農(nóng)村集體土地能不能建養(yǎng)殖廠
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 11:05:49
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條“農(nóng)民和國家所有的、農(nóng)民依法使用的耕地、林地、草原，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部以家庭承包的方式承包。不適合家庭承包的荒山、溝壑、丘陵、灘涂，可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。”可見，畜牧業(yè)可以在集體土地上進(jìn)行，但集體土地又分為基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田。我們需要討論是否所有的土地都能用于畜牧業(yè)。
占用土地為基本農(nóng)田的，不得占用和建設(shè)養(yǎng)殖場。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條規(guī)定，“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)修建窯爐、房屋、墓穴、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物等破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。”由此可見，基本農(nóng)田只能用于種植生產(chǎn)，不能擅自用于養(yǎng)殖。
占用土地為非基本農(nóng)田的，可以按照有關(guān)規(guī)定建設(shè)養(yǎng)殖場。根據(jù)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》，養(yǎng)殖場家禽養(yǎng)殖場及必要配套場所用地屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地。由于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地直接用于或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，根據(jù)農(nóng)業(yè)用地管理，相關(guān)建設(shè)不需要城鄉(xiāng)規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。涉案土地所在鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃將占用耕地列為畜禽養(yǎng)殖場用地的，農(nóng)民可以不經(jīng)建設(shè)用地批準(zhǔn)，直接在其上興辦養(yǎng)殖場。綜上所述，集體土地能否建養(yǎng)殖場不是一般的理論，需要具體分析。
接到強(qiáng)拆通知后如何維權(quán)？在日常生活中，人們或多或少會遇到征地拆遷的問題。被拆遷人法律意識淡薄，主觀沖動，容易走入死胡同，甚至采取極端手段對抗拆遷方。爭取本該屬于我們的權(quán)利不是不對的，但我們必須合法、合理，使用正確的方法。通過法律手段解決問題是最明智的辦法。
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土地承包一、承包合同地能否建養(yǎng)殖廠你的問題中的“承包”有兩種可能。一種是屬于“農(nóng)村土地承包責(zé)任制”中的“承包”，你擁有土地承包經(jīng)營權(quán)。如果屬于此種情況，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第17條規(guī)定:“承包方承擔(dān)下列義務(wù):（一）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);（二）依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)?！蹦憧梢栽诔邪厣辖B(yǎng)殖場（養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)），但是前提條件是不能給土地造成永久性損害。第二種是屬于你轉(zhuǎn)包（或者說是承包）的他人的土地使用權(quán)，這種情況屬于土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。如果屬于此種情況，那么就應(yīng)該根據(jù)你和對方的合同辦。如果合同沒有明確規(guī)定，可以參照上一種情況。二、員工餐廳承包合同甲方：乙方：xx有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就乙方承包經(jīng)營甲方食堂達(dá)成以下2023-04-26260人看過 -
集體土地根據(jù)《土地管理法》第五十九條規(guī)定：”鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù)?！爸挥蟹戏梢?guī)定的企業(yè)，才可以用集體土地建設(shè)廠房的，不是任何企業(yè)都可以用集體土地建設(shè)廠房的。一、用集體土地建廠房的后果是啥？1.非法占地建廠房行為違反了《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定：任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)廠房，需要使用集體土地的，必須依法申請使用集體土地。建設(shè)占用土地，涉及集體土地建設(shè)為廠房，應(yīng)當(dāng)辦理集體土地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。2.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第77條“沒有經(jīng)過批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用集體土地來建廠房，由縣級以上人民政府集體土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的集體土2023-03-03117人看過 -
農(nóng)村集體土地能辦不動產(chǎn)權(quán)證。不動產(chǎn)權(quán)證是指土地使用證和房產(chǎn)證的合二為一，已注明房產(chǎn)座落、宅基地權(quán)屬明確的，可以在農(nóng)村集體土地確權(quán)后頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。一、90年代的房子要辦房產(chǎn)證怎么辦一、沒有土地使用證的，暫無政策辦理。二、持有土地使用證的，在房屋基底不超用地紅線的前提下，可憑以下資料辦理房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證）：1.不動產(chǎn)登記申請書（原件）；（必選）2.申請人（代理人）身份證明材料；（必選）3.不動產(chǎn)權(quán)證書（含土地使用證）（原件）（必選）二、什么是不動產(chǎn)證,主要有什么用途的《不動產(chǎn)權(quán)證書》是實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，給權(quán)利人頒發(fā)的統(tǒng)一證書。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是重要的不動產(chǎn)權(quán)屬來源材料，是申請不動產(chǎn)登記的必備材料，能夠輔助登記機(jī)構(gòu)審查登記的內(nèi)容，提高登記質(zhì)量和效率。此外，《不動產(chǎn)權(quán)證書》的內(nèi)容根據(jù)登記簿的記載填寫，如果證書和登記簿記載不一致，除有證據(jù)證明登2023-04-07143人看過 -
集體土地一、農(nóng)村集體土地征地能給多少錢？集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、先補(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明確征地應(yīng)按市場價格補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補(bǔ)償，則應(yīng)當(dāng)遵循市場原則。最終補(bǔ)償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠(yuǎn)生計有保障的效果。4、草案將補(bǔ)償內(nèi)容由三項(xiàng)改為五項(xiàng)。在現(xiàn)行土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗地上附著物補(bǔ)償基礎(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補(bǔ)償。5、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該2023-06-08226人看過
