平時日子中，多見的一種抵押貸款方法，抵押貸款的金額通常也比較大，且能夠及時周轉(zhuǎn)資金，緩解個人目前資金短缺問題。許多日子在鄉(xiāng)村的人，想要自個抵押貸款，做點(diǎn)生意，家里卻又并無其它的值錢財政，最大的財富就是自個的房子了，思考是不是能夠用自個的房子抵押貸款。那么鄉(xiāng)村的房子能夠處理抵押貸款嗎?有鄉(xiāng)村房產(chǎn)證能夠抵押貸款嗎?本期購房攻略就鄉(xiāng)村房產(chǎn)證是不是能夠抵押貸款、有房產(chǎn)證是不是就必定能夠抵押貸款以及哪些狀況下銀行是不給予抵押貸款等問題，進(jìn)行了具體的闡述。一、有房產(chǎn)證的農(nóng)村房產(chǎn)能抵押貸款嗎?根據(jù)我國《民法典》及其《土地管理法》的規(guī)則，現(xiàn)行政策、法令對集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的約束。村集體成員能夠免費(fèi)請求一塊宅基地樹立房子用于寓居，但是對于房子下的土地是沒有處分的權(quán)力的。因而，依照正常操作來講，鄉(xiāng)村房產(chǎn)證是不能抵押貸款的。二、農(nóng)村房產(chǎn)想要抵押貸款怎么辦?想以農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款的，很大一部分狀況是家

一、辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)符合下列程序：1、集體土地所有者出具同意抵押的證明；2、對抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行地價評估；3、確認(rèn)土地估價結(jié)果；4、抵押雙方簽訂抵押合同；5、申請抵押登記；6、審核、登記；7、核發(fā)抵押證明書。二、集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押須經(jīng)被抵押土地的集體土地所有者同意，并出具書面證明。鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明包括：在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時同意按法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后轉(zhuǎn)為國有土地；征地費(fèi)是否作為清償資金等內(nèi)容。集體土地所有者在出具同意鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的書面證明前須將土地抵押有關(guān)事項在村農(nóng)民集體內(nèi)部履行合法手續(xù)。三、抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)委托具有土地估價資格的評估機(jī)構(gòu)對其抵押土地使用權(quán)進(jìn)行地價評估，其評估結(jié)果需報經(jīng)土地管理部門確認(rèn)。四、鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的，土地管理部門還應(yīng)核定通過拍賣抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時應(yīng)補(bǔ)交的土地使用

海域使用權(quán)包括：已登記的海域及其范圍內(nèi)附著的圍著物等不動產(chǎn)在審批期限內(nèi)享有依法占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1、適用對象：符合貸款條件的自然人、企事業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。2、能貸多少：一般不超過所抵押海域使用權(quán)評估價值的40%，經(jīng)本行(社)審批后，最高不超過60%。3、能貸多久：根據(jù)借款用途、海域使用權(quán)的使用期限等實(shí)際情況合理確定，貸款期限一般為一年以內(nèi)，最長不超過三年。4、申請條件：資信良好，遵紀(jì)守法，信用狀況良好;第一還款來源充足;提供縣級以上人民政府海洋行政主管部門認(rèn)可的本人或第三人的海域使用權(quán)作為抵押物;本行(社)規(guī)定的其他條件。5、申請手續(xù)：1)借款申請書;2)借款人(自然人)須提供有效身份證件;3)借款人(企業(yè))須提供已辦理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證、貸款卡，以及公司章程、財務(wù)報表、納稅證明、法定代表人身份證明材料和法定代表人、主要股東出具的為貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保