一、怎么對(duì)承包合同的訂立日期進(jìn)行確定
承包合同的訂立日期的確定如下:采用書(shū)面形式的,以雙方簽字蓋章時(shí)或一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對(duì)方接受時(shí)視為訂立日期;沒(méi)有采用書(shū)面形式的,以承諾到達(dá)要約人時(shí)視為訂立日期;采用確認(rèn)書(shū)形式的,以簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)視為訂立日期。
《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
二、工程承包合同應(yīng)遵循哪些規(guī)定
1.建筑工程承包合同的主體資格要合法
雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具有民事法律關(guān)系主體資格,具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價(jià)高、技術(shù)復(fù)雜,其質(zhì)量問(wèn)題往往涉及公共安全等特點(diǎn),因此國(guó)家對(duì)建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。
2.訂立合同,應(yīng)當(dāng)貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。
建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等,任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位,把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。從現(xiàn)實(shí)生活中看,當(dāng)前應(yīng)注意防止發(fā)包方利用建筑市場(chǎng)施工力量供大于求的局面,迫使承包方接受某些不公平條件(如要求承包方實(shí)行帶資承包、墊資承包)的情況。
3.合同的形式要合法。
三、施工總承包合同是否能轉(zhuǎn)讓
不能轉(zhuǎn)讓。建筑工程實(shí)施總承包的,總承包合同不得轉(zhuǎn)讓。但建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但承包合同另有約定除外。因此,一般情況下施工總承包合同都是不可以轉(zhuǎn)讓的。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
《中華人民共和國(guó)民法典》:第二章 合同的訂立 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。\n 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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