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法律綜合知識如果在城鄉(xiāng)規(guī)劃中復(fù)墾土地本身就是用來修建養(yǎng)殖場的，可以無需獲得規(guī)劃許可，如果是規(guī)劃另做他用，則必須申請規(guī)劃許可。法律規(guī)定，城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。復(fù)墾土地能否建養(yǎng)殖場的法律依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019修正）：第一章 總 則 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃2022-07-10441人看過 -
集體土地一、村集體土地承租后建廠合法嗎1、村集體土地承租后建廠應(yīng)該辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。通過批準(zhǔn)后就是合法的。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人2023-04-14158人看過 -
法律綜合知識不能。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，是不允許農(nóng)民將本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農(nóng)民的。任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地?！锻恋毓芾矸ā返诙l規(guī)定，中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。2024-08-21419人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村承包地能建廠子嗎關(guān)于農(nóng)村承包地能否用于建設(shè)工廠的問題，我們需要明確的是，農(nóng)村承包地的核心屬性是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1．《農(nóng)村土地承包法》明確規(guī)定，承包方有義務(wù)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。這意味著，一般情況下，農(nóng)村承包地不能直接用于建設(shè)工廠等非農(nóng)業(yè)用途。2．這并不意味著農(nóng)村承包地完全不能用于建設(shè)。如果需要將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。這一規(guī)定為農(nóng)村承包地的非農(nóng)業(yè)用途提供了一定的可能性，但前提是需要符合嚴(yán)格的審批流程，并經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)。二、農(nóng)村承包地用途限制1．農(nóng)村承包地的用途限制主要體現(xiàn)在其必須保持農(nóng)業(yè)用途上。這不僅是法律規(guī)定的義務(wù)，也是保護(hù)農(nóng)村土地資源、保障糧食安全的重要舉措。2．承包方在承包經(jīng)營期間，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3．需要注意的是，即使符合農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的條件，將農(nóng)村承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)也需要遵循一定的原則和限制。例2024-07-27382人看過
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在農(nóng)村很多地方，由于年輕人外出打工，家里的土地?zé)o人看管，很多村子便會出現(xiàn)由村委出面，將農(nóng)民的土地“賣”掉，用于種植、建廠或房產(chǎn)開發(fā)的情況。比如，村里有一塊地，不知不覺被人蓋了棟房子出售。本來屬于村集體的，怎么就變成個人使用了呢？大家的地，村委會就能隨意“賣”掉嗎？下面愛土拆遷律師團(tuán)為大家詳細(xì)分析。法律規(guī)定，農(nóng)村土地村委會無權(quán)出售。國家為了保障農(nóng)民的權(quán)益在《土地管理法》第二條明確：任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第四條規(guī)定：國家實(shí)行土地用途管制制度。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。由此可見，村委無權(quán)出售村集體的土地，農(nóng)村土地只可以依法流轉(zhuǎn)。大家口頭常說的“賣”其實(shí)是村委會將農(nóng)民土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)了。那什么是土地流轉(zhuǎn)呢？土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）2024-02-06402人看過 -
集體土地能，非法占有集體土地建房，需要拆除國土資源部門主管。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。一、如何處置非法占有土地村集體的成員非法占用土地建設(shè)住宅的，由縣級以上的人民政府國土資源管理部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。村集體之外的人非法占用土地的，應(yīng)該責(zé)令退還非法占用的土地，如何恢復(fù)土地原狀。二、搶占宅基地行為有效嗎農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)非法占有土地建住宅的，屬于宅基地違法行為，違法行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我國土地管理法等法律法規(guī)，對農(nóng)民獲得宅基地規(guī)定了基本條件，并且要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，履行必要的手續(xù)。根據(jù)土地管理法、土地管理法實(shí)施條例和《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民未2023-04-0257人看過 -
建設(shè)用地一、在農(nóng)村養(yǎng)殖土地用批嗎？養(yǎng)殖用地不需要審批。國土資源部制定的《全國土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》規(guī)定:養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地,其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為,占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時用地進(jìn)行審批。二、開養(yǎng)殖場需要辦理哪些手續(xù)?1、申請養(yǎng)殖用地。申請養(yǎng)殖用地需要使用的是農(nóng)業(yè)用地，不允許占用基本農(nóng)田，養(yǎng)殖用地必須由自然資源局進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，在確認(rèn)好養(yǎng)殖用地后，經(jīng)村鎮(zhèn)同意到畜牧部門辦理養(yǎng)殖備案手續(xù)。如果需要在養(yǎng)殖場內(nèi)建設(shè)養(yǎng)殖廠房，需要單獨(dú)向建設(shè)管理主管部門提出申請，經(jīng)過審批后可以建設(shè)廠房，如果未經(jīng)過審批建房，那么將會被作為違建處理。2、進(jìn)行環(huán)保測評。現(xiàn)在環(huán)保是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營的前置條件之一，畜牧業(yè)也不能逃避，申請辦理養(yǎng)殖場必須要有環(huán)境保護(hù)部門出具的環(huán)境評估報告書，如果遺漏了這一項(xiàng)，那么是沒法繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)的。3、辦理動物防疫條件合格證、養(yǎng)殖證、2023-06-16489人看過 -
