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施工合同備案陰陽合同的類別有哪些?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-16 22:31:26 434 人看過

施工合同備案陰陽合同的類別有以下幾種

(一)簽訂在中標(biāo)之前的“陰合同”

招標(biāo)人在招、投標(biāo)之前,與潛在的投標(biāo)人就施工合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判,要求潛在的投標(biāo)人對工程價(jià)款、付款條件、墊資、讓利等做出書面承諾;有的已選定了施工者,并簽訂了包括工程價(jià)款、墊資等內(nèi)容的協(xié)議書;甚至有的在實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)之前施工者就已進(jìn)場施工。當(dāng)設(shè)定了投標(biāo)條件或圈定中標(biāo)人之后,建設(shè)方再按照政府部門的監(jiān)管要求舉行招、投標(biāo),簽訂用于備案的合同。

招標(biāo)人在招標(biāo)之前與施工方簽訂的協(xié)議書,或施工方出具的承諾書,與中標(biāo)后簽訂的備案合同肯定會(huì)有實(shí)質(zhì)差異,否則雙方不至于如此大費(fèi)周章。這一行為實(shí)質(zhì)是規(guī)避建設(shè)工程招、投標(biāo),逃避政府監(jiān)管,屬虛假招、投標(biāo),不僅違反招標(biāo)投標(biāo)法的禁止性規(guī)定,同時(shí)也對其他投標(biāo)人而言,構(gòu)成不正當(dāng)競爭。

(二)簽訂在中標(biāo)之后的“陰合同”

絕大部分的“陰合同”是簽訂在中標(biāo)之前,但仍會(huì)有大量“陰合同”也會(huì)簽訂在中標(biāo)之后。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書,雙方簽訂一份備案的合同,事后根據(jù)雙方協(xié)商又對備案合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的更改,簽訂實(shí)際履行的補(bǔ)充協(xié)議。

現(xiàn)實(shí)中部分情況下是建設(shè)方利用自身的優(yōu)勢地位迫使施工者接受不合理要求,訂立與招、投標(biāo)文件、中標(biāo)結(jié)果實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議,如工程款的結(jié)算,工程款的支付時(shí)間等。但有時(shí)施工者反過來會(huì)處于優(yōu)勢地位,施工者千方百計(jì)中標(biāo)取得項(xiàng)目后,利用建設(shè)方工期緊等不利情況,在合同履行過程中要求對招、投標(biāo)文件、中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行修改。于是雙方在簽訂合法的“陽合同”之后,又另行簽訂“陰合同”。還有些時(shí)候招標(biāo)人和中標(biāo)人為了共同的利益,對原合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的修改。

同時(shí),也可能存在個(gè)別合同當(dāng)事人通過合同倒簽的形式,將本簽訂在招投標(biāo)之前的合同通過倒簽合同簽訂時(shí)間,從而在表面上看是在招投標(biāo)之后雙方達(dá)成了補(bǔ)充協(xié)議,對招投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行變更。但該種情形實(shí)質(zhì)上應(yīng)歸于“陰合同”簽訂在中標(biāo)之前的類型。

(三)同時(shí)簽訂的“陰陽合同”

即雙方依照招標(biāo)、投標(biāo)文件形成的條款內(nèi)容簽訂一份建設(shè)施工合同用于備案,而又同時(shí)在私下簽訂一份與備案合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容有差異的合同用作實(shí)際履行,這兩份實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同的合同在同一天簽訂且難以確定先后順序。該種情形下,也無外乎,在合同簽訂之前雙方就已經(jīng)達(dá)成合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的“默契”或者簽訂之后就合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。雖然形式上是同時(shí)簽訂,但絕大部分情況是雙方有事先的“默契”,一般應(yīng)歸結(jié)為“陰合同”簽訂在中標(biāo)之前的類型。

施工合同備案陰陽合同的類別在中標(biāo)之前所簽訂的陰合同,以及在中標(biāo)之后的陰合同,同時(shí)還有投標(biāo)文件和備案合同一起進(jìn)行建立的情形。備案合同與原協(xié)議書不符違反了招標(biāo)投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定,構(gòu)成了不正當(dāng)?shù)母偁帯?/p>

施工合同備案怎么備

建設(shè)工程備案的流程包括以下幾項(xiàng):

(一)網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站,然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息,打印出帶條型碼的合同備案表。

