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一、拆遷安置房產(chǎn)過戶資費(fèi)及流程詳解

拆遷安置房產(chǎn)過戶資費(fèi)如下：

1.交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

2.登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔(dān)。

3.土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征。賣方承擔(dān)。

4.核檔費(fèi)：50元／宗。

5.契稅：稅率為3％，按正常交易成交價格計征。

拆遷安置房產(chǎn)過戶流程：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋買賣合同、測繪調(diào)查表、平面圖向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出申請，核稅繳稅辦理變更登記。

二、安置房買賣糾紛的訴訟時效是多久

安置房買賣糾紛的訴訟時效是3年。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、安置房過戶需要什么材料

安置房過戶申辦材料：

1.開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。

2.開發(fā)商的法人委托書。

3.拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。

4.被安置人身份證復(fù)印件。

5.拆遷安置協(xié)議。

6.房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。

7.房屋權(quán)屬登記申請書。

8.測量分戶平面圖。

9.如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。