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倘若一套房產(chǎn)同時出售給了兩位買家，且賣方在與其中一位購房者簽署了房屋買賣協(xié)議后，私自將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至另一位購房者名下，這種行為有可能被視為構(gòu)成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指賣方在與買方簽訂合同的過程中，出于非法占有的目的，騙取對方當事人的資金，從而造成他人經(jīng)濟損失的行為。判斷是否構(gòu)成詐騙，需要滿足以下三個要素：

首先，賣方必須具備明確的非法占有購房款項的主觀意愿；

其次，買方在簽訂合同時對事實情況發(fā)生誤判；

最后但同樣重要的是，賣方應當確實獲取到了購房款項。

根據(jù)我國相關法律規(guī)定，如果某人通過欺騙手段占有他人財物，且數(shù)量達到一定程度時，應處以三年以下有期徒刑或拘役刑罰，并處以罰金；若數(shù)額巨大或存在其它嚴重情節(jié)，則可判處三年以上十年以下有期徒刑，并處以罰金；若是數(shù)額特別巨大或存在特別嚴重情節(jié)，則將面臨十年以上有期徒刑甚至無期徒刑，并處以罰金或沒收財產(chǎn)。

《刑法》第二百二十四條

有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：

（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；

（二）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔保的；

（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；

（四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的；

（五）以其他方法騙取對方當事人財物的。