一是原籍在本村，依法申請宅基地并獲批后，戶籍遷出的，只要沒有其他居所，原有宅基地是可以繼續(xù)使用的；二是依法繼承，但繼承的只是宅基地的地上物（即房屋的建筑物、構(gòu)筑物，以及綠植等），法律意義上沒有集體建設(shè)用地使用權(quán)（即宅基地使用權(quán)）。但按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定可以依法享有房屋等地上物的使用權(quán)，也就是說你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能對原有地上物進(jìn)行修繕。農(nóng)村戶口分戶后可以申請宅基地嗎農(nóng)村戶口分戶后可以申請宅基地。已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的，可以申請宅基地。雖然根據(jù)我國法律規(guī)定，一戶只能擁有一處宅基地，但從現(xiàn)實(shí)情況來看，由于建新未拆舊等多種原因，很多家庭都存在一戶多宅、宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)等問題。對于宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)的會在登記簿和權(quán)屬證書中注明，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時，按有關(guān)規(guī)定作出處2023-07-05228人看過
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集體土地使用證工業(yè)用地擴(kuò)建廠房，依法是不能的，除非依法改變土地的性質(zhì)，否則是違法的。集體土地使用權(quán)是不能買賣的，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。集體土地使用證辦理程序（一）申請1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。3、土地權(quán)屬材料（82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書；82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證；97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等）。（二）調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。（三）審核先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，2023-07-0874人看過 -
建設(shè)用地農(nóng)民集體建設(shè)用地改為（被征收為）國有建設(shè)用地的條件：征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)?！督ㄔO(shè)用地審查報批管理辦法》第七條市、縣國土資源主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級國土資源主管部門審查。第八條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的，由市、縣國土資源主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征收土地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級國土資源主管部門審查。在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，由市、縣國土資源主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民2023-02-28240人看過
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集體土地指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
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農(nóng)村養(yǎng)殖田能建養(yǎng)殖基地嗎重慶在線咨詢 2021-12-23畜禽養(yǎng)殖應(yīng)當(dāng)盡量使用廢棄土地、荒山、荒坡等未使用土地，不占用或者少占用耕地，禁止占用基本農(nóng)田。建立大型畜禽養(yǎng)殖的個人應(yīng)當(dāng)提出書面項(xiàng)目建設(shè)申請。經(jīng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后，畜牧業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后備案；建立大型畜禽養(yǎng)殖的個人，應(yīng)當(dāng)向國土資源部門提出土地使用申請，具體落實(shí)項(xiàng)目用地選址，合理確定土地位置、范圍、面積；畜禽養(yǎng)殖個人應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者土地承包經(jīng)營者簽訂農(nóng)村土地租賃、分包合 -
農(nóng)村土地掙收，養(yǎng)殖廠問題能否解答？黑龍江在線咨詢 2022-10-22一般來說征收都是按照國家規(guī)定得程序，各地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但是在實(shí)踐中往往有很多低標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償導(dǎo)致強(qiáng)拆的問題，像企業(yè)拆遷，一般多的就是停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，如果你有什么需要，建議你直接給我們來電咨詢，我們將給你作出專業(yè)的解答。安迪拆遷維權(quán)律師團(tuán)竭誠為您服務(wù)。 -
土地能毀壞開荒村養(yǎng)殖廠嗎湖北在線咨詢 2021-12-12如果是非法建筑，可以依法拆除。但可以要求賠償，拆除非法建筑也可以要求賠償。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，只要是物體，就有所有權(quán)，即使是非法建筑，也不能否認(rèn)非法建筑權(quán)利人對建筑材料的所有權(quán)，即違法行為不等于財產(chǎn)的非法性。建設(shè)行為是違法行為，但確定是否為違法建筑是行政部門的責(zé)任，強(qiáng)制拆除違法建筑也是執(zhí)法部門的責(zé)任，其他單位或者個人不得擅自拆除，應(yīng)當(dāng)予以賠償?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證或 -
農(nóng)村集體土地批三層，能建五層嗎北京在線咨詢 2022-10-21不能，在申請宅基地時，面積、位置、層數(shù)等信息都確定好了，審批通過后，不按批準(zhǔn)層數(shù)建房肯定不行的。 -
農(nóng)村畜禽養(yǎng)殖場哪些地方不能建天津在線咨詢 2023-05-12根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)： (一)飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)； (二)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； (三)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域； (四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。 風(fēng)險提示：新建畜禽養(yǎng)殖場，應(yīng)當(dāng)符合畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、畜禽養(yǎng)殖污染防治規(guī)劃，滿足動物防疫條件，并進(jìn)行環(huán)境影響評價。對環(huán)境可能造成重大影響的大型畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)