(二)辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。

(三)正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。

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    簽訂施工合同,必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提,這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品,需要占用土地,耗費(fèi)大量的資源,屬于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計(jì)劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn),不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì),建設(shè)行政主管部門不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計(jì)劃項(xiàng)目功能的,必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審核同意。施工合同不能備案的話,要找相關(guān)的主管部門查清楚不能備案的原因。一、施工合同的備案辦理程序(一)網(wǎng)上申報(bào)。首先承包人登陸政府部門網(wǎng)站,然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息,打印出帶條型碼的合同備案表。(二)辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。(三)正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋
    2023-02-08
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  • 陰陽合同有哪些不利因素?
    簽訂陰陽合同,陽合同因意思表示虛假而無效;陰合同的效力根據(jù)具體情況判斷;如果涉嫌違法犯罪的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任;因稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任,致使納稅人、扣繳義務(wù)人未繳或者少繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以要求納稅人、扣繳義務(wù)人補(bǔ)繳稅款,但是不得加收滯納金。因納稅人、扣繳義務(wù)人計(jì)算錯(cuò)誤等失誤,未繳或者少繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以追征稅款、滯納金;有特殊情況的,追征期可以延長到五年。對偷稅、抗稅、騙稅的,稅務(wù)機(jī)關(guān)追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅款,不受前款規(guī)定期限的限制。陰陽合同違反什么法律陰陽合同違反了民法典和刑法,一般來說,訂立陰陽合同的目的主要是為了偷逃稅費(fèi)。依照我國關(guān)于合同問題的法律規(guī)定,如果以通過虛假降低合同標(biāo)的,欺騙行政主管部門,從而達(dá)到少繳稅費(fèi),損害國家利益,違反我國法律法規(guī)禁止性規(guī)定的規(guī)避國家稅收的價(jià)格條款,應(yīng)屬無效合同條款,不具有確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的效力?!吨腥A人
    2023-07-04
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  • 什么叫陰陽合同案
    “陰陽合同”是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對內(nèi),一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示,可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規(guī)行為,在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時(shí),也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)踐中, 陰陽合同 大量出現(xiàn)。如在二手房交易中, 陰合同 顯示買賣雙方真實(shí)的成交價(jià)格,而 陽合同 則根據(jù)使用需要有所不同,一種是虛高的房價(jià)合同交給銀行,以申請更多按揭貸款;另一種是填低房價(jià)的合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶,以便少交稅。實(shí)際交易中,買賣雙方為達(dá)到避稅或其他目的,向有關(guān)部門登記時(shí)用一張合同,通過少報(bào)價(jià)格或少報(bào)面積的方式,降低買賣合同標(biāo)的,報(bào)低價(jià)格少納稅,稱為 陽合同 ;賣家與買家另簽一份合同,作為實(shí)際支付交易金額的合約并實(shí)際履行,稱為 陰合同 。一、借款簽了陰陽合同后應(yīng)該如何辦陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)
    2023-03-06
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#招標(biāo)投標(biāo)法
北京
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    投標(biāo)人是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中以中標(biāo)為目的響應(yīng)招標(biāo)、參與競爭的法人或其他組織,一些特殊招標(biāo)項(xiàng)目,如科研項(xiàng)目也允許個(gè)人參加投標(biāo)。 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力,國家有關(guān)規(guī)定對投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)... 更多>

    #投標(biāo)人
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    • 建設(shè)工程施工合同中存在陰陽合同的分類
      吉林省在線咨詢 2025-01-11
      在中標(biāo)之前的陰合同 招標(biāo)人在招投標(biāo)之前,與潛在的投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性內(nèi)容談判,要求其對工程價(jià)款、付款條件、墊資、讓利等做出書面承諾。有的已選定施工者并簽訂了包括工程價(jià)款、墊資等內(nèi)容的協(xié)議書,甚至有的在實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)之前施工者就已進(jìn)場施工。當(dāng)設(shè)定投標(biāo)條件或圈定中標(biāo)人之后,建設(shè)方再按照政府部門監(jiān)管要求舉行招投標(biāo),簽訂用于備案的合同。 招標(biāo)人在招標(biāo)之前與施工方簽訂的協(xié)議書或施工方出具的承諾書,與中標(biāo)后簽訂
    • 民法典陰陽合同有哪些種類
      河北在線咨詢 2022-12-29
      陰陽合同的法律效力: 1、陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生法律效力。 2、陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同,陰合同只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護(hù)。 3、如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。 4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴(yán)重違反了中國稅收管理規(guī)定,有關(guān)部門查實(shí)后,如果屬于一般偷稅行為,
    • 工程施工合同有哪些合同備案資料
      河南在線咨詢 2023-05-28
      簽訂合同必須本人簽字才合法有效,如果本人不能親自簽訂可委托他人(家屬)代簽,但必須出具本人的委托書,委托書上注明代理人的權(quán)限和簽名。
    • 施工合同陰陽合同行政處罰
      湖南在線咨詢 2022-08-12
      “陽合同”為建設(shè)單位、施工單位按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,依據(jù)招投標(biāo)文件簽訂的在建設(shè)工程管理部門備案的建設(shè)工程施工合同。其主要特點(diǎn)為:經(jīng)過合法的招投標(biāo)程序,該合同在建設(shè)工程管理部門備案,形式合法。 與之相反,“陰合同”是雙方為規(guī)避政府管理,私下簽訂的建設(shè)工程施工合同,未經(jīng)過合法的招投標(biāo)程序且該合同未在建設(shè)工程行政管理部門備案。其與“陽合同”相對比,主要特點(diǎn)為:在建設(shè)工程管理部門未進(jìn)行備案或變更登記。
    • 施工合同陰陽合同如何解決?
      天津在線咨詢 2022-07-27
      依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目的招投標(biāo)程序必須符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定。在本案例中,甲乙雙方盡管在形式上履行了招投標(biāo)程序,但是在乙公司中標(biāo)前,甲公司和乙公司已就工程的價(jià)格、工期、質(zhì)量等基本條件進(jìn)行了談判,招投標(biāo)程序?qū)嶋H上是在已經(jīng)簽訂實(shí)際履行合同后進(jìn)行的,該情形可以視為《招標(biāo)投標(biāo)法》明確禁止的串通投標(biāo)行為,根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第53條的規(guī)定:“投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的,投